48 Garagens para venda no rés do chão em Almada, Setúbal

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NUM PARQUE JUNTO ÀS PRAIAS COM YIELD/ANO SUPERIOR A 7% ** Trata-se de um parque no centro da Costa da Caparica, composto por 12 lugares de estacionamento para veículos, situando-se na cave de um prédio de 4 pisos, 3 lojas no R/Chão, 5 fogos tanto no 1º como no 2º andares e 6 fogos no 3º andar, com uma área bruta privativa de 149m2, com acesso pela Avenida 25 de Abril, nº 3 - uma excelente localização. Este espaço necessita de obras de remodelação, como repor o portão de entrada e nivelar o piso, podendo assim, deixar o parque exatamente como o idealizar no projeto. Poderá ser oferecida a obra de reposição do interior dos lugares de estacionamento, não estando incluída os custos do portão. Encontra-se bastante próximo da zona da linha de praias da Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal, localizando-se a 5 minutos a pé (400 metros) da Praia da Costa da Caparica e a 7 minutos a pé (550 metros) da Praia do Dragão Vermelho. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, localizando-se diversas paragens de autocarros nas imediações, sendo que a mais próxima está situada a apenas 160 metros, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta também com bons acessos rodoviários, encontrando-se perto dos acessos à A38, Via Rápida da Costa da Caparica, que faz ligação com a Trafaria e com Almada. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.569

Pretende desfrutar de uns dias de praia enquanto o seu veículo elétrico carrega as baterias com o considerável benefício financeiro como se fosse na sua própria casa? Venha então conhecer esta Garagem Box com 17m2, com capacidade para um carro, uma mota e arrumos, apenas a 10 min. a pé das praias. O portão exterior é de comando elétrico e o da Box é basculante manual. Terá ainda acesso a um terraço com uma vista desafogada, equipado com zona de barbecue e lava-loiças, que lhe permitirá desfrutar de um magnifico churrasco com a família e amigos, enquanto se deslumbram com um fascinante ’Sunset’. Localizada a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa, este é um local que não pode perder! Vá visitar a Costa da Caparica e descubra todas as maravilhas naturais e a autenticidade das pessoas desta pequena cidade na margem sul do rio Tejo, nos arredores da capital portuguesa. Conhecida em Portugal devido às suas praias, esta cidade esconde um tesouro natural fascinante - a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Se adorar praias com areais a perder de vista, dar caminhadas por entre paisagens fantásticas, admirar os pescadores e descobrir os seus bairros autênticos, então a Costa da Caparica é o lugar para si! Marque já a sua visita! #ref:022.933.501

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Estacionamento com quatro parqueamentos transformado em escritórios e armazém. Escritório com 90m2, constituído por 3 gabinetes amplos, 1 sala de reuniões 1 WC e 1 Copa. Armazém amplo com 192m2, totalmente remodelado. Dispõe de chão flutuante, tetos falsos com luzes embutidas, ar condicionado, alarme, detectores de fumo, janelas com vidros duplos, grades eléctricas e rede de comunicação. Excelente localização, perto do centro sul, metro de superfície e tribunal. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AC65452 #ref:AC65452

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizada estrategicamente na zona da Sobreda, próxima ao Almada Fórum e à A33, esta garagem destinada a armazém oferece uma combinação perfeita de localização conveniente e instalações espaçosas. O espaço no piso R/C é impressionantemente amplo, apresentando uma área de duplo pé direito para acomodar cargas volumosas e equipamentos de grande porte. Uma característica única deste espaço é a adição de um piso estilo mezzanine, construído em estrutura metálica, que proporciona uma área adicional de 120 m2. Este mezzanine é composto por um hall espaçoso e bem iluminado, que leva a uma distribuição inteligente das instalações. Com uma casa de banho adicional, uma copa prática e quatro salas destinadas a escritórios, este piso superior oferece uma solução completa para as necessidades administrativas ou de gestão de qualquer negócio. Os acabamentos incluem tetos em pladur com iluminação LED, que proporcionam uma atmosfera luminosa e acolhedora, enquanto os pavimentos flutuante e vinílico conferem durabilidade e facilidade de manutenção. Voltando ao piso R/C, toda a área é dedicada ao armazenamento, sendo de acesso fácil às carrinhas de transporte através de um portão seccionado equipado com motor e uma porta de homem. A carga e descarga de mercadorias torna-se assim uma tarefa simples e eficiente. Além disso, a presença de uma casa de banho no presente piso proporciona conveniência adicional para os funcionários e visitantes. Em suma, esta Garagem destinada a armazém na zona da Sobreda oferece não apenas espaço amplo e funcionalidade para armazenamento, mas também instalações modernas e bem projetadas para atender às necessidades administrativas de qualquer Empresa. Com uma localização estratégica e acabamentos de alta qualidade, é uma escolha ideal para negócios que buscam eficiência e comodidade num único local. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CP94927 #ref:CP94927

(ref: (telefone) Garagem fechada situada numa zona tranquila, bons acessos a 300 metros da entrada da A33. Tem quadro elétrico e sistema anti roubo. Ótimo investimento para alugar. Portão de fora automático e o de dentro manual. #ref:0739-03678

Garagem com armazém e loja no Laranjeiro - Almada Garagem, Armazém e 5 Lojas no Laranjeiro Venda conjunta de 5 lojas, 1 armazém e 1 garagem no Laranjeiro, interligadas entre si por escadas interiores e elevador (não podendo garantir o seu bom funcionamento). Situadas junto à TST e em frente à Policia do Laranjeiro, e a 500 metros da Estrada Nacional e do metro de superfície. Garagem com 484 m2 de área bruta privativa com entrada pela praceta Armazém com 484 m2 com entrada pela Av. Prof. Rui Luís Gomes 5 Lojas (separadas por 3 zonas distintas mas interligadas entre si) totalizando 245,4 m2 de área bruta privativa Um dos espaços tem 2 gabinetes e Wc Outro espaço tem montra e entrada independente virada para a policia do laranjeiro Outro espaço tem Wc e ligação e escadas de acesso ao armazém e garagem Situadas junto a uma das artérias principais do Laranjeiro, situada a 500 metros da estrada nacional e do metro de superfície, junto a escolas, centro de saúde, farmácias, com transportes à porta e com comércio e serviços nas redondezas. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer à Costa de Caparica. Descrição: Garagem com 484 m2, armazém com 484 m2 e 5 lojas com 245,4 m2 ligados entre si por escadas interiores e elevador (não podendo garantir o seu bom funcionamento). A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12513 G

Garagem Almada, 485m2 Garagem com excelentes áreas no bairro das Barrocas em Almada. Ótimo negocio! Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km2 e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km2, sendo a 10° maior cidade do país. É sede do município de Almada, que tem uma extensão de 70,21 km2 e 177.400 habitantes em 2021, com uma densidade populacional de 2.525 habitantes por km2, dividindo-se em cinco freguesias. O município é limitado a leste pelo município do Seixal, a sul pelo município de Sesimbra, a oeste pelo Oceano Atlântico e a norte pelo Estuário do Tejo. O município recebeu foral de Dom Sancho I em 1190. Juntamente com Lisboa, Sintra e Palmela, é uma das mais antigas divisões administrativas da Área Metropolitana de Lisboa. Almada foi elevada à categoria de cidade em 1973, e no seu município encontra-se também a cidade de Costa da Caparica, cujo estatuto atual lhe foi outorgado no ano de 2004. Possui como principal ponto de interesse o Santuário Nacional de Cristo Rei. Geografia O município de Almada encontra-se no quadrante norte-ocidental da Península de Setúbal. Este tem como limites, a norte, o Gargalo do Tejo; a sudeste, o concelho do Seixal; e a sul, o concelho de Sesimbra. O seu ponto mais ocidental encontra-se na Cova do Vapor e o mais oriental na Base Naval de Lisboa, junto ao Sapal de Corroios. Cacilhas é a localidade mais setentrional do concelho, enquanto que o ponto mais meridional se encontra na zona da Adiça. O ponto mais alto do concelho, na zona do Raposo, eleva-se em 124,4 m. Quanto ao seu relevo, o concelho divide-se em duas áreas principais: a superfície de aplanação (parte da plataforma de Belverde) e a aplanação litoral. A superfície de aplanação compreende as zonas entre Trafaria, Almada, Pragal e Caparica até à linha de cumeadas entre a Sobreda e Charneca, sendo delimitada pela Arriba Fóssil da Costa de Caparica e pelas escarpas que confrontam e acompanham o Gargalo do Tejo e os municípios da margem norte do rio (as costeiras ribeirinhas, um dos seus principais elementos da paisagem). Nela, o terreno apresenta-se mais ondulado a nordeste, moderando a sua rugosidade em direção a sudoeste. A cota também decresce para sul e para o interior do concelho (onde se atingem os 60 a 80 m de cota), sendo esta tendência interrompida pela linha de cumeadas Lazarim-Capuchos (cujas alturas máximas são de 90 a 100 m). A nascente, em direção ao Mar da Palha, as suas cotas descem igualmente até atingirem máximos de 30 a 40 m. Por sua vez, estas escarpas são rasgadas por valas criadas pelas linhas de drenagem que vão desaguar no Tejo. A segunda corresponde à planície litoral da Costa de Caparica, que não excede os 11 metros de cota altimétrica. Apresenta maior largura a norte, constringindo-se gradualmente em direção a sul. A nascente, é delimitada longitudinalmente pela Arriba Fóssil da Costa de Caparica, que também dimunui de altitude em direção a meridião. O interstício entre as zonas mais altas do concelho é preenchido por uma zona depressionária marcada pelas principais linhas de água do território de Almada. Os declives mais elevados encontram-se nas duas arribas já mencionadas. Na Frente Ribeirinha Norte (nas vertentes de Arealva, Cristo Rei, Banática, Montalvão e Porto do Buxo) os declives superam os 50%. No reverso destas, as vertentes são medianamente abruptas e apresentam declives entre 5% e 16%. Entre Cacilhas, Margueira e Cova da Piedade surge uma faixa plana com declives inferiores a 5%, graças às aluviões da Vala do Caramujo e aos aterros aí construídos. A Arriba Fóssil possui declives geralmente superiores a 25%, com troços onde estes superam os 50% e com um perfil quase vertical a norte. No seu sopé, a planície costeira apresenta um declive máximo de 12%, superiores a sul da Foz do Rego devido à existência de dunas. A zona sul da plataforma litoral (Aroeira) apresenta declives insignificantes. Para o interior (já na superfície de aplanação, numa faixa entre Cacilhas, Pragal, Costas de Cão, Murfacém e Palhais) as encostas aí presentes possuem pendentes de declives muito diversos mas que variam entre médios a acentuados (entre 5% e 16%). #ref:8053

Garagem para venda na Cova da Piedade, perto da Escola Secundária de Emídio Navarro e de transportes em zona habitacional. Garagem Fontal em piso -1, rampa com bom acesso, área bruta privativa: 36 m², fração autónoma ’ E ’, espaço para 2 carros e 1 Mota Casa de banho coletiva do condominio com lavatório e sanita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881489-2

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Garagem espaçosa à venda no centro de Almada 230m2 de área Localização privilegiada no coração da cidade Possibilidade de estacionamento de vários veículos Espaço versátil com Potencial para transformação em vários usos, como oficina, rent a car, depósito ou estacionamento privado Atualmente arrendada e com boa rentabilidade. Não perca esta oportunidade única. Desfrute das suas férias, nós encontramos a garagem dos seus sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-20

Parqueamento para venda em Santo António de Caparica. Situado em artéria calma e tranquila, fácil acesso, simples de estacionar e com portão elétrico. Não perca esta oportunidade. #ref:GT-4157-A

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2 garagens com Box, localizadas no Feijó, próximo do pavilhão gimnodesportivo. O espaço dispõe de um portão de acesso fácil às garagens. Localizadas próximo do principal acesso a Lisboa, Almada Fórum, comércio, grandes superfícies, Parque da Paz, etc... Venha conhecer esta oportunidade de investimento! Agende já a sua visita. Ana_Machado Tm 912_141_444 PREDIMED MARGEM SUL #ref:036072

(ref: (telefone) Localizada na Charneca da Caparica, encontra-se uma espaçosa garagem multiusos com dimensões generosas, abrangendo uma área de 78 metros quadrados. Esta garagem é um local versátil, perfeito para atender às suas necessidades variadas. Oferece amplo espaço para acomodar múltiplos veículos, equipamento de lazer ou até mesmo uma oficina pessoal. A sua versatilidade é uma das principais características, adaptando-se facilmente a diversas finalidades. Além disso, esta garagem vem equipada com comodidades essenciais, inclui duas casa de banho e uma cozinha. Portanto, esta garagem em Charneca da Caparica oferece uma excelente combinação de espaço, comodidade e versatilidade (atelier, estúdio musical ou escritório). Seja para armazenamento, projetos pessoais ou uma oficina, esta garagem é uma solução completa para atender às suas necessidades. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:0739-03572

Garagem-Box com 20,80m2, localizado na cave do edifício no centro da Vila da Trafaria. Esta garagem pode ser um excelente investimento para rentabilização, ou para uso próprio para quem mora por perto e pretende um sítio para guardar a sua viatura. A sua excelente localização permite a execução fácil de manobras de estacionamento. Excelente localização em zona urbana perto de comércio tradicional, serviços, restaurantes. Praia, terminal dos barcos. Venha visitar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881379-9

LUGAR ESTACIONAMENTO em prédio no Monte de Caparica, perto do Supermecado CONTINENTE. Localizado na freguesia da Caparica no concelho de Almada,inserido numa zona habitacional . Nas proximidades encontramos diverso comércio, Hospitais, Universidade e serviços, assim como a facilidade de acesso à transportes e principais vias. Licença de utilização: 013/2000 Marque já a sua visita!... Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124001100-25

(ref:C (telefone) Venha conhecer esta garagem, muito bem localizada no Feijó, Almada. Com corredor de acesso e situada na cave de um prédio, o acesso é feito através de portão elétrico, com acesso exclusivo para os condóminos. Com uma janela virada para a rua, luz independente, portão basculante. Com 6, 30 mt de comprimento e 3,15 mt de largura, pé direito com 4,09 mt. No interior encontra uma ampla estrutura metálica com piso em madeira, para arrumos com acesso por escadas interiores. Marque a sua visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 3100m - Auto- Estrada A2 Sul Auto-Estrada - 2800m - Estrada A38 Almada Bombeiros - 2400m - Bombeiros Voluntários Seixal Centro Comercial - 1000m - Centro Comercial Almada Fórum Escola - 4600m - Faculdade de Ciências e Tecnologia da Universidade Nova de Lisboa Estação Ferroviária - 2500m - Estação CP Seixal Farmácia - 900m - Farmácia Ideal Ginásio - 1000m - Fitness Hut Almada Hospital - 2500m - Hospital Garcia de orta Polícia - 1600m - PSP - 4ª Esquadra Laranjeiro Praia - 3500m - Praia Costa da Caparica Supermercado - 600m - Pingo Doce Feijó #ref:C0405-02511

Armazém / Garagem com 110 m2 Junto ao Polidesportivo de Almada. Fica situado a nivel do R/c, com entrada direta de rua. Possui Instalações sanitárias, e a possibilidade de parquear cerca de 10 viaturas. #ref:042321