19 Prédios para venda em Albufeira, Algarve, a partir de 300 m²

Localização privilegiada: O centro de Albufeira é uma das áreas mais procuradas por turistas e visitantes, pois oferece acesso fácil a diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas, entre outros. Além disso, estar a apenas 5 minutos da praia permite que os moradores ou turistas desfrutem de momentos de relaxamento e diversão. Potencial de valorização imobiliária: Ter um prédio no centro de Albufeira, uma das áreas mais valorizadas da cidade, pode trazer retornos significativos a longo prazo. Além disso, a possibilidade de expansão do prédio pode aumentar ainda mais o seu valor de mercado. Flexibilidade de uso: Com um prédio com possibilidade de expansão, é possível adaptar o espaço para atender a diferentes necessidades, seja para uso residencial ou comercial. Investimento em imóvel com múltiplas unidades: Comprar um prédio com três pisos e compartimentos separados oferece a vantagem de ter várias unidades em um único investimento. Isso permite diversificar a fonte de renda e diminuir a dependência de um único inquilino ou propriedade. Potencial de renda estável: Ao ter diferentes unidades, é possível alugar cada compartimento separadamente, o que pode garantir uma fonte de renda estável e contínua. Além disso, a localização privilegiada do prédio no centro de Albufeira aumenta o potencial de procura por aluguer, especialmente para turistas e visitantes. Potencial de valorização: O fato de o prédio estar localizado no centro de Albufeira, uma área valorizada, sugere um bom potencial de valorização do imóvel ao longo do tempo. A procura por propriedades nessa região tende a ser alta, o que pode resultar em ganhos de capital significativos no futuro. Infra-estrutura e materiais de qualidade: O prédio descrito possui uma estrutura sólida, com paredes de alvenaria de tijolo e materiais de qualidade, como tacos de madeira, azulejos e caixilhos de madeira. Isso contribui para a durabilidade, a estética e o valor geral do prédio. Estacionamento e armazenamento: A presença de uma garagem no rés do chão e compartimentos de arrecadação oferece vantagens adicionais. O estacionamento é sempre uma comodidade valorizada em áreas urbanas, enquanto as áreas de armazenamento fornecem espaço adicional para os moradores ou inquilinos guardarem pertences pessoais. Terraço, varanda e logradouro: O prédio oferece espaços ao ar livre, como terraço, varanda e logradouro, onde os moradores ou inquilinos podem desfrutar de momentos de lazer, relaxamento e convívio. Esses espaços ao ar livre são um diferencial, especialmente em áreas urbanas. Descrição do prédio : O prédio é composto de 3 pisos, constituindo um pavimento no rés de chão, 1º e 2º andar recuado, os quais dispõem dos seguintes compartimentos que têm todos janelas para o exterior: RÉS DE CHÃO - Garagem e arrecadação Com 2 compartimentos, um destinado a garagem, com a superfície de 8,20 m2 e outro a arrecadação, com a superfície de 14 m2, um lavabo com a superfície de 2,30 m2, 1º ANDAR - Sala comum, cozinha, instalações de criada, despensa, lavabos e pequeno logradouro. Com 2 assoalhadas, com a superfície coberta de 27,40 m2 e 9,70 m2, cozinha com superfície de 12,90 m2, casa de banho com superfície coberta de 3,40 m2, lavabo com a superfície de 2,30 m2, arrecadações com a superfície de 3,90 m2 e corredor com a superfície de 6,55 m2 e terraço que faz parte do quintal. 2º ANDAR RECUADO - 3 quartos, escritório, casa de banho, varanda e acesso ao logradouro. Com 4 assoalhadas, com a superfície coberta de 12,70 m2, 10 m2, 8,40 m2 e 8,80 m2, casa de banho, com a superfície coberta de 6,20 m2, corredor com a superfície de 6,30 m2, o que tudo perfaz a superfície coberta de 195,85 m2. Nota importante ; sujeito a confirmação por escrito, este prédio permitirá um outro piso e ainda cerca de 50 m2 de construção no quintal (sujeito a confirmação camarária ) #ref:AD-6198

Prédio em propriedade total afeitado a serviços composto por 2 pisos com uma área de implantação de 326 m2, uma área bruta de construção de 649 m2 e uma área de terreno com 30 800 m2. Espaço amplo: O prédio ’Club House’ oferece bastante espaço para diversas atividades e usos. Isso proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades, como eventos, reuniões, entre outros. Infraestrutura completa: O Club House é descrito como tendo, no rês-do-chão, hall principal e de serviço, receção, gabinetes, sala de jantar, instalações sanitárias homens e senhoras, cozinha, bar e arrumos; E cave com arrecadação, economato, instalações sanitárias homens e senhoras, área de apoio à cozinha, refeitório pessoal e balneários. Essa infraestrutura completa oferece comodidade e facilidades para a gestão de eventos ou para uso privado. Localização em Albufeira: Albufeira é uma cidade muito procurada por turistas, especialmente durante o verão, devido às suas praias deslumbrantes, clima agradável e vida noturna animada. Se houver interesse em investir em um empreendimento relacionado ao turismo, a localização em Albufeira pode ser uma vantagem significativa, pois existe uma procura constante por espaços de lazer e entretenimento na região. Potencial de rentabilidade: Albufeira é um destino turístico popular, o que pode resultar em boas oportunidades de rentabilidade. Considerando a compra do Club House como um investimento, poderá explorar diferentes opções, como aluguer de espaço para eventos, restaurantes, atividades recreativas, entre outros, para gerar receita. Terreno e área circundante: Está situado em um terreno de cerca de 3 hectares, o que oferece potencial para expansão ou para o desenvolvimento de áreas ao ar livre, como jardins, piscinas, entre outros. Isso pode aumentar a atratividade do espaço e proporcionar mais opções de lazer e entretenimento para os usuários. #ref:LT-6145

Prédio muito bem localizado, a 800m da praia da Oura, e a uma curta distancia a pé da avenida Sá Carneiro (rua dos bares) e todas as comodidades. Preparado para rentabilização, actualmente com licença de Alojamento Local, constituído por 6 fracções dúplex ( um T1, dois T2 e três T3, no total de 14 quartos), jardim e piscina, na zona das Areias de São João, Albufeira. Cada fracção tem uma garagem em box. Excelente oportunidade de aquisição de um prédio situado em zona central da cidade. #ref:PR-2442