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53 Prédios para venda grandes em Almada, Setúbal

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Prédio na Rua Dom João Castro, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

5.800.000 €
Área bruta 6.085 m² C.E.: B-
Imóvel localizado no Almada Business Center, complexo de serviços e comércio constituído por dois edifícios de escritórios, um Hotel Mercure de 4 Estrelas, Tribunal de Almada, e várias unidades comerciais. O ativo, dotado de uma excelente exposição e visibilidade, é uma fração que corresponde a um edifício autónomo, contando com uma área privativa de cerca de 3.280 m2, uma área técnica com 1.330 m2 e 120 lugares de estacionamento (acesso direto por elevador). Interiores modernos com muita luz natural em excelentes condições. Possibilidade de ser adquirido com 100% de ocupação (yield de 6,5%) ou devoluto. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4296
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Prédio na Rua Dom João Castro, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Laranjeiro e Feijó, Almada

1.500.000 €
Área bruta 3.150 m² C.E.: C
Excelente Imóvel localizado em zona caraterizada pelo elevado movimento rodoviário e pedonal, possui uma forte componente comercial e vários equipamentos urbanos. Grande parte do imóvel encontra-se devoluto e é composto por oito frações comerciais / industriais, dos 80,57m2 aos 347,50m2. Rendimento mensal: 5.000 € ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:12343
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Prédio em Laranjeiro e Feijó, Almada

Prédio em Caparica e Trafaria, Almada

2.500.000 €
Área bruta 2.156 m² C.E.: Avaliação em curso
Oportunidade Única de Investimento na Trafaria : Projeto Residencial Aprovado para 19 Duplexes Com uma localização estratégica e um potencial incrível, esta projeto oferece uma série de destaques que não pode perder. Destaques do Ativo: Área Total Construída (AC): 2767 m²Área Bruta de Construção (ABC) abaixo do solo: 2420 m²Área do Lote: 2356 m²Projeto Residencial Aprovado para 19 DuplexesTipologias Disponíveis: T2 e T3Arrecadações Privativas para Cada Unidade33 Lugares de Estacionamento DisponíveisProjeto Aprovado com Licenciamento a PagarPreservação da Traça Industrial OriginalInserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU)Localização Privilegiada: Este imóvel está convenientemente situado a poucos minutos de várias comodidades e pontos de interesse, tornando-o ideal tanto para investidores como para residentes. Alguns dos destaques incluem: Terminal Fluvial da Trafaria (Ferry): Apenas 3 minutos a pé.Nova IAT (Universidade Nova): Apenas 3 minutos a pé.Universidade Nova FCT: Apenas 5 minutos de distância.Praia de São João: Apenas 7 minutos de carro.Estação de Comboios do Pragal: Apenas 10 minutos de distância.Almada Forum (Centro Comercial): Apenas 10 minutos de carro.Hospital Garcia de Horta: Apenas 11 minutos de carro.Belém: Apenas 20 minutos de distância.Centro da Cidade de Lisboa: Apenas 16 minutos de distância.Aeroporto de Lisboa: Apenas 21 minutos de distância.Ideal para investidores que desejam aproveitar o crescimento contínuo da região de Lisboa ou para famílias que buscam um ambiente espaçoso e conveniente para viver. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento emocionante. Entre em contato conosco hoje para mais informações e para agendar uma visita! Venha apaixonar-se pela localização ideal do projeto! Angariada em exclusividade pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! #ref:1217-3044
Vista para mar Com garagem
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Prédio em Caparica e Trafaria, Almada
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.200.000 €
Área bruta 1.327 m² C.E.: F
Seja Bem-vindo a este fantástico imóvel com características únicas Localizado em Cacilhas, na Rua do Ginjal, temos este prédio de nome Floresta do Ginjal. Prédio em Propriedade Total Constituído por R/C, 1º, 2º, e 3º piso conta com 1327,77m2 de ABP PISO R/C (259,23m2) Armazem amplo Wc Mezzanine PISO 1º 2º 3º (1068,53m2) 1- Hall Wc Salão Bar e cozinha 2- Hall Bar Wc Salão 3- Hall Varandas Características do Imóvel: Inaugurado nos primeiros anos da década de 50. O Restaurante a ’Floresta do Ginjal’ foi uma referência gastronómica de Cacilhas que atraía muita gente, incluíndo e sobretudo de Lisboa que se dispunha a atravessar o Rio Tejo nos famosos ’Cacilheiros’ e principalmente para poderem usufruir da maravilhosa vista sobre Lisboa. Venha visitar esta excelente propriedade com Lisboa à beira-rio. Aguardamos o seu contacto NOTA: O imóvel neste momento encontra-se arrendado com respectivos contratos. Welcome to this fantastic property with unique features Located in Cacilhas, on Rua do Ginjal, we have this building called Floresta do Ginjal. Building in Total Ownership Consisting of R/C, 1st, 2nd, and 3rd floor, it has 1327.77m2 of ABP R/C FLOOR (259.23m2) Large warehouse Wc Mezzanine 1st 2nd 3rd FLOOR (1068.53m2) 1- Hall Wc Hall Bar and kitchen 2- Hall Pub Wc Hall 3- Hall Balconies Property Features: Opened in the early 1950s. The ’Floresta do Ginjal’ Restaurant was a gastronomic reference in Cacilhas that attracted a lot of people, including and especially from Lisbon, who were willing to cross the Tagus River in the famous ’Cacilheiros’ and mainly to enjoy the wonderful view over Lisbon. Come visit this excellent property with Lisbon on the riverfront. We await your contact;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123021025-34
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
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Prédio na Rua Infanta Dona Beatriz, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.800.000 €
Área bruta 1.125 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio inteiro com 4 Pisos, 10 apartamentos, 2 lojas e um armazém e 3 estacionamentos privativos. Renda Garantida e Potencial Ilimitado! 6 apartamentos T3, 3 apartamentos T2, um apartamento T1, fazem que se consiga disponibilizar toda uma variedade de habitações servindo a escassez de habitação em Portugal. Explore o potencial deste magnífico prédio localizado no coração de Cacilhas, Almada. Esta é uma oportunidade exclusiva para investidores que procuram uma propriedade com um enorme potencial de retorno financeiro. Com 4 pisos, 10 apartamentos, 3 lojas e 3 estacionamentos privativos, este prédio oferece uma gama diversificada de possibilidades de investimento. Com uma localização estratégica em Cacilhas, uma área em desenvolvimento a poucos minutos de Lisboa, este prédio beneficia de uma localização excepcional, próxima a comércios, transportes e uma vida cultural pulsante. Rentabilidade diversificada com uma combinação de apartamentos residenciais, lojas comerciais e estacionamentos privativos, o prédio já oferece uma base sólida para rendimentos consistentes. Embora o prédio apresente uma estrutura sólida, requer alguns melhoramentos para maximizar seu potencial. Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam agregar valor através de renovações e modernizações. Cacilhas é conhecida pela sua atmosfera vibrante, vistas deslumbrantes e crescimento constante. Este prédio oferece não apenas uma oportunidade de negócio, mas também a chance de fazer parte do desenvolvimento desta comunidade em expansão. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um prédio com uma base sólida e, ao mesmo tempo, moldá-lo de acordo com suas visões e estratégias de investimento. Agende já uma visita e descubra como este prédio em Cacilhas pode ser a peça-chave para o seu portfólio de investimentos. Entre em contato para mais informações. #ref:VLX-215554
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Prédio na Rua Infanta Dona Beatriz, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

800.000 €
Área bruta 1.057 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio urbano constituído em regime de propriedade total com 12 (doze) unidades suscetíveis de utilização independente. Prédio composto por r/c, 1.º e águas-furtadas. Enorme potencial... Renovar um prédio pode ser uma experiência gratificante, mas é um empreendimento que requer planejamento cuidadoso, comprometimento e recursos adequados para garantir um resultado bem-sucedido. Cova da Piedade é uma localidade situada no concelho de Almada, em Portugal. Faz parte da freguesia de Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas. É uma área residencial e comercial com uma variedade de serviços, comércios locais, espaços de lazer e algumas instituições educacionais. A região é conhecida por ser bastante diversificada e por oferecer uma boa qualidade de vida aos seus habitantes. Além disso, Cova da Piedade possui boas ligações de transporte público, facilitando o acesso a outras áreas de Almada e até mesmo a Lisboa, seja através de autocarros ou da linha ferroviária Fertagus. É uma localidade que oferece uma mistura interessante entre áreas urbanas e espaços mais tranquilos, o que a torna atraente para quem procura viver perto da cidade, mas com um ambiente um pouco mais calmo. #ref:7005001-8777
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

890.000 €
Área bruta 1.000 m² C.E.: D
Oportunidade Única de Investimento em Almada - Laranjeiro! Edifício em Propriedade Total com Potencial de Rentabilidade Imediata Tenha o privilégio de investir em um prédio exclusivo localizado em Almada, na zona do Laranjeiro. Este edifício, em propriedade total, oferece uma excelente oportunidade de investimento com seis frações habitacionais e duas garagens e parqueamentos proporcionando uma diversidade de opções para maximizar a rentabilidade. Características Principais: - Localização Privilegiada: Situado no Laranjeiro em Almada. - Desfrute da proximidade a diversas comodidades, transportes públicos e serviços essenciais. - Seis Frações Habitacionais: O edifício é composto por seis frações habitacionais, proporcionando uma variedade de configurações para atender às diferentes necessidades do mercado. - Duas Garagens: Com duas garagens box e diversos parqueamentos para rentabilizar , os inquilinos podem desfrutar de estacionamento seguro e conveniente, aumentando o potencial de interesse no edifício. - Potencial de Rentabilidade a Curto Prazo: Com a crescente demanda por habitação na região, este investimento oferece um potencial de rentabilidade bastante confiante a curto prazo. - Manutenção e Conservação: O edifício foi mantido com cuidado, refletindo assim a sua boa condição estrutural e estética. - Documentação em Ordem: Todo o processo de venda é facilitado com a documentação em dia, proporcionando segurança jurídica ao investidor. Razões para Investir: - Mercado em Crescimento: Almada é uma região em constante crescimento, tornando-a um local estratégico para investir em imóveis. - Diversificação de Investimento: Com seis frações habitacionais, diversifique seu portfólio de investimentos e aumente o potencial de retorno. - Proximidade a Lisboa: A proximidade à capital, Lisboa, adiciona valor ao investimento, atraindo inquilinos em busca de uma localização conveniente. - Potencial de Valorização: A região de Laranjeiro apresenta um potencial significativo de valorização, proporcionando ganhos adicionais ao investidor. Agende uma Visita e Explore Este Potencial Investimento! Não perca a oportunidade de adquirir este edifício único em Almada. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades e benefícios que este investimento oferece. Entre em contato connosco para obter mais informações ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120881280-494
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
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Prédio na Rua Dom João de Portugal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.495.000 €
Área bruta 957 m² C.E.: D
Prédio, 4 pisos, 7 apartamentos, 957m2, Almada Prédio dos anos 50 , com estrutura em betão armado. Prédio usado e parcialmente arrendado 7 apartamentos: - 3 arrendados 2 fracções por piso ABP: 550m2 ABD: 407m2 Implantação: 189m2 Lote: 583m2 Alguns apartamentos a necessitarem de reabilitação, alguns apartamentos arrendados No centro histórico de Almada, junto ao Mercado Municipal, local com vasta oferta de transportes, comércio e serviços A poucos minutos da praia Investimento para potenciar rendas e obter rentabilidade #ref:H210232 (2)
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Prédio na Rua Dom João de Portugal, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.750.000 €
Área bruta 898 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio em construção, com 3 frações, piso de parqueamento e cobertura em Cacilhas / Seixal. Prédio com mais sofisticado sistema de construção, ICF - Insulated Concrete Forms, composto por 4 Apartamentos T3, 1 andar por piso, composto pelas seguintes áreas: Piso -1: Garagem com 200m2 Piso 0: Apartamento T3 200m2 com Terraço 84m2 Piso 1: Apartamento T3 135m2 Piso 3: Apartamento T3 135m2 Piso 3: Apartamento T3 104m2 com Terraço e 1 Varandas Áreas Comuns: 125m2 Cobertura Prédio com Elevador. Painéis Solares Revestido com Pedra natural cor bege clara Caixilharia em Alumínio lacada a cor branca A poucos minutos de Lisboa este apartamento fica localizado numas das Ruas mais centrais de Almada, onde pode encontrar todo o tipo de Comercio, Serviços e Transportes Públicos bem como excelentes acessos rodoviários. Excelente oportunidade de Investimento. SISTEMA DE CONSTRUÇÃO - ICF - Insulated Concrete Forms Data prevista de conclusão: Janeiro 2025 Venha Conhecer. Para mais informações entre em contacto com a nossa Loja ou envie Pedido de Contacto #ref:L3110/23
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Laranjeiro e Feijó, Almada

800.000 €
Área bruta 845 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio em propriedade total- vende 75% que corresponde a 12 apartamentos do predio composto por: r/c-1º-2º-3º com 4 apartamentos por piso- totalizando 16 apartamentos + 2 armazéns a nível da cave , mas com entradas directas pela rua - APARTAMENTOS T1 com cerca de 35m2 cada - ( SALA-QUARTO-COZINHA E WC) - Predio em bom estado de conservação- necessita apenas de pintura no exterior- Os apartamentos estão habitados e em bom estado - zona com muita facilidade de estacionamento -muito comércio e transportes na zona- rende 1.400 euros mês e está pedida a P.H.-próximo do mercado municipal- contratos anuais #ref:EDI_2216
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Prédio em Laranjeiro e Feijó, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.250.000 €
Área bruta 704 m² C.E.: C
Prédio, de placa, localizado na Avenida 25 de Abril, em Almada a apenas 500 m do Cais de Cacilhas. O telhado e a coluna de água foram remodelados em 2008. É um prédio em propriedade total, com uma área útil total de 704 m², composto por 10 frações, todas de habitação sendo que as 4 existentes ao nível do 3º andar são duplex. Todas as frações têm varanda, com exceção dos R/C. A composição dos andares é a seguinte: R/C Dt. - T2 com 70 m² de área útil, com acesso ao logradouro. R/C Esq. - T1 com 52 m² de área útil, com acesso ao logradouro. 1º Dt. - T2 com 71 m² de área útil, com varandas (totalmente remodelado em 2015) 1º Esq. - T2 com 71 m² de área útil, com varandas 2º Dt. - T2 com 71 m² de área útil, com varandas 2º Esq. - T2 com 71 m² de área útil, com varandas 3º Dt. - T2 com 70 m² de área útil, com varandas 3º Esq. - T2 com 70 m² de área útil, com varandas 3º Dt Frt - T2 com 76 m² de área útil, com varandas 3º Esq Frt - T2 com 76 m² de área útil, com varandas Das 10 frações, 2 estão devolutas, 4 têm em vigor contratos de arrendamentos recentes e as restantes 4 têm em vigor contratos de arrendamento antigos. Atualmente, o prédio tem um rendimento anual de aproximadamente 27.800 €. Peça-nos mais informações. Tem o metro de superfície mesmo em frente, fáceis acessos ao centro de Almada e a curta distância dos acessos à A2 e A33 Classificação energética: C a D [EN] BUILDING - INVESTMENT - VERY CLOSE TO CACILHAS This building is located at Avenida 25 de Abril in Almada, just 500 m from the Cacilhas pier. The roof and water column were refurbished in 2008. It’s a freehold building with a total usable area of 704 m², comprising 10 units, all of which are residential units, and the 4 on the 3rd floor are duplexes. All the units have balconies, with the exception of the ground floor. The floors are made up as follows: Ground floor - T2 with 70 m² of floor space, with access to the patio. R/C Esq. - T1 with 52 m² of usable area, with access to the patio. 1st floor - 2-bedr. apartment with 71 m² of floor space, with balconies (completely refurbished in 2015) 1º Esq. - T2 with 71 m² of living space, with balconies 2nd Floor - T2 with 71 m² of living space, with balconies 2º Esq. - T2 with 71 m² of living space, with balconies 3rd Floor - T2 with 70 m² of living space, with balconies 3º Esq. - T2 with 70 m² of living space, with balconies 3rd Floor - T2 with 76 m² of living space, with balconies 3º Esq Frt - T2 with 76 m² of living space, with balconies Of the 10 units, 2 are vacant, 4 have recent leases and the remaining 4 have old leases. Currently, the building has an annual income of approximately €27,800. Ask us for more information. There’s the surface metro right in front, easy access to the center of Almada and a short distance from the A2 and A33 motorways. Energy rating: C to D #ref:1208-5160
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Prédio em Estrada do Brejo, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

925.000 €
Área bruta 700 m² C.E.: C
Prédio de charme devoluto composto por 3 pisos mais sótão, com 6 frações de habitação, 2 por piso, desde o R/C ao 2º andar. Todas as frações têm varanda e existem 2 logradouros A composição dos andares são as seguintes: R/C Dt. - T3 com 105m2 de área bruta mais 6,5m2 de varanda R/C Esq. - T3 com 95m2 de área bruta mais 6,5m2 de varanda 1º Dt. - T4 com 105m2 de área bruta mais 6,5m2 de varanda 1º Esq. - T4 com 105m2 de área bruta mais 6,5m2 de varanda 2º Esq.- T4 com 105m2 de área bruta mais 6,5m2 de varanda 2º Dt. - T4 com 105m2 de área bruta mais 6,5m2 de varanda Sotão (neste momento não tem acesso, terá que se fazer). Este imóvel encontra-se no seu estado original, com um pé direito alto, tectos trabalhados, chão em tábua corrida, portas de madeira, chaminé, banheiras com pé, mosaicos hidráulicos, um grande potencial para recuperar a gosto. Todas as divisões têm janelas e todos os apartamentos dispõem de uma belíssima varanda, onde poderá sonhar com o seu jardim vertical. A sua localização é fantástica a 1 minuto a pé do Museu de Almada e do parque de estacionamento, junto a uma grande diversidade de comércio, serviços, escolas, transportes e a 3 minutos a pé do Continente. Visite e faça a sua proposta. #ref:2045
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Prédio em Estrada do Brejo, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Pragal

Prédio em Estrada do Brejo, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

925.000 €
Área bruta 696 m² C.E.: C
Encantador, este edifício de três andares mais sótão é composto por seis frações residenciais, distribuídas em dois apartamentos por andar, desde o rés-do-chão até o segundo andar. Composição: R/C Dt. - T3 com 105m2 + varanda R/C Esq. - T3 com 95m2 + varanda 1º Dt. - T4 com 105m2 + varanda 1º Esq. - T4 com 105m2 + varanda 2º Esq.- T4 com 105m2 + varanda 2º Dt. - T4 com 105m2 + varanda Sotão Contacte-nos para mais informações. #ref:EDI_910
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Prédio em Estrada do Brejo, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio na Avenida da Fundação, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.300.000 €
Área bruta 680 m² C.E.: Avaliação em curso
Localizado na Cova da Piedade, em Almada, este prédio para venda, com 8 fracções, é uma boa oportunidade para investimento. Com uma localização central, boas acessibilidades automóvel a Lisboa e às principais vias, próximo ao Metro. Situado numa área residencial tranquila, está próximo a uma variedade de serviços, como escolas, comércio local e áreas de lazer, para além da proximidade ao rio. Prédio com 8 apartamentos, tendo 2 por piso do rés do chão ao 3º andar. Os rés-do-chão têm 79m² de área bruta e um terraço com 45m² cada. Os restantes têm 79m² de área bruta, sendo que todos os apartamentos são compostos por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 wc social equipado com poliban e janela. Não perca esta oportunidade de investimento com uma combinação perfeita de localização central, rendimento mensal e potencial de valorização a longo prazo. Agende já uma visita. #ref:PM60390
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Prédio na Avenida da Fundação, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Centro Comercial em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

970.000 €
Área bruta 660 m² C.E.: B
(ref:C (telefone) Imóvel Comercial para Venda! Colégio à Venda! O valor corresponde à compra do imóvel fisico que inclui todos os alvarás e licenciamentos que esta empresa possui para a devida exploração desta área ligada ao ramo da Educação! Está tudo em dia e em pleno funcionamento e com imensa procura por parte de futuros utentes! O colégio está situado na Rua 1o de Maio, nos. 4 nas Quintinhas de Dentro, Charneca de Caparica. É um estabelecimento educativo construído ao abrigo da legislação em vigor e mediante as indicações e aconselhamento da Segurança Social e da Direção Regional de Educação de Lisboa (DREL). O edifício encontra-se implantado num terreno de 1000 m2 e é constituído por duas naves, com dois pisos cada, correspondendo a uma área de construção de aproximadamente 380 m2. É neste espaço que se encontram distribuídas as valências de berçário e creche, pré-escolar e centro de atividades de tempos livres. A pintura do edifício foi inspirada nas cores do arco-íris, apresentando a fachada uma pintura de base branca, com um lambrim inferior azul completando as restantes cores do arco-íris em faixas violeta, vermelho, cor-de-laranja, amarelo e verde. Cada uma das salas das diferentes valências está decorada com uma das cores do arco-íris, enquanto que as zonas de passagem e zonas comuns se encontram decoradas com a cor azul céu. No piso das salas e zonas de passagem foi aplicado vinílico resistente, lavável e antifogo fazendo lembrar chão de madeira, enquanto na cozinha, copas e instalações sanitárias chão é em mosaico antiderrapante cinzento. Assim, e respeitando o enquadramento legal, o espaço está dividido da seguinte forma: Piso térreo - Entrada Esta é a porta principal do edifício, fornecendo passagem direta para a secretaria. - Secretaria Localizada perto da entrada principal, possui um balcão de atendimento, destinando-se a um primeiro contacto com o centro, pedidos de informações, pagamentos de mensalidades, entre outras funções. - Gabinete da Direção Com 10 m2, é um espaço agradável e simples, com uma mesa de trabalho e algumas cadeiras. Situado diretamente em frente à Secretaria, permite um atendimento mais personalizado, complementando o serviço da mesma. Funciona ainda como espaço para pequenas reuniões de pessoal ou da direção. - Sala de descanso/Vestiário/Wc masculino funcionários Espaço destinado ao descanso do pessoal. - Cozinha Preparada com equipamentos necessários à confeção de uma alimentação equilibrada, respeitando as diretrizes ao nível da segurança e da saúde. Encontra-se dividida em vários compartimentos, dos quais se podem salientar o armazém, a zona de confeção, zona de empratamento, copa suja e instalações sanitárias. Localizada no seguimento da cozinha mas do lado exterior, podemos encontrar a casa dos lixos, que se encontra isolada do restante edifício. - Sala Polivalente Com 50 m2, esta sala é indicada para as refeições dos grupos de pré- escolar e Jardim de Infância e dos funcionários, equipada com mesas e cadeiras que podem ser empilhadas no decorrer de outras atividades. Piso Térreo 1 - Sala de Jardim de Infância I Com 50 m2 destina-se a crianças com idades compreendidas entre os três e os quatro anos de idade. As paredes estão pintadas de branco. Na sala podemos encontrar mesas destinadas ao desenvolvimento de atividades, cadeiras adequadas à idade das crianças e outro mobiliário para arrumação de jogos e materiais. A sala está dividida por áreas, das quais podemos salientar o cantinho do faz de conta e a zona das construções. - Sala de Pré-escolar e Jardim de Infância II Medindo igualmente 50 m2, a sala do pré-escolar destina-se a crianças com idades entre os cinco e os seis anos de idade. #ref:C0364-03016
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Centro Comercial em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Prédio em Caparica e Trafaria, Almada

480.000 €
Área bruta 650 m² C.E.: E
Prédio com 3 andares, em 10 anos retorna o seu investimento! yield mensal possível de 4 mil euros! 5 minutos de carro da praia da Costa! YIELD de 10% ao ano! Este fantástico prédio está localizado no Funchalinho numa zona perto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Assim, dispõe de supermercados como o Pingo Doce, cafés, restaurantes, espaços verdes, escolas, Universidade NOVA de ciências e tecnologia, e autocarros à porta de casa. Estacionamento à porta. 18 minutos do centro de Lisboa, ótimos acessos rodoviários. O prédio em si é composto por rés-do-chão, onde tem 2 espaços de armazém com uma área total de 250 m2 e casa-de-banho. Cada parte do armazém pode arrendar por 1000 euros. O 1º andar está em ótimo estado e tem 200 m2. É composto por uma sala de estar enorme com 60m2, terraço grande para a frente e para trás, varandas, cozinha, 3 quartos sendo que 2 dos mesmos são suite com casa-de-banho privativa, mais uma casa-de-banho com banheira de apoio à sala de estar. Tem 3 casas-de-banho na totalidade e um dos quartos tem lareira. Tem roupeiros. Poderá arrendar num todo ou aos quartos, arrendando aos quartos consegue uma rentabilidade que ronda os 1300 euros, ou mais se dividir a sala e a transformar em mais um quarto (com janela), visto ter 60 m2. No 2º andar tem 200 m2 de área e tem um T1 com 36 m2 mais os terraços e varandas onde encontra uma churrasqueira. O apartamento é composto por uma sala/ kitchnette, 1 quarto com lareira, e 1 casa-de-banho. Os andares dispõem de chafariz no terraço. Pode consultar mais informações na planta. Este apartamento arrenda por 700 euros/ mês. Vista desafogada do primeiro e segundo andar. Assim, na totalidade, consegue um rendimento mensal de 4000 euros, restituindo o seu investimento inicial em 10 anos (ou menos, dada a inflação e constante subida nos preços de renda que temos verificado). Excelente negócio para quem procura investir para receber um retorno. Ótima alternativa quando comparado com o pouco que recebe por ter o dinheiro no banco. Prédio apenas para pronto pagamento. Venha conhecer o seu futuro investimento! Marque a sua visita! #ref:043535
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Prédio em Caparica e Trafaria, Almada
W4480 - Prédio com projeto aprovado em Cacilhas | Wallis Real Estate

Prédio na Rua Elias Garcia, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.400.000 €
Área bruta 650 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para venda com projeto aprovado em Cacilhas que perfaz 8 frações habitacionais, sendo 4 T1 e 4 T2, dividido em 4 pisos. Localiza-se na zona histórica de Cacilhas, estando a poucos minutos a pé do terminal rodoviário e do terminal fluvial e a 10 minutos dos acessos da A2 e A5. #ref:W4480
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Prédio na Rua Elias Garcia, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.300.000 €
Área bruta 650 m² C.E.: Avaliação em curso
INVESTIDORES Cacilhas / Almada Projeto Aprovado para a reconstrução deste predio que fica localizado na Rua Elias Garcia, a escassos 350 metros do Largo de Cacilhas, Cais Fluvial para Lisboa. Encontra-se incluÍdo em zona ARU com todas as regalias que estão consideradas nestas condições. Quadro de áreas aprovado pela camara Municipal de Almada: R/c T2 - Esquerdo 82 m2 + Quintal com 30 m2 T1 - Direito 64 m2 + Quintal com 13 m2 1º T2 - Esquerdo 82 m2 T1 - Direito 64 m2 2º T1 - Esquerdo 66 m2 + 16 m2 terraço T1 - Direito 59 m2 + 12 m2 terraço Mansarda e sotão T2 - Esquerdo 83 m2 T2 - Direito 77 m2 Total- 650 m2 de ABC ; 8 apartamentos (4 T1 e 4 T2 ) Para visitas ou informações complementares, contacte-nos. #ref:042865
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio na Rua Elias Garcia, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.400.000 €
Área bruta 649 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente Edifício com projeto de arquitetura aprovado em Cacilhas, Almada, para 4 pisos a 5 minutos de Lisboa. Características: - Área Bruta de Construção : 650m2 - Área de Implantação : 169,66m2 - Área do Lote : 212,26m2 - Devoluto Constituição do Edifício: - Rc : T2 com 81,79 m2 com Quintal de 29,65 m2 - Rc : T1 com 63,75 m2 com Quintal de 12,95 m2 - 1º Esq : T2 com 81,79 m2 - 1º Dto : T1 com 63,75m2 - 2º Esq: T1 com 65,88 m2 com Terraço de 15,60 m2 - 2º Dto : T1 com 58,69 m2 com Terraço de 11,50 m2 - Mansarda + Sótão Esq ( Duplex ) : T2 com 83,11 m2 - Mansarda + Sótão Dto ( Duplex ) : T2 com 77,03m2 Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si e ainda oferecemos-lhe a avaliação bancária. Informe-se já! Localiza-se na zona privilegiada de Cacilhas, a 3 minutos da Praça Gil Vicente, no centro de Almada e perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. Cacilhas é conhecida pela sua grande oferta de restauração e pelo importante interface de transportes públicos, que ligam de forma muito rápida e de fácil acesso, através dos barcos Cacilheiros, Almada à margem norte do Tejo ’Lisboa’, contando igualmente com uma vasta rede de transportes rodoviários e ferroviários, todos no mesmo interface. Em Almada, encontra o prestigiado Instituto Piaget, Faculdade de Medicina Dentária e Tecnológica, tem também uma vasta rede de escolas privadas e publicas, nomeadamente Externato Frei Luís de Sousa, (Escola Secundária Emídio Navarro, Escola Secundária Anselmo de Andrade, entre outras) algumas destas, consideradas das melhores do país. Almada tem como cartão de visita às suas portas, o Parque da Paz, que é um parque urbano com cerca de 60 hectares, considerado o pulmão da cidade, que para além de zonas relvadas, ladeadas por várias espécies de arvores, encontra ainda lagos, percursos pedestres que proporcionam zonas de descanso e privilegiam a fauna e flora dos que lá habitam. Almada é rica também em Zonas Comerciais, pontos históricos, jardins botânicos e museus (Casa da Cerca, Museu da Cidade etc.). Contempla ainda de um Magnifico Miradouro em Almada Velha (elevador panorâmico) com acesso a um jardim relvado junto ao rio Tejo com vista privilegiada para Lisboa. Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A Portugal Investe tem há mais de 25 anos a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Se deseja vender o seu imóvel, estamos aqui para o ajudar neste processo importante de forma eficaz e com profissionalismo! Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0019-22
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Prédio na Rua Elias Garcia, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

1.600.000 €
Área útil 619 m² C.E.: Avaliação em curso
Venda de 8 frações num Prédio no centro de Almada. 6 apartamentos T2, 1 apartamento T1 no 7º Andar e um arrumo na cave. Os apartamentos T2 são 1º Esq, 3º Drt, 4 Esq e Drt, 5º Drt, 6º Esq. A venda é feita em conjunto das 8 frações. Algumas das frações estão atualmente arrendadas. #ref:2483
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

875.000 €
Área bruta 600 m² C.E.: F
Prédio no centro de Almada na Rua Capitão Leitão, em frente à Academia Almadense. Lote 313 m2. Implantação 199 m2. Logradouro 114 m2. Área bruta de construção 600 m2. 9 Frações. 3 pisos + Sótão. #ref:MS23158
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

450.000 €
Área bruta 550 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) Este prédio excepcional, localizado nas encantadoras Barrocas em Almada, oferece uma oportunidade única para investidores ou proprietários em busca de um imóvel versátil com um grande potencial de renda. Com quatro frações distintas, este prédio tem algo a oferecer para todos os gostos e necessidades. Características Principais: Cave: Um apartamento T1 na cave, perfeito para quem busca um espaço acolhedor e privado remodelado. Rés-do-Chão (RC): Um apartamento T2 no rés-do-chão, (com arrendamento antigo) Primeiro Andar: Um T2 duplex no primeiro andar, oferecendo um layout único e espaço adicional para viver e entreter.(REMODELADO) Anexo: Um estúdio (T0) em um anexo independente, proporcionando privacidade e versatilidade.(REMODELADO) Renda Potencial: Embora atualmente todas as frações estejam arrendadas, é importante notar que em dezembro todas estarão disponíveis para ocupação, exceto uma unidade com um arrendamento antigo no valor de €340 por mês. Isso oferece a você a flexibilidade de explorar diferentes opções, desde a manutenção dos atuais inquilinos até a busca de novos arrendatários ou considerar uma conversão em residência própria. Esta é uma oportunidade única para investidores ou compradores que desejam personalizar e rentabilizar um prédio em uma localização estratégica em Almada. Com uma renda mensal actual de €2.430, este imóvel é uma escolha inteligente para quem busca um investimento sólido em imóveis. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste prédio excepcional. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita #ref:C0364-01665
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Prédio em Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada

Prédio em Laranjeiro e Feijó, Almada

780.000 €
Área bruta 515 m² C.E.: B-
(ref:C (telefone) Venda de Prédio no Laranjeiro, constituido por 8 apartamentos T2 e 2 lojas. Prédio em propriedade total. Prédio é vendido com 3 apartamentos vazios. Dispomos de informação completa acerca dos restantes arrendamentos. Situado em frente a entrada principal do Arsenal do Alfeite, tem todo o tipo de comércio e serviços na zona, bem como vários autocarros e metro de superficie. #ref:C0431-00410
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Prédio em Laranjeiro e Feijó, Almada
Exclusive

Prédio em Costa da Caparica, Almada

1.730.000 €
Área bruta 465 m² C.E.: C
Excelente oportunidade de investimento na deslumbrante Costa de Caparica. Este prédio, encontra-se em fase final de remodelação e em propriedade total, está situado a apenas 350 metros da praia, oferecendo uma fusão única entre lazer e comodidade. Distribuído em 3 pisos, o rés-do-chão disponibiliza 4 apartamentos T1, cada um com um encantador logradouro privativo, ideal para desfrutar da refrescante brisa costeira. Ao subir ao primeiro andar, deparamo-nos com dois elegantes apartamentos T3 em open space, conectando harmoniosamente a área de estar à cozinha equipada. Os três quartos incluem uma suíte principal com casa de banho privativa, e uma casa de banho de hóspedes adicional assegura o máximo conforto. No segundo andar, dois sofisticados apartamentos T2 apresentam uma moderna cozinha integrada à área de estar, em open space, e contam com um terraço que proporciona vistas deslumbrantes do mar e da imponente Serra da Arrábida. Este edifício não só oferece uma excelente opção para revenda, arrendamento ou alojamento local, como também está estrategicamente localizado com acesso rápido à ponte 25 de Abril e à autoestrada A33. A sua proximidade a transportes, comércio, escolas, farmácia e áreas verdes, além do parque urbano nas imediações com parque infantil e restaurantes, complementa o cenário envolvente. Não perca esta oportunidade de sonho, Contacte-nos ou venha conhecer a nossa Loja / Galeria de Arte situada perto dos Amoreiras. SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan604lx
Vista para mar
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Prédio em Costa da Caparica, Almada

Prédio em Caparica e Trafaria, Almada

1.920.000 €
Área bruta 465 m² C.E.: C
Apresentamos este magnífico prédio em propriedade total, dividida em 8 frações: 4 x T1 no r/c,2xT3 no primeiro piso e 2x T2 no segundo piso. Uma das frações do piso térreo está arrendadas , sendo que o contrato é de longo termo pagando 350€ de renda p.m. atualmente. Investir neste prédio é uma decisão inteligente e promissora, o mesmo está a sofrer uma intervenção total tanto interior como exterior. A Costa de Caparica é uma zona em amplo crescimento, com uma demanda crescente por propriedades próximas ao mar. Rendimento garantido, seja para arrendamento mensal ou sazonal a turistas. Este prédio é constituído por 4 apartamentos T1 no r/c semi remodelados com logradouros No piso 1 encontra dois amplos T3: - 1º Esq é composto por sala/cozinha em open space com 27m2 , suíte com closet de 17,45m2 , mais dois quartos de 10,22m2 e 10,78m2 respetivamente e ainda uma wc social de 4,41m2. - 1º Dtoencontrasala/cozinha em open space com 27m2 , suíte com roupeirode 14,72m2 , mais dois quartos de 12m2 e 9m2 respetivamente e ainda uma wc social de 3m2. No piso 2 encontra dois amplos T2 com pé duplo em varias divisões e um amplo terraço com vista mar onde poderá disfrutar do seucocktail e apreciar o final do dia e relaxar. - 2º Dto é composto por sala/cozinha em open space de 25m2 com acesso aoterraço, uma suíte de 16m2, quarto de 11,5m2, wc social de 2,82 e o terraço de 10m2. - 2º Esqé composto por sala/cozinha em open space de 27,5m2 com acesso aoterraço, uma suíte de 18m2, quarto de 12m2, wc social de 3,30m2 e o terraço de 10m2 Próximo docomércio local como restaurantes, supermercadose farmácia, acesso fácil à via rápida e a alguns minutos de Lisboa. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico prédio que está localizado no centro da Costa da Caparica, a minutosdas bonitas praiasda área metropolitana de Lisboa. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0069-23
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Prédio em Caparica e Trafaria, Almada
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