11 Prédios para venda em Aveiro, até 300 m²

Este imóvel situado na primeira linha da marginal de São Jacinto, tem por isso uma localização única, com uma vista total sobre a ria, Aveiro e a Barra. A venda é da totalidade do prédio e do negocio, sendo que pode ser aproveitado o Restaurante (em funcionamento e vendido com todo o recheio) e construção de 1 ou 2 apartamentos no piso superior. Trata-se de um dos restaurante mais antigos e de referência em São Jacinto, com uma vasta clientela fidelizada ao longo dos anos. Capacidade máxima para 70 pessoas + esplanada e com uma faturação bastante interessante. Negocio de investimento bastante atrativo e com diversas opções, pode ser construída uma moradia, apartamentos e comercio ou apenas a exploração do comercio. O edifício esta equipado com 14 painéis solar que fornecem energia para totalidade do espaço. Todos os equipamentos essenciais a restauração serão vendidos no negocio, incluindo maquinas, mobiliário e demais utensílios essenciais para a atividade. Pode ser este o negocio que tanto procurava. #ref:2198-1738

Excelente oportunidade de negócio na Beira-Mar na zona mais emblemática da Cidade de Aveiro. Oportunidade única de viver na Beira-Mar e simultaneamente ter o seu negócio, mantendo a actividade profissional sem precisar sair de casa, num dos pontos de maior fluxo turístico da cidade de Aveiro. Prédio composto no rés-do chão por café/snack bar e churrasqueira, no primeiro piso o Restaurante, e no segundo piso por habitação de tipologia T2 com duas casas de banho. Imóvel a ser vendido sem a Mobília da habitação. Tudo o resto faz parte do negócio. Não existem contratos com fornecedores. Venha visitar. Refª 1030432/21 BL #ref:1030432/21 BL

Excelente apartamento T2, 2 frentres em Aveiro junto ao shoping glicinias. Este apartamento tem 2 quartos com roupeiros embutidos, areas generosas, sendo um deles suite. despensa, lavandaria com acesso á varanda, sala com uma area bastante generosa. Tem também aquecimento central, aspiração central. Garagem fechada para 2 carros, e carregador para carro elétrico. Este imóvel destaca-se pela qualidade da construção, e pela sua localização, pois tem todo o comercio e serviços nas imediações. #ref: 110780

Prédio antigo de 3 pisos completamente restaurado com 8 estúdios, a funcionar como alojamento local. Muitíssimo bem localizado no centro da cidade de Aveiro. Ótimo investimento #ref:10545

Prédio urbano constituído por cave, rés do chão, primeiro andar e sotão. Cave composta por: garagem para dois carros, cozinha, wc completo, escritório, salão e lavandaria. Rés do chão: café snack bar equipado, dois wc serviço, já em funcionamento! Primeiro andar: hall de entrada, cozinha, sala comum com lareira e varanda, três quartos com roupeiros embutidos, wc serviço, wc completo, marquise. Sótão: dois apartamentos tipo T0. Excelente jardim. Para mais informações contate-nos! #ref:4855

Prédio completo novo em pleno Bairro da Beira Mar, constituído por 3 apartamentos. Ideal para quem quer investir num imóvel com características únicas, numa localização de excelência, com altos níveis de rentabilidade. Prédio composto por três T0’s, completamente individualizados. Destacamos algumas características técnicas: - Edifício será suportado por uma estrutura de betão armado; - Lajes fungiformes aligeirada; - Cobertura do tipo invertida com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC na zona proposta com altura dupla); restante cobertura executada em cobertura tipo deck com isolamento térmico e telas impermeabilizantes (membrana em PVC); - Paredes exteriores construídas em alvenaria de tijolo térmico/acústico, com isolamento pela face exterior e a fachada ventilada; - Isolamento térmico para exterior de fachadas, com o sistema Weber.therm classic (EPS); - Guarda-corpos das varandas serão em ferro lacado a branco e a caixilharia em PVC, com garantia ’GEALAN’, sistema S8000, com acabamento exterior e interior branco e equipado com ferragens de qualidade e vedantes ’EPDM, vidro planitherm 4S 6 + CX 16 Térmica + Planilux, Incolor 5, cumprindo as especificações do projeto térmico e acústico do Edifício. Brand new building in the heart of Beira Mar, consisting of 3 apartments. Ideal for those wishing to invest in a property with unique characteristics, in an excellent location, with high levels of profitability. The building consists of three completely individual studio apartments. We would like to highlight some of the technical features: - The building will be supported by a reinforced concrete structure; - Lightened fungiform slabs; - Inverted roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane in the proposed double-height area); the rest of the roof will be a deck roof with thermal insulation and waterproofing screens (PVC membrane); - External walls of thermal/acoustic brickwork with external insulation and ventilated façade; - External thermal insulation of the façade using the Weber.therm classic system (EPS); - The balcony balustrades will be in white painted iron and the window frames in PVC, with a ’GEALAN’ guarantee, S8000 system, with a white exterior and interior finish and fitted with quality hardware and ’EPDM’ gaskets, Planitherm 4S 6 glass + CX 16 Thermal + Planilux, Colourless 5, in accordance with the thermal and acoustic specifications of the building project. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. #ref:EDI_1166

Comercialização Exclusiva Soluções Aveiro Imobiliária - Para venda no Bairro da Beira Mar, no centro de Aveiro: Prédio constituído por 2 frações, sendo uma loja no rés -do-chão com duas frentes e licenciada para restauração, comércio e serviços, ao nível do primeiro andar um apartamento T3 com duas frentes e com uma vista magnifica para o canal de São Roque! Para mais informações, contate-nos!! #ref:6098

Prédio no centro da cidade de Aveiro, situado em zona histórica da cidade, para construção de moradia com duas frentes, ou para construção de seis apartamentos de tipologia T1. Marque já a sua visita e venha conhecer! Aveiro é detentora de uma paisagem natural e urbana única, dominada pela Ria de Aveiro e os braços de água que penetram o espaço urbano e que marcaram de forma permanente a história, o património, a cultura e a identidade local. A bordo de uma das embarcações típicas, onde se destaca o barco Moliceiro, aproveite para conhecer a cidade através dos canais que, ao pôr-do-sol, passam de cor prata a cor de ouro com o reflexo dos raios solares. Existem outras modalidades de transportes turísticos disponíveis que o poderão levar num passeio mais alargado para conhecer a restante cidade e os seus principais núcleos de interesse turísticos, como o bairro típico de pescadores e marnotos, o Bairro da Beira-Mar, a antiga zona nobre da cidade, outrora muralhada, o Bairro do Alboi, o Cais da Fonte Nova ou a Universidade de Aveiro, um verdadeiro museu de arquitetura portuguesa contemporânea ao ar livre. #ref:1251

Restaurante em Oliveirinha #ref:1232