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18 Prédios para venda em Gondomar, Porto, a partir de 100 m²

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Prédio na Rua das Quintas, Melres e Medas, Gondomar

599.900 €
6 quartos Área bruta 484 m² C.E.: E
Magnifica propriedade situada junto às margens do rio Douro a poucos minutos do Porto. Fruto da sua localização esta belíssima quintinha tem uma excelente exposição solar e uma magnífica luminosidade. Aqui encontra uma propriedade única com magníficos jardins, piscina de água salgada e o rio de fundo. Esta propriedade permite usufruir da natureza, tranquilidade do campo, da piscina e com o rio Douro em frente. A prais de Melres e a marina de Melres a 100 metros e a poucos minutos da marina de Crestuma/Lever, todos os serviços e comércios num raio de 100 metros. Com excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias Esta propriedade é constituida por três apartamentos, uma loja e um terreno com 550m2. A fachada em xisto e lousa, com um portão em ferro forjado que dão acesso ao pátio comum perfeitamente decorado, com pormenores de requinte e bom gosto. A casa principal, no rés do chão, com 140 m2 onde os pormenores elegantes e nichos nos supreendem em várias zonas da casa e nos levam a memórias ancestrais: - com sala de entrada com 16mt2, - sala de estar e jantar com 30mt2, - suite 1 com 16mt2, - suite 2 com closet e hall + wc com 68mt2, - cozinha 14mt2. - piscina de água salgada, - wc exterior, - lavandaria, - abrigo de jardim/telheiro com estores brisa solar eletricos, excelente zona de refeições e de lazer - jardins - hortas elevadas - árvores de fruto - uma pergula que permite usufruir do convivio com a familia e amigos tendo como teto o ceu estrelado. Paineis solares para aquecimento das águas dos banhos e cozinha Cozinha equipada com placa, formo, frigorifico americano, máquina de lavar loiça Lavandaria com armários, maquina de lavar roupa e máquina de secar roupa. Mobiliário feito por medida. No piso superior dois apartamentos com rentabilidade, com áreas respetivamente de 80m2 e 70m2. Loja com 16m2 Um miradouro em frente ao rio Douro para usufrir do pôr sol e apreciar o que a vida tem de melhor para oferecer. Magnificent property located on the banks of the Douro River, just a few minutes from Porto. As a result of its location, this beautiful little farm has excellent sun exposure and magnificent luminosity. Here you will find a unique property with magnificent gardens, a saltwater pool and the river in the background. This property allows you to enjoy nature, the tranquility of the countryside, the pool and the Douro River in front. 100 meters from the beaches of Melres and the marina of Melres and a few minutes from the marina of Crestuma/Lever, all services and shops within a radius of 100 meters. With excellent accessibility to the main roads This property consists of three apartments, a shop and a land of 550m2. The facade is in shale and slate, with a wrought iron gate that gives access to the common courtyard, perfectly decorated, with details of refinement and good taste. The main house, on the ground floor, with 140 m2 where the elegant details and niches surprise us in various areas of the house and take us back to ancestral memories: - with entrance hall with 16mt2, - living and dining room with 30mt2, - suite 1 with 16mt2, - suite 2 with closet and hall + bathroom with 68mt2, - kitchen 14mt2. - salt water swimming pool, - outside toilet, - laundry, - garden shed with electric solar breeze blinds, excellent dining and living area - gardens - raised vegetable gardens - fruit trees - a pergula that allows you to enjoy socializing with family and friends with a starry sky as a roof. Solar panels for heating bath and kitchen water Kitchen equipped with hob, oven, American fridge, dishwasher Laundry room with cupboards, washing machine and tumble dryer. Custom-made furniture. On the top floor are two apartments with profitability, with areas of 80m2 and 70m2 respectively. Shop with 16m2 A viewpoint in front of the Douro River to enjoy the sunset and appreciate the best that life has to offer. Magnifique propriété située sur les rives du fleuve Douro, à quelques minutes de Porto. De par son emplacement, cette belle petite ferme bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’une magnifique luminosité. Vous trouverez ici une propriété unique avec de magnifiques jardins, une piscine d’eau salée et la rivière en arrière-plan. Cette propriété vous permet de profiter de la nature, de la tranquillité de la campagne, de la piscine et du fleuve Douro en face. A 100 mètres des plages de Melres et du port de plaisance de Melres et à quelques minutes du port de plaisance de Crestuma/Lever, tous services et commerces dans un rayon de 100 mètres. Avec une excellente accessibilité aux routes principales Cette propriété se compose de trois appartements, d’un magasin et d’un terrain de 550m2. La façade est en schiste et ardoise, avec un portail en fer forgé qui donne accès à la cour commune, parfaitement décorée, avec des détails de raffinement et de bon goût. La maison principale, au rez-de-chaussée, de 140 m2 où les détails élégants et les niches nous surprennent dans différentes zones de la maison et nous ramènent à des souvenirs ancestraux : - avec hall d’entrée de 16mt2, - salon et salle à manger de 30mt2, - suite 1 avec 16mt2, - suite 2 avec placard et hall + salle de bain de 68mt2, - cuisine 14mt2. - piscine d’eau salée, - toilettes extérieures, - lessive, - abri de jardin avec stores brise-vent solaires électriques, excellent coin repas et salon - jardins - potagers surélevés - arbres fruitiers - une pergula qui permet de profiter de socialiser en famille et entre amis avec un ciel étoilé comme toit. Panneaux solaires pour chauffer l’eau du bain et de la cuisine Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, réfrigérateur américain, lave-vaisselle Buanderie avec placards, lave-linge et sèche-linge. Meubles sur mesure. Au dernier étage se trouvent deux appartements rentables, d’une superficie respectivement de 80m2 et 70m2. Magasinez avec 16m2 Un point de vue face au fleuve Douro pour profiter du coucher de soleil et apprécier le meilleur de la vie. #ref:PRÉ_1410
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Prédio na Rua das Quintas, Melres e Medas, Gondomar
Exclusive

Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

846.000 €
Área útil 564 m² C.E.: D
Excelente oportunidade de investimento na cidade invicta, com localização privilegiada este prédio fica em frente à Câmara Municipal de Gondomar, constituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. As frações independentes estão arrendadas, à exceção da B, que necessita de obras. A - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço descoberto na traseira com 21 m2, entrada autónoma (241) B - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço coberto na traseira com 20 m2 C - Piso 1, 89m2, 1 wc D - Piso 1, 107m2, 1 wc E - Piso 2, 61m2, 1 wc F - Piso 2, 49m2, 1 wc G - Piso 2, 50m2, 1 wc Consulte-nos para maiores informações da receita anual, que esta bem acima dos percentuais praticados no mercado #ref:GAICCCR96
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Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
Exclusive

Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

846.000 €
Área bruta 564 m² C.E.: B
Uma oportunidade de investimento em zona central de Gondomar com uma envolvência de comércio e Serviços e transportes. Trata-se da venda de um Prédio no centro de Gondomar, sonstituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. A - Piso 0, 103m2, 2 wc B - Piso 0, 103m2, 2 wc C - Piso 1, 89m2, 1 wc D - Piso 1, 107m2, 1 wc E - Piso 2, 61m2, 1 wc F - Piso 2, 49m2, 1 wc G - Piso 2, 50m2, 1 wc Este prédio tem um rendimento de cerca de 30.000 Euros anuais Apenas uma não se encontra alugada. Nota: Vende-se apenas o prédio completo. #ref:MHI135
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Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

650.000 €
Área bruta 375 m² C.E.: Avaliação em curso
Gondomar, Centro, Largo do Souto. Prédio com Café e Habitações. Prédio de época, lendário, no Centro de Gondomar - Largo do Souto. Brevemente, existirá ali perto o prolongamento da Linha de Metro do Dragão. Composto por: - Café e Snack Bar com cerca de 160 m2 acrescido de um espaço em cima, que pode ser arrumos ou pode ser transformado num apartamento T2, com 2 frentes; - 3 Apartamentos, todos arrendados: - T2+1 com arrendamento vitalício; - T1 com arrendamento até Março de 2027; - T1 com arrendamento até Agosto de 2024. Elevado potencial para investidores. O edifício encontra-se localizado no centro de Gondomar, junto das Escolas, lojas de comércio, farmácias e serviços. Bons acessos e transportes públicos à porta. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9542V
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Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar
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Prédio em Praça Manuel Guedes, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

846.000 € 990.000 € 15%
Área bruta 564 m² C.E.: B
Prédio localizado em frente a Câmara Municipal de Gondomar, constituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. A - Piso 0, 103m2, 2 wc B - Piso 0, 103m2, 2 wc C - Piso 1, 89m2, 1 wc D - Piso 1, 107m2, 1 wc E - Piso 2, 61m2, 1 wc F - Piso 2, 49m2, 1 wc G - Piso 2, 50m2, 1 wc Nota: Vende-se apenas o prédio completo. ’O Seu Sonho Começa Aqui! ’ Somos uma imobiliária Internacional com muito sucesso na Europa, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito; Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - Possuímos protocolos com entidades certificadoras CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:SAFTI:004300
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Prédio em Praça Manuel Guedes, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Bloco de apartamentos em Largo de Santo António, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

650.000 €
Área bruta 444 m² C.E.: C
Prédio em propriedade total, distribuído por 3 pisos: R/C - Divisão ampla com cerca de 229m2 destinada a comércio e serviços. 1º Andar - Apartamento T1 constituído por cozinha, sala, WC completo, 1 quarto e 2 varandas e espaço amplo com possibilidade de transformar em T2 2º Andar - Apartamento T1 constituído por cozinha, sala, WC completo, 1 quarto e 2 varandas e um Apartamento T2. constituído por cozinha, sala, WC completo, 2 quartos e 2 varandas. O edifício encontra-se situado no coração da cidade de Gondomar (Souto), rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. Muito próximo do acesso à autoestrada (IC29 | A43). Oportunidade única de investimento numa das áreas mais procuradas de Gondomar (S. Cosme). #ref:GDM-23182EM
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Bloco de apartamentos em Largo de Santo António, Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Prédio em Rio Tinto, Gondomar

390.000 €
Área bruta 130 m² C.E.: E
Prédio para venda Morada: Rua Senhor do Calvário, 76,80,84 Descrição: 2 Prédios para recuperar no centro de Rio Tinto tendo como frente Rua Senhor do Calvário e Rua Pedro Alvares Cabral nas Trazeiras Area de implantaçao 130m2 Area descuberta 406m2 Todo o tipo de comercio na zona envolvente 10 minutos do Estádio do Dragão Metro a 5 minutos, piscina municipal parque central de rio tinto Certidão emitida pela camara municipal de gondomar com informação de construção em altura até 16 m o equivalente a 4 pisos. Não perca esta oportunidade, marque já sua visita Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931247-31
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Prédio em Rio Tinto, Gondomar

Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

175.000 €
Área bruta 174 m² C.E.: C
Prédio para venda Com Espaço destinado a Comércio 1 Apartamento T2 no primeiro andar com entradas independentes Espaço Comercial no rés-chão com várias divisões, destinado a comércio de mercearia, vinhos e padaria. Espaço exterior generoso na parte de trás do Prédio. Localizado perto de uma das principais vias de acesso ao Freixo. A 2,5 Kms do Freixo (Porto) A 1,5 Km dos Passadiços de Gramido A exposição solar é fantástica, o que garante ao imóvel, uma grande luminosidade, durante todo o dia. Muito bem localizado, junto a serviços, escolas, comércio local e transportes. Muito perto do Modelo de Valbom e do Hospital Fernando Pessoa. A 5 min da Marina do Freixo. Rápidos acessos ao IC-29, A43, A44. Bom investimento, para habitação própria, forte potencial comercial e residencial, trata-se de um bom investimento para rentabilizar por construtores. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Building for sale With Space intended for Commerce 1 2 bedroom apartment on the first floor with independent entrances Commercial space on the ground floor with several rooms, intended for grocery, wine and bakery sales. Generous outdoor space at the back of the Building. Located close to one of the main access roads to Freixo. 2.5 km from Freixo (Porto) 1.5 km from Gramido Walkways The sun exposure is fantastic, which guarantees the property great light throughout the day. Very well located, close to services, schools, local shops and transport. Very close to Modelo de Valbom and Hospital Fernando Pessoa. 5 minutes from Marina do Freixo. Quick access to IC-29, A43, A44. Good investment, for own housing, strong commercial and residential potential, it is a good investment for builders to make a profit. If you need to sell or buy a property, we are entirely at your disposal to help with the process. Edificio en venta Con Espacio destinado al Comercio 1 Apartamento de 2 dormitorios en el primer piso con entradas independientes. Local comercial en planta baja con varias estancias, destinado a venta de alimentación, vino y panadería. Amplio espacio al aire libre en la parte trasera del edificio. Situado cerca de una de las principales vías de acceso a Freixo. A 2,5 km de Freixo (Oporto) A 1,5 km de las pasarelas de Gramido La exposición al sol es fantástica, lo que garantiza a la propiedad una gran luminosidad durante todo el día. Muy bien situado, cerca de servicios, colegios, comercios locales y transporte. Muy cerca del Modelo de Valbom y del Hospital Fernando Pessoa. A 5 minutos de Marina do Freixo. Acceso rápido a IC-29, A43, A44. Buena inversión, para vivienda propia, fuerte potencial comercial y residencial, es una buena inversión para que los constructores obtengan ganancias. Si necesita vender o comprar una propiedad, estamos a su entera disposición para ayudarle en el proceso. Immeuble à vendre Avec Espace destiné au Commerce 1 appartement de 2 chambres au premier étage avec entrées indépendantes Local commercial au rez-de-chaussée comprenant plusieurs pièces, destiné à la vente d’épicerie, de vin et de boulangerie. Espace extérieur généreux à l’arrière du bâtiment. Situé à proximité de l’une des principales routes d’accès à Freixo. 2,5 km de Freixo (Porto) 1,5 km des passerelles de Gramido L’exposition au soleil est fantastique, ce qui garantit à la propriété une grande lumière tout au long de la journée. Très bien situé, à proximité des services, écoles, commerces de proximité et transports. Très proche du Modelo de Valbom et de l’hôpital Fernando Pessoa. A 5 minutes de Marina do Freixo. Accès rapide aux IC-29, A43, A44. Bon investissement, pour un logement propre, un fort potentiel commercial et résidentiel, c’est un bon investissement pour que les constructeurs réalisent des bénéfices. Si vous avez besoin de vendre ou d’acheter un bien, nous sommes à votre entière disposition pour vous accompagner dans vos démarches. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-107
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Prédio em Rio Tinto, Gondomar

550.000 €
Área bruta 204 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio em Rio Tinto, Remodelado, para Venda Casa de r/c e andar, tendo no r/c 1 divisão para comércio e um T1 e no piso de cima um T3 com excelente terraço. A divisão para comércio é um espaço amplo com 49m2, casa de banho e espaço para arrumos. No T1 temos uma cozinha, casa de banho completa com base de chuveiro, sala e quarto. Ainda no r/ch temos um espaço amplo que poderá ser garagem para3a4carros. No piso de cima temos o hall de entrada de acesso à sala com varanda, 3 quartos sendo um quarto com armário embutido com uma porta de correr, casa de banho completa com base de chuveiro e no teto um acesso ao sótão. Na cozinha temos acesso a uma varanda e a um amplo terraço. Localização - a 400 metros (a pé) da Escola Secundária de Rio Tinto - a 600 metros (a pé) da Estação do Metro da Venda Nova - a 600 metros (a pé) do McDonald’s Para mais informações e visitas: (telefone) /6 ou (telefone) A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:7663
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Prédio em Rio Tinto, Gondomar

Prédio em Lomba, Gondomar

800.000 €
Área bruta 4.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio localizado próximo do rio Douro na zona da Lomba em Gondomar. Lote com 3868m2 onde existe atualmente um edifício com 4 pisos para reabilitar. Foi aprovado um projeto para um edifício com 4000m2 de área de construção, direcionado para a área de turismo com piscina interior e onde pode usufruir de um Rooftop com piscina exterior e vista de Rio. Excelente oportunidade de investimento. Contacte-nos! MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Contactos: (telefone) (url) - (email) Licença AMI nº 21080 (url) (url) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url) #ref:MH2306
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Prédio em Lomba, Gondomar
05-1-740x530

Prédio em Rio Tinto, Gondomar

500.000 €
Área bruta 220 m² C.E.: D
Prédio de 1951 em bom estado de conservação para reabilitação Urbana, terreno com potencial de construção. Com uma área de implantação 118,5000m2 e área bruta privativa 219,800m2 composto por R/C, 1º andar e águas furtadas, situado a 400 metros da estação de metro e comboio de S.Gemil. Confronta duas ruas principais , 1º andar e as águas furtadas encontram-se alugados há um ano. Comércio no R/C será libertado com a venda do imóvel. Área total do terreno: 319 m2 Área de implantação do edifício : 118,5000 m2 Área bruta privativa total: 219 , 8000m2 Área de terreno integrante das frações : 200,500m2 1 º andar Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 138,4000m2 R/C Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 81,4000 m2 Com uma localização favorável a 15 min da Baixa do Porto de metro , 3 km do H.S.João, 1000 metros de Auto Estrada, Zona habitacional e comercial , supermercados e farmácia. #ref:EDI_8761
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Prédio em Rio Tinto, Gondomar

250.000 €
Área útil 380 m² C.E.: Avaliação em curso
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Prédio em Melres e Medas, Gondomar

1.100.000 €
Área bruta 1.152 m² C.E.: B-
Excelente oportunidade! Prédio a funcionar como restaurante e Hostel. Restaurante conceituado e moderno, devidamente licenciado com capacidade para 120 pessoas. Esplêndido, fantástico e com diversas premiações na área gastronômica este maravilhoso restaurante se encontra em pleno funcionamento e com toda a estrutura a disposição, com cozinha toda equipada e churrasqueira. Hostel com 14 suítes mobiladas, vista Rio e com ar condicionado. Prédio com vistas desafogadas, marquise com uma deslumbrante vista de rio, localizado em uma zona fantástica e muito procurada para turismo com o requinte dessa linda zona, a 15 min. do Porto e a 5 min. do centro de Gondomar. Retorno de investimento a curto prazo. #ref:54477
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Prédio em Melres e Medas, Gondomar

Prédio em Rio Tinto, Gondomar

199.000 €
Área útil 217 m² C.E.: Avaliação em curso
Edificio para restaurar com 2 andares no R/CH funcionava comercio e casa no 1º andar. Podendo ser reconstruido com habitações nos 2 pisos. Imovel localizado na Zona de reabilitação urbana de rio Tinto Local de muito movimento com transportes publicos, proximidade do metro da Campainha , zona de comercio e escolas #ref:FA236
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Prédio em Rio Tinto, Gondomar

Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

846.000 €
Área bruta 564 m² C.E.: C
Prédio localizado em frente à Câmara Municipal de Gondomar, constituído por sete frações comerciais, distribuídas por três pisos. Todas as frações estão arrendadas, à exceção da B, que necessita de obras. A - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço descoberto na traseira com 21 m2, entrada autónoma (241) B - Piso 0, 103m2, 2 wc, espaço coberto na traseira com 20 m2 C - Piso 1, 89m2, 1 wc D - Piso 1, 107m2, 1 wc E - Piso 2, 61m2, 1 wc F - Piso 2, 49m2, 1 wc G - Piso 2, 50m2, 1 wc Nota: Vende-se apenas o prédio completo.
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Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Prédio na Rua da Paz, Rio Tinto, Gondomar

475.000 €
Área bruta 176 m² C.E.: E
Temos o prazer de apresentar-lhe uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário junto ao Mercado da Areosa. Trata-se de um Prédio urbano com uma área total de 176m2, inserido num terreno com 253,70m2. Encontra-se em fase de reabilitação, e após finalizado contará com 5 frações de tipologia T0 e T0+1. Idealizado para o mercado de arrendamento a estudantes, face à escassez de camas existente, onde poderá ter uma rentabilidade soberba. Distribuição, 2 pisos: - RCH Frente | T0+1 | 30m2 - RCH Traseiras | T0+1 | com terraço/jardim | 25m2 - RCH Traseiras | T0 | com terraço/jardim | 25m2 - 1º Frente | T0+1 | 30m2 - 1º Traseiras | T0+1 | com varanda | 30m2 Reabilitação: - Eletricidade, canalização, isolamento, pavimentos, casas de banho, paredes exteriores, caixilharias, carpintarias, cozinhas; - Contadores Água e Luz independentes; - Conclusão de obra prevista no primeiro semestre de 2024. Localização: - 100 metros do Mercado da Areosa - 100 metros da R. Dom Afonso Henriques (transportes públicos) - 100 metros do Parque da Areosa (recolha automóvel) - 250 metros do Continente da Areosa - 350 metros da Rotunda da Areosa (todos os serviços essenciais) - 2km do Hospital de São João - 2,3km do Polo Universitário - 2.8km do Estádio do Dragão Segundo a CPU: - Prédio em Propriedade Total com Andares ou Div. Susc. de Utilização Independente - Localização: Rua da Paz, Rio tinto (ARU) - Áreas em m2 - Terreno: 253,70 | Implantação: 88 | Bruta privativa: 176 | Integrante: 165,70 - O valor patrimonial atual é 69.398,93€ PORQUÊ ESCOLHER A BOUTIQUE DAS CASAS? - Acompanhamos cada cliente de forma individual, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e respetivas preferências. - Somos especialistas do ramo imobiliário e gostamos de proporcionar uma experiência única e profissional na compra e venda de imóveis. - Trabalhamos com as melhores ferramentas digitais do mercado, de modo a que todo o processo seja feito de forma tranquila, respeitando a privacidade e a segurança de todos os intervenientes. - Se necessita de recorrer a financiamento de Crédito Habitação, não hesite em falar connosco para obter a melhor solução. - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. #ref:SM_Predio_Areosa
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Prédio na Rua da Paz, Rio Tinto, Gondomar
Prédio em Rio Tinto, Gondomar

Prédio em Rio Tinto, Gondomar

500.000 €
Área bruta 220 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio de 1951 em bom estado de conservação para reabilitação Urbana, terreno com potencial de construção. Com uma área de implantação 118,5000m2 e área bruta privativa 219,800m2 composto por R/C, 1º andar e águas furtadas, situado a 400 metros da estação de metro e comboio de S.Gemil. Confronta duas ruas principais , 1º andar e as águas furtadas encontram-se alugados há um ano. Comércio no R/C será libertado com a venda do imóvel. Área total do terreno: 319 m2 Área de implantação do edifício : 118,5000 m2 Área bruta privativa total: 219 , 8000m2 Área de terreno integrante das frações : 200,500m2 1 º andar Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 138,4000m2 R/C Andar com utilização independente com uma área bruta privativa 81,4000 m2 Com uma localização favorável a 15 min da Baixa do Porto de metro , 3 km do H.S.João, 1000 metros de Auto Estrada, Zona habitacional e comercial , supermercados e farmácia. #ref:EDI_319
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Prédio em Rio Tinto, Gondomar
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