34 Prédios para venda em Loures, Lisboa, até 3500 m²

A Inicial J convida-o a visitar este Prédio em propriedade total com atividade de Armazém composto por 3 pisos. O piso zero tem um monta cargas que serve o piso um. O piso um tem um monta cargas que serve o piso dois. O Prédio/Armazém tem capacidade para receber um camião TIR no seu interior com porta fechada. O Prédio/Armazém tem cais de entrada e cais de saída. 1575m2 de área total, 1080m2 de área coberta e 495 m2 de área descoberta. Acresce uma área bruta de construção de 2.611, 80 m2. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:EDI_284

Excelente oportunidade de investimento! O valor de venda inclui 5 imóveis: - 4 apartamentos com entradas independentes de tipologia T3, num prédio em propriedade horizontal. - 1 terreno rústico com 5000m2 cuja área inclui pomar, espaços verdes, vistas desafogadas e paisagens deslumbrantes. Neste terreno está implantado um ’casão’ com mais de 100m2, que já esteve arrendado como habitaçao (permite a divisão em 2 apartamentos) e que se pode traduzir, numa fonte de rendimento adicional, pois esteve arrendado até setembro de 2022. Características: R/C. Tipologia T3 com área bruta privativa: 118 m² e espaço exterior com 7 m². A necessitar de remodelação total. 1º Andar Área bruta privativa: 111 m², logradouro com 25 m² habitável remodelado há cerca de 15 anos. 2º Andar Esqº Tipologia T3. Remodelado incluindo canalizações e instalação elétrica. Área bruta privativa: 85 m², logradouro com 24m², garagem transformada em escritório com wc e adega transformada em cozinha ambas ao nível do 1º andar com cerca de 200 m². Quarto com suíte. Sótão com possibilidade de obras para mais um espaço de habitação. 2º Andar Dtº Tipologia T3. Totalmente remodelado, canalizações e instalação elétrica Área bruta privativa: 85 m². O espaço exterior dispões também de zonas de lazer com churrasqueira e zonas de estar. Situada a 10m de carro do Strada e do Loures Shopping, a 8 minutos dos principais supermercados, Lidl, Continente, Intermarché. acesso rápido à Crel, a 12 minutos de lisboa, a cerca de 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a 100 metros o bem conhecido colégio de Monte Maior. (do berçário ao 12ª ano). Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio! Certificação energética (D, E, F) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961732-52

(ref:C (telefone) Localizado numa das zonas mais turisticas de Lisboa dado à sua parte histórica e cultural, junto à Avenida da Liberdade, na rua de São José, encontramos esta propriedade, para remodelação total. Composto por 4 pisos, desfrutamos de: 1º piso - (65m2) afeto a comércio 2º piso - (65m2) um apartamento com varanda 3º piso - (60m2) um apartamento com varanda 4ºpiso - (40m2) um apartamento Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! #ref:C0417-00287

No terreno atual encontram-se implantadas duas construções habitacionais, uma em estado de ruína com 1 piso e outra em estado de conservação médio, com 4 pisos no total. Ótima oportunidade de investimento em zona ARU, a menos de 10 minutos do Parque das Nações com projeto aprovado, licença já se encontra a pagamento (5000€) e IVA a 6% em vez dos habituais 23%, o que torna o investimento ainda mais vantajoso, pois reduz consideravelmente os custos da construção. O projeto prevê um prédio de 7 pisos, num total de 12 apartamentos, alguns com terraços e estacionamento em cave. A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção. Localização: Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto. Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular) Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém. Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade! KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos . *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref:1196-7171

(ref:C (telefone) Prédio urbano devoluto composto por cave, rés do chão, 2 andares para reabilitação total. O projecto contempla seis pisos habitação acima do solo e um piso abaixo para estacionamentos, já está submetido na CML. Prevê cerca de 860m2 de construção e ampliação de mais três pisos. Tipologias do projecto submetido T0, T2 e T5 duplex. Localizado a cerca de 500 metros do Marquês de Pombal numa localização exclusiva e com muita procura. Possibilidade de alguma permuta. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00028

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado em uma das áreas mais pitorescas de S. João da Talha, este imponente prédio à venda oferece uma chance única no imobiliário, numa região com grande potencial de crescimento. Com uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de transporte e proximidade a diversas comodidades, este edifício é uma excelente alternativa para quem procura um crescimento sólido apoiado num mercado que é claramente uma aposta ganha. Este magnífico edifício de propriedade total é composto por múltiplas frações T2, cada uma projetada com uma combinação equilibrada de espaço e conforto. Com uma arquitetura agradável e uma construção fiável, conta com uma abordagem que privilegia a luz natural e a eficiência energética, cada unidade oferece ambientes arejados e uma atmosfera acolhedora. Os futuros acabamentos de alta qualidade poderão vir a conferir um toque de elegância e sofisticação, enquanto os espaços de convívio foram cuidadosamente concebidos para promover o conforto e o bem-estar dos moradores. Além das frações T2, destaca-se a espetacular unidade T4, uma verdadeira joia no coração do edifício, que proporciona vistas deslumbrantes para o majestoso rio que serpenteia pela região. Com uma disposição ampla e funcional, este apartamento oferece um ambiente que pode facilmente tornar-se luxuoso e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência de prestígio em um ambiente tranquilo e rejuvenescedor. Os moradores deste prédio também poderão desfrutar de uma variedade de comodidades, incluindo espaços de estacionamento amplos e seguros, uma área de lazer comum cuidadosamente ajardinada e uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, desde escolas e centros de saúde até supermercados e áreas de entretenimento. Com uma estrutura sólida e uma localização estratégica, este prédio para venda em S. João da Talha representa uma possibilidade ímpar para compradores que desejam adquirir uma propriedade de alto valor em uma região em constante crescimento. Seja para crescimento económico ou para desfrutar de uma vida tranquila e sofisticada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, beleza e localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste tesouro imobiliário. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX93814NM #ref:LX93814NM

Prédio para venda em Figo Maduro, Prior Velho. Composto por 4 habitações e 1 garagem, está distribuído da seguinte forma: R/C: Garagem. 1º Piso: T1 devoluto; T2 devoluto. 2º Piso: T2 remodelado e arrendado, composto por: - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Wc com base de duche; - Hall de entrada. 3º Piso: T2 remodelado, igual ao do 2º piso, mas com uma varanda que acompanha os quartos e a sala. A imóvel não possui licença de habitação. Faça deste o seu investimento! Contacte-nos! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1382

Prédio com 4 frações e 1 armazém, nos Fetais, Camarate. Situado na rua principal dos Fetais, temos este prédio com construção de 1989, implantado num terreno com 317 m2, com área de implantação de 287 m2. Encontra-se dividido da seguinte forma: R/C: - Armazém com 166 m2. 1.º Piso: - Apartamento T3 com 105 m2; - Apartamento T2 com 53 m2 - em fase de remodelação e com terraço. 2.º Piso: - Apartamento T2 com 90 m2; - Apartamento T1 com 53 m2. Este imóvel está numa zona em processo de legalização, sendo que a compra tem que ser um pronto pagamento. O armazém é amplo, sendo que ao fundo dá para fazer um apartamento duplex, contempla um Wc e tem entrada tanto pela rua principal como pelas traseiras do prédio. Todos os restantes apartamentos não estão remodelados, mas estão em bom estado de conservação. Mesmo em frente à escola dos Fetais, com paragem de autocarro da Rede de Madrugada mesmo à porta. Fica a dois minutos do IC17 e do Eixo Norte/Sul, sendo os principais acessos a Lisboa. Tem ainda todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Tem aqui um excelente investimento, onde poderá ter uma rentabilidade acima da média. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1375

Prédio com 2 andares, no Bairro das Fontainhas, em Camarate. Composto por r/c e 1.º andar, está localizado numa rua sem saída, o que faz desta zona, uma área muito calma. R/C (encontra-se arrendado com contrato vitalício) Apartamento T2 que se divide da seguinte forma: * 2 Quartos; * Cozinha; * Sala; * Casa de banho; * Varanda nas traseiras. 1º andar (arrendado com contrato anual) Apartamento T2 composto por: * 2 Quartos; * Cozinha; * Sala; * Casa de banho; * Marquise com acesso a um pequeno terraço. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como fácil acesso à rede de transporte públicos. O imóvel ainda não se encontra legalizado, pelo que terá que ser um pronto pagamento. Contacte-nos para mais informações, este poderá ser o seu investimento! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1494

? Localização Excepcional: Este prédio encontra-se estrategicamente posicionado em Sacavém, oferecendo uma vista deslumbrante para o Rio Trancão, tornando-se um local privilegiado para investir. ?️ Projeto Aprovado para Desenvolvimento: 14 Apartamentos e 1 Loja: Com um projeto meticulosamente elaborado, este prédio oferece a oportunidade de desenvolver 14 apartamentos espaçosos e uma loja, atendendo às necessidades do mercado local. Área de Construção Acima do Solo: Totalizando 1740 m2 distribuídos em 4 pisos acima da cota soleira, proporcionando amplas possibilidades de design e layout. Estacionamento Privativo: Com 13 lugares de estacionamento e uma área total de 439 m2, garantindo conforto e comodidade aos futuros residentes. ? Excelente Investimento: Este é um investimento atrativo com grande potencial de retorno, especialmente dada a localização privilegiada e a demanda crescente por imóveis nesta área. ? Potencial de Valorização: A valorização imobiliária nesta região tem sido notável, tornando este prédio uma escolha inteligente para investidores que buscam um retorno sólido a longo prazo. ? Agende uma Visita: Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e potencial para um excelente retorno sobre o investimento. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este imóvel oferece. #ref:T037

Predio com projeto aprovado para construção de 2 T2 duplex, em Sacavem. O lote perfaz um total de 104 m2 de terreno, permitindo construir um total de 208 m2, sendo 103 m2 por cada duplex e um terraço de 40 m2 também por duplex. Permite um total de duas frações T2. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual de cada duplex e respectiva construção, sendo que este valor terá de ser discutido com os promotores. Localizado próximo de comércio local, serviços superfícies comerciais e restaurantes (Pingo Doce, Leroy Merlin, Norauto, Intermarche, Macdonalds.. . ), . A 10 minutos ’driving distance’ do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e a 3 minutos da Expo, CRIL, A1 e Ponte Vasco da Gama. Categoria Energética: Isento. Projeto Aprovado. #ref:EDI_764

Prédio para reabilitar em zona habitacional em expansão e com grande potencial de crescimento. Projeto aprovado para a construção de 14 fogos (9 apartamentos de tipologia T2 e 5 apartamentos de tipologia T1). Ótimo investimento para a construção de empreendimento turístico /residencial universitária, bem como habitação convencional. Pontão de acesso público gratuito para kayak, canoagem e remo. Zona qualificada para atividades náuticas desportivas e de recreio. Localização Privilegiada: - 7 minutos do Parque das Nações-Expo (Torre Vasco da Gama) - 10 minutos do Aeroporto de Lisboa (Portela) - 26 minutos da Base Aérea do Montijo. Oportunidade única! #ref:PGAI_3173

(ref:C (telefone) Oportunidade única, este prédio na Bica, com 12 frações, é como uma tela em branco pronta para ser transformada num tesouro arquitetónico. Embora necessite de algumas obras, imagine a possibilidade de moldar cada fração de acordo com os seus sonhos e visões. A localização na Bica é um verdadeiro trunfo. Sendo uma das zonas mais procuradas por turistas em Lisboa, este edifício oferece um potencial incrível para investimento. A demanda por alojamento nesta área é alta, tornando-o não apenas um prédio, mas também um ativo valioso. Uma das frações tem um contrato de arrendamento vitalício. LJ10 Devoluto LJ11 Devoluto LJ13 Ficará Devoluto dia 6/30/2024 S/L Ficará Devoluto dia 1/31/2024 1ºesq devoluto 1ºdt Ficará Devoluto dia 10/31/2024 2ºdt Ficará Devoluto dia 2/28/2024 2ºesq devoluto 3ºdt Ficará Devoluto dia 30/4/2024 3° Esq Vitalício 4ºesq devoluto 4ºdt devoluto Pense na emocionante perspectiva de transformar este espaço num refúgio para turistas que desejam explorar as maravilhas de Lisboa. A Bica, com as suas ruelas encantadoras e vistas deslumbrantes, será o pano de fundo perfeito para o seu investimento. Se estiver pronto para embarcar nesta jornada de renovação e investimento, este prédio na Bica é a oportunidade perfeita para deixar a sua marca no cenário lisboeta. Que acha desta oportunidade única? #ref:C0364-02812

Prédio em Sacavém para venda com projeto aprovado para construção de 14 frações. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: - Área de implantação- 535,50m2 - Nº de pisos: 4 - Nº de frações: 14 - Nº de estacionamentos: 13 LOCALIZAÇÃO: - Sacavém é uma zona em expansão - Junto ao Rio Trancão - A 5 minutos do Parque das Nações - Zona com vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços. Venha visitar e conhecer este fantástico projeto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511036-72

3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures. Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos: - 1 Apartamento T4 - 2 Apartamentos T3 - 2 Apartamentos T2 - Sótão - 5 lugares duplos de Estacionamento A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa. Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC. #ref:723.23

Este futuro Empreendimento Habitacional com vistas desafogadas e agradáveis, zona qualificada para atividades desportivas, junto a zona Ribeirinha, atualmente trata-se de um Prédio em Betão, com Projeto Aprovado e licenças de pagamento para 14 Apartamentos, dos quais 9 T2 e 5 T1 e 1 Loja, com 14 lugares de estacionamento, em zona Residencial, empresarial e Industrial. Neste projeto consta: 4 pisos acima do solo 1 piso abaixo do solo que contempla as garagens e arrecadações. Localização Privilegiada: Sacavém é uma Zona privilegiada e beneficiada pelos espaços envolventes, próximo do Rio Trancao e Rio Tejo, Espaços Verdes e Serviços disponíveis na grande área da Expo, dos quais Transportes públicos, Jardins de Infância, Escolas, Farmácias, Hospitais, Posto de saúde, Talhos, Mini Mercados, Supermercados, Mercearias, etc; com vista rio, sem possibilidade de novas construções na parte traseira, há 5 minutos a pé da estação de comboio CP de Sacavém, próximo da Expo Norte e de fácil acesso aos pontos principais da cidade de Lisboa, há poucos minutos do Parque das Nações e do Aeroporto, Autoestrada que liga o Norte e Sul do País e está as Portas de Lisboa. Características específicas 2.142 m² de área brutaPrédio residencialSem inquilinos5 andares2 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preçoPara recuperar #ref:1196-2211

PREDIO PARA VENDA EM SACAVÉM Lote com 344 m2, com projecto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2. Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia. Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade. Nao perca esta excelente oportunidade de investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961042-623

Imóvel que se desenvolve em 3 pisos, tendo no piso 0 a entrada principal e 3 portões de acesso e no piso 1 um portão de acesso pela rua oposta Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tem um hall de entrada com um balcão generoso, portões novos e WC’s renovados, conforme é visível nas fotografias disponibilizadas. #ref:23-IV-0038

(ref:C (telefone) Localizado numa rua de palácios, centros culturais e comércio, paralela à Avenida da Liberdade, os edifícios que aqui emergem contam estórias que se cruzam com a história de Lisboa e do país. Entre o teatro e a música, a Rua das Portas de Santo Antão é o ponto de encontro do entretenimento e do espetáculo em Portugal, onde contemplamos o Coliseu dos Recreios, o teatro Politeama e o Teatro D. Maria II. Aqui se situa este prédio soberbo, com uma área total de implantação de 270 m2, em propriedade total, constituído por 5 pisos: Piso 0 | Área útil 312m2 Piso 1 | Área útil 283m2 + área dependente 20m2 Piso 2 | Área útil 274m2 + área dependente 20m2 Piso 3 | Área útil 212m2 + área dependente 6m2 Piso 4 | Área útil 106m2 Para mais informações, aguardo o seu contacto. #ref:C0417-00210

Oportunidade de negócio imperdível para investidores! Se procura um empreendimento altamente rentável para investir, venha conhecer o projeto para a construção de prédio para habitação com 14 apartamentos, inserido num terreno de 558 m2, com uma área de construção bruta acima do solo de 1739 m2, em Sacavém, mesmo em frente ao rio Trancão, zona recentemente reabilitada devido à visita do Papa Francisco com a inclusão de um passadiço ciclo pedonal, e que torna as margens do rio uma excelente zona para passeio e vida ao ar livre. O projeto de arquitetura foi já aprovado, tendo o prédio 4 pisos acima da cota da soleira. O projeto prevê, ainda, estacionamento para 13 lugares com uma área de 439 m2. Fale connosco para mais detalhes e agendar visita ao local. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056240020