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Exclusive

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

1.250.000 €
Área bruta 1.739 m² C.E.: E
Prédio com Projeto Aprovado em Sacavém Esta é a oportunidade que os investidores estavam à espera! Apresentamos um projeto de construção de um prédio para habitação com 14 apartamentos, situado num terreno de 558 m2, em Sacavém. Este edifício exclusivo destaca-se por estar localizado mesmo em frente ao rio Trancão, numa zona recentemente reabilitada devido à visita do Papa Francisco, incluindo um passadiço ciclo pedonal. Detalhes do Projeto: Número de Apartamentos: 14 Terreno: 558 m2 Área de Construção Bruta Acima do Solo: 1739 m2 Pisos Acima da Cota da Soleira: 4 Estacionamento: 13 lugares com uma área de 439 m2 A propriedade está situada numa área revitalizada, tornando as margens do rio Trancão um local deslumbrante para passeios e atividades ao ar livre. O projeto, já aprovado, oferece uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais promissoras de Sacavém. Com 14 apartamentos modernos e uma excelente localização, este projeto é a chave para um investimento de sucesso. A zona atrai não apenas residentes, mas também admiradores da natureza devido ao passadiço ciclo pedonal e à proximidade com o rio Trancão. Facilidades para Investidores: Projeto de arquitetura já aprovado. 4 pisos acima da cota da soleira. Estacionamento amplo para 13 lugares. Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com um projeto já aprovado e potencial de alta rentabilidade. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos prontos para ajudar a concretizar este negócio. #ref:LA3101
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures
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Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

3.500.000 €
Área bruta 814 m² C.E.: D
(ref:C0492-00007)Entre o Jardim da Estrela e o Jardim do Príncipe Real, localiza-se este prédio para investimento. Numa zona onde existem vários museus e monumentos, considera-se uma ótima área para viver ou passar férias. Perto do Príncipe Real e do Bairro Alto, usufruindo de toda a sua riqueza e diversidade urbana, situa-se este PRÉDIO. Foi submetido o projeto PIP na Câmara Municipal de Lisboa, com a possibilidade de construir um edifício com 4 pisos, mais uma cave estacionamento e um piso habitacional em mansarda, perfazendo 8 apartamentos de tipologia T3. Incluí no projeto área verde, zona de deck com piscina, comércio ao nível do piso térreo e estacionamento em cave. Área do terreno/parcela: 415,40 m2 Área de implantação: 381,15 m2 Superfície de pavimento total: 1701 m2 Superfície de pavimento total acima do Solo: 1.320,02 m2 Superfície de pavimento total abaixo do Solo: 381,15 m2 Nº de pisos: 4 + sótão + cave Unidades de alojamento: 8 apartamentos T3 Unidades de comércio: 1 loja Lugares de estacionamento: 11 No centro histórico de Lisboa, em termos urbanísticos, a praça do Príncipe Real é um exemplo do Romantismo de fins do século XIX. O seu jardim é de estilo romântico inglês, organizado em torno de um grande lago octogonal com repuxo. São Bento é uma conhecida rua de Lisboa, situada no limite das freguesias de Campo de Ourique e Estrela e Santo António e Misericórdia. O topónimo «São Bento» data do século XVI, quando foi construído o convento beneditino onde funciona atualmente a Assembleia da República. Longe vão os tempos em que São Bento era ’a Rua dos Antiquários.’ Com espaços novos a abrir todos os meses, São Bento tem tanta coisa a acontecer que dá para passar um dia inteiro entre o Rato e o Parlamento. Aqui vivem as novas gerações de famílias com raízes Lisboetas. Com uma série de Parques à sua volta, incluindo o Jardim das Flores, a zona em frente à Assembleia e o Jardim da Estrela, este é um bom local para famílias. Está bem localizado na cidade de Lisboa, com transportes públicos (autocarros, metro e comboio), universidades próximas: ISEG e IADE, diverso comércio local, jardins, restaurantes, centro comercial Amoreiras. Ligue-nos para mais informações. #ref:C0492-00007
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Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures
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Prédio na Rua Horta dos Bacelos, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

2.850.000 €
Área bruta 2.611 m² C.E.: E
A Inicial J convida-o a visitar este Prédio em propriedade total com atividade de Armazém composto por 3 pisos. O piso zero tem um monta cargas que serve o piso um. O piso um tem um monta cargas que serve o piso dois. O Prédio/Armazém tem capacidade para receber um camião TIR no seu interior com porta fechada. O Prédio/Armazém tem cais de entrada e cais de saída. 1575m2 de área total, 1080m2 de área coberta e 495 m2 de área descoberta. Acresce uma área bruta de construção de 2.611, 80 m2. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:EDI_284
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Prédio na Rua Horta dos Bacelos, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

700.000 €
Área bruta 345 m² C.E.: E
Apresentamos uma rara e atrativa oportunidade de investimento! Este encantador prédio, situado em propriedade total, é constituído por rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, proporcionando uma atmosfera única e versátil. Descubra mais sobre este imóvel exclusivo: O prédio abrange rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas, oferecendo uma disposição que maximiza o espaço e a funcionalidade. Detalhes dos Apartamentos: Seis apartamentos exclusivos. Potencial de Rendimento: Explore as possibilidades de rendimento através do aluguel dos apartamentos, aproveitando a crescente demanda por espaços residenciais. Localização Estratégica: Situado em uma localização privilegiada, próximo a serviços essenciais, transportes públicos, com fácil acesso a IC 17, a poucos minutos minutos de Lisboa, da Ponte Vasco da Gama, do Aeroporto de Lisboa, tornando-se um investimento atrativo para residentes e inquilinos. Este prédio único oferece uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores. Para agendar uma visita, obter mais detalhes ou esclarecer dúvidas, entre em contato conosco. Estamos prontos para guiá-lo através desta extraordinária oportunidade de investimento. Não deixe escapar a chance de possuir este prédio exclusivo com grande potencial de rendimento. Faça a visita virtual de um apartamento. Todos apartamentos estão arrendados. #ref:59044
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

790.000 €
Área bruta 806 m² C.E.: D
multilingue - multilingual Sr. Investidor, apresenta-se esta excelente oportunidade para si ! Investimento seguro e atrativo! Excelente investimento, com Yield actual de 5 % e até 8,6 % proximamente. Descrição: Em Camarate, junto à Alta de Lisboa, prédio de rendimento de quatro andares, com seis habitações tipo T3 e dois grandes espaços de loja, em edificio de boa construção, estimado, com estrutura total em betão armado, datado de 1969, com boas condições de habitabilidade, renovado parcialmente nos ultimos anos e com excelente exposição solar (Nascente /Poente). Estando totalmente arrendado, em vias de ficar com quatro apartamentos livres, permite um rendimento atual muito interessante sendo expectável que num futuro muito próximo passe a um excelente rendimento, o que permite ser para qualquer investidor uma excelente oportunidade, a não perder! Áreas: Prédio com 806m2 de área construída. Os apartamentos têm as seguintes áreas de construção: - Três deles com 72m2 e outros três com 78m2, equipados com duas varandas cada um e dois dos andares ao nível do 1º andar, com varanda e terraço, um com 97m2 e outro com 92m2, - Lojas: Uma com 185m2 remodelada totalmente e outra com 162m2 por remodelar e ambas com grande pé direito. Quatro dos andares habitacionais estão parcialmente remodelados, enquanto que os outros dois estão por remodelar, mas encontram-se bem conservados. Vista desafogada e excelente exposição solar (Nascente/Poente) Vista desafogada diretamente para as pistas do aeroporto de Lisboa, em zona especialmente tranquila, sem elevados níveis de ruido, dada a sua localização estar em sentido contrário da entrada e saída das pistas de aviação. Zona comercial Em zona com diverso pequeno comércio, incluindo farmácia, padaria, cafés e pastelarias ou restaurantes e grandes superfícies comerciais tipo Continente Conforama e ALDI, perto de escola secundaria, centro de saúde e polícia. Localização / Facilidade de deslocações Com localização privilegiada junto ao aeroporto de Lisboa e Alta de Lisboa e com excelentes acessibilidades, a poucos minutos do centro de Lisboa, com transportes públicos à porta, com a Rodoviária Nacional carreira 312 e 313 para Campo Grande ou carreira circular 306, ou ainda por transporte individual, quer pelo eixo Norte Sul, para Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc...quer para a direção de Parque das Nações, ou para deslocações para sul pela ponte Vasco da Gama ou em direção a norte, pela A1, ou ainda pela IC17 CRIL, o que permite deslocações rápidas, seguras e funcionais, seja qual for o destino. Estação ferroviária mais próxima: Campo Grande e Parque das Nações. Excelente investimento, com Yield de 5 % atual e 7,4% a 8,6 % proximamente. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Contacte-nos ! Estamos ao seu dispor para o ajudar a fazer bons negócios! PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. PREDIMED FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. A PREDIMED PORTUGAL e a partilha - Temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector, com licença AMI válida e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber, pelo que agende a sua visita. Ao seu dispor para os esclarecimentos que necessite, Carlos Oliveira tel: ( (telefone) mail: (email) website: Predimed.pt.imovel/013166 You can also see this announcement below, in English or French. Vous pouvez également voir cette annonce ci-dessous, en anglais ou en français. Residential and commercial building in Camarate ot Rua Cidade de Lisboa Mr. Investor, this is an excellent opportunity for you! Safe and attractive investment! Excellent investment, with a current 5% Yield and 7,4% to 8,6% in the near future. Description: Income building with four floors, with six T3 type houses and two store spaces, with good habitability conditions, recently renovated and with excellent sun exposure. Being fully leased, it allows a very interesting current yield and it is expected that in the very near future it will turn into an excellent yield, which allows any investor to be an excellent opportunity, not to be missed! Areas: Building with 806m2 of built area. The apartments have ABP (Gross Private Area) of: - Three of them with 72 and three with 78m2, equipped with two balconies each and two on the 1st floor, with balcony and terrace, one with 97m2 and the other with 92m2, - Stores with 185m2 totally remodeled and another with 162m2 to be remodeled and both with great ceilings. Four of the housing floors are refurbished, while the other two are to be refurbished, but are well maintained. Unobstructed view and excellent sun exposure (East / West) Unobstructed view directly to the runways of Lisbon airport, in an especially quiet area, without high noise levels, since its location is in the opposite direction of the entrance and exit of the aviation runways. Shopping area In an area with several small shops, including a pharmacy, bakery, cafes and pastry shops or restaurants and large commercial areas such as Continente and ALDI, close to a secondary school, health center and police. Location / Ease of travel With a privileged location next to Lisbon and Alta de Lisboa airport and with excellent accessibility, just minutes from the center of Lisbon, with public transport at the door, with the Rodoviária Nacional bus 312 and 313 to Campo Grande or circular bus 306 or individual transport, either by the North South axis, to Telheiras, Alvalade, Hospital de Santa Maria, etc ... or to the direction of Parque das Nações, or to travel south over the Vasco da Gama bridge or towards the north, via the A1 , or even by the IC17 CRIL, which allows quick, safe and functional trips, whatever the destination. Nearest train station: Campo Grande and Parque das Nações. Excellent investment, with a current 5% Yield and 7,4% to 8,6% in the near future. Find out more about this fantastic property. Contact us! We are at your disposal to help you do good business! PREDIMED PORTUGAL - Your real estate reference, entirely national, since 2004, with more than 1500 consultants at your service to do good business. PREDIMED FINANCING - In case you need bank financing, you can count on our duly accredited credit intermediary company, which simplifies the whole process, negotiating for you, the best conditions that each bank can provide you, with speed, exemption and professionalism. PREDIMED PORTUGAL and sharing - We have a business sharing concept in order to provide the best customer service. As a professional in the sector, with a valid AMI license and if you have a qualified buyer, we are delighted to receive you, so schedule your visit. We are at your disposal for any clarifications you may need. Book your visit! Carlos Oliveira tel: ( (telefone) mail: (email) website: https:/predimed.pt/Imovel/013166 Immeuble résidentiel et commercial à Camarate sur la Rua Cidade de Lisboa Monsieur l’investisseur, c’est une excellente opportunité pour vous! Un investissement sûr et attractif! Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 7,4% à 8,6% dans un proche avenir. Description: Immeuble à revenus de quatre étages, avec six maisons de type T3 et deux espaces de stockage, avec de bonnes conditions d’habitabilité, récemment rénové et avec une excellente exposition au soleil. Étant entièrement loué, il permet un rendement courant très intéressant et on s’attend à ce que dans un très proche avenir il se transforme en un excellent rendement, ce qui permet à tout investisseur d’être une excellente opportunité, à ne pas manquer! Domaines: Construire avec 806m2 de surface construite. Les appartements ont ABP (zone privée brute) de: - Trois d’entre eux avec 72 et trois avec 78m2, équipés de deux balcons chacun et deux au 1er étage, avec balcon et terrasse, l’un de 97m2 et l’autre de 92m2, - Magasins avec 185m2 totalement rénovés et un autre avec 162m2 à rénover et les deux avec de grands plafonds. Quatre des étages des logements sont rénovés, tandis que les deux autres doivent être rénovés, mais sont bien entretenus. Vue dégagée et excellente exposition au soleil (Est / Ouest) Vue dégagée directement sur les pistes de l’aéroport de Lisbonne, dans un quartier particulièrement calme, sans niveaux de bruit élevés, car son emplacement est dans le sens opposé de l’entrée et de la sortie des pistes d’aviation. Zone commerciale Dans un quartier avec plusieurs petits commerces, dont une pharmacie, une boulangerie, des cafés et pâtisseries ou restaurants et de grandes zones commerciales telles que Continente et ALDI, à proximité d’un lycée, d’un centre de santé et de la police. Localisation / Facilité de voyage Avec un emplacement privilégié à côté de l’aéroport de Lisbonne et Alta de Lisboa et avec une excellente accessibilité, à quelques minutes du centre de Lisbonne, avec les transports en commun à la porte, avec les bus Rodoviária Nacional 312 et 313 jusqu’à Campo Grande ou le bus circulaire 306, ou même par transport individuel, soit par l’axe nord-sud, vers Telheiras, Alvalade, hôpital de Santa Maria, etc ... soit en direction du Parque das Nações, soit pour voyager vers le sud sur le pont Vasco da Gama ou vers le nord, via l’A1, voire par l’IC17 CRIL, qui permet des trajets rapides, sûrs et fonctionnels, quelle que soit la destination. Gare la plus proche: Campo Grande et Parque das Nações. Excellent investissement, avec un rendement actuel de 5% et de 7,4% à 8,6% dans un proche avenir. En savoir plus sur cette fantastique propriété. Nous contacter! Nous sommes à votre disposition pour vous aider à faire de bonnes affaires! PREDIMED PORTUGAL - Votre référence immobilière, entièrement nationale, depuis 2004, avec plus de 1500 consultants à votre service pour faire de bonnes affaires. PREDIMED FINANCEMENT - Dans le cas où vous avez besoin d’un financement bancaire, vous pouvez compter sur notre partenaire intermédiaire de crédit dûment accréditée, qui simplifie l’ensemble du processus, négociant pour vous, les meilleures conditions que chaque banque peut vous offrir, avec vitesse, exemption et professionnalisme. PREDIMED PORTUGAL et partage - Nous avons un concept de partage d’entreprise afin de fournir le meilleur service client. En tant que professionnel du secteur, avec une licence AMI valide et si vous avez un acheteur qualifié, nous sommes ravis de vous recevoir, alors planifiez votre visite. Nous sommes prêts à vous recevoir, avec les soins nécessaires en raison de la crise pandémique. Nous sommes à votre disposition pour toute clarification dont vous pourriez avoir besoin. Réservez votre visite! Carlos Oliveira tel: ( (telefone) courrier: (email) website: Predimed.pt/Imovel/013166 #ref:013166
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

950.000 € 990.000 € 4%
Área bruta 604 m² C.E.: E
No terreno atual encontram-se implantadas duas construções habitacionais, uma em estado de ruína com 1 piso e outra em estado de conservação médio, com 4 pisos no total. Ótima oportunidade de investimento em zona ARU, a menos de 10 minutos do Parque das Nações com projeto aprovado, licença já se encontra a pagamento (5000€) e IVA a 6% em vez dos habituais 23%, o que torna o investimento ainda mais vantajoso, pois reduz consideravelmente os custos da construção. O projeto prevê um prédio de 7 pisos, num total de 12 apartamentos, alguns com terraços e estacionamento em cave. A área do terreno contempla 461,8m2 com 2149,75m2 de área total de construção. Localização: Dispondo de uma localização privilegiada, o prédio ficará perto de todo o tipo de comércio local, escola primária e secundária, Colégio Pedro Arrupe próximo, farmácias, clínica médica, supermercados, ginásio, parque infantil, cafés, restaurantes e o aeroporto. Próximo ao Centro Comercial Vasco Da Gama, Campus De Justiça e com todos os acessos ao centro de Lisboa (A1, IC17Cril, A8, IC2, Eixo Norte-Sul, 2ª Circular) Não menos importante, o facto de ter à disposição, todo tipo de transportes como a Carris Metropolitana, Comboio e, futuramente em aprovação, a nova estação do Metro de Sacavém. Gostaria de saber a rentabilidade e custo de construção? Então fale comigo! Não perca esta oportunidade! KW Ábaco - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos . *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente, por isso se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. #ref: [--]
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures
Norma Possivel unipessoal Lda
Norma Possivel unipessoal Lda
Licença AMI: Norma Possivel unipessoal Lda

Prédio em Loures, Loures

897.000 €
Área bruta 399 m² C.E.: F
Excelente oportunidade de investimento! O valor de venda inclui 5 imóveis: - 4 apartamentos com entradas independentes de tipologia T3, num prédio em propriedade horizontal. - 1 terreno rústico com 5000m2 cuja área inclui pomar, espaços verdes, vistas desafogadas e paisagens deslumbrantes. Neste terreno está implantado um ’casão’ com mais de 100m2, que já esteve arrendado como habitaçao (permite a divisão em 2 apartamentos) e que se pode traduzir, numa fonte de rendimento adicional, pois esteve arrendado até setembro de 2022. Características: R/C. Tipologia T3 com área bruta privativa: 118 m² e espaço exterior com 7 m². A necessitar de remodelação total. 1º Andar Área bruta privativa: 111 m², logradouro com 25 m² habitável remodelado há cerca de 15 anos. 2º Andar Esqº Tipologia T3. Remodelado incluindo canalizações e instalação elétrica. Área bruta privativa: 85 m², logradouro com 24m², garagem transformada em escritório com wc e adega transformada em cozinha ambas ao nível do 1º andar com cerca de 200 m². Quarto com suíte. Sótão com possibilidade de obras para mais um espaço de habitação. 2º Andar Dtº Tipologia T3. Totalmente remodelado, canalizações e instalação elétrica Área bruta privativa: 85 m². O espaço exterior dispões também de zonas de lazer com churrasqueira e zonas de estar. Situada a 10m de carro do Strada e do Loures Shopping, a 8 minutos dos principais supermercados, Lidl, Continente, Intermarché. acesso rápido à Crel, a 12 minutos de lisboa, a cerca de 5 minutos do Hospital Beatriz Ângelo e a 100 metros o bem conhecido colégio de Monte Maior. (do berçário ao 12ª ano). Não perca esta oportunidade de fazer um excelente negócio! Certificação energética (D, E, F) Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref: [--]
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Prédio em Loures, Loures

Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

1.150.000 €
Área bruta 250 m² C.E.: F
(ref:C (telefone) Localizado numa das zonas mais turisticas de Lisboa dado à sua parte histórica e cultural, junto à Avenida da Liberdade, na rua de São José, encontramos esta propriedade, para remodelação total. Composto por 4 pisos, desfrutamos de: 1º piso - (65m2) afeto a comércio 2º piso - (65m2) um apartamento com varanda 3º piso - (60m2) um apartamento com varanda 4ºpiso - (40m2) um apartamento Venha conhecer esta excelente oportunidade de investimento! #ref:C0417-00287
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Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

2.750.000 €
Área bruta 370 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) Prédio urbano devoluto composto por cave, rés do chão, 2 andares para reabilitação total. O projecto contempla seis pisos habitação acima do solo e um piso abaixo para estacionamentos, já está submetido na CML. Prevê cerca de 860m2 de construção e ampliação de mais três pisos. Tipologias do projecto submetido T0, T2 e T5 duplex. Localizado a cerca de 500 metros do Marquês de Pombal numa localização exclusiva e com muita procura. Possibilidade de alguma permuta. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00028
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Prédio em Santo António dos Cavaleiros e Frielas, Loures

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

285.000 €
Área bruta 200 m² C.E.: D
Prédio para venda em Figo Maduro, Prior Velho. Composto por 4 habitações e 1 garagem, está distribuído da seguinte forma: R/C: Garagem. 1º Piso: T1 devoluto; T2 devoluto. 2º Piso: T2 remodelado e arrendado, composto por: - 2 Quartos; - Sala; - Cozinha; - Wc com base de duche; - Hall de entrada. 3º Piso: T2 remodelado, igual ao do 2º piso, mas com uma varanda que acompanha os quartos e a sala. A imóvel não possui licença de habitação. Faça deste o seu investimento! Contacte-nos! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1382
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio na Rua Beira, Camarate, Unhos e Apelação, Loures

369.900 €
Área bruta 166 m² C.E.: D
Prédio com 4 frações e 1 armazém, nos Fetais, Camarate. Situado na rua principal dos Fetais, temos este prédio com construção de 1989, implantado num terreno com 317 m2, com área de implantação de 287 m2. Encontra-se dividido da seguinte forma: R/C: * Armazém com 166 m2. 1º Piso: * Apartamento T3 com 105 m2; * Apartamento T2 com 53 m2 - em fase de remodelação e com terraço. 2º Piso: * Apartamento T2 com 90 m2; * Apartamento T1 com 53 m2. Este imóvel está numa zona em processo de legalização, sendo que a compra tem que ser um pronto pagamento. O armazém é amplo, sendo que ao fundo dá para fazer um apartamento duplex, contempla um Wc e tem entrada tanto pela rua principal como pelas traseiras do prédio. Todos os restantes apartamentos não estão remodelados, mas estão em bom estado de conservação. Mesmo em frente à escola dos Fetais, com paragem de autocarro da Rede de Madrugada mesmo à porta. Fica a dois minutos do IC17 e do Eixo Norte/Sul, sendo os principais acessos a Lisboa. Tem ainda todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Tem aqui um excelente investimento, onde poderá ter uma rentabilidade acima da média. Contacte-nos para mais informações. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1375
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Prédio na Rua Beira, Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

849.000 €
Área útil 408 m² C.E.: F
FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado em uma das áreas mais pitorescas de S. João da Talha, este imponente prédio à venda oferece uma chance única no imobiliário, numa região com grande potencial de crescimento. Com uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de transporte e proximidade a diversas comodidades, este edifício é uma excelente alternativa para quem procura um crescimento sólido apoiado num mercado que é claramente uma aposta ganha. Este magnífico edifício de propriedade total é composto por múltiplas frações T2, cada uma projetada com uma combinação equilibrada de espaço e conforto. Com uma arquitetura agradável e uma construção fiável, conta com uma abordagem que privilegia a luz natural e a eficiência energética, cada unidade oferece ambientes arejados e uma atmosfera acolhedora. Os futuros acabamentos de alta qualidade poderão vir a conferir um toque de elegância e sofisticação, enquanto os espaços de convívio foram cuidadosamente concebidos para promover o conforto e o bem-estar dos moradores. Além das frações T2, destaca-se a espetacular unidade T4, uma verdadeira joia no coração do edifício, que proporciona vistas deslumbrantes para o majestoso rio que serpenteia pela região. Com uma disposição ampla e funcional, este apartamento oferece um ambiente que pode facilmente tornar-se luxuoso e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência de prestígio em um ambiente tranquilo e rejuvenescedor. Os moradores deste prédio também poderão desfrutar de uma variedade de comodidades, incluindo espaços de estacionamento amplos e seguros, uma área de lazer comum cuidadosamente ajardinada e uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, desde escolas e centros de saúde até supermercados e áreas de entretenimento. Com uma estrutura sólida e uma localização estratégica, este prédio para venda em S. João da Talha representa uma possibilidade ímpar para compradores que desejam adquirir uma propriedade de alto valor em uma região em constante crescimento. Seja para crescimento económico ou para desfrutar de uma vida tranquila e sofisticada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, beleza e localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste tesouro imobiliário. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX93814NM #ref:LX93814NM
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Prédio em Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

Prédio em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

120.000 €
Área bruta 105 m² C.E.: F
Prédio com 2 andares, no Bairro das Fontainhas, em Camarate. Composto por r/c e 1.º andar, está localizado numa rua sem saída, o que faz desta zona, uma área muito calma. R/C (encontra-se arrendado com contrato vitalício) Apartamento T2 que se divide da seguinte forma: * 2 Quartos; * Cozinha; * Sala; * Casa de banho; * Varanda nas traseiras. 1º andar (arrendado com contrato anual) Apartamento T2 composto por: * 2 Quartos; * Cozinha; * Sala; * Casa de banho; * Marquise com acesso a um pequeno terraço. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como fácil acesso à rede de transporte públicos. O imóvel ainda não se encontra legalizado, pelo que terá que ser um pronto pagamento. Contacte-nos para mais informações, este poderá ser o seu investimento! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2023-1494
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Prédio em Camarate, Unhos e Apelação, Loures

Prédio na Rua 1 de Maio, Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures

700.000 €
Área bruta 1.034 m² C.E.: F
3 Prédios de 2 pisos com Logradouro, para Recuperar, no centro de São Julião de Tojal, no concelho de Loures. Em alternativa, com viabilidade para construção de 5 fogos: - 1 Apartamento T4 - 2 Apartamentos T3 - 2 Apartamentos T2 - Sótão - 5 lugares duplos de Estacionamento A 10 minutos de Loures e a menos de 20 minutos do centro de Lisboa. Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC. #ref:723.23
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Prédio na Rua 1 de Maio, Santo Antão e São Julião do Tojal, Loures

Prédio na Rua Mártires de Timor, Sacavém e Prior Velho, Loures

4.200.000 €
Área bruta 2.093 m² C.E.: D
Imóvel que se desenvolve em 3 pisos, tendo no piso 0 a entrada principal e 3 portões de acesso e no piso 1 um portão de acesso pela rua oposta Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, tem um hall de entrada com um balcão generoso, portões novos e WC’s renovados, conforme é visível nas fotografias disponibilizadas. #ref:23-IV-0038
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Prédio na Rua Mártires de Timor, Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio na Rua Miguel Bombarda, Sacavém e Prior Velho, Loures

220.000 €
Área útil 104 m² C.E.: Propriedade isenta
Predio com projeto aprovado para construção de 2 T2 duplex, em Sacavem. O lote perfaz um total de 104 m2 de terreno, permitindo construir um total de 208 m2, sendo 103 m2 por cada duplex e um terraço de 40 m2 também por duplex. Permite um total de duas frações T2. Zona em desenvolvimento e com elevado potencial de valorização. Possibilidade da venda individual de cada duplex e respectiva construção, sendo que este valor terá de ser discutido com os promotores. Localizado próximo de comércio local, serviços superfícies comerciais e restaurantes (Pingo Doce, Leroy Merlin, Norauto, Intermarche, Macdonalds.. . ), . A 10 minutos ’driving distance’ do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa e a 3 minutos da Expo, CRIL, A1 e Ponte Vasco da Gama. Categoria Energética: Isento. Projeto Aprovado. #ref:EDI_764
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Prédio na Rua Miguel Bombarda, Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio na Rua Miguel Bombarda, Sacavém e Prior Velho, Loures

1.200.000 €
Área bruta 1.740 m² C.E.: Avaliação em curso
Oportunidade de negócio imperdível para investidores! Se procura um empreendimento altamente rentável para investir, venha conhecer o projeto para a construção de prédio para habitação com 14 apartamentos, inserido num terreno de 558 m2, com uma área de construção bruta acima do solo de 1739 m2, em Sacavém, mesmo em frente ao rio Trancão, zona recentemente reabilitada devido à visita do Papa Francisco com a inclusão de um passadiço ciclo pedonal, e que torna as margens do rio uma excelente zona para passeio e vida ao ar livre. O projeto de arquitetura foi já aprovado, tendo o prédio 4 pisos acima da cota da soleira. O projeto prevê, ainda, estacionamento para 13 lugares com uma área de 439 m2. Fale connosco para mais detalhes e agendar visita ao local. A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref: [--]
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Prédio na Rua Miguel Bombarda, Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

1.200.000 €
Área bruta 2.142 m² C.E.: Propriedade isenta
Grande oportunidade de investimento, alta margem de lucro, prédio para reconstrução. Projeto aprovado para 15 apartamentos, 5 T1 , 9 T2 Área total do terreno: 535,5 m2 Área bruta de construção: 2142 m2 Prédio construído em 1995, localizado em Sacavém (Expo Norte), de frente para a foz do rio Trancão o que lhe traz uma vista privilegiada sobre o rio, envolto de condomínios recentes que valorizaram bastante a zona. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares. Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector! Great investment opportunity, high profit margin, building for reconstruction. Project approved for 15 flats. Total land area: 535,5 m2 Gross construction area: 2142 m2 Building constructed in 1995, located in Sacavém (Expo Norte), facing the estuary of the Trancão river which brings a privileged view over the river, surrounded by recent condominiums that have valorized the area. Get in touch for more information with Homing Group! We have a large team ready to accompany the process and remove all doubts that are necessary in the purchase, sale or lease. The Homing Group is a company focused on excellence in customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve having as base three pillars. Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! We do 50%-50% sharing with all professionals in the sector! Excellente opportunité d’investissement, marge bénéficiaire élevée, bâtiment à reconstruire. Projet approuvé pour 15 appartements. Surface totale du terrain : 535,5 m2 Surface brute de construction : 2142 m2 Bâtiment construit en 1995, situé à Sacavém (Expo Norte), face à l’estuaire du fleuve Trancão qui apporte une vue privilégiée sur le fleuve, entouré de condominiums récents qui ont valorisé la zone. Pour plus d’informations, contactez Homing Group ! Nous disposons d’une grande équipe prête à accompagner le processus et à lever tous les doutes nécessaires à l’achat, la vente ou la location. Le Groupe Homing est une entreprise axée sur l’excellence du service client depuis 2016 à Lisbonne, Porto et en Algarve ayant comme base trois piliers. Servir le client, prendre soin du consultant et respecter les partenaires ! Nous partageons 50%-50% avec tous les professionnels du secteur ! #ref:EDI_1149
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

350.000 €
Área bruta 213 m² C.E.: Avaliação em curso
(ref:C (telefone) Oportunidade Única de Investimento em Sacavém! Você está procurando um investimento imobiliário com potencial e rentabilidade garantida? Apresentamos o nosso mais recente predio , localizado no centro de Sacavém, uma área de crescimento e desenvolvimento constante. Localização Privilegiada: Situado numa área de grande movimento , próximo a comércios locais, transportes públicos e serviços essenciais. Com uma implantação de 80 m² e uma área bruta de 213 m², este edifício oferece uma variedade de possibilidades de utilização. È composto por 3 apartamentos do tipo T1 e uma loja comercial, proporcionando uma diversidade de opções para diferentes tipos de investidores. Embora necessitem de obras, os apartamentos apresentam um potencial incrível para serem revitalizados e modernizados. Espaços bem distribuídos que podem ser adaptados para atender às demandas do mercado de aluguer residencial. Uma loja comercial, ideal para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir seus negócios. Localização estratégica e visibilidade garantida para atrair clientes e impulsionar suas vendas. Espaço versátil que pode se adaptar a uma variedade de atividades comerciais. Uma oportunidade única para investidores com visão de longo prazo. Este predio oferece uma oportunidade única para investidores que buscam rendimentos estáveis e crescimento a longo prazo. Com a crescente demanda por habitação e espaços comerciais em Sacavém, este é o momento ideal para investir neste promissor mercado imobiliário. Não perca a chance de fazer parte deste projeto inovador em Sacavém. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento! #ref:C0223-06936
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio na Rua Miguel Bombarda, Sacavém e Prior Velho, Loures

1.200.000 €
Área bruta 2.140 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para reabilitar em zona habitacional em expansão e com grande potencial de crescimento. Projeto aprovado para a construção de 14 fogos (9 apartamentos de tipologia T2 e 5 apartamentos de tipologia T1). Ótimo investimento para a construção de empreendimento turístico /residencial universitária, bem como habitação convencional. Pontão de acesso público gratuito para kayak, canoagem e remo. Zona qualificada para atividades náuticas desportivas e de recreio. Localização Privilegiada: - 7 minutos do Parque das Nações-Expo (Torre Vasco da Gama) - 10 minutos do Aeroporto de Lisboa (Portela) - 26 minutos da Base Aérea do Montijo. Oportunidade única! #ref:PGAI_3173
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Prédio na Rua Miguel Bombarda, Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

3.750.000 €
Área bruta 4.830 m² C.E.: D
Prédio para venda com 4.830 m2 de área, com afetação de armazém e atividade industrial. Composto por 5 pisos, sendo 1 piso em cave para estacionamentos. Os restantes pisos, são compostos por divisões amplas, escritórios e instalações sanitárias. Localizado no Prior Velho, numa zona de armazéns. #ref:W4761
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio em Moscavide e Portela, Loures

1.800.000 €
Área bruta 569 m² C.E.: F
(ref:C (telefone) Prédio em propriedade total no centro de Moscavide. O prédio é de construção em betão, composto por uma loja e 6 apartamentos de tipologia T3, para obras de remodelação a seu gosto. Todas as frações estão atualmente arrendadas mas o prédio fica devoluto em 2026. Situa-se no centro de Moscavide, com excelentes acessos rodoviários e muito bem servida de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro na envolvência, e apenas a 500m da estação de comboio de Moscavide, que permite o rápido acesso ao centro de Lisboa. Na envolvência do prédio, encontra cafés, restaurantes, minimercado, mercearias, farmácia e outros comércios e serviços necessários ao seu dia-a-dia. Para saber mais informações.. . não hesite em me contatar! #ref:C0409-01132
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Prédio em Moscavide e Portela, Loures

Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

1.250.000 €
Área bruta 2.142 m² C.E.: Propriedade isenta
Este futuro Empreendimento Habitacional com vistas desafogadas e agradáveis, zona qualificada para atividades desportivas, junto a zona Ribeirinha, atualmente trata-se de um Prédio em Betão, com Projeto Aprovado e licenças de pagamento para 14 Apartamentos, dos quais 9 T2 e 5 T1 e 1 Loja, com 14 lugares de estacionamento, em zona Residencial, empresarial e Industrial. Neste projeto consta: 4 pisos acima do solo 1 piso abaixo do solo que contempla as garagens e arrecadações. Localização Privilegiada: Sacavém é uma Zona privilegiada e beneficiada pelos espaços envolventes, próximo do Rio Trancao e Rio Tejo, Espaços Verdes e Serviços disponíveis na grande área da Expo, dos quais Transportes públicos, Jardins de Infância, Escolas, Farmácias, Hospitais, Posto de saúde, Talhos, Mini Mercados, Supermercados, Mercearias, etc; com vista rio, sem possibilidade de novas construções na parte traseira, há 5 minutos a pé da estação de comboio CP de Sacavém, próximo da Expo Norte e de fácil acesso aos pontos principais da cidade de Lisboa, há poucos minutos do Parque das Nações e do Aeroporto, Autoestrada que liga o Norte e Sul do País e está as Portas de Lisboa. Características específicas 2.142 m² de área brutaPrédio residencialSem inquilinos5 andares2 lugares de garagem/estacionamento incluídos no preçoPara recuperar #ref: [--]
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Prédio em Sacavém e Prior Velho, Loures

Prédio na Rua de Santo António, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures

700.000 €
Área bruta 1.024 m² C.E.: D
Espaços...na sua vida! Prédio situado na zona da Portela da Azoia em Santa Iria da Azoia. Possui uma área de implantação de 266m2 e uma área total bruta privativa de 1.024.00m2. É constituído a nível do R/C por um armazém com uma área aproximada de 250m2 com um excelente pé direito aproximado dos 4m . Acima do armazém existe mais 4 pisos habitacionais , esquerdos e direitos em tipologia T2 com áreas brutas privativas aproximadas dos 100m2. Os apartamentos tem vindo a ser remodelados ao longo dos últimos15 anos. Todas as ’frações’ estão arrendadas. Existe um retorno a nível dos arrendamentos mensais brutos bastante interessente. A zona é constituída maioritariamente por moradias , mas também por alguns prédios. Os acessos rodoviários são optimos ao nó do IC2 e Autoestrada A1. Transportes rodoviários a 5 minutos a pé. Existe nas redondezas algum comercio e serviços , bem como supermercado. Solicite uma reunião presencial , para aprofundar melhor todas as características do negocio! #ref:3567/JR
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Prédio na Rua de Santo António, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Loures
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