5 Prédios para venda em Maia, Porto, a partir de 500 m²

Águas Santas. Prédio com projeto para 5 Frações. Projecto aprovado para a construção de 5 fracções autónomas e independentes de tipologia T1 a T4 Duplex. Descrição do projecto: CAVE: Área bruta de 180m2+54,70m2=234,70m2, constituída por arrumos para cada fracção, arrumos para empregada de limpeza e 8 Lugares de garagem. RÉS DO CHÃO: Área bruta de 148,20m2 constituída por um T1 com 55m2 situado nas traseiras com 2 wcs. Átrio, zona de lixos e arrumos. 1ºANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente). 2º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente). 3º ANDAR: Área bruta de 151,70m2 constituída por um T3 com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, dois quartos, 1 wc completo, sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente). 4ºANDAR: Área bruta de 151,70m2+61m2 constituída por um T4 Duplex com 2 frentes (nascente/poente), uma suite, três quartos, 2 wc completos, uma sala, cozinha, lavandaria e varanda (virada para a frente). O edifício encontra-se localizado numa zona residencial pacata, próximo do cruzamento de Águas Santas e ao seu redor encontram-se várias lojas de comércio tradicional, farmácias e serviços. Bons acessos e transportes Públicos à porta. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ______________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR7632V

Edifício destinado à exploração comercial serviços e armazém e indústria não poluente, composto por 13 espaços comerciais que perfazem um total de 3.086,50 m² de área bruta de construção, comercializados em conjunto (na íntegra), implantado na zona industrial de Castelo da Maia, concelho da Maia. O empreendimento é composto por cinco pisos e a necessitar de obras. O imóvel tem potencial para a instalação de uma escola profissional, um centro tecnológico, entre outras várias atividades de comércio e serviços. Situado a 4 km da A41 (a autoestrada da região do Grande Porto), a 5 quilómetros do centro de Maia, a 5,5 quilómetros do aeroporto Sá Carneiro, a 12 km da cidade do Porto e a 15 km zona portuária de Matosinhos (Porto de Leixões). Trata-se de uma zona tipicamente industrial, em desenvolvimento e com muito potencial para desenvolver um negócio. Nas proximidades existe uma grande facilidade de estacionamento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4068

Prédio em Águas Santas, Maia constituído por 7 frações todas atualmente arrendadas com contratos anuais. - 4 apartamentos T2 - dois quartos, um wc completo, cozinha, sala comum e marquise. Com cerca de 75m² de área útil cada fração habitação e todas com box fechada; - 2 lojas com cerca de 68m² cada uma, também com box fechada para cada uma das lojas; - 1 armazém com cerca de 150m²; Constituído por dois 3 pisos, sem elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:P00059-EC

Prédio com 3 pisos em Propriedade Horizontal composto por: - 4 apartamentos T2 (arrendados ) -Duas lojas no r/c com exaustor para restauração-snack bar e esplanada(uma está arrendada) - Rendimento anual a 7% - Um armazém com 140m2 - Todas as frações têm garagem fechada _ Sem elevador A 5 minutos da Areosa e do Hospital de S. João, Polo Universitário Para visitar contactar: José Carlos Prezado (telefone) (email) Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona... #ref:12200010

Descrição Prédio de 2 pisos em propriedade total com 14 divisões de utilização independente, sendo 4 com afetação habitacional, 7 comercial, 1 serviços e 2 armazém e atividade industrial. - Área total do terreno: 1769 m² - Área de implantação do edifício: 753 m² - Área bruta privativa: 915 m² Encontra-se localizado numa zona habitacional, junto à feira de Santana e a escassos minutos da Via Norte e ao centro da Cidade da Maia. Nas imediações tem comércio, serviços, escolas e transportes públicos. OUTRAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 4 pequenas habitações para restauro - 7 lojas para comércio - 2 armazéns - 1 espaço para serviços - Possibilidade de destaque de uma parcela de terreno para constituição de prédio urbano autónomo (carece de autorização camarária). - Está em regime de propriedade total. - Está livre de quaisquer ónus ou encargos, e sem hipotecas. - Todo o edificado existente é de construção anterior a 1951, conforme certidão já emitida pela Câmara Municipal, confirmando a isenção de LU. DADOS ADICIONAIS: - Alguns espaços encontram-se arrendados - Pode ser potenciado para investimento com boa rentabilidade. *** Excelente oportunidade para investimento*** Para mais informações, refira o ID (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781402-9