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8 Prédios para venda em Oliveira de Azeméis, Aveiro, até 600 m²

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Prédio na Avenida António José de Almeida, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

375.000 €
Área bruta 374 m² C.E.: E
Prédio datado de 1961, situado na principal avenida da cidade de Oliveira de Azeméis. Implantado em terreno com 687m2, sendo a área de implantação de 187m2 e logradouro nas traseiras com 500m2. Prédio em propriedade total, com andares de utilização independente. Composto por cave, rés do chão e 2 andares. Na cave temos um apartamento de tipologia T2+1, com vista traseiras. No rés do chão temos 2 lojas onde se encontram atualmente a laborar um café snack bar e uma retrosaria. Ambas as lojas possuem cave. No 1º andar temos um apartamento T1 virado para as traseiras e a restante área é composta por 4 quartos, 2 wc’s, cozinha e sala, marquise, varanda na frente e traseiras. No 2º andar temos 2 apartamentos, 1 T1 e 1 T2, sendo a restante área composta por 2 quartos, 2 wc’s e marquise. O prédio encontra-se arrendado, com vários inquilinos e, dá atualmente uma rentabilidade de 2.632,14€ (ilíquidos), sendo que existem 3 inquilinos muito antigos que irão sair ainda neste 1º semestre de 2022, cujas rendas estão desajustadas face ao valor atual de mercado, prevendo-se assim um aumento da rentabilidade a curto prazo. Consulte-nos para mais informações! #ref:67552920
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Prédio na Avenida António José de Almeida, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis
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Prédio na Rua Fernando Paul, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

350.000 €
Área bruta 693 m² C.E.: D
EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade. Este edifício é composto de: * Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro; * 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço; * 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás; As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês. Não tem elevador, nem estacionamento privativo. Para mais informações consulte-nos! #ref:67553108
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Prédio na Rua Fernando Paul, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

375.000 €
Área bruta 548 m² C.E.: E
Prédio no centro de Oliveira de Azeméis. Prédio situado no centro de Oliveira de Azeméis, implementado em terreno com 687m2, sendo a área de implantação de 187m2 e logradouro nas traseiras com 500m2. Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente, composto por cave, r\c e 2 andares. Conta com um apartamento T2+1 na cave e duas lojas no rés do chão. Já no primeiro andar dispõe de apartamento T1, sendo a restante área composta por 4 quartos destinados a arrendamento, duas casas de banho, cozinha, sala, marquise e 3 varandas a frente e uma atras e 2 corredores generosos. No piso superior possui 1 apartamento T1, 1 apartamento T2, dois quartos para arrendamento, duas casas de banho e marquise e varandas O prédio encontra-se quase totalmente arrendado, gerando taxas de rentabilidade muito acima da média. Contacte-nos, agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade de negócio absolutamente imperdível. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo. #ref:BAZE16241
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Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis
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Prédio na Rua Bento Carqueja, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

380.000 €
Área bruta 253 m² C.E.: F
Fabuloso imóvel no centro da cidade de Oliveira de Azeméis. este imóvel tem como características fundamentais a sua centralidade e acessibilidade a todo o tipo de comercio e serviços. O prédio encontra-se em regime de propriedade horizontal é composto de cave e rés do chão destinados a comércio, primeiro andar escritórios, segundo e terceiro andares para habitação. No rés do chão temos um restaurante a funcionar. Primeiro piso dois escritórios, completamente independentes com wc privativo. Segundo e terceiro piso, uma habitação duplex de tipologia T3, composto por hall de entrada, sala, cozinha equipada e um pequeno quarto, através de escada interior acedemos ao ultimo andar onde encontramos dois quartos, wc completo e varanda voltada para a parte de trás do prédio. Todas as frações encontram-se arrendadas, o que faz dele um Ótimo investimento, elevado potencial de negócio, rendimento garantido! A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! #ref:EDI_1480
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Prédio na Rua Bento Carqueja, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis
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Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

192.000 €
Área bruta 319 m² C.E.: D
Prédio para reabilitar, no Centro de Oliveira de Azeméis Em pleno centro da cidade, este prédio é composto por cave (arrumos), rés do chão com apartamento T3 e primeiro andar com outro apartamento T3. Na parte exterior possui logradouro para lazer e convívio. Contacte-nos e venha conferir. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo. #ref:BAZE16233
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Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

Prédio em Beco do Tanque do Canário, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

225.000 €
5 quartos Área bruta 104 m² C.E.: E
ATENÇÃO INVESTIDORES! Apartamentos situados junto à Escola Superior de Enfermagem de Oliveira de Azeméis.. Prédio totalmente renovado, constituído por 4 apartamentos, muito bem localizado. A 4 min do centro da cidade e perto de todas comodidades de Oliveira De Azeméis, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento para arrendamento., em virtude de se encontrar junto a uma escola superior. Com entradas totalmente independentes, está bem estruturada para o arrendamento. 1 Estúdio 1 T0 1 T1 1 T2 A rentabilidade estimada deste imóvel é de 7%. Não existe condomínio, o que fará com a rentabilidade liquida seja superior face a outros imóveis que paguem condomínio. Nota: trata-se apenas de uma propriedade total, com utilizações independentes. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. #ref:OAZ3759
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Prédio em Beco do Tanque do Canário, O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

259.000 €
Área bruta 345 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio para venda no Centro de Oliveira de Azeméis Prédio com 2 frentes composto por 4 pisos para reabilitar, com excelente localização (inserida em zona ARU). Ideal para investimento de alojamento local ou habitação para 2 ou mais apartamentos. Em plena zona histórica da cidade, este prédio é composto por r/c com loja, primeiro e segundo andar para habitação e sotão. Zona envolvente servida de transportes públicos, comércio, serviços e ótimos acessos. Contacte-nos e venha conferir. Marque já a sua visita. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo. #ref:BAZE16261
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Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

Prédio em O. Azeméis, Riba-Ul, Ul, Macinhata Seixa, Madail, Oliveira de Azeméis

380.000 €
Área útil 253 m² C.E.: F
Este Prédio é um excelente negócio para quem pretende investir. Composto por apartamento T3, recentemente remodelado, dois escritórios com sala de espera comum, e um restaurante ao nível do rés-do-chão. Situado em pleno centro de Oliveira de Azeméis, zona residencial e de comercio, onde pode encontrar todos os bens e serviços que necessitar. Todas as frações já se encontram arrendadas, o que lhe tras um beneficio efetivo e imediato. No R/C encontramos um restaurante, com cozinha equipada, sala de refeições, wc e armazém, tendo ainda outra sala de refeições e Wc, na cave. O Apartamento T3, fica no primeiro piso e é composto por: Hall de entrada, Sala com lareira, cozinha equipada e com varanda comum ao quarto e um wc. No segundo piso encontra-se mais dois quartos e um wc. Um dos quartos possui varanda e armário embutido. No primeiro piso, temos ainda dois escritórios com sala de espera comum. Cada escritório tem wc exclusivo. Com excelente localização e acessos, está situado em zona central de Oliveira de Azeméis, apenas a 10 minutos de São João da Madeira e a cerca de 30 minutos para a Cidade de Aveiro ou Porto. Apenas a 5 min do emblemático parque de La Sallete, local aprazível, onde pode desfrutar da natureza, procurar a tranquilidade e aproveitar um bom passeio em família ou até mesmo com os seus animais. Agende sua visita e aproveite esta Oportunidade e Mudda a sua vida!! Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP, que dispõe de uma ampla rede de Intermediários de Crédito. #ref:MUDDA.2020.19923
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