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50 Prédios para venda em Portimão, Algarve, a partir de 150.000 €

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Prédio em Portimão, Portimão

380.000 €
Área útil 185 m² C.E.: Propriedade isenta
Terreno com edificação antiga no centro historico na zone ribeirinha da cidade de Portimao , para intervenção, com duas utilizações, uma para habitação e outra para similar hoteleiro. Esta parcela tem uma área de 185m2, abrangendo uma parcela de terreno encaixada entre edifícios. O prédio tem projeto aprovado, com quatro pisos de habitação, com cave de 185m2 e cerca de 170m2 por cada piso, com área de construção em cada piso, com ocupação para T1 e T2 incluindo estacionamento na cave. #ref:1260296/22PM
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Prédio em Portimão, Portimão
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Prédio na Rua Júdice Fialho, Portimão, Portimão

1.100.000 €
Área bruta 624 m² C.E.: E
Prédios (2), para investimento, na frente ribeirinha, em zona nobre da cidade, no prolongamento do edifício Atrium Arade, sentido Ponte Velha. Pack de 2 imóveis com quintal comum. Os prédios podem vender-se em conjunto ou separadamente. * O 1º prédio, em avançado estado de degradação, está localizado em frente ao rio e Parque da cidade. Área total: 316 m2 ; Nº de pisos: 2 Composto por 4 lojas no r/c, com 39,5m2 cada, destinadas a Comércio e um 1º andar com 158m2, afecto a Habitação. Preço: 850.000€ * O 2º imóvel, em melhor estado de conservação, situa-se numa rua paralela à do edifício virado para o rio. É composto por dois pisos e afecto a habitação e serviços. Área total: 308 m2; Nº de pisos: 2 FRACÇÃO RESIDENCIAL: Com entrada independente, possui uma área bruta de 158 m² e é constituída por: * R/c - generoso hall de entrada com acesso a salão/adega com bar, amplo escritório e quintal; * 1ºpiso - 4 quartos, cozinha, despensa, arrumos e 2 casas de banho. GARAGEM e arrumos com entrada independente. ÁREA DESTINADA A SERVIÇOS: Antigo consultório médico, com entrada igualmente independente, é composto por hall de entrada no r/c e, no 1º piso, tem 3 gabinetes/quartos, uma sala de espera, 1 casa de banho e 1 marquise. Preço: 350.000€ Ambos os imóveis se encontram ligados por um quintal comum. Atendendo à sua excelente localização - frente com vista rio, zona histórica da cidade, centralidade e polo turístico em plena fase de reabilitação - estes 2 imóveis constituem, em si próprios, um enorme potencial em termos de reconstrução ou, talvez preferencialmente, demolição e construção orientada para a exploração de um centro de negócios com diferentes valências e funcionalidades, unidade hoteleira, residência para estudantes ou seja que tipo de área de negócios for de acordo com os sonhos e imaginação de cada um. Entretanto e porque se encontram numa zona histórica e de Reabilitação urbana (ARU), as intervenções a que forem sujeitos poderão usufruir de um conjunto significativo de apoios e benefícios fiscais, o que constitui uma mais-valia para qualquer investidor. Esta situação terá, sempre, de ser alvo de uma consulta prévia junto dos serviços respetivos da autarquia de Portimão. ARU - Áreas de Reabilitação Urbana - O que são: «Por área de reabilitação urbana, designa-se a área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva - designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade - justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana...» (url) BENEFÍCIOS FISCAIS: a) Isenção do imposto municipal sobre imóveis por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente; b) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de três anos a contar da data de aquisição; c) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, de imóvel a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente; PORTIMÃO (Concelho) - EQUIPAMENTOS: Para além dos equipamentos especificamente vocacionados para o turismo de sol e praia está, também, dotado de um conjunto de infraestruturas de interesse relevante e significativo para o desenvolvimento e progresso não só do concelho como da própria região - Algarve. * Autódromo Internacional do Algarve - um circuito de corridas de 4,692 km (2,916 mi) localizado a cerca de 16 km do centro de Portimão, na freguesia da Mexilhoeira Grande. Ficou conhecido por receber o Mundial de Fórmula 1 em 2020 ganho por Lewis Hamilton que bateu o recorde do autódromo com 1:16.652. * Aeródromo Municipal de Portimão - um dos principais aeródromos de Portugal, situado em Montes de Alvor, Portugal, a sete quilómetros de Portimão. A sua principal atividade, para além de voos regulares (aviões ligeiros e helicópteros), estende-se a experiências de paraquedismo, voos de observação panorâmica e publicidade aérea para além das que estão ligadas a situações de emergência civil e médica. * Porto Comercial de Portimão - Vocacionado essencialmente para o turismo, enquanto ponto de passagem e destino de cruzeiros. #ref:PBI-1324
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Prédio na Rua Júdice Fialho, Portimão, Portimão
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Prédio na Rua Manuel José D'Alvor, Portimão, Portimão

500.000 €
Área bruta 154 m² C.E.: C
Procura uma oportunidade de negócio num mercado em constante crescimento? Este prédio no centro histórico de Portimão é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura imóveis versáteis e atrativos. Atualmente está a ser utilizado como uma moradia unifamiliar, mas está facilmente preparado para ser dividido em 3 APARTAMENTOS T2 independentes, pois cada piso é atualmente composto por uma cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho, oferecendo a possibilidade de serem utilizados individualmente ou como um empreendimento turístico, tal como um Hostel ou Hotel de Charme. O apartamento do segundo andar é um duplex composto por 2 quartos, uma casa de banho, uma zona de marquise transformada em espaço de lazer, e uma ampla cozinha e sala em conceito open-space, que também inclui um excelente terraço, um espaço agradável e tranquilo. As escadas estão originalmente revestidas com azulejos típicos algarvios. Este prédio é uma oportunidade única para investidores que procuram uma propriedade versátil e com grande potencial de retorno financeiro. EDI_41 #ref:EDI_41
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Prédio na Rua Manuel José D'Alvor, Portimão, Portimão
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Prédio na Rua Nova, Portimão, Portimão

350.000 €
Área bruta 308 m² C.E.: E
Prédio para restaurar na zona ribeirinha da cidade de Portimão. É composto por dois pisos e afecto a habitação e serviços. Propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente. FRACÇÃO RESIDENCIAL: Com entrada independente, possui uma área bruta de 158 m² e é constituída por: * R/c - generoso hall de entrada com acesso a salão/adega com bar, amplo escritório e quintal; * 1ºpiso - 4 quartos, cozinha, despensa, arrumos e 2 casas de banho. GARAGEM e arrumos com entrada independente. ÁREA DESTINADA A SERVIÇOS: Antigo consultório médico, com entrada igualmente independente, é composto por hall de entrada no r/c e, no 1º piso, tem 3 gabinetes/quartos, uma sala de espera, 1 casa de banho e 1 marquise. Atendendo à área de que dispõe e à sua localização específica é um imóvel ideal para rentabilizar, tanto em termos hoteleiros como de residência para estudantes, uma vez que se encontra muito próximo do Campus de Portimão da Universidade do Algarve (funciona como uma extensão da Escola Superior de Gestão, Hotelaria e Turismo (ESGHT) onde são lecionados os cursos de Gestão e Turismo). Entretanto e porque se encontra numa zona histórica e de Reabilitação urbana (ARU), as intervenções a que for sujeito poderão usufruir de um conjunto significativo de apoios e benefícios fiscais, o que constitui uma mais-valia para qualquer investidor. Esta situação terá, sempre, de ser alvo de uma consulta prévia junto dos serviços respetivos da autarquia de Portimão. ARU - Áreas de Reabilitação Urbana - O que são: «Por área de reabilitação urbana, designa-se a área territorialmente delimitada que, em virtude da insuficiência, degradação ou obsolescência dos edifícios, das infraestruturas, dos equipamentos de utilização coletiva e dos espaços urbanos e verdes de utilização coletiva - designadamente no que se refere às suas condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade - justifique uma intervenção integrada, através de uma operação de reabilitação urbana aprovada em instrumento próprio ou em plano de pormenor de reabilitação urbana...» (url) BENEFÍCIOS FISCAIS: a) Isenção do imposto municipal sobre imóveis por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente; b) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis nas aquisições de imóveis destinados a intervenções de reabilitação, desde que o adquirente inicie as respetivas obras no prazo máximo de três anos a contar da data de aquisição; c) Isenção do imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, de imóvel a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente; #ref:PBI-1235
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Prédio na Rua Nova, Portimão, Portimão
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Prédio na Rua António Feu, Portimão, Portimão

1.750.000 €
Área bruta 758 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio para recuperar, com escadaria exclusiva de acesso à praia, na Praia da Rocha, em Portimão, Algarve. Prédio urbano composto por cave, r/chão, 1º andar destinado a habitação. A cave compõe-se de 4 divisões, 1 cozinha, 4 casas de banho e 1 terraço. O r/chão compõe-se de 3 divisões, 1 cozinha, 3 casas de banho, 3 vestíbulos, 1 despensa e 1 marquise. O 1º andar compõe-se de 7 divisões, 7 casas de banho, 1 vestíbulo e 1 marquise. Este prédio com cave, rés-do-chão, 1º andar e logradouro costumava funcionar como pensão/hotel. Necessita de amplas obras de renovação/reconstrução podendo manter a volumetria atual. Excelente localização, frente mar com acesso direto à praia, com todas as comodidades na proximidade. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! #ref:EDI_3687
Vista para mar
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Prédio na Rua António Feu, Portimão, Portimão

Prédio na Rua Diogo Tomé, Portimão, Portimão

195.000 €
Área bruta 186 m² C.E.: Propriedade isenta
Prédio Localizado no Centro Histórico de Portimão, perto da rua das lojas em Zona Comercial e pedonal de Excelência, com bons acessos, quer de automóvel quer a pé, muito próximo de parqueamentos públicos, gratuitos. Para remodelar, localizado numa zona túristica e comercial. Centro Histórico de Portimão , típico, com restaurantes, cafés e jardins, muito próximo do Rio. Com 186 m2, Composto por rés do chão e 1º andar Muito próximo de pontos de interesse, como o centro histórico de Portimão, a Casa Manuel Teixeira Gomes, o Teatro Municipal de Portimão, Rio Arade, Jardins e esplanadas junto ao rio. A 2 km da Praia da Rocha e da Marina de Portimão. Situado em zona ARU (Àrea de Reabilitação Urbana) com possibilidade de incentivos financeiros e isenções fiscais. OPORTUNIDADE ÚNICA SRº INVESTIDOR AQUI TEM UM PRÉDIO PARA INVESTIMENTO! RENDIMENTO GARANTIDO! (* ) Na KW partilhamos negócios a 50% com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI . #ref:1210-2104
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Prédio na Rua Diogo Tomé, Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

347.000 €
Área bruta 226 m² C.E.: E
Prédio Urbano no Centro de Portimão composto por 2 apartamentos e 2 lojas comerciais de utilização independente ; - Um apartamento (habitação) com 3 divisões, cozinha e casa de banho; - Uma loja (comércio) com 1 divisão, arrecadação e lavabo; - Um apartamento (habitação) com 4 divisões, cozinha e casa de banho; - Uma loja (comércio) com 1 divisão e lavabo; Excelente oportunidade de imóvel para reabilitar, investimento ou rentabilizar; Ideal para residir e criar negócio próprio por baixo, arrendamento ou residência universitária; #ref:1210-2151
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio na Rua do Comércio, Portimão, Portimão

299.000 €
Área bruta 164 m² C.E.: D
Moradia V2 para Venda em Portimão, com Armazém Industrial (garagem independente com cozinha e wc) e logradouro com um ótimo forno artesiano. Entradas independentes. Imóvel composto por: R/C - Garagem com kitchenette, casa de banho e quintal com forno (74 m2 + 57 m2). 1 º piso - sala com lareira, cozinha, dois quartos e casa de banho (90 m2). Terraço com vista para a cidade. Excelente oportunidade de investimento. Ref: 5124 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano. Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas. Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve. #ref:NU_5124
Com garagem
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Prédio na Rua do Comércio, Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

1.100.000 €
Área bruta 624 m² C.E.: B
Dois Prédios contíguos para recuperar na Zona Ribeirinha - Frente Rio - Portimão. Os prédios encontram-se em estados diferentes de manutenção e fruição. Um deles, em melhor forma, é composto por R/C com 154 m2 de afeto pelo estacionamento coberto, 77 m2 para habitação, e 77 m2 para serviços, todos para uso independente. O segundo edifício tem um primeiro andar com 158m2, afeto por habitação, e 4 lojas no Rés-do-chão, cada uma com um tamanho de 39,5m2, para comércio. Este imóvel beneficiará das vantagens fiscais associadas à sua localização vantajosa na Área de Reabilitação Urbana (ARU), que é uma área de intervenção designada. Este edifício tem na totalidade 624 m2 de superfície coberta e que aguarda um projeto de recuperação onde possa trazer uma nova vida, novos serviços e novos comércios para a famosa Zona Ribeirinha. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam desde o rio Arade até à cidade de Silves. A leste de Portimão encontram-se águas calmas, terrenos pantanosos e dunas de areia pertencentes à área protegida do estuário de Alvor, uma reserva natural para dezenas de espécies de aves migratórias e uma atmosfera de beleza natural que pode ser melhor admirada de barco. Além da vida selvagem, a Ria proporciona também uma admirável oportunidade de observar as técnicas dos trabalhadores locais que executam calmamente as tarefas que lhes garantem sustento: a apanha do sal e a criação de marisco e peixe nas águas do estuário. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Como sucede com a maioria das cidades e vilas ao longo da costa algarvia, os efeitos destrutivos do terramoto de 1755 deixaram poucos sinais do esplendor passado do Portimão. Tudo o que resta da igreja original da Nossa Senhora da Conceição, do século XV, é o portal, uma gárgula e um contraforte góticos, o resto terá sido reconstruído nos séculos XVIII e XIX. A mistura de estilos arquitetónicos do austero Colégio dos Jesuítas deve-se também às sucessivas obras de reconstrução ao longo dos séculos, mas este abriga a maior igreja do Algarve e também merece uma visita. Muitos locais de interesse histórico que dão testemunho da presença das antigas populações do Algarve podem ser encontrados um pouco mais longe. O sítio arqueológico da Abicada contém vestígios de vilas romanas dos séculos I e IV, existe um importante cemitério do período Neolítico/Calcolítico em Alcalar e a arquitetura mourisca das capelas de São João e de São Pedro evoca os locais sagrados onde os Muçulmanos enterravam os seus ascetas religiosos - os marabus. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque a sua visita! #ref:PTM0612
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

650.000 €
Área bruta 940 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos ’indispensáveis’ para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Mexilhoeira Grande, Portimão

18.100.000 €
Área bruta 10.414 m² C.E.: Propriedade isenta
Conjunto de 118 frações autónomas destinadas a serviços (apartamentos turísticos) e 3 lotes de terreno (T9, T10 e T11, destinados a construção de apartamentos turísticos e onde se encontram a receção, piscinas e outros serviços). Venda conjunta. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:EDI_4002
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Prédio em Mexilhoeira Grande, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

365.000 €
Área bruta 172 m² C.E.: C
Prédio de 3 pisos e com ótima localização, mesmo no coração da cidade junto aos principais serviços e comércio. O seu acesso é feito através de duas ruas paralelas sendo a entrada principal feita através de uma das mais antigas ruas da cidade que liga a zona ribeirinha ao centro da cidade. Foi recentemente remodelado na sua maioria, exceto T1 com pátio inserido no rez do chão que se encontra arrendado. Tem uma área total de 172m2 distribuída da seguinte forma: Rez do chão composto pelo T1 arrendado, 1º andar com 2 quartos, casa de banho, sala de estar com cozinha, em open space, mobilada e equipada, pátio, lavandaria, escadas de acesso ao rez do chão que conta loja com casa de banho cuja entrada é feita pela outra rua e estúdio com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e terraço. No 2º andar existe mais um estúdio, também com pré-instalação de kitchenette, casa de banho e um amplo terraço. Fica perto da Praça Manuel Teixeira Gomes, local bastante conhecido como ’Casa Inglesa’ e da Zona Ribeirinha de Portimão, um longo calçadão junto às margens do rio Arade que vai desde os famosos restaurantes de sardinhas assadas até ao Museu de Portimão, junto à marina, onde noutros tempos funcionou uma das grandes fábricas de conserva da região. Na sua zona envolvente podemos encontrar uma enorme oferta de infraestruturas como cafés com agradáveis esplanadas, restaurantes, supermercado, farmácias, bancos, correios entre outros serviços. Fica apenas a 2,5 km da famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias da região e conhecida pela sua beleza natural onde pode desfrutar de um vasto leque de atividades de lazer, a 6 km da encantadora vila piscatória de Alvor, 4,6 km do campo de golf e a 67,7 km do aeroporto EDI_49881 #ref:EDI_49881
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

160.000 €
Área bruta 106 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio, em regime de Propriedade Horizontal, para remodelar em zona ARU no centro de Portimão. No R/C está um T1 com espaço exterior e no1º Andar um T1+1 com uma pequena varanda. Ideal para remodelar e rentabilizar. Propriedade isenta de Certificação energética #ref:042366
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio na Rua Bento de Jesus Caraça, Portimão, Portimão

550.000 €
Área útil 728 m² C.E.: Avaliação em curso
Edifício de uma antiga residência, com obras iniciadas para eventualmente se tornar um lar de idosos ou uma residência. O edifício tem trinta quartos com casa de banho, a sua fachada está orientada para oeste, está perto do mercado municipal, do centro de saúde e do hospital de S. Camilo e do centro da cidade, como a Alameda da República e a Rua do Comércio. Portimão desenvolveu-se como destino turístico, em grande parte devido ao sucesso da sua famosa Praia da Rocha, uma das mais belas praias de Portugal, e do seu centro desportivo. O coração da cidade tem sido repleto de edifícios modernos, mas a área circundante oferece agradáveis surpresas se for um amante da pesca ou da montanha. #ref:AR00187-PT
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Prédio na Rua Bento de Jesus Caraça, Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

780.000 €
Área bruta 300 m² C.E.: A
A NDS Prestige Guest House and Suites, está localizada no centro de Portimão e foi recentemente construída de novo. A Guest House fica mesmo por trás da Igreja Matriz de Portimão (de Nossa Senhora da Conceição), a uns escassos 100 metros do conhecido café Casa Inglesa e do seu Calçadão, onde pode apreciar a linda vista rio, a cerca de 150m do Teatro Municipal de Portimão - TEMPO - e numa zona de comércio tradicional restaurantes. A famosa Praia da Rocha encontra-se a 1,3 km, o Autódromo Internacional do Algarve a uns 25 minutos (de automóvel) e a Serra de Monchique (902m de altitude) a menos de 30km, o Aeroporto de Faro a 66km (45 minutos pela A22), é o mais próximo e o serviço de trasnfer pode ser reservado diretamente connosco, para maior conforto. A NDS Prestige Guest House and Suites é um espaço de requinte que providencia um serviço de excelência aos seus hóspedes. Ocupando um edifício histórico do século XIX, com três pisos sem elevador, foi completamente construído de novo segundo o conceito Urban Chic, que lhe confere um ambiente intimista e familiar. As 7 suítes (com um terraço comum no último piso) são confortáveis, com luminosidade e uma decoração contemporânea alusiva à cidade de Portimão de outrora. Todos os quartos da NDS Prestige têm iluminação natural e incluem casa de banho privativa (suite), minibar, cofre digital, tv de ecrã plano por cabo, secador de cabelo, ar-condicionado e chaves de acesso eletrónicas (VingCard - Assa Abloy), acesso Wi-Fi é gratuito e garantido em todas as áreas da unidade, além de uma ’kitchenette’ equipada para uso exclusivo de clientes. Enfim uma estadia numa Guest House com toda a comodidade de um quarto de hotel de 4 estrelas. REFª PRD-5957 #ref:PRD-5957
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Alvor, Portimão

350.000 €
Área bruta 88 m² C.E.: B-
Conjunto de dois prédios totalmente renovados, com obras ainda em execução, e incluídas no valor de venda, com um total de 88 m2 de área bruta de construção, no centro de Alvor, na região do Algarve. Um dos prédios é destinado a habitação, com tipologia T1 duplex, é composto por sala de estar com cozinha americana e uma suite. O segundo prédio, ainda com afetação a comércio está atualmente convertido numa suite. O prédio no final da obra, contará com uma moradia T1+1, distribuída por 2 pisos, composta por uma sala de estar com cozinha americana em open space, duas suites, uma das quais no piso térreo e que poderá ser facilmente convertida em comércio, e uma zona de arrecadação. Estima-se que a obra termine em novembro/2023. Oportunidade de investimento no mercado residencial. Alvor é uma aldeia turística e piscatória à beira-mar, no Algarve, a região mais a sul de Portugal. A Igreja Matriz do século XVI eleva-se acima do centro histórico, e os 3 altares islâmicos (morabitos) evocam a herança mourisca da área. As vias calcetadas dirigem-se para a margem pavimentada da ria, a qual é ladeada por bares e restaurantes de marisco. As zonas húmidas do estuário da ria de Alvor proporcionam um habitat para as aves residentes e migratórias. Próximo de comércio, serviços e transportes públicos, localiza-se mesmo em frente ao mercado municipal de Alvor. Está a 12 minutos driving distance do Colégio Santa Teresinha e da praia da Rocha, a 5 minutos das praias do Amado e 3 Castelos. A 20 minutos do Morgado Golf Course. Está a 50 minutos do aeroporto de Faro e a 2 horas e 40 minutos de Lisboa. #ref:71256
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Prédio em Alvor, Portimão

Prédio em Largo Gil Eanes, Portimão, Portimão

400.000 €
Área bruta 278 m² C.E.: F
Edifício afeto a serviços para demolir e reconstruir implementado num lote de terreno com a área total de 361m2. Possibilidade de construir um edifício de apartamentos para habitação, memediante comunicação prévia na Camara Municipal. O prédio localiza-se no centro da cidade, junto de todo o tipo de comércio, serviços escolas e transportes públicos. REFª PRD-5978 Building allocated to services to demolish and rebuild implemented on a plot of land with a total area of 361m2. Possibility to build a building of flats for housing, memediante prior communication in Camara Municipal. The building is located in the centre of the city, close to all kinds of commerce, services, schools and public transport. REF PRD-5978 Bâtiment affecté aux services à démolir et à reconstruire implanté sur un terrain d’une superficie totale de 361m2. Possibilité de construire un immeuble d’appartements pour le logement, memediante communication préalable à Camara Municipal. L’immeuble est situé au centre de la ville, à proximité de tous types de commerces, de services, d’écoles et de transports publics. REF PRD-5978 #ref:PRD-5978
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Prédio em Largo Gil Eanes, Portimão, Portimão

Prédio em Mexilhoeira Grande, Portimão

18.100.000 €
Área bruta 2.205 m² C.E.: Avaliação em curso
Conjunto de 118 Frações Autónomas em PH, Apartamentos Turísticos distribuídos por 7 Edifícios, e 9 Lotes de Terreno ( T9, T10 e T11), destinados também á construção de Apartamentos Turísticos e onde se encontram a receção, piscinas, comércio serviços complementares. loteamento totalmente infra-estruturado. Venda conjunta. Acesso através da EN532, e rápida ligação á A22., confere-lhe um bom acesso rodoviário, permitindo a ligação direta à restante rede rodoviária que atualmente serve a toda a costa Algarvia. Para mais informações contactar : José Ravasco - Email: (email) NOTA: Esta apresentação, áreas, fotografias e valor são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações. - Não aceitamos parcerias. #ref:PRÉ_0508
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Prédio em Mexilhoeira Grande, Portimão

Prédio na Rua Dom Carlos I, Portimão, Portimão

725.000 €
Área útil 393 m² C.E.: F
Edifício T4 completamente recuperado e restaurado segundo o traço original da época de 50, respeitando os materiais e arquitetura originais. No 1º andar tem a sala de estar, sala multi-usos, cozinha equipada, sala de jantar, 4 quartos, um deles em suite, wc de serviço. Enorme e desafogado terraço no topo do edifício. No rés-do-chão, toda a área é ocupada por uma grande garagem para recolha de viaturas ou outras actividades. Nas trazeiras, existe um agradável e generoso jardim com o estilo da época, e ainda uma parcela de terreno sem utilização. #ref:GP-EDI610
Com garagem
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Prédio na Rua Dom Carlos I, Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

650.000 €
Área bruta 682 m² C.E.: Propriedade isenta
Este edifício histórico, com uma localização privilegiada no centro da cidade de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um espaço que possa ser remodelado e convertido em comércio, hotel, alojamento local ou restaurantes, considerando que tem uma boa esplanada e um fácil acesso pedonal. Pode ainda ser transformado num prédio residencial. O prédio para remodelação tem uma área bruta de 681,80 m², distribuídos em 3 pisos: - No R/C, temos 3 unidades independentes, sendo 2 frações armazéns de 108,40 m² e 98 m² respetivamente e 1 unidade com potencial para espaço comercial de 68 m²; - O 1º piso é composto por 10 divisões, totalizando 133,00 m² - O 2º piso é composto por 7 divisões, totalizando uma área de 133 m². Há um estudo de projeto para a realização de 7 apartamentos residenciais, que considera manter a fachada, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio para obtenção do prédio residencial. O edifício está inserido em zona ARU(Área de Reabilitação Urbana). A sua envolvente é composta por uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, onde existem cafés, bares, restaurantes com uma enorme variedade gastronómica, lojas, teatros e instalações desportivas para todos os gostos. O prédio de esquina tem exposição solar a Sul, na rua do Carvalho e a Este, na rua Portas da Serra. Como pontos de interesse temos a 7 min a pé a Zona Ribeirinha, a 10 min de carro a Praia da Rocha e a 8 min a pé ao Mercado Municipal de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

650.000 €
Área bruta 940 m² C.E.: Avaliação em curso
Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comercio variado, e Instituto Superior, com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2 O reboco das fachadas está em curso de reconstrução Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2 A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os Quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio Tipologias: R/C Duplex para: T3 -128m2 T2 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 107.5 m2 Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. #ref:034612
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio em Portimão, Portimão

650.000 €
Área bruta 940 m² C.E.: Propriedade isenta
Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos, R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comércio variado e Instituto Superior. Com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2. O reboco das fachadas está em curso de reconstrução. Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2. A ideia do projeto será de manter a arquitectura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio. Tipologias: R/C - Duplex para: T3 -128m2 T2 - 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 - 107.5 m2 Devido sua proximidade universidades, ao comércio e ao Rio Arade, fazem deste um excelente imóvel para recuperar. Atualmente há um aumento considerável na procura de imóveis para reabilitação no centro histórico de Portimão, sendo que toda esta zona será muito em breve totalmente reabilitada. Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro. #ref:BL839
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Prédio em Portimão, Portimão

Prédio na Rua Alexandre Herculano, Portimão, Portimão

600.000 €
Área bruta 289 m² C.E.: D
Prédio para Venda no Centro de Portimão, composto por três Apartamentos de tipologia T2 e um Apartamento de tipologia T1. Os Apartamentos T2 são compostos por: Sala com cozinha integrada totalmente equipada, dois quartos (em suíte), duas casas de banho, arrecadação e varanda(s) e/ou terraço. O Apartamento T1 encontra-se no último piso e é composto por Sala com cozinha integrada totalmente equipada, uma suíte e uma ótima varanda. Todos os apartamentos dispõem de ar condicionado. Excelente investimento para rentabilizar. Ref.: 5327 Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes. O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico. Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. #ref:NU_5327
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Prédio na Rua Alexandre Herculano, Portimão, Portimão

Prédio em Alvor, Portimão

280.000 €
Área bruta 7.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Alvor Beach Resort Algarve ***** - Investimento elegível para Vistos Gold. Este empreendimento hoteleiro de 5 estrelas irá ser explorado por uma enorme cadeia hoteleira, foi concebido com o intuito de criar um ambiente acolhedor e familiar que garantisse todas as comodidades para estadias curtas ou longas. Perfeitamente enquadrada na paisagem natural envolvente, esta proposta de 5 estrelas é composta por 193 confortáveis quartos, todos com magníficas vistas sobre a praia. O projeto contempla ainda um conjunto alargado de equipamentos de apoio, nomeadamente sala spa, piscina, ginásio, bar, restaurante, padel tennis court, mini golf course,e kids club. A abordagem arquitetônica renovada atende aos carácter distinto de Alvor, tornando esta região num local de eleição para os amantes do sol e famílias de todos em todo o mundo, numa costa de 300 quilómetros de uma vida inteira de memórias. Projeto de requalificação e ampliação da unidade hoteleira existente, para investimento no programa Vistos Gold, com ’Buyback’ retorno garantido após 6 anos. Previsão para conclusão dos trabalhos de requalificação do hotel no 2º trimestre de 2025. Outros benefícios: 7 dias de oferta/ano na rede hoteleira em Portugal. IMT e IVA incluídos no valor apresentado. #ref:333/A/01292
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