11 Prédios para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa, até 200 m²

A 20 minutos de Lisboa e em pleno centro da cidade encontra este emblemático edifício de serviços de traça antiga distribuído por 2 pisos, sótão e 3 divisões. Vila Franca de Xira é um destino próximo e cheio de boas surpresas para quem o visita. Entre paisagens urbanas e rurais e o rio Tejo, destaca-se o Estuário, um tesouro natural, constituído por um ecossistema diversificado, de valor biológico distinto. A observação de aves, atividade por excelência no Turismo de Natureza, é possível na respetiva Reserva Natural, que dispõe de uma Área de Observação e Visitação de Aves (EVOA). Também nas visitas ao Barco Varino Liberdade (Centro Museológico) é possível aproveitar a beleza e as excelentes condições da Reserva, seguindo os contornos do rio para conhecer as paisagens e costumes dos ribeirinhos. Local de grandes eventos como a Feira Anual e o Salão Nacional do Artesanato, a Semana da Cultura Tauromáquica e a maior das Bravas Festas, o Colete Encarnado, a identidade é reavivada e as memórias perpetuadas. Neste paraíso à porta de Lisboa, pode encontrar o local perfeito para o seu negócio, em excelentes condições, pronto a usar, cheio de luz natural e enorme visibilidade, localizado numa das principais avenidas da cidade e a pouca distância. Uma oportunidade única, venha conhecer este espaço a não perder! #ref:EDI_181

(ref:C (telefone) Oportunidade em adquirir a empresa/negócio que representa uma pizzaria de marca reconhecida no mercado da restauração. Serviço Takeaway e Entregas ao Domicílio. O presente contrato de sublocação é celebrado pelo prazo de 5 anos com início a 05/janeiro/2024 e termino a 05/janeiro/2029, renovando-se automaticamente por períodos de 5 anos. Serviço de Takeaway onde os clientes levam os seus pedidos para casa, bem como entregas ao domicílio através da plataforma , Uber Eats e entregas próprias, para a comodidade dos seus clientes. R/Chão - zona de preparação e confecção 1.º andar - cozinha (preparação dos alimentos) - escritório - vestiário - wc funcionários ACTIVOS - Marca consolidada e conhecida com clientes fidelizados - Equipamento de qualidade superior e necessário para o bom funcionamento - Excelente localização, com grande visibilidade no centro de Vila Franca de Xira - motas para entregas ao domicílio e a garantia de um serviço de entregas rápido e eficiente Se procura um bom investimento, consolidado, lucrativo e seguro, esta pizzaria é a escolha certa para o seu futuro negócio. Contacte-nos já hoje e saiba todas as informações. EN Opportunity to acquire the company/business that represents a pizzeria with a recognized brand in the restaurant market. Takeaway and home delivery service. This sublease agreement is for a period of 5 years, starting on January 5, 2024 and ending on January 5, 2029, and is automatically renewed for 5-year periods. Takeaway service where customers take their orders home, as well as home deliveries via the Uber Eats platform and own deliveries, for the convenience of its customers. Ground floor - preparation and cooking area 1st floor - kitchen (food preparation) - office - cloakroom - staff toilet ASSETS - Consolidated and well-known brand with loyal customers - Top quality equipment necessary for proper operation - Excellent location, with great visibility in the center of Vila Franca de Xira - motorcycles for home deliveries and the guarantee of a fast and efficient delivery service If you’re looking for a good, consolidated, profitable and secure investment, this pizzeria is the right choice for your future business. Contact us today and find out more. #ref:C0223-06919

Prédio em propriedade total com 3 fracções de utilização independente com a seguinte constituição, estado de conservação e ocupação: Rès-do-chão - T2 com 1 Wc´s ; remodelado; Terraço com 20 m2; arrendado até 2024 1º andar ( duplex) - T2 com 1 Wc´s ; remodelado; Terraço com 20 m2; arrendado até 2024 Loja - entrada na rua a tardoz; semi-remodelado; arrendado até 2025 Prédio inserido numa rua de calçada bastante central de Vila Franca de Xira, sem acesso automóvel, conseguindo usufruir de toda a ’vida de bairro’ que esta Vila oferece. Estamos na posse de toda a documentação necessária para análise do ativo. *Fotografias interiores brevemente #ref:1204-3592

Prédio em propriedade total composto de 1 andar para habitação (necessita de obras) com cozinha sala Wc e 2 quartos ,a salientar que o prédio tem 1 espaço comercial e ainda com entrada independente para uma zona de eventos (tertúlia) equipado com balcão ,copa e no piso superior sala com Wc. Saliento que a localização é de excelência no centro da cidade de V.Franca de Xira próximo de todo o tipo de comércio e serviços ,transportes como CP ,e Rodoviária no local ,principais vias de acesso à Lisboa A1 a 5minutos e transportes públicos como referi. Venha conhecer este lindo edifício e veja o seu potencial tanto com objetivo de investimento como própria habitação. Descrição do Imóvel: - Prédio de propriedade total composto por 1 andar para habitação, necessitando de obras. - O andar habitável é constituído por cozinha, sala, banheiro e 2 quartos. - O edifício possui 1 espaços comerciais. - Conta ainda com uma entrada independente para uma zona de eventos (tertúlia) equipada com balcão e copa, com uma sala e banheiro no piso superior. Localização: - Excelente localização no centro da cidade de Vila Franca de Xira. - Próximo a diversos tipos de comércio e serviços locais. - Boa acessibilidade a transportes públicos, incluindo comboios e rodoviárias, com as principais vias de acesso a Lisboa, como a A1, a apenas 5 minutos de distância. Potencial do Imóvel: - O imóvel apresenta um grande potencial tanto para investimento como para habitação própria. - Ideal para quem procura um espaço versátil e com diversas possibilidades de uso. Se estiver interessado, recomendamos uma visita ao imóvel para que possa avaliar pessoalmente o seu potencial e adequação ás suas necessidades ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681132-608

RUÍNA | ARCENA | PROJETO EM APROVAÇÃO * Gosta de estar num local tranquilo, mas ao mesmo tempo perto de escolas e da cidade? este poderá ser o imóvel indicado para si! Arcena é uma localidade da cidade de Alverca do Ribatejo, que pertence ao concelho de Vila Franca de Xira. O local onde o imóvel se insere é caracterizado pela existência de moradias. Neste momento encontra-se uma ruína, no entanto está para ser aprovado um projeto * que se encontra em nossa posse e que poderá ser disponibilizado! Moradia: Piso térreo: Cozinha, casa de banho completa, sala e quarto Primeiro piso: 2 quartos e uma casa de banho de apoio completa. No exterior ainda têm um T0 ou que poderá transformar em função da sua necessidade é uma questão de nos contactar para mais esclarecimentos. Acessos de carro: A1; CREL, A10, NACIONAL Transportes: 2303 * Não averbado na documentação Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?! Ligue-me que explico-lhe todos os passos! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611573-134

(ref:C (telefone) No centro histórico de Vila Franca de Xira, ao lado do Largo da Misericórdia e entre as ruas típicas, emblemáticas e carregadas de História, encontra este prédio em propriedade única, com duas entradas independentes para recuperação total. É composto por dois pisos e sótão e já está com projeto em aprovação na Câmara Municipal. Está em aprovação uma proposta para a reabilitação, com alteração e ampliação da construção existente destinada a habitação para 3 fogos. No R/C, dois T0 e no 1º andar um T2 Duplex, com terraço, ao abrigo do Decreto-Lei 95/2019 de 18/07, Regime aplicável à Reabilitação de Edifícios ou Frações Autónomas na sua atual redação em vigor e respetivas portarias acessórias. É possível propor modificações através de um Projeto de Alterações apresentado à Câmara Municipal. De acordo com a Planta de Ordenamento - Classificação e Qualificação do Solo, do PDM, o edifício, encontra-se integrado em ’Espaços Urbanizados’, em zona classificada ’Conjuntos Urbanos com Interesse - C8 - Conjunto edificado em Vila Franca de Xira’, inserido na ’ARU - Área de Reabilitação Urbana de Alhandra - Vila Franca de Xira - Povos’, aplicando-se o disposto no artigo 96.º do regulamento do PDM. Ou seja, irá usufruir de benefícios, tal como por verificar no seguinte link: (url) Vila Franca de Xira tem várias escolas do Berçário ao 12º ano, está a poucos minutos do Hospital, Centro de Saúde e outros serviços, bem como pode usufruir de todo o comércio e transportes, pois para além da estação ferroviária de Vila Franca de Xira, pode contar com vários autocarros. Vila Franca de Xira apresenta, ainda, um vasto leque de atividades desportivas e culturais para todas as idades. Venha conhecer esta oportunidade de Investimento! #ref:C0364-03007

Prédio situado no centro de Vila Franca de Xira. Imóvel de dois pisos com área de implantação de 52m2, a necessitar de obras de restauro. O prédio com o novo proprietário oferece a possibilidade de construção nova. Muito bem localizado, perto de correios, paragem de autocarros e diversos comércios. Ótimo negócio para investir! Um lugar a pensar! #ref:001-1947

Prédio composto por 2 pisos, com área de implantação de 82 m2, localizado na Avenida Pedro Victor, em Vila Franca de Xira, uma das principais avenidas da famosa Festa do Colete Encarnado, onde fica colocado o palco principal. Atualmente, o espaço já se encontra devoluto de bens estando totalmente desativado o restaurante ’O Sótão’. Por ser uma construção anterior ao ano de 1951, isto é, anterior à vigência do RGEU, o prédio oferece ao novo proprietário a possibilidade de reabilitação, além de realizar construção nova através do ARU (Apoio à Reabilitação Urbana da CM-VFX). Assim, teria a possibilidade de construção/reconstrução de uma fabulosa moradia com dois pisos e uma área generosa, bem no centro da cidade e em localização privilegiada. Uma oportunidade de viver no centro da cidade, algo que tem surgido pouco no mercado atual. A localização é fantástica, junto aos correios e respetiva paragem de autocarros, a diferentes comércios, do largo da Câmara Municipal, da movimentada Rua do Chave D’Ouro e do largo da estação de comboios. Tem ainda estacionamento à porta de casa. A menos de 5 minutos tem o nó de acesso à A1, permitindo-lhe estar em Lisboa em menos de 20 minutos. Para mais informações, contacte-nos. Venha conhecer! #ref:VA-675.27

Identificação do imóvel: ZMPT566231 ****Valor negociável**** **Prédio com 2 apartamentos , em alvenaria, 85mts de área total + logradouro *Cada apartamento com 3 divisões, cozinha e casa de banho. área real de 48mts cada fração Os apartamentos encontram se arrendados com renda actualizadas a 2 anos Prédio em propriedade total No centro de Vila Franca de Xira, próximo da estação de comboios, mercado central, PSP, Pingo Doce, escolas, todas as facilidades do dia dia. A 5 min da saída para Lisboa (A1), trazendo maior mobilidade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566231