6 Terrenos para venda nas Caldas da Rainha, Leiria, a partir de 1.000.000 €

Lote Industrial Caldas Rainha, Leiria com 7.035 m2 | Lote praticamente plano e é bom para exposição máquinas / equipamentos. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:33.401-LI-CR

Terreno de 16.080m2 para construção no centro das Caldas da Rainha. De acordo com o PDM (plano diretor municipal) tem uma área de construção máxima de 10.080m2 e índice de implantação de 8.000m2. Possibilidade de construção de 30 moradias, ou 13 moradias e 6 edifícios de habitação coletiva (36 fogos), ou só edifícios de habitação coletiva. #ref:BL520

Localização Estratégica em Caldas da Rainha: Oportunidades para Investimento Imobiliário Apresentamos um terreno de média densidade, de 13.182m2, com uma localização privilegiada na cidade de Caldas da Rainha. Situado numa zona industrial e habitacional, este terreno oferece um potencial único para diversos tipos de empreendimentos imobiliários, sejam eles residenciais ou comerciais. Moradias Residenciais: Este terreno amplo e versátil é ideal para a construção de moradias residenciais, proporcionando aos futuros moradores um ambiente tranquilo, mas ao mesmo tempo, próximo de importantes comodidades urbanas. Com a possibilidade de planear diferentes tipos de moradias, desde casas geminadas até moradias unifamiliares. É possível atender às necessidades e preferências variadas dos potenciais compradores. Prédios Residenciais: Com a crescente procura de apartamentos na cidade, este terreno também é uma excelente opção para a construção de prédios. Com uma localização estratégica, os futuros moradores terão fácil acesso a centros comerciais, escolas, hospitais e outras infraestruturas essenciais. Além disso, a proximidade com a zona industrial oferece a possibilidade de uma excelente oferta de empregos na região. Armazém Comercial: O terreno também é adequado para investidores interessados em construir um armazém comercial. A sua localização próxima à zona industrial é um grande diferencial, permitindo fácil distribuição e logística para empresas que desejem estabelecer-se na área. Além disso, a proximidade com zonas residenciais proporciona uma base de clientes potenciais, tornando o local ainda mais atrativo para negócios que procuram atender, tanto ao público empresarial, quanto ao consumidor comum. Benefícios da Localização: A cidade de Caldas da Rainha é conhecida pelo seu ambiente acolhedor e culturalmente rico. O terreno beneficia de fácil acesso a rodovias e vias importantes, facilitando a conexão com outras cidades próximas. Além disso, a região é servida por transportes públicos eficientes, tornando-a ainda mais acessível para moradores e colaboradores. A zona industrial em que o terreno se encontra é uma das áreas mais promissoras para o desenvolvimento de negócios, com a presença de diversas empresas de diferentes setores. Isso atrai um fluxo contínuo de trabalhadores e empresários à procura de soluções habitacionais próximas ao local de trabalho. A área habitacional em torno do terreno proporciona um ambiente tranquilo e familiar, perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de investir num terreno com tamanho potencial em Caldas da Rainha. Seja para construção de moradias, prédios residenciais ou um armazém comercial, este é o momento ideal para apostar numa localização estratégica e promissora. Contate-nos para obter mais informações e agendar uma visita ao local. #ref:CAL-214689

Propriedade urbana com excelente localização. Á entrada da cidade das Caldas da Rainha. Junto à saída da Auto-estrada A8 e perto da zona industrial. Projecto para 60 fogos. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:BL000

Excelente oportunidade para construir um empreendimento. Propriedade urbana numa excelente localização à entrada da cidade de Caldas da Rainha. A uma curta distância a pé do centro da cidade e de todas as lojas e supermercados. Junto à saída da autoestrada A8 e perto da zona industrial. A 10 minutos da praia e lagoa da Foz do Arelho. 1 hora do aeroporto de Lisboa. Projeto para 60 fogos. Possibilidade de 5 edifícios. Terreno com 13.500 m2 Não perca esta oportunidade de negócio. REF: 233WCP #ref:233WCP

Terreno para construção com 18457.27m2 Máximo de construção de12,5551 m2 - 83 Casas com máximo de 4 pisos. Mais terrenos disponíveis para venda ao seu redor. Artigo 30.º - Área urbanizável de média densidade 1 Na área urbanizável de média densidade são admitidos os seguintes usos: a) Habitação; b) Indústria, exclusivamente para a classe D; c) Turismo; d) Equipamento; e) Serviços; e f) Comércio, em locais com uma área útil máxima de 250 m². 2 Nesta área aplicam-se os seguintes índices: a) ICb máximo 0,68; b) Ii máximo 0,50; c) Db máxima 45 fogos/ha; d) Cércea máxima 13,5 m; e) Número de pisos máximo quatro. 3 Por razões de ordem estética e de adequada inserção no meio urbano existente poderá ser admitida uma cércea máxima de 15 m e um número máximo de cinco pisos, desde que se verifique contiguidade com área urbana consolidada ou com área urbanizável de alta densidade, devidamente justificada. 4 É admitida excepcionalmente a implantação de superfícies comerciais com área superior a 250 m² desde que sejam cumpridos os seguintes índices: a) ICb máximo 0,38; b) Ii máximo 0,25; c) Iis máximo 0,60; d) Afastamento mínimo aos limites do prédio, sem prejuízo de condicionantes legais 12 m; e) Cércea máxima 12 m. 5 Nas superfícies comerciais referidas no número anterior é obrigatória a apresentação de um estudo de tráfego que permita avaliar os seguintes aspectos: a) A acessibilidade do local em relação ao transporte individual e colectivo; b) O esquema de circulação na área de influência directa do empreendimento; c) Os acessos à edificação; d) A capacidade das vias envolventes; e) A capacidade de estacionamento no interior do lote ou par cela do empreendimento e nas vias que constituam a sua envolvente imediata; f) O funcionamento das operações de carga e descarga. 6 Nas superfícies comerciais referidas no n.º 4 é obrigatória a existência de uma área de estacionamento, no interior do lote ou da parcela, cuja dimensão deverá ser definida no estudo referido no número anterior, nunca podendo ser inferior a uma área equivalente a seis lugares de estacionamento para veículos ligeiros por cada 100 m² de área útil de vendas e um lugar de estacionamento para veículos pesados por cada 250 m² de área total de construção destinada ao armazenamento de produtos. REF: 207WCP #ref:207