38 Terrenos para venda em Gondomar, Porto, a partir de 950.000 €

Gondomar. Rio Tinto. Terreno Área: 13 000m2. Terreno localizado em Zona Urbana Habitacional, não urbanizado (com pedido de apreciação). Ideal para construção de moradias em banda com orientação solar Norte/Sul. Três frentes para ruas principais, a escassa distância da Rotunda da Estrada da Circunvalação. Ótima oportunidade para investidores. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6119V

RO1835 Terreno industrial com 16.900 m2 e PIP aprovado para indústrias e armazéns (áreas de 312,5 m2 a 1120 m2). Área de construção: 12.770 m2 (5505 m2 cave + 7255 m2 rés do chão) Estando situado na Estrada D. Miguel, na freguesia de Fânzeres, concelho de Gondomar, este terreno beneficia de excelentes acessos (A4/A41/EN15) e de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1835

Localizado na zona mais central da cidade de Rio Tinto, com uma envolvente caracterizada por edifícios coletivos predominantemente residencial com alguns comércios/serviços, este terreno com viabilidade de construção em altura, num total de 8.770 m2, constituído por dois artigos prediais (4.192 m2 + 4.578 m2) tem viabilidade construtiva para 17.893 m2, dos quais 10.932 m2 são destinados a habitação, 1.075 m2 a comércio e 5.886 m2 a área de estacionamento. O número de pisos propostos são de 6 acima do solo e de 2 abaixo do solo de forma a enquadrar o edifício à malha urbana onde as construções adjacentes são predominantemente ’rés do chão + 5 pisos’ e ’rés do chão + 7 pisos’ e esporadicamente ’rés do chão + 8 pisos’. De acordo com a área bruta de construção e o número elevado de habitações, as mesmas podem ser diversificadas com tipologias desde T1, T2, T3 e T4. As acessibilidades estão aprovadas de acordo com as normas e regulamentos em vigor, nomeadamente o D.L. n.º 163/2006 de 8 de Agosto. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2022-0022

Gondomar Rio Tinto Terreno Urbano Área: 25 691m2 Terreno de quatro frentes para ruas principais. Em Solo Urbano, Urbanizado, em Espaços Residenciais. Preferencialmente para funções residenciais, complementado com usos comerciais, de serviços, turísticos e de equipamentos, incluindo áreas verdes de utilização coletiva, públicas ou privadas, admitindo-se usos industriais compatíveis com a função habitacional. Localizado a 15 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em zona próxima da cidade do Porto, Serviços de Saúde, Universidades, AE, Estação de Comboio, Centros Comerciais, etc... Local ideal para construção de um bom condomínio privado de grande envergadura. Ótimo para investidores. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6116V

Terreno com projeto aprovado para Hotel junto ao Freixo Terreno com projeto aprovado para construção de unidade hoteleira de 4 estrelas ’Hotel do Freixo’, próximo do acesso da VCI ao Freixo. Com excelente localização, com vista privilegiada para o Douro, com as seguintes características: - 5 Pisos (2 em cave + 3 Pisos); - Área total do terreno: 6.500,00 m2; - Área implantação: 1395,00 m2; - Área bruta construção: 5.760,00 m2. No projeto, o edifício contempla duas caves, rés do chão e 2 pisos. O projeto inicial seria para 80 quartos, sendo neste momento possível a construção de mais de 100 quartos, 2 lojas, bar, restaurante, sala de congressos e piscina. Todo o hotel se encontra dimensionado e com possibilidade de circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O terreno encontra-se inserido numa zona de espaços verdes, com uma vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Gaia. Categoria Energética: Isento Para mais informações, contate. #ref:OC_216

Gondomar. Terreno para construção. Terreno urbano com área total de 7000m2. Excelente localização. Próximo ao Rio Douro. A 15 minutos da Cidade do Porto. Porque existem boas oportunidades, venha visitar! Marque já hoje a sua visita! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8001V

(ref:C (telefone) Propriedade extensa constituida por dois lotes de terrenos: - Parte Urbana com 478 m2; - Parte Rústica com 15960 m2. A parcela urbana tem uma construção em ruína, com uma area de construção de 300m2 brutos. A parcela rústica encontra-se inserida em solo Urbano. Na zona circundante á propriedade existe: - Metro Fanzeres; - Pingo Doce; - Zona Industrial; - Avenida Conduta; - Zona habitacional; - Mercadona; Excelente investimento! Mais Informações, entre em contato connosco. #ref:C0362-00080

Terreno para construção de Hotel no Freixo, Gondomar. Excelentemente localizado Próximo do Nó de acesso da VCI ao Freixo, visível da A20 / IP1. Vista panorâmica privilegiada sobre o Rio Douro, pontes e cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Projeto inicial com 80 quartos, no entanto, é possível fazer mais de 100 quartos (neste momento o projecto esta caducado) Com área de terreno de 6.500m2, área de construção 5.760m2 e área de implantação 1395m2. Edifício composto por cinco pisos, sendo dois em caves e três acima do solo. REF 99910. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99910

Excelente oportunidade para investir, Junto ao Rio Douro e a 5 minutos do Porto Viabilidade para construção de Moradias ou Hotel. O Terreno de 17.395m2 , integra uma moradia de grandes dimensões com grandes varandas e terraços. Possui uma mina de agua com capacidade para abastecer toda a área e possibilitando o abastecimento gratuito de espaços verdes e piscinas. . De acordo com a classificação do PDM em vigor, o terreno encontra-se integrado em espaços urbanos de baixa densidade com as seguintes condicionantes: Altura máxima da fachada é de 7metros (2 pisos) Máximo de 2 fogos em edifícios habitacionais Índice máximo de Impermeabilização é de 40% Dimensão média do lote não inferior a 100m2, em operações de loteamento 4,7km da Marina do Freixo, 3 Km do Hospital Fernando Pessoa, 1,7km do Pavilhão Multiusos Gondomar e 5,7km / 4 Km/ 1,9 km dos principais supermercados. A 24Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro, 8km do centro Histórico d Porto, 7 Km da Estação Ferroviária Campanhã. #ref:032840

Terreno Industrial na Estrada D. Miguel em Gondomar Terreno com PIP aprovado para construção de vários Armazéns com dimensões entre 1200m² e 312m² Área Total do Terreno: 16 900 m² Área Total de Construção: 12 770 m² (Aprovado pela CMG no PIP) Área de implantação: 7200m² Cave: 5000m² Zona ajardinada e arruamentos: 2900m² Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acesso á autoestrada -Escassos metros do centro de Gondomar -Escassos metro do Alto de Valongo -Escolas -Farmácia -Banco -Posto de combustível -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. ’ O Seu Sonho Começa Aqui!’ Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: #ref:3042

Terreno para Construção de Hotel junto ao Rio Douro Muito bem localizado junto ao acesso da VCI Vista panorâmica sobre o Rio Douro Com projeto para hotel com 5 pisos, 100 quartos #ref:PC_9642

Loteamento em Gondomar com 1162,69m2. Situado mesmo às portas de Gondomar, este lote de terreno é uma excelente oportunidade de investimento com estudo de projeto de negócio para construção de Hotel de 4*. Gondomar é uma cidade atrativa pelos empreendimentos e negócios que a servem e com uma localização soberba mesmo ao lado das cidades do Porto e Vila Nova de Gaia. Com áreas de lazer, restauração e comércio, destacam-se os seguintes acessos: - a 180m do Parque Urbano de Gondomar - a 300m da autoestrada A43 - a 650m do Auditório Municipal - a 850m do Multiusos de Gondomar - a 1Km da Farmácia - a 1,5Km do Parque Tecnológico GoldPark - a 4,2Km do Parque Oriental da Cidade do Porto - a 4,9Km do Museu Mineiro de São Pedro da Cova - a 5,3Km do Terminal Intermodal de Campanhã - a 6Km do Parque de São Roque - a 13Km do Centro do Porto - a 23Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Este terreno dispõe de um estudo de avaliação económico-financeiro para a edificação do Hotel de Gondomar 4* com capacidade para cerca de 150 quartos/suites. #ref:0037/24

Terreno com vista Rio Douro, localizado na urbanização Encosta do Douro em Gondomar, com excelente acessos à estrada nacional - marginal do Douro - e vias rápidas, bem como o centro de Gondomar. Terreno rústico para lotear com uma área de 1739500 (ha). #ref:MP682

Gondomar. Rio Tinto. Terreno Urbano. Área: 16 320 m2. Terreno para construção, aprovados 48 lotes para habitação + equipamentos sociais. Terreno de gaveto com rotunda e duas ruas estruturantes. Em Solo Urbano, Urbanizado, em Espaços Residenciais. Preferencialmente para funções residenciais, complementado com usos comerciais, de serviços, equipamentos escolares, incluindo áreas verdes/parque de utilização coletiva. Também com possibilidade de Zona de Equipamentos públicos ou privadas, admitindo-se usos industriais compatíveis com a função habitacional. Localizado a apenas 150 metros da Estrada da Circunvalação à Areosa, a 2 Km do H. S. João e a 14 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, em zona próxima da cidade do Porto, Serviços de Saúde, Bombeiros, Colégios, Universidades, AE, Estação de Comboio, Centros Comerciais, etc... Ótimo para investidores! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6141V

Gosta da vista para o Rio Douro? Então tem que conhecer este terreno. Próximo do Rio Douro e em contato com a natureza, encontra este excelente terreno com 120.000 m2. - A 4 min. da barragem de Crestuma- Lever. - A 14 min. de Gondomar. - A 25 min. do Porto. - A 28 min. do Porto. - A 30 min. do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref: 83483

(ref:C (telefone) Terreno Rustico para Construção ABC - até um máximo de 1.4 de 7.720m2 Inserido nas Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (UOPG) UOPG3 (Rio Tinto) UOPG6 (Centralidades) Destinado a função habitacional, função comercial, de serviços, de turismo e instalação de equipamentos urbanos. Na ausência de Plano de Urbanização definido na forma de execução de uma dada UOPG, a execução do Plano processa-se em acordo com o estabelecido pelo presente Plano para as situações em solo urbanizado e urbanizável e com o disposto para cada uma das categorias de espaço em causa. Este terreno está situado no melhor quarteirão disponível em Fanzeres - Gondomar, junto à estação (de partida) do Metro em Fanzeres com ligações a toda a cintura do Porto. Na sua área de influência, regista-se actualmente, os seguintes equipamentos: Estação de Metro de Fânzeres a 150 metros; Hipermercado Mercadona a 100 metros; Hipermercado Pingo Doce a 300 metros; Hipermercado Aldi a 500 metros; Farmácia da Venda Nova a 1.000 metros; Confeitaria e Pão Quente a 50 metros; Hospital S. João a cerca de 5 kms; Paralelamente num raio de 5 Km, existem 5 Farmácias + outras tantas Parafarmácias, 5 Hipermercados (Continente (2), Lidl, Minipreço familiar, Jumbo), 1 Centro Comercial (Parque Nascente), inúmeros cafés / restaurantes / confeitarias e muitos outros tipos de negócio a retalho, incluindo oficinas de automóveis e de outros serviços. Excelente investimento neste terreno como noutros que temos também á venda neste excepcional quarteirão, paralelos á linha do Metro, Av. Dr. Mário Soares (ex-Av. Conduta). #ref:C0362-00086

(ref:C (telefone) Terreno Urbano para Construção ABC - até um máximo de 1.4 de 9048m2 Inserido nas Unidades Operativas de Planeamento e Gestão (UOPG) UOPG3 (Rio Tinto) UOPG6 (Centralidades) Destinado a função habitacional, função comercial, de serviços, de turismo e instalação de equipamentos urbanos. Na ausência de Plano de Urbanização definido na forma de execução de uma dada UOPG, a execução do Plano processa-se em acordo com o estabelecido pelo presente Plano para as situações em solo urbanizado e urbanizável e com o disposto para cada uma das categorias de espaço em causa. Este terreno está situado no melhor quarteirão disponível em Fanzeres - Gondomar, junto à estação (de partida) do Metro em Fanzeres com ligações a toda a cintura do Porto. Na sua área de influência, regista-se actualmente, os seguintes equipamentos: Estação de Metro de Fânzeres a 150 metros; Hipermercado Mercadona a 100 metros; Hipermercado Pingo Doce a 300 metros; Hipermercado Aldi a 500 metros; Farmácia da Venda Nova a 1.000 metros; Confeitaria e Pão Quente a 50 metros; Hospital S. João a cerca de 5 kms; Paralelamente num raio de 5 Km, existem 5 Farmácias + outras tantas Parafarmácias, 5 Hipermercados (Continente (2), Lidl, Minipreço familiar, Jumbo), 1 Centro Comercial (Parque Nascente), inúmeros cafés / restaurantes / confeitarias e muitos outros tipos de negócio a retalho, incluindo oficinas de automóveis e de outros serviços. Excelente investimento neste terreno como noutros que temos também á venda neste excepcional quarteirão, paralelos á linha do Metro, Av. Dr. Mário Soares (ex-Av. Conduta). Para mais informações não êxite em falar convosco. #ref:C0362-00061

Terreno para construção, localizado próximo às piscinas de Valbom. Solo urbano - Espaços residenciais Tipo II #ref:0159-2 (2)

Terreno com 22000m2 em Gondomar, com aptidão para industria, logística, hipermercados, habitação, hotel. lar, etc Terreno com cerca de 110mt de frente Próximo da entrada do IC 29 / A43, sem portagens Porto/Gondomar. Informe-se connosco! #ref:0157-2 (2)

Terreno com 22000m2 em Gondomar, com aptidão para industria, logística, hipermercados, habitação, hotel. lar, etc Terreno com cerca de 110mt de frente Próximo da entrada do IC 29 / A43, sem portagens Porto/Gondomar. Informe-se connosco! #ref:0157-2 (2)