17 Terrenos para venda em Azinheira Barros e São Mamede do Sádão, Grândola, Setúbal

Terreno misto, viabilidade de construção aldeamento turismo, tipologias de T1 a T4. Grândola. Herdade em Grândola, com uma área total de 115 há As propriedades são servidas pela estrada Nacional 259 que liga diretamente a um dos nós de acesso à auto-estrada A2 (Lisboa - Algarve), nó que dista somente 3,5Km da propriedade. As propriedades distam cerca de 25km do novo Aeroporto de Beja. As praias alentejanas do Costa Vicentina ficam a cerca de 20 minutos da entrada principal da propriedade. As propriedades apresentam todas as características próprias de um prédio rústico, mas todas têm viabilidade de construção permitidas pelo PDM. Todas têm acesso a água para rega permanente, algumas das propriedades com acesso direto ao rio Sado, numa extensão de cerca de 1 km e outras com acesso directo a um canal de irrigação do perímetro de Rega da Barragem de Odivelas. Em termos de viabilidade de construção, podem ser implantados Aldeamentos turísticos compostos por dois tipos de estrutura: Moradias e Apartamentos do Aldeamento, permitindo assim, a oferta de alojamento em quatro tipo de unidades turísticas: T1, T2, T3 e T4. Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade de vários pólos de interesse. Para mais informações ou possível agendamento de Visita Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa. *Todas as visitas são efectuadas com a máxima segurança, de acordo com as recomendações da Direcção Geral de Saúde, uso de mascara obrigatória e desinfecção das mãos. #ref:75.0606.0045 MJ

Espetacular propriedade nos arredores da vila de Grândola com uma área coberta de 602 m2 para habitação mais 131 m2 de armazém , num terreno de 11,500 m2, eletricidade no local , dois poços com bastante água o ano todo, excelentes acessos e vista sobre a serra de Grândola, a propriedade fica a cerca de 1.30 de Lisboa e a menos de 30 minutos das maravilhosas e únicas praias do litoral alentejano, sobejamente conhecidas, tais como Melides , Aberta Nova, Carvalhal, Comporta e Troia. A propriedade é composta de 2 estruturas habitacionais licenciadas tendo no seu computo geral uma área coberta de mais de 600 m2 num só piso. Existe a possibilidade de recuperar as existências ou aprovar projeto arquitetónico que contemple a reabilitação de parte da estrutura existente e a partir daí dar um novo lay out ao projeto que poderá inclusivamente ser composto por mais de um volume , desde que, estes edifícios respeitem os 10 metros de distância ao edifício principal e estejam interligados de forma funcional. Propriedade única pelas características, localização, envolvente natural e pelos critérios de construção, para mais informações é favor contactar ou marcar a sua visita. #ref:PHS602/24

Na zona dos Mosqueirões, concelho de Grândola, encontramos este terreno com área de 4 Ha, maioritariamente povoado por sobreiros e limitado por duas ribeiras, sendo que numa delas o curso de água persiste, mesmo no final do verão. O terreno tem alguns declives suaves e nos pontos mais altos podemos desfrutar de vistas fantásticas sobre a serra. É permitida a construção de habitação no âmbito do proprietário agricultor, assim como dependência agrícola (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes) e estamos a apenas 12km da vila de Grândola, 30km da praia de Melides e a 128km de Lisboa. Aguardamos o seu contacto! #ref:FG0183

Esta propriedade é rústica e tem um apoio agrícola, sendo apenas possível construir uma habitação no âmbito do proprietário agricultor, até ao máximo de 500m2 (sujeito a aprovação pelas Entidades Competentes). Tem eletricidade e um poço, é composta maioritariamente por pastagem e oliveiras e tem um pequeno ribeiro a atravessar o terreno. Está localizada a apenas 1 km da aldeia de Melides e a 7 km da praia. Aguardamos o seu contato! #ref:LV0139

Terreno com uma área de 69.762 m2 . O terreno tem uma configuração plana onde predomina o montado de sobreiro e pinheiros mansos. Facilidade de acesso a água mediante a realização de um furo e tem eletricidade na estrada que delimita a propriedade. É possível construir até ao máximo de 4.185 m2 para Apoio Agrícola (sujeito a aprovação pelas Entidades Competentes). Ótimos acessos por estrada asfaltada, apenas a 10 minutos do centro de Grândola e a 35 minutos de carro das melhores praias do litoral alentejano, Carvalhal, Pego e Comporta. Não perca esta oportunidade! #ref:LV0100

A propriedade tem uma moradia V3 com cerca de 105 m2. O terreno é composto maioritariamente por montado de sobro, olival e pinhal. Tem ótimos acessos, com estrada alcatroada até à propriedade. No ponto mais alto tem vista mar e está a apenas alguns minutos das mais belas praias da Costa Alentejana e a 1 hora de Lisboa e do Algarve. Possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), mediante aprovação das entidades competentes. Excelente oportunidade de negócio e de investimento, aguardamos o seu contacto! #ref:AM0001

Excelente propriedade com 13,11 Ha. Com possibilidade de exploração agrícola, pecuária ou florestal nos termos e condições do art. 43º Projecto florestal de pinheiros e sobreiros com subsidio durante 10 anos. Esta Propriedade contempla um açude 200 m2; Electricidade a 200 mts; Agua - tem de fazer furo e confina a poente com a Ribeira de Castelhanos; Propriedade totalmente vedada. Possibilidade de construção para habitação no âmbito de proprietário-agricultor até 500m2 (sujeito a aprovação dos organismos competentes). Marque já a sua visita. #ref:LV0010

Propriedade rústica com a possibilidade de construção de apoio agrícola. O formato do terreno não permite a construção de habitação do proprietário agricultor, por não ser possível deixar a distância de 50m da habitação às estremas. A propriedade é composta maioritariamente por montado de sobro e pastagem. Está localizada a apenas 5km da aldeia de Melides e a 9 km da praia. Contacte-nos para mais informações! #ref:AP0045

Terreno com aproximadamente 5 Ha, com a possibilidade de construção de habitação do proprietário agricultor com uma área máxima de 500m2 (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes), bem como apoio agrícola. Entre este terreno e a estrada principal distam 980m, até à aldeia de Melides teremos de percorrer 8,4 km e encontramo-nos a apenas 13km de Grândola. A praia de Melides fica 15km e da aberta Nova a apenas 10km. Aguardamos o seu contato para qualquer esclarecimento e para o agendamento de visita! #ref:RP0065

A poucos kms dos Mosqueirões, em Grândola, encontramos este terreno com 11,23 Ha, com vistas desafogadas sobre a serra e maioritariamente povoado por sobreiros, pinheiros e eucaliptos. Tem 2 ribeiras a passar no terreno, o que lhe dá um ambiente único. Permite a construção de apoio agrícola, bem como de habitação no âmbito do proprietário agricultor (sujeito a aprovação pelas Entidades competentes). O acesso é feito por estrada de alcatrão, sendo de terra batida nos últimos 2,5 km. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento e aguardamos o seu contacto para agendar uma visita! #ref:FG0204

Terreno localizado nas proximidades de Melides, com a possibilidade de construção de apoio agrícola (sujeito a aprovação pelas Entidades Competentes). Com bons acessos, uma fantástica envolvente natural e eletricidade junto ao terreno. Aguardamos o seu contato! #ref:FG0127

Na Serra de Grândola encontramos este terreno de 3,45 Ha com magníficas vistas sobre a serra e a planície alentejana, nomeadamente avistando-se Grândola e a Ermida da Nossa Senhora da Penha, e até mesmo Ferreira do Alentejo, em dias de céu limpo. Fica perto da Via rápida, no caminho de Sines e Melides. O terreno é povoado maioritariamente por montado de sobro, com cortiça de elevada qualidade (duas tiradas em casa ciclo de 9 anos) e pinheiros. Fica perto das praias, apenas a 20 km da praia de Melides, a 29 km da praia do Carvalhal e a 35 km da Comporta, ficando Lisboa a apenas 120 km, o que permite desfrutar da calma e ar puro do campo, num ambiente ainda completamente selvagem, saudável e verdejante, e ao mesmo tempo estar perto da vila de Grândola, onde tem acesso a comércio, serviços e lazer. É possível construir apoio agrícola neste terreno, com uma área máxima de 1.380 m2, solicitando uma declaração à DRAP Alentejo a comprovar que necessita de uma dependência agrícola, estando esta propriedade localizada em zona verde, livre de perigo de incêndios e com viabilidade de construção em alvenaria com instalações sanitárias e kitchenette, bem como é possível construir habitação no âmbito do proprietário agricultor (para esta última opção será necessário, entre outros pontos, estar inscrito enquanto agricultor há pelo menos 1 ano e que no mínimo 25% dos seus rendimentos sejam provenientes desta atividade). Os proprietários estão disponíveis para avançar com um contrato promessa de compra e venda com eficácia real que garante desde logo ao comprador os rendimentos da cortiça, bem como outros resultantes das potencialidades do terreno, o que facilita o processo se pretender avançar com a construção de habitação enquanto agricultor. Perto do terreno existe uma fonte de água férrea. O preço é negociável e aguardamos o seu contacto para qualquer esclarecimento, bem como para o agendamento de uma visita. Venha apaixonar-se pelas deslumbrantes vistas deste terreno! #ref:FG0206

Terreno rústico com a possibilidade de construção de apoio agrícola e de habitação no âmbito do proprietário agricultor com uma área máxima de 500m2. Para a construção de habitação neste terreno é necessário que esteja inscrito há pelo menos um ano enquanto agricultor e que pelo menos 25% dos seus rendimentos sejam provenientes desta atividade, entre outros pontos que é necessário verificar. O terreno é plano e tem algumas árvores de fruto. Há um poço na propriedade e a eletricidade está junto ao terreno. Aguardamos o seu contacto para marcar uma visita! #ref:LV0152

As propriedades são servidas pela estrada Nacional 259 que liga diretamente a um dos nós de acesso à autoestrada A2 (Lisboa - Algarve), nó que dista somente 3,5Km da propriedade. As propriedades distam cerca de 25km do novo Aeroporto de Beja. As praias alentejanas do Costa Vicentina ficam a cerca de 20 minutos da entrada principal da propriedade. As propriedades apresentam todas as características próprias de um prédio rústico, mas todas têm viabilidade de construção permitidas pelo PDM. Ideal para uma central fotovoltaica, com ponto de evacuação na mesma propriedade, de fácil acesso, encontra-se a escassos quilómetros da entrada para a autoestrada A2, 70khm do porto de Sines e num local com a maior eficiência solar da Europa. Também ideal para plantação de canábis medicinal, tendo em conta a confrontação da mesma com o Rio Sado e também por ter disponível um canal de irrigação para rega permanente do perímetro de Rega da Barragem de Odivelas. , sendo que algumas das propriedades têm acesso direto ao rio Sado. Contudo dispõe também de viabilidade de construção de aldeamento turístico com moradias e apartamentos T1,T2,T3,T4: Núcleo Central Campo de tiro Centro Equestre Complexo Desportivo Comércio e Serviços Espaço Criança Centro de Recolha de Lixo Espaços Públicos e outros serviços Todas as propriedades encontram-se devidamente legalizadas e sem quaisquer ónus ou encargos. Pode ser outorgada escritura imediata. EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! #ref:TR2021_013