QUINTA DO PAÇO Castelões Guimarães Com Projecto Aprovado Propriedade com 1,2 hectares de área total e exposição Sul em toda a sua extensão. A Quinta tem excelentes acessos e dista cerca de 15 km de Guimarães e Fafe; a Póvoa de Lanhoso fica a 10km. O terreno tem os limites perfeitamente definidos e está todo murado. A construção principal, em ruína, tem a implantação de um quadrado com 16,5m x16,5m. No projecto aprovado, com licença de construção pronta a levantar, está previsto: - r/c com cozinha, sala de jantar, sala de estar / leitura, hall, wc, recepção, salão de estar com fogão de sala e bilhar e ainda um quarto com w/c para pessoas incapacitadas. - No andar, estão projectados 3 quartos, todos com wc, e 2 quartos com wc e kitchnet. - O interior contempla um pátio descoberto com 4m x 8m. - Está previsto um terraço coberto com pérgola ao longo da fachada principal. - Na leira junto à Estrada Municipal existe uma área para parque de estacionamento. Na Quinta existe uma capela em ruína e respectiva sacristia, com a invocação de Nossa Senhora da Conceição, com 70m2. O terreno tem uma zona de sobrado, com 64 oliveiras muito antigas recuperadas do abandono, e leiras para cultivo, pomar, etc. Existe também uma poça com água mina e ainda uma zona de bosque. A capela e a casa principal podem ser ligadas por um acesso pavimentado, contemplando também um acesso à poça / bosque, criando assim facilidades de lazer. Esta propriedade pode ser convertida numa habitação própria / secundária, podendo também ser rentabilizada por actividades como o Turismo Rural e de Eventos. Nesta zona de Portugal existem barragens e praias fluviais e o Parque Nacional da Peneda-Gerês fica mesmo ao lado. NOTA: O projeto aprovado, de autoria do Arq.º Eduardo Guimarães, compreende arquitetura, estruturas e estabilidade, águas e esgotos, térmica, instalação eléctrica e teletécnica. #ref:7005001-9861
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