119 Terrenos para venda no Montijo, Setúbal, a partir de 750.000 €

IMÓVEL DE BANCO - COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO! Terreno situado na freguesia de Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Terreno urbano com 67.564 m², localizado no Montijo, frente ao rio. Beneficia de acessos e facilidade no estacionamento. O comércio e serviços fazem-se no centro do Montijo. De acordo com o PDM o terreno encontra-se numa área urbanizada mista de nível 1 (P) (zona a preservar), com uma densidade líquida de 45 fogos/ha, índice de ocupação máxima 0,6, índice de utilização máximo 1 e com nº máximo de pisos 4, estimando-se que seja permitido uma área de construção total acima do solo de 67.567 m² (45.600 m² para habitação e 21.967 m² para comércio/ serviços) e uma área abaixo do solo de 33.783 m² para 1351 parqueamentos. Zona com alguns armazéns e construções antigas em ruínas. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque já a sua Visita! ENGLISH BANK PROPERTY - WITH SPECIAL FINANCING CONDITIONS! Land located in the parish of Montijo and Afonsoeiro, montijo municipality, setúbal district. Urban land with 67,567 m², located in Montijo, facing the river. It has access and parking facilities. Trade and services take place in the center of Montijo. According to the MDP, the land is in a mixed urbanised area of level 1 (P) (area to be preserved), with a net density of 45 fires/ha, maximum occupancy index 0.6, maximum utilization index 1 and maximum number of floors 4, it is estimated that a total above-ground construction area of 67,567 m² (45,600 m² for housing and 21,967 m² for trade/services) and a below-ground area of 33,783 m² for 1,351 parking areas are allowed. Area with some warehouses and old buildings in ruins. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your Visit now! #ref:VD-2010333/W1/DVD

Terreno situado no Afonsoeiro, Montijo Com área de 8.640 m2. De acordo com a informação técnica da Câmara Municipal do Montijo, o Índice de Construção corresponde a 50% da área do lote. Por consulta ao Plano Diretor Municipal do Montijo e ao seu Regulamento, foi possível concluir que o terreno se enquadra na área industrial existente, confirmando-se o Índice de Ocupação máximo de 50%. Pelo exposto, atendendo à área de 8.640m2, assume-se uma área máxima de implantação de 4.320m2. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! Land located in Afonsoeiro, Montijo With an area of 8,640 m2. According to the technical information of the Montijo City Council, the Construction Index corresponds to 50% of the area of the lot. By consulting the Montijo Municipal Master Plan and its Regulations, it was possible to conclude that the land falls within the existing industrial area, confirming the Maximum Occupancy Rate of 50%. For the above, given the area of 8.640m2, a maximum implantation area of 4,320m2 is assumed. We are available to assist you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under the 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your Visit! #ref:VD-2301008/DVD

Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento! Terreno misto, situado na freguesia Montijo e Afonsoeiro, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Terreno com área total de 59.880 m² (um artigo com 37.800 m² e outro com 22.080 m²), na Estrada Real, em zona agrícola com pequenos aglomerados de habitação, localizada entre a estrada Montijo/Samouco, a estrada N119 Montijo/Alcochete e autoestrada A2. Possui uma Frente de cerca de 110 m para a Estrada Real, a cerca de 650 m da estrada Montijo/Samouco e 1,5 Km da N119 . Trata-se de uma parcela de terreno devoluto não infraestruturado, sem projeto de loteamento ou de construção. Possível construção para equipamento, comércio, serviços, habitações e áreas livres de utilização pública, a qual deverá ser validada com o PDM em vigor. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! ENGLISH BANK PROPERTY - WITH SPECIAL FINANCING CONDITIONS! Mixed land located in the parish of Montijo and Afonsoeiro, municipality of Montijo, district of Setúbal. Land with a total area of 59,880 m² (one article with 37,800 m² and another with 22,080 m²), on Estrada Real, in an agricultural area with small clusters of housing, located between the Montijo/Samouco road, the N119 Montijo/Alcochete road and the A2 motorway. It has a front of about 110 m to the Royal Road, about 650 m from the Montijo/Samouco road and 1.5 km from the N119. It is a portion of uninfrastructured return land, without allotment or construction project. Possible construction for equipment, commerce, services, housing and areas free of public use, which should be validated with the MIP in force. NOTE: Property currently unlicensed, being the completion of any works and obtaining license, the responsibility of the buyer customer. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your Visit! #ref:VD-2010334/W1/DVD

Terreno rústico situado na freguesia de Pegões, concelho do Montijo, distrito de Setúbal. Terreno rústico com 108.508 m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Av. 25 de Abril. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada n.o 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada n.o 6 para Espanha e da autoestrada n.o 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283 m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.o máximo de pisos de três. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Assim, o Banco apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2201012/W9/DVD

Terreno rústico com 108.508m2, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via-férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul e rua não pavimentada que liga ao Largo José Ribeiro Santana, a Norte por zona verde e Rua da Mãe de Água que dá acesso ao aglomerado de Pegões-Gare e à EN10 e a Nascente com prédio rústico, equipamento escolar e parte da Avenida 25 de Abril. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sobcoberto de matos, apresentando uma forma predominantemente trapezoidal com a maior dimensão - cerca de 380 m - de orientação norte, e a menor dimensão - cerca de 283m - com uma orientação sul. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare) para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um n.º máximo de três pisos. Contudo e, não obstante, considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML (Área Metropolitana de Lisboa), constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada nº 13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada nº 6 para Espanha e da autoestrada nº 2 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Assim, o proprietário apresentou um PIP que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09-02-2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. ***A Edificabilidade do terreno não dispensa a consulta da Câmara Municipal do Montijo***. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.520

Terreno com de 14.974 m² no Montijo, composto atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4. Zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.974 m² Área de Construção (potencial): 20.964 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.487 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua visita! ENGLISH Land with 14,974 m² in Montijo, currently composed of several industrial buildings (degraded) with 3,500 m² of construction area. It is located in a residential and industrial consolidated area, in the southern central part of Montijo, with good access to EN4. Area composed of warehouses and small buildings, reasonable access, parking on the road and close to some local commerce and services. According to the MIP in force, the land has above-ground construction potential of 20,965 m², distributed by housing, commerce and services, as well as parking (below ground) and support areas and garden. Complementary information of areas: Land: 14,974 m² Construction Area (potential): 20,964 m² Housing (construction potential): 11,119 m² Trade (construction potential): 7,750 m² Parking (construction potential): 7,488 m² Implantation Area (potential): 7,488 m² Street (potential): 7,487 m². NOTE: Property currently unlicensed, being the completion of any works and obtaining license, the responsibility of the buyer customer. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your visit! #ref:VD-2010335/W1/DVD

Imóvel da Banca com condições especiais de financiamento. Terreno misto com área de 7.027 m², composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos num total aproximado de 3.250 m² de construção, sito no Montijo (Setúbal). O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. Informação complementar de áreas: Habitação: 5130 m² Comércio: 3.722 m² Estacionamento/Garagem: 1.833 m² Terreno: 7.026 m² Implantação: 3.513 m² Logradouro: 3.513 m² Construção: 9.213 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. Estamos disponíveis para ajuda-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua visita! English Bank property with special financing conditions. Land of 7,027 m², composed of several warehouses in ruins or already partially demolished in a total of approximately 3,250 m² of construction, located in Montijo (Setúbal). The P.D.M. of Montijo in force, states that the land is in Consolidated Urban Space of Level I, allowing a total above-ground construction area of 9,836 m², distributed by 5,700 m² for Housing and 4,136 m² for Commerce and Services, and an area of 3,513 m² for below-ground parking. It is located in a residential and industrial consolidated area, in the southern central part of Montijo, with good access to EN4, an area composed of warehouses and small buildings, ease of parking on the road and close to some local commerce and services. Complementary information of areas: Housing: 5130 m² Trade: 3,722 m² Parking/Garage: 1,833 m² Land: 7,026 m² Deployment: 3,513 m² Street: 3,513 m² Construction: 9,213 m². NOTE: Property currently unlicensed, being the completion of any works and obtaining license, the responsibility of the buyer customer. We are available to help you in obtaining your Financing, we are Linked Credit Intermediaries, registered with Banco de Portugal under no. 0002867. We provide a follow-up service before and after your deed. Mark your visit! #ref:VD-2011347/W1/DVD

Localizado na primeira linha da N252, uma ’ Montra ’ na melhor zona do Montijo, com elevado índice de circulação automóvel, excelentes vias rodoviárias, nomeadamente pertíssimo da IC32, da Ponte Vasco Gama, do futuro Aeroporto, muito próximo do Fórum Montijo | Conforama, Mercadona, Leroy Merlin, Lote Industrial com 60.000 m2 com Índice de .5, podendo construir 30.000 m2 de Armazéns para Industria ou Logística, com pé-direito livre, cércea de 12 metros | Zona consolidada e prevista no PDM para Industria-Armazéns | Lote tem entrada direta da Estrada Principal, com solo já praticamente plano, excelente para exposição máquinas / equipamentos | Com a possibilidade de ser adquirido conjuntamente com o Lote contiguo, este outro com 37.000m2, obtendo uma área para Construção no total de 48.500m2, e assim elevar a rentabilidade final de uma qualquer Atividade que ali seja instalada. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.879-MTJ-TI60