Este lote conta com um projeto único já aprovado para a construção de uma residência sénior de 4 estrelas em São Brás de Alportel.
Atualmente existe uma procura crescente por residências sénior, no entanto ainda existe pouca oferta nesta área.
Assim, este projeto marca pela diferença e tem um bom potencial de rentabilidade.
É constituído por 80 alojamentos/apartamentos, áreas de comércio, serviços, restauração, clínica médica, spa, zonas de lazer com piscinas e parque geriátrico.
No total, este empreendimento será composto por 3 edifícios unidos entre si.
No edifício principal de 3 pisos serão os 80 alojamentos, distribuídos da seguinte forma:
- Apartamentos de 2 quartos - 2
- Apartamentos de 3 quartos - 1
- Estúdios - 54
- Quartos adicionais - 21
- Capacidade total - 164 utentes (considerando 82 camas duplas)
Enquanto que os edifícios adjacentes destinam-se aos seguintes serviços e comodidades:
- Clínica médica com entrada independente da residência
- SPA
- Restaurante panorâmico
- Cafetaria
- Bar
- Salas de conferências e formação
Além disso, estão contemplados diversos estacionamentos, arrecadações, zonas técnicas e zonas de lazer no exterior.
Assim sendo, este projeto tem as seguintes características:
- Área total do terreno - 8.779,90 m2
- Área de implantação - 2.982 m²
- Área total de construção efetiva (núcleo principal) - 10.627,80 m2
- Área total de comércio e/ou serviços (clínica e SPA) - 1.835 m2
- Área total do estabelecimento hoteleiro/apartamentos - 2.064,20 m2
- Número total de estacionamentos - 160
- Número total de pisos - 5 (2 pisos inferiores e 3 pisos superiores)
Constituição dos pisos
Piso -2
- Estacionamento subterrâneo;
- Zonas de arrumos;
- Cisterna;
- Central de bombagem.
Piso -1
- Zonas técnicas;
- Centro de vigilância;
- Lavandaria;
- Refeitório;
- Balneários;
- SPA com quatro áreas VIP privadas (massagem, piscina Spa e duche), hidromassagem, espaço exterior para relaxamento e exercícios com jardim de pedras, cascata, espelho de água, entre outros.
Piso 0
- Receção;
- Diversas áreas de serviço;
- Alojamentos (16 estúdios, 1 apartamento de 1 quarto e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria;
- Zona de lazer exterior com piscina principal, piscina para crianças, bar de apoio, esplanada, acesso reservado ao Spa e acesso à zona técnica para residentes;
- Clínica médica com entrada independente, que inclui sala de atendimento e espera, escritório, 7 salas de consulta, sala de descanso, terraço exterior e instalações sanitárias.
Piso 1
- Restaurante panorâmico;
- Sala de pequenos almoços;
- Áreas de serviço;
- Alojamentos (19 estúdios, um apartamento de 1 quarto, um apartamento de 2 quartos e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria.
Piso 2
- Administração da residência;
- Sala polivalente;
- Bar de apoio à realização de eventos;
- Alojamentos (19 estúdios, um apartamento de 1 quarto, um apartamento de 2 quartos e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria.
Piso 3
- Área técnica para central AVAC, painéis solares e equipamentos;
- Uma zona de estar exterior com solário, esplanada e jardim panorâmico.
Localização
Caso pretenda um projeto único e com um elevado potencial de crescimento, devido à sua elevada procura e pouca oferta, este projeto é para si.
Além disso, devido à sua localização em pleno Sotavento Algarvio, na tradicional e calma vila de São Brás de Alportel.
Uma vila portuguesa repleta quer de história quer de tradição.
Na qual predominam não apenas as paisagens naturais com também a vasta zona de serra que a caracteriza.
Assim, este será o local ideal para relaxar e encontrar o conforto e serviços adequados à manutenção do corpo, da mente e da qualidade de vida.
Venha conhecer!
MainProperties :: Lote com projeto aprovado para residência sénior de luxo em São Brás de Alportel :: MP190VP
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