Este lote conta com um projeto único já aprovado para a construção de uma residência sénior de 4 estrelas em São Brás de Alportel. Atualmente existe uma procura crescente por residências sénior, no entanto ainda existe pouca oferta nesta área. Assim, este projeto marca pela diferença e tem um bom potencial de rentabilidade. É constituído por 80 alojamentos/apartamentos, áreas de comércio, serviços, restauração, clínica médica, spa, zonas de lazer com piscinas e parque geriátrico. No total, este empreendimento será composto por 3 edifícios unidos entre si. No edifício principal de 3 pisos serão os 80 alojamentos, distribuídos da seguinte forma: - Apartamentos de 2 quartos - 2 - Apartamentos de 3 quartos - 1 - Estúdios - 54 - Quartos adicionais - 21 - Capacidade total - 164 utentes (considerando 82 camas duplas) Enquanto que os edifícios adjacentes destinam-se aos seguintes serviços e comodidades: - Clínica médica com entrada independente da residência - SPA - Restaurante panorâmico - Cafetaria - Bar - Salas de conferências e formação Além disso, estão contemplados diversos estacionamentos, arrecadações, zonas técnicas e zonas de lazer no exterior. Assim sendo, este projeto tem as seguintes características: - Área total do terreno - 8.779,90 m2 - Área de implantação - 2.982 m² - Área total de construção efetiva (núcleo principal) - 10.627,80 m2 - Área total de comércio e/ou serviços (clínica e SPA) - 1.835 m2 - Área total do estabelecimento hoteleiro/apartamentos - 2.064,20 m2 - Número total de estacionamentos - 160 - Número total de pisos - 5 (2 pisos inferiores e 3 pisos superiores) Constituição dos pisos Piso -2 - Estacionamento subterrâneo; - Zonas de arrumos; - Cisterna; - Central de bombagem. Piso -1 - Zonas técnicas; - Centro de vigilância; - Lavandaria; - Refeitório; - Balneários; - SPA com quatro áreas VIP privadas (massagem, piscina Spa e duche), hidromassagem, espaço exterior para relaxamento e exercícios com jardim de pedras, cascata, espelho de água, entre outros. Piso 0 - Receção; - Diversas áreas de serviço; - Alojamentos (16 estúdios, 1 apartamento de 1 quarto e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria; - Zona de lazer exterior com piscina principal, piscina para crianças, bar de apoio, esplanada, acesso reservado ao Spa e acesso à zona técnica para residentes; - Clínica médica com entrada independente, que inclui sala de atendimento e espera, escritório, 7 salas de consulta, sala de descanso, terraço exterior e instalações sanitárias. Piso 1 - Restaurante panorâmico; - Sala de pequenos almoços; - Áreas de serviço; - Alojamentos (19 estúdios, um apartamento de 1 quarto, um apartamento de 2 quartos e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria. Piso 2 - Administração da residência; - Sala polivalente; - Bar de apoio à realização de eventos; - Alojamentos (19 estúdios, um apartamento de 1 quarto, um apartamento de 2 quartos e 7 quartos duplos) distribuídos ao longo de uma galeria. Piso 3 - Área técnica para central AVAC, painéis solares e equipamentos; - Uma zona de estar exterior com solário, esplanada e jardim panorâmico. Localização Caso pretenda um projeto único e com um elevado potencial de crescimento, devido à sua elevada procura e pouca oferta, este projeto é para si. Além disso, devido à sua localização em pleno Sotavento Algarvio, na tradicional e calma vila de São Brás de Alportel. Uma vila portuguesa repleta quer de história quer de tradição. Na qual predominam não apenas as paisagens naturais com também a vasta zona de serra que a caracteriza. Assim, este será o local ideal para relaxar e encontrar o conforto e serviços adequados à manutenção do corpo, da mente e da qualidade de vida. Venha conhecer! MainProperties :: Lote com projeto aprovado para residência sénior de luxo em São Brás de Alportel :: MP190VP #ref:MP190VP