122 Terrenos para venda em São Brás de Alportel, Algarve, até 4000 m²

Terreno misto com 1.900m2 em São Brás de Alportel. Ruína e eira. Bonita vista sobre a cidade. A 3 minutos do centro. #ref:TER4967

MTL3242 - Terreno com ruína 1.700 m2 | São Brás de Alportel. Ruína com 140 m2 implantada em terreno com duas frentes de estrada. Excelente oportunidade para investimento! Zona de Turismo Rural e Alojamento Local! Teve projeto aprovado para ampliação até 200 m2. Poderá ser possível a ampliação até 500m2. A 6 km de São Brás de Alporte. A 17 km de Faro. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para mais informações! MediPred - Soluções Globais em Imobiliário! == EXCLUSIVO MEDIPRED == #ref:MTL3242

Lote de Terreno com Potencial para 7 Moradias na Gralheira, São Brás de Alportel Descubra este lote de terreno situado na encantadora aldeia da Gralheira, a apenas 3 km de São Brás de Alportel e a 9 km de Loulé, oferecendo uma deslumbrante vista para o campo, numa área total de 1.850m2. Com a incrível oportunidade de construir 7 moradias em propriedade vertical, cada uma com uma área de implantação de 100m2 e um espaço de jardim privado, este lote destaca-se pelas possibilidades que oferece. Todas as infraestruturas essenciais já se encontram disponíveis, incluindo água, eletricidade e saneamento. Com um acesso facilitado à Estrada Nacional 270, a conveniência está garantida. Desfrute de um estilo de vida descontraído, integrado na atmosfera acolhedora da pitoresca aldeia da Gralheira. São Brás de Alportel, a cidade mais próxima, proporciona uma variedade de serviços, comércio local, zonas de lazer e outras comodidades. Nas imediações do lote, encontram-se restaurantes, escola primária, minimercados e acesso a transportes públicos. Distâncias para Pontos de Interesse: Aeroporto de Faro: 18 km Autoestrada: 5 km Supermercado: 3 km Praia: 18 km Mercado: 3 km Farmácia: 3 km Hospital: 10 km Paragem de Autocarro: 1 km Campos de Golfe: 20 km Restaurantes: 1 km Bares: 1 km Centro Comercial: 10 km Esta é uma oportunidade única para criar um conjunto habitacional num ambiente tranquilo, mantendo a autenticidade da vida na aldeia. Contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. #ref:00/T/19349

Terreno composto por 2 artigos urbanos de 200m2 e 276m2 e rustico 1 940m2. Toda a área envolvente segundo o PDM é urbana, podendo construir . Muito bem localizado e junto á estrada Nacional 2 no Alportel, em zona de calma e muito perto de todo o tipo de comércio e serviços. Nas proximidades poderá contar com Restaurantes, farmácia, escola, jardim, parques desportivos, centro de saúde, bancos e mercado municipal. Com bons acessos, perto de todas as facilidades e ao mesmo tempo numa zona muito calma e sossegada. Com uma vista desafogada, com vista de campo e serra, toda esta envolvência permite um estilo de vida descontraído, rodeado por algumas zonas verdes, a cerca de 5mn do centro, que permitem passeios e deslocações a pé. O local é servido por rede pública de abastecimento de água e esgotos, rede telefónica e rede de energia elétrica. O estacionamento, no local, processa-se sem dificuldade. Em termos de transportes públicos, encontra-se perto da paragem de autocarros de linhas locais e regionais, é servido pelas estradas nacionais n.º2 e n.º270 e algumas municipais. O acesso à rodovia rápida denominada A-22 encontra-se a 12 km. A cerca de 17 Kms da cidade de Faro, 12Km de Loulé e 19 kms do Aeroporto Internacional de Faro Oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro’ PDM SECÇÃO V - Dos espaços urbanos o SUBSECÇÃO I - Dos espaços urbanos estruturantes  Artigo 43.º - Espaços urbanos estruturantes II A construção nos espaços urbanos estruturantes II fica sujeita ao disposto nas alíneas seguintes: a) É permitido o loteamento urbano destinado a habitação, comércio, serviços e equipamento, desde que seja precedido de plano de pormenor ou estudo de conjunto que abranja uma área envolvente de 100 m em torno da parcela e se conforme com as seguintes regras: - Densidade mínima de 20 e máxima de 40 fogos/ha; - Índice de utilização bruto: =/< 0,5; - Cércea máxima: dois pisos; - Infra-estruturas: ligadas às redes públicas; - Estacionamento: um lugar de estacionamento por 100 m² de superfície de pavimento; - Afectação dos terrenos para equipamentos colectivos ou outros serviços urbanos que sejam exigidos pela ocupação prevista para o terreno; b) É permitida a construção, reconstrução, ampliação ou alteração de edifícios em parcelas já constituídas ou em parcelas resultantes de destaque nos termos da legislação em vigor, destinada a habitação, comércio, serviços e equipamentos, em conformidade com as seguintes regras: - Frente mínima da parcela: 7 m; - Índice de utilização líquido: =/< 0,8, aplicável a uma profundidade máxima de 30 m; - Cércea máxima: dois pisos; - Têm de ser garantidos os alinhamentos estabelecidos pelas construções existentes ou os que venham a ser fixados pela Câmara Municipal; - Infra-estruturas: ligadas à rede pública.  CAPÍTULO II - Das classes de espaços   Artigo 21.º - Classes de espaços 1 - Sem prejuízo do disposto no título II do presente Regulamento e no capítulo I do presente título, o território municipal divide-se, para efeitos de ocupação, uso e transformação, nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de ordenamento síntese: a) Espaços naturais e culturais; b) Espaços agrícolas; c) Espaços agro-florestais; d) Espaços rurais da serra; e) Espaços urbanos; f) Espaços urbanizáveis; g) Espaços de indústrias extractivas; h) Espaços de equipamentos; i) Espaços-canais. 2 - Os perímetros urbanos encontram-se delimitados na planta de ordenamento síntese. 3 - Nos casos em que suscite dúvida a delimitação das classes e categorias de espaços na planta de ordenamento ou na de condicionantes, será assegurada pela Câmara Municipal a interpretação dessa delimitação, recorrendo às demais peças desenhadas do Plano, à verificação no terreno e, se necessário, aos pareceres das entidades da administração central ou regional com jurisdição na área objecto de dúvida e sem prejuízo das regras gerais sobre interpretação de normas e integração de lacunas dos artigos 9.º e 10.º do Código Civil. 4 - A modificação dos limites das classes e categorias de espaço estabelecidos na planta de ordenamento síntese só poderá efectuar-se por um dos seguintes meios: - a) Revisão do Plano Director Municipal; - b) Publicação de plano de urbanização ou plano de pormenor; - c) Alteração de pormenor, desde que realizada com as seguintes regras, após a sua aprovação pela Assembleia Municipal, ratificação, registo e publicação: c1) Os limites do espaço urbano, urbanizável e industrial deverão coincidir com elementos físicos ou naturais de fácil identificação; c2) O ajustamento dos elementos referidos na alínea c1) não poderão traduzir-se num aumento global da área do respectivo espaço superior a 5 %; c3) O ajustamento dos limites referidos na alínea c1) não poderão abranger áreas de RAN, de REN ou condicionadas por servidão ou restrição de utilidade pública que o contrarie. #ref:SÒL_49954

Terreno rustica localizado em São Brás do Alportel, mais precisamente no Peral. Com acesso pavimentado o terreno tem 1.800m2 de área total e plano. Com acesso a agua e eletricidade esse terreno fica a exatamente: 8 Minutos do centro de São Brás do Alportel 25 Minutos de Faro 25 Minutos do Aeroporto de Faro. São Brás de Alportel é uma vila portuguesa no distrito de Faro, região do Algarve. É conhecida por sua arquitetura tradicional, artesanato e agricultura. A vila é cercada por colinas cobertas de oliveiras e alfarrobeiras, e é famosa por sua produção de azeite e cork. São Brás de Alportel também é conhecida por sua forte tradição cultural, com muitos eventos e festivais realizados ao longo do ano. A vila é uma boa opção para quem procura uma atmosfera tranquila e autêntica longe das multidões de turistas nas áreas costeiras do Algarve. Estabelecida em Portugal, há mais de 20 anos, a Casas do Sotavento é uma empresa familiar, de prestígio, que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos, projetos e serviços. Reconhecida, tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência ’descomplicada’ e tranquila aos seus clientes, colaboradores, parceiros e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar a todos com o mesmo respeito e atenção que gosta de receber. Tal filosofia encontra-se refletida em todas as etapas dos processos e da relação comercial, desde a escolha do imóvel até a entrega final, com foco na transparência, rigor e idoneidade em todas as interações. Se procura uma empresa fiável e experiente para ajudar a encontrar o imóvel ou o investimento que vá ao encontro das suas expectativas, a Casas do Sotavento é o seu parceiro de confiança. Entre em contato connosco para saber mais sobre nossos produtos e serviços ou visite o nosso site (url) #ref:CS-TR-88845

Terreno para construção com água, esgotos e eletricidade. Terreno com viabilidade de construção para um conjunto de 3 Edifícios em banda com 2 pisos, sendo 2 unifamiliares e 1 bi familiar num total de 4 fogos com cave até 687m2. Terreno dispõe de água e esgotos, eletricidade e bons acessos. Excelente oportunidade de negócio. Apenas a poucos minutos de todos os serviços na cidade de São Brás. São Brás fica apenas a 10 minutos de Loulé e cerca de 15 minutos da cidade de Faro. Marque a sua visita. Na KW Flash temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar e estaremos ao seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:2276-1028

Excelente terreno com ruína, PIP APROVADO e licenciamento de obras em curso. Este pode ser o projeto que procura para si e para sua família!! Com uma paisagem privilegiada sobre a Serra Algarvia e a vila de São Brás de Alportel, este imóvel é composto por um artigo urbano e um rústico, com uma área total de 2285m2. Tem água e luz da rede, quanto aos esgotos, não existe para já ligação, pelo que terá de ser feita uma fossa para os resíduos. Venha conhecer e apaixone-se! Num dos pontos mais altos do concelho de São Brás de Alportel, este terreno com projeto orientado a Norte-Sul, beneficiará de uma vista única. Numa zona onde é possível construir até 300m2, este imóvel conta com um PIP aprovado para uma Moradia Unifamiliar com 256m2, do tipo T3, com cave e muros de vedação. No piso térreo: Hall de entrada; 3 quartos em suite, e um deles com vestiário; Cozinha em open space com a sala de jantar e sala de estar; Lavandaria; Um WC de serviço; Escritório; 3 varandas, uma coberta e duas descobertas. Na cave: Garagem para duas viaturas; Arrumos; Acesso coberto. No exterior há espaço para jardim, estacionamento e acessos ao imóvel, sendo possível ainda a construção de piscina, mediante autorização da Câmara. O acesso é feito por estrada alcatroada, numa zona rural, a poucos minutos de São Brás de Alportel e de Loulé, onde pode desfrutar do sossego do campo. O aeroporto de Faro fica a 30min e a A22 a 20min. No centro do Algarve, este pode ser o projeto que procura!!! Oportunidade única!! Marque já a sua visita!!!! #ref: 113334

Lote de terreno de 830m2, em posição elevada, usufruindo de magnifica vista de campo e alguma de mar. Projecto aprovado para a construção de 2 moradias de linha moderna, com piscina e cave. Escavação já preparada para iniciar a construção. Licença a pagamento. Água da rede, esgotos e bom acesso.Localizado a 5 minutos do centro de São Brás de Alportel e 20 minutos de Faro e do Aeroporto - Algarve #ref:CF/ZP00980

O lote possui uma área total de 397.25 m2 com projeto aprovado para a construção para Moradia unifamiliar. Inseridos em loteamento com 11 lotes no total com piscina comum. O projeto aprovado consiste em cave com 237.35 m2, rés do chão com 113.25 m2 e primeiro andar com 102.25 m2. Licenças de construção emitidas em 9 de Dezembro 2022, válida por 18 meses, prorrogáveis. Existe a opção de adquirir apenas o lote e solicitar alterações ao projeto existente na Câmara Municipal de São Brás de Alportel. Também é possível adquirir o lote com o projeto de Arquitetura atual para Moradia unifamiliar, com um valor estimado de construção de 615.000.00 + IVA, tudo incluindo, exceto paisagismo. Acabamentos e material de qualidade. O lote está localizado na área de Campina, em uma zona tranquila no campo, a 2 minutos de carro do centro de São Brás de Alportel, com todas as comodidades e facilidades. Está a 20 minutos do aeroporto de Faro e das praias mais próximas. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. Para mais informações, contacte-nos! #ref:CM014

Terreno para Construção de um Hotel no Centro de São Brás de Alportel. Situado na avenida principal da cidade e próximo do centro, está próximo de diversos serviços, comércio local, zonas verdes, zonas de lazer e outras comodidades. O acesso é feito por estrada e o terreno é completamente plano. As redes de electricidade, esgotos e águas estão muito próximas do local. O projecto prevê uma área bruta de construção de 1242 m2, com uma área de implantação de 311 m2, com cave de 470 m2 e cércea de 13.40 m. A cidade de Faro e o aeroporto estão a 20 km e o nó de acesso para a autoestrada a 10 km. Contacte-nos para mais informações. #ref:64190048

Terreno para construção situado apenas a 5m a pé do centro de São Brás de Alportel, terreno urbano com 2.000 m2, possui um edifício está inacabado com cave, rés do chão e 1ºandar e mais um anexo na parte posterior do edifício principal. Possibilidade de construir ate 500 m2 de implantação. Grande potencial como investimento, Múltiplas possibilidades de construção, edifícios, moradias ou condomínio fechado. Agende a sua visita! #ref:LC/RG00599

Terreno rústico, no Concelho de S. Brás de Alportel, mais concretamente na Chibeira, com 3.148 m2, encontra-se dentro do limite do Perímetro Urbano e em Espaço Urbano estruturante, quer isto dizer e de acordo com o Pedido de Informação Prévia, existente e ainda válido, poderá ser utilizado para construção de Moradia. Para além da aprovação do Pedido acima referido, ainda poderá permitir a edificação de loteamento urbano destinado à habitação, comércio, serviços e equipamentos, construção, reconstrução. Alteração e ampliação de edifícios destinados a habitação, comércio, serviços e equipamentos em parcelas já existentes ou resultantes de destaque. Admite ainda a instalação de unidades de turismo rural ou turismo de habitação regulados por legislação específica. A edificação do terreno obriga ao cumprimento de algumas regras, em termos de densidade (de 20 a 40 fogos), índice de utilização, cércea máxima de dois pisos, infraestruturas ligadas às redes públicas e estacionamento. O terreno fica a dois quilómetros do centro de S. Brás, a dez de Loulé e vinte de Faro, onde também se encontra o Aeroporto. Estamos a vinte quilómetros da costa e dos campos de golfe mais conhecidos como Vila Sol, Vilamoura, Vale do Lobo, Quinta do Lago e Pinheiros Altos. O Novo campo de golfe da Quinta da Ombria com 18 buracos fica apenas a dez quilómetros de distância. Na Vila de São Brás, sede de Concelho, pode encontrar, centro de Suade, Policia, Escolas, Farmácias, Lares, Jardins de Infância, campos de desporto, piscinas, museus, para além de todos os eventos tradicionais da Vila. É sede do município de São Brás de Alportel com 153,37 km² de área[2] e 11 266 habitantes, sendo um dos seis municípios de Portugal com uma única freguesia, correspondente à totalidade do território do município. É limitado a norte e leste pelo município de Tavira, a sudeste por Olhão, a sul por Faro e a oeste por Loulé. #ref:SÒL_50278