No PDM de Valongo. verifica-se que o terreno, com 204.523 m2 de área, está classificado como ’Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaço de Atividades Económicas (AE.II2)’ A ’UOPG 06 - Zona Empresarial da Senhora do Amparo’ tem como objetivo acolher novas atividades industriais e empresariais vocacionadas para a logística e outras funções complementares. Os terrenos classificados como ’Solo Urbano - Solo Urbanizado - Espaço de Atividades Económicas (AE.II2)’ destinam-se preferencialmente à instalação de unidades industriais, empresariais ou de armazenagem, ainda que se admitam os usos de serviços, comércio, estabelecimentos hoteleiros, equipamentos de utilização coletiva e outros compatíveis. Consideramos ser possível uma área de implantação de 74.700m², podendo ser aumentada. #ref:7039
RO0762 RETOMA DE BANCO Terreno industrial com 204.523 m2 e localização excecional. Está situado a escassos metros do nó da A41 e beneficia de uma excelente visibilidade e acessos. Área total do lote: 204.523 m2 Área plataforma: 113.505 m2 Área implantação: 74.700 m2 Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0762
Localização: Terreno urbano inserido num complexo industrial designado Nossa Senhora do Amparo, com infra estruturas realizadas. Na parcela C, contígua, está implantado e em funcionamento o Centro de Distribuição do Norte do Grupo Jerónimo Martins e o armazém de distribuição logística da Chronopost. O imóvel dista cerca de 1,6Km da zona Industrial e do centro da Vila de Sobrado, a escassos metros do nó de acesso à A41. Dispõe de bons acessos, arruamentos com infra estruturas concluídas e razoável rede de transportes. Descrição: Terreno urbano com uma área registada com 204.523m2 e capacidade construtiva para atividades de logística ou de armazenagem. O terreno encontra-se desimpedido, sem qualquer construção, mas integralmente infra-estruturado, dispondo de arruamento de acesso, redes de alimentação de água e energia elétrica e de redes de drenagem de águas, domésticas e residuais. Face à topografia extremamente acidentada da zona, foi realizada uma terraplanagem do terreno da Parcela D o que implicou o desmonte de duas elevações situadas a norte e a sul, passando a plataforma de trabalho para a cota 270,00. No final de 2018 e tendo em conta os parâmetros do PDM foi desenvolvido um estudo de implantação estimando-se a construção de unidades industriais/armazéns com uma área total de 75.000m2, que se encontra, aliás, registada na CPU. Os termos e condições do PDM viriam depois a serem confirmados formalmente através de um Pedido de informação requerido pelo proprietário e respondido pela Câmara Municipal de Valongo. #ref:7005001-7629
Terreno em Alfena de grandes dimensões,para construção de moradias, armazéns e prédios até 3 pisos,em frente da escola de Lombelho. O terreno está separado pela A41 onde a maior parte 42000 m2 fica do lado da escola do Lombelho em Alfena. A outra parte fica do lado de Valongo e este tem apenas capacidade de construção a rondar os 500m2.(21000m2} Excelente investimento para lotear e/ou construir. Tem acesso por Valongo veículos pesados sem passar por áreas de aglomeração habitacional. Local sossegado em vias de grande desenvolvimento com acessos aos principais centros. Igreja matriz de Alfena e parque da cidade a 600 metros. Venha conhecer esta oferta imobiliária! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-7
Terreno 50.000 m2 - Via de acesso de Alfena para Valongo Possibilidade de construcao e com 230 mt. de frente para a estrada principal entre a estrada da Quinta da Lousa para Alfena (No do Lombelho). Com bons acesso e facil a A41 (No de Alfena). e a A4 (No de Valongo) Local calmo e soalheiro, no meio de tudo, vistas amplas. Aceita permuta. Oportunidade! Ref 2066 #ref:2066
RO1902 Terreno industrial com 54.941 m2 localizado na freguesia de Campo, concelho de Valongo, em local com excelentes acessibilidades. Rápido e fácil acesso à autoestrada (A41, A4) e da EN209 e N15. O local está bem infra estruturado e em franco desenvolvimento. A estação ferroviária de São Martinho do Campo encontra-se a menos de 2km. Excelente oportunidade para investimento. Para qualquer informação contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1902
Conheça este terreno com 51.100m2, ideal para construção, com boa exposição solar nascente/ poente e vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto! Localizado perto do Porto, Ermesinde e Valongo. Acesso rápido ao Porto e toda a área metropolitana * estudo prévio do terreno em anexo. Para mais informações, contacte por favor: Mário Fernando - (telefone) #ref:SAFTI:004838
Terreno composto por seis artigos, (um artigo urbano e cinco rústicos) com total de 36.874m2. Possibilidade de construção moradias em banda de 2 pisos e habitação coletiva de 3 e 4 pisos Área total de construção 20.110m2 #ref:TER_183
Terreno industrial com frente de 200mts para a estrada, com bons acessos Área de construção de armazéns - 13.650 m2. Aeroporto a 20mts pela A4 e A41 Para mais informações contacte José Carlos Prezado (telefone) Vila Azul desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona. #ref:12300123
ALFENA NATURE Uma oportunidade única num projecto arquitectónico contemporâneo. A simbiose perfeita entre a agitação da cidade e a tranquilidade da natureza. Com uma localização previlegiada na natureza e excelentes acessos ao Porto, Alfena Nature, está localizado em Alfena, no concelho de Valongo, na área metropolitana do Porto. O projecto contempla villas e apartamentos num terreno rodeado pela natureza. Qualidade de vida integrada num local onde a natureza prevalece, perto de zonas comerciais e das autoestradas com acesso ao Porto. Possibilidades de construção: 54 Lotes com 17.223 m2 Area total de construção 16.877 m2 151 fogos A localização: 15-20 minutos do Porto e 8 a 10 minutos do Aeroporto (autoestradas A41, A3, A28 e A42) Transportes públicos - Autocarros STCP - Bolhão - Codiceira - Boavista - Codiceira Estação comboio - Cabeda - Travagem #ref:547
Terreno industrial com 2 hectares. Junto à A41 / A3 / CREP e ao ramal ferroviário da zona industrial de Campo. Permite a construção de 10,000 m2 cobertos. Permite a realização de 2 lotes de terreno c/ 10,152 m2 e 4,505 m2. #ref:33238
Terreno industrial com 2 hectares. Junto à A41 / A3 / CREP e ao ramal ferroviário da zona industrial de Campo. Permite a construção de 10,000 m2 cobertos. Permite a realização de 2 lotes de terreno c/ 10,152 m2 e 4,505 m2. #ref:33238
Terreno Industrial em Valongo, Porto, C/ PIP aprovado para uso: Plataforma Logística. Valor de venda negociável. Área de Implantação: 6.094 m2; Área total de Construção: 6.604 m2; Nº de Ligares de Estacionamento de Ligeiros: 69 (33 privados + 36 públicos) Zona de cariz predominantemente de armazéns industriais, com ótimos acessos quer a veículos ligeiros como a veículos de grande dimensão. Proximidade da autoestrada A41 / A4 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:SÒL_4199
RO1768 Terreno industrial com 16.645 m2, localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo, em área classificada como ’Espaços de atividades económicas - Espaços industriais e empresariais’, numa área destinada à instalação de industrias e empresas. Possui PIP aprovado para instalação de estabelecimentos industriais, de armazenagem e de oficinas, admitindo-se os usos complementares de comércio, serviços e os afetos a equipamentos de utilização coletiva. Considerando os dados fornecidos, os parâmetros urbanísticos que sustentam a proposta são os seguintes: Área total do terreno - 16.645,00m2 Área de cedência - 3.847,00m2 - Arruamento - 1.378.00m2 - Baia de estacionamento - 450,00m2 - Passeio - 824,00m2 - Zonas Verdes - 1.171.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Uso - Plataforma Logística N.º de pisos - 2 Área de implantação - 6.094,00m2 - Edifício - 6.000.00m2 - Portaria - 30.00m2 - Resíduos sólidos - 40.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Área de construção acima do solo - 6.604,00m2 - Piso 1 - 6.000.00m2 - Piso 2 - 510.00m2 - Portaria - 30.00m2 - Resíduos sólidos - 40.00m2 - Posto transformação - 24.00m2 Área de construção abaixo do solo - 00,00m2 Área total de construção - 6.604,00m2 Volumetria - 87.060.00m3 Altura da fachada - 14.00m N.º de lugares de estacionamento de ligeiros - 69 (33 privados + 36 públicos) Ligeiros - Privado descoberto - 19 - Publico descoberto - 36 - Pesados - Privado descoberto - 14 Índice volumétrico - 5.20m3/m2 (87.060,00m3 / 16.645,00m2) Percentagem de impermeabilização do solo - 79.70% (13.260.00m2/16.645.00m2) Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1768
EXCELENTE IMÓVEL PARA COSNTRUÇAO DE NAVE LOGISTICA; AREA TOTAL IMOVEL: 16 645M2; AREA DE IMPLANTAÇÃO: 5 888m2; AREA TOTAL CONSTRUÇÃO: 6 241M2; AREA LOGRADOURO: 3 201M2; PORTARIA: 18M2; CAIS DE CARGA: 335M2; ESTACIONAMENTO PESADOS(13): 658M2; ESTACIONAMENTO LIGEIROS (26): 310M2; ZONAS VERDES PRIVADAS: 1 806M2; ZONAS VERDES PÚBLICAS: 875M2; ESTACIONAMENTO PUBLICO(18): 256M2; ZONAS VERDES PUBLICAS e FLOREIRAS: 48M2; AGENDE VISITA EM CUMPRIMENTO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS; (telefone) OU (telefone) ; #ref:TCVAL
Terreno com 15.000 m2, na Av Fernando Melo (Lagueiroes), em Valongo Tem capacidade construtiva para +/- 20.000 m2 acima do solo. Esta em estudo um PIP para aprovacao Camararia de um conjunto urbano de lotes, com construcao diversificada para Apartamentos, Moradias e Andares Moradia. Localiza-se em zona de grande desenvolvimento a face a Estrada Nova de Circulacao exterior a cidade de Valongo. Em Avenida nova. Zona residencial mas em harmonia com a natureza. Local calmo e soalheiro, com tudo perto. Junto a Escola Basica, EB, Comercio local, E-Leclerc, a 800 mt. do centro da cidade. Poder-.se-a equacionar a hipotese de permuta, com construcao no local ou outra.. Ref 541 #ref:541
Terreno Industrial para venda na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Valongo. Uma Fantástica opção para quem pretende construir de raiz o seu armazém ou pavilhão industrial, para iniciar ou aumentar o seu negócio. Características: Área Total: 14 717 m² Área Bruta Construção: 7 482 m² Área Implantação: 6 303 m² Lotes: 6 lotes Este terreno tem ainda uma excelente localização, está próximo de todo tipo de comércio da zona, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal, com fáceis acessos à A4/A41, a 20 minutos do Porto. Excelente oportunidade de Negócio marque já a sua visita. #ref:GDM-23218CB
Parcela de terreno com área de 14.717 m2, aprovado para loteamento de 6 lotes. Área bruta de construção: 7.481,57 m2. Área total de implantação dos edifícios: 6 303.25m², com respectivos lugares de estacionamento. É necessário realizar as infraestruturas que já se encontram orçamentadas. A parcela de terreno é vendida no estado jurídico e material em que se encontra. Tem frente de rua, com excelentes acessibilidades e todas as infraestruturas públicas no local, nomeadamente, água, luz, telecomunicações, etc. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20582
Terreno Industrial Valongo na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Luriz Oportunidade única: Terreno industrial em Luriz, Valongo, com 14 717 m. Localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo (UOPG 11), próximo a autoestradas. Projeto de loteamento realizado, mas não submetido. Características Área Total: 14 717 m Área Bruta Construção: 7 482 m Área Implantação: 6 303 m Lotes: Dividido em 6 lotes Lote: A - 2.496.02m2 B- 1.586.68m2 C- 1.781.36m2 D-1.783.23m2 E- 1.846.94m2 F- 2.268.84m2 Estacionamento: Disponível Possibilidade de aceitar Permuta #ref:11209
Terreno rústico com uma área de 13.400m2 situado a cerca de 200 metros da estrada que vai de Valongo para Alfena e a cerca de 500 metros do Pingo Doce de Susão. De acordo com as características deste terreno, com localização em Valongo, aconselha-se uma visita de forma a ter uma melhor percepção do mesmo. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00591
RO1195 Terreno industrial com projeto (em análise) para complexo com 10 armazéns e uma área de construção de 8.427 m2. Extraordinária localização, junto à A41, com excelentes vias de acesso. Área do terreno: 13.108 m2 Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1195
Inserido numa área total de 13.000 m2 , este terreno está estrategicamente posicionado numa área de grande potencial e valorização. A área de terreno permite uma infinidade de possibilidades de desenvolvimento, incluindo a construção de moradias residenciais, condomínios ou projetos agrícolas, dependendo das necessidades e objetivos do comprador. Com uma topografia variada, incluindo áreas planas, suaves declives e possíveis pontos de destaque, como vistas panorâmicas ou recursos naturais, este terreno oferece um cenário inspirador para projetos de construção e desenvolvimento. Este terreno é a escolha ideal para aqueles que procuram aproveitar ao máximo as oportunidades oferecidas pelo mercado imobiliário. Agende já a sua visita e descubra o potencial ilimitado deste terreno extraordinário! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01099
Português
English
Français
Español
Deutsch
Nederlands
Русский
中文(简体)
