632 Terrenos para venda em Vila Nova de Gaia, Porto, a partir de 200.000 €

Terreno Industrial à Venda - Zona Industrial de São Caetano, Vila Nova de Gaia Excelente oportunidade de investimento! Temos à venda um terreno localizado na zona industrial de São Caetano, em Vila Nova de Gaia, junto aos acessos da A.29. O terreno conta com um projeto aprovado para a construção de um amplo armazém com uma área coberta de 1.399 m². Localização: Zona Industrial de São Caetano, Vila Nova de Gaia Área Coberta do Armazém: 1.399 m² Este terreno oferece uma localização privilegiada para empresas que buscam expandir ou iniciar a suas operações industriais. A proximidade aos acessos da A.29 e A.1 garante uma excelente conectividade com outras regiões e facilita o transporte de mercadorias. O projeto aprovado para a construção de um armazém com uma área coberta de 1.399 m² proporciona um espaço amplo e versátil para diversas atividades industriais. A zona industrial de São Caetano é reconhecida pelo seu ambiente favorável aos negócios, com uma variedade de indústrias complementares nas proximidades. Este terreno é uma oportunidade única para adquirir um espaço industrial com projeto aprovado, permitindo uma rápida implementação das suas atividades. Não perca a oportunidade de investir na zona industrial de São Caetano, em Vila Nova de Gaia. Entre em contacto connosco para obter mais informações sobre este terreno e agendar uma visita. Aproveite essa oportunidade de adquirir um espaço industrial estrategicamente localizado! #ref:801237016

Terreno urbano para construção de moradias, sem declive, com frente de rua e para uma outra que existe em terra mas já se encontra projetada a construção da rua alcatroada, em zona consolidada de moradias. #ref:MHI105

Terreno com 3984m² que confronta a norte com a Rua de São Félix, a poente com a Rua de Forta e a sul com a Travessa de Forta em São Félix da Marinha, com capacidade de construção de moradias. Localização exata do terreno: Para aceder ao local exato do terreno ’clicar’ em cima do link: (url) Existência de infraestruturas nas ruas adjacentes (saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações). A envolvente é caracterizada pela presença de habitação (moradias) e também algumas instalações empresariais, verificando um maior desenvolvimento nos anos recentes. A Rua de São Félix permite a fácil ligação às áreas centrais de São Félix da Marinha, Arcozelo, Perosinho e Serzedo, com a proximidade à zona das praias (Aguda) e ao acesso à A29, de que dista apenas 5 minutos. A Praia da Granja e também a cidade de Espinho ficam a cerca de 10 minutos de carro! Apesar de estar inscrito na Caderneta Predial das finanças como sendo um Prédio Rústico, o PDM em vigor permite a construção de Moradias. Principais características e disposições do Plano Diretor Municipal para este terreno: Área total Terreno: 3984m² Classificação do Terreno: ’Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias’ Confronta a Norte coma Rua S. Félix, a Sul com a Rua de Forta e a Poente com a Travessa de Forta Usos permitidos: habitação como dominante ou, equipamentos , serviços e comércio como complementares, não sendo permitido armazenagem e indústria A edificabilidade prevista consiste na edificação e loteamento avulsos, a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. Pontos de referência próximos: Igreja Paroquia: 500m Café Central Moinhos: 950m Escola básica de 1º - CEB Matosinhos: 3 minutos de carro Intermarché Arcozelo: 4 minutos de carro Pingo-Doce: 4 min de carro Restaurante- ’Forno do Juncal’: 3 minutos de carro Restaurante ’Estrela do Churrasco’: 3 minutos de carro Restaurante ’Sabores do Gil’: 4 minutos de carro Escola EB/2/3 ’Sophia Mello Breyner’: 6 minutos de carro Praia de Brito: 6 minutos de carro #ref:ZMPT554515

Uma excelente oportunidade de negócio para as construtoras numa localidade onde não existe oferta de imóveis para venda ou aluguer. Um terreno constituído por três artigos, sendo um deles uma ruína que pode ser reabilitada Área urbanizável com um total de 21.380 m2. Um local calmo onde ainda é possível usufruir dos prazeres da Natureza. Longe da confusão dos grandes centros urbanos mas perto de tudo o que necessita uma vez que tem ao seu dispor excelentes acessos n á A41 (a 2 minutos) e A32 (a 5 minutos) Situado: Junto ao Centro de Dia Nª Sra da Esperança A 15 minutos do Centro de Gaia A 20 minutos da Cidade do Porto A 15 minutos de St. Maria da Feira A 15 minutos da Cidade de Espinho. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. #ref:MHI73

Terreno para construção de 10 moradias - Localizado a 2 minutos da Praia da Madalena e de Canidelo - área total do terreno: 4326,6 m² - área bruta de construção acima da cota de soleira com PIP- Aprovado : 2331,3 m² - nº de moradias: 10 (moradias com 200 a 250 m² de área bruta de construção) Excelente localização, em zona que se encontra em constante valorização, próxima das escolas da madalena, dos parques de campismo e do futuro polo tecnológico, do clube atlântico da Madalena, de supermercados e transportes públicos, e da belíssima orla marítima de Vila Nova de Gaia. #ref:220 P/22 R.G

Terreno para Moradia de 4 frentes situada num loteamento calmo de moradias em Grijó Localizada junto às principais vias rodoviárias, comercio e serviços. Pode adquirir apenas o terreno Terreno PVP - 65.000 € Ou a Moradia T3 (Chave na mão) - 490.000€ Tipologia T3, Cozinha, lavandaria, sala, 3 instalações sanitárias e closet na master suite. A construção está prevista iniciar no fim de Janeiro 2024 , e a conclusão em Janeiro de 2025. Aparcamento para 2 carros. Piscina excluída. Ar condicionado Caixilharia em Alumínio lacado com vidro duplo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Exposição solar: Nascente; Norte; Poente; Sul Nº de frentes: 4; Nº de pisos: 2 Isolamento Acústico e Térmico Revestimento exterior em granito e capoto pintado Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Características específicas Moradia independente 200 m² área bruta T3 3 casas de banho Lote de 420 m² Terraço e varanda Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Construído em 2023 Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Equipamento Ar condicionado Piscina Jardim MAPA DE ACABAMENTOS_MORADIA EXTERIOR Cobertura com isolamento térmico de 8cm acabada com telha cerâmica; Fachada com sistema ETICS de 6cm e embasamento com granito; Pavimento exterior de apoio à sala e cozinha em Deck de madeira de 20mm; Caixilharia em alumínio lacado, com corte térmico e vidro duplo; Portões lacados com automatismo; Pavimentos de acesso autmovel em cubo de granito 5 x 5; Pavimentos pedonais em granito; EQUIPAMENTOS E SISTEMAS Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias; Aspiração central; Sistema de alarme no interior; Pré-instalação de sistema de vídeo vigilância (CCTV); Ponto de carregamento para carro elétrico; Vídeo Porteiro da BPT com ecrã a cores; Aparelhagem de manobra branca da EFAPEL, modelo Quadro 45; Estores elétricos nos quartos; Eletrodomésticos da marca SIEMENS conforme lista anexa: FORNO SIEMENS HB 537A0S0 M.O. SIEMENS BF 525LMS0 PLACA SIEMENS EH 651FEB1E MÁQUINA LOUÇA SIEMENS SN 615X00AE COMBINADO SIEMENS KI 86VVSF0 INTERIOR Pavimento térreo com isolamento térmico de 4cm, revestido a flutuantes multicamadas de 15mm em madeira de Freixo; Carpintaria geral em madeira de Freixo com ferragens em aço inox; Armários com interiores em Melamina de Linho, portas em MDF folheadas a Freixo e ferragens em aço inox; Pavimento da cozinha em Microcimento de cor a definir; Paredes interiores em Gesso Cartonado com isolamento acústico pintado a cor a definir; Tetos interiores em Gesso Cartonado com iluminação em projetores de encastrar de acordo com o projeto, pintado a cor a definir; Revestimento das I. Sanitárias dos Quartos em cerâmica, ou Microcimento de cor a definir; Revestimento da I. Sanitária Social em Microcimento no pavimento e paredes em Gesso Cartonado pintado a cor a definir; Louças sanitárias suspensas da ROCA (lavatório, bacia e bidé) em branco, modelo INSPIRA ROUND; Misturadoras cromadas de parede da ASM TAPS, modelo SLIMASM; Moveis de cozinha com caixotes em Melamina hidrófuga, frentes acabadas a madeira de Carvalho, ferragens com amortecimento e tampos em compósito de mármore; Venha falar connosco Até breve! #ref:MHI213

Terreno com viabilidade para 17 lotes inseridos numa área total de 7.576m² para construção de Moradias. A abordagem inicial em função da natureza das edificações existentes na envolvente, essencialmente de moradias, mas também com alguns multifamiliares, um loteamento que combine moradias geminadas e pequenos conjuntos de moradias em banda afigura-se adequado, sendo a cércea de 2 pisos acima do solo. As Infraestruturas iram potenciar os acessos (ver fotos) criando arruamento de duas frentes, oferecendo excelentes acessos ás auto estradas (Norte/Sul) e a 3 Km das Praias. Zona envolvente com bons acessos e transportes públicos, comercio, e serviços na proximidade. Sobre nós A Special Casa é uma empresa de mediação imobiliária composta por profissionais de excelência e produtos de qualidade. AMI: 17915 Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Não perca esta ótima oportunidade e marque já a sua visita! #ref:TER_941

Oportunidade Única! Terreno de 16 000m² à Venda Aproveite esta oportunidade rara de adquirir um terreno excecional de 16 000 m2, situado numa localização privilegiada entre a Rua dos Casais e a Rua de Cadavão, em Vilar do Paraíso, Vila Nova de Gaia. Este amplo terreno com entrada por ambas as ruas que o circundam, oferece inúmeras possibilidades de loteamento para construção de moradias. Terreno estrategicamente localizado, com excelentes acessos quer à A29 como A1 ou A44 e com todo o tipo de bens e serviços nas imediações como supermercados, escolas e outros. Com uma área tão vasta, o terreno apresenta um potencial de investimento significativo, seja para desenvolvimento imobiliário, projetos comerciais ou simplesmente como um investimento a longo prazo. #ref:TERPS004

Uma excelente área de terreno á venda em Crestuma - Vila Nova de Gaia São 19.381 m2 ao seu dispor para a construção do seu projeto de vida. Situa-se a 2 minutos da zona mais emblemática desta freguesia, o Rio Douro. Está a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e tem excelente acesso á EN A41. Caminhando por entre vales, pinheirais e terras chãs, atingimos os terrenos alcantilados que caem sobre o Rio Uíma e o Douro. São terrenos e aldeias em socalcos, formando autênticos anfiteatros sobre estes rios, cujas margens se revestem de densos bosques que se refletem nas suas águas. Estamos em Crestuma, freguesia ribeirinha do Concelho de Vila Nova de Gaia a qual dista da sede do Concelho cerca de 14 km. Esta Vila situa-se na zona oriental do território concelhio junto à margem esquerda do rio Douro, tendo a Vila de Olival a poente, a Vila de Sandim a sul e a Vila de Lever a leste. Crestuma é uma das vinte e quatro freguesias do Concelho de Vila Nova de Gaia. Apresente-nos o seu projeto. A RBC More For Less acompanhá-lo-á num processo de consultoria que o liberta de burocracias indesejáveis. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. . #ref:MHI66

2 Terrenos p/ construção de Moradias em Perosinho | Gaia Conjunto de dois terrenos para construção, classificados no Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia como ’Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias’. Terreno 1: 1800m2 Terreno 2: 1460m2 Total dos terrenos: 3260m2 -A 50m do Centro de Saúde de Perosinho e do Pavilhão CF Perosinho. -A 450m do Pingo Doce de Perosinho. Não perca esta oportunidade de investimento e agende a sua visita ou reunião! PORQUÊ ESCOLHER A HABINVICTA COMO O SEU PARCEIRO IMOBILIÁRIO? Na HabInvicta, somos profissionais altamente qualificados no setor imobiliário, sempre em constante aperfeiçoamento. Abordamos cada cliente de forma personalizada, compreendendo as suas necessidades e encontrando o imóvel que vai de encontro às suas necessidades. VANTAGENS DE VENDER COM A HABINVICTA Ao optar pela HabInvicta como a sua consultora imobiliária, terá acesso a um serviço personalizado na venda do seu imóvel. Os nossos especialistas estão aptos a oferecer soluções eficazes de publicidade e marketing, aconselhando-o sobre os valores adequados para a transação do seu imóvel. Além disso, proporcionamos um acompanhamento regular, qualificamos cada cliente e oferecemos suporte na obtenção de financiamento. A nossa equipa também trata de todos os contratos relacionados com a venda do seu imóvel. Temos experiência em trabalhar com compradores, proporcionando uma abordagem completa para garantir a venda nas melhores condições possíveis. FINANCIAMENTO BANCÁRIO SEM QUALQUER CUSTO ADICIONAL Como parceiros de uma instituição financeira, a HabInvicta oferece aos seus clientes a oportunidade de realizar simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Trabalhamos em colaboração com diversos bancos, proporcionando-lhe facilidades no financiamento da sua nova propriedade. Estamos aqui para ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário, oferecendo serviços especializados e soluções eficientes para todas as suas necessidades. #ref:11556

Excelente Terreno Plano com mais de 4.300 m² à venda! Localização privilegiada junto ao Parque de Campismo da Madalena e do Futuro Polo Tecnológico de Vila Nova de Gaia. Este terreno está próximo da praia e dos acessos ao Nó do Fojo, oferecendo fácil deslocamento para diferentes áreas da região. Além disso, você encontrará nas imediações escolas, super e hipermercados, comércio variado e opções de transporte público. O terreno possui um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 3 lotes, cada um com cave, rés-do-chão e 1º piso. A área total acima do solo é de 2.474 m², permitindo a construção de espaços amplos e versáteis. A área total abaixo do solo é de 1.237 m², oferecendo espaço adicional para estacionamento, armazenamento ou outras necessidades. O terreno também possui uma generosa área total de logradouro, com 2.303 m², proporcionando espaço para jardins, áreas de lazer e recreação ao ar livre. Aproveite essa oportunidade única para investir num terreno com potencial para construção e ótima localização em Vila Nova de Gaia! Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca a hipótese de realizar o seu projeto imobiliário! Adquira já esse excelente terreno plano junto ao Parque de Campismo da Madalena, com potencial para construção de 3 lotes e próximo de todas as comodidades que Vila Nova de Gaia tem a oferecer! Link Vídeo Youtube (url) #ref:801221012

Terreno de 4.600m2 com PIP aprovado | Vistas Mar | Francelos - Vila Nova de Gaia Terreno com excelente localização em Francelos, Gulpilhares - Vila Nova de Gaia a escassos metros da A29 com ligação direta ao Porto pela ponte do Freixo e Ponte da Arrábida, a Espinho e Aveiro e ao sul do País pela A1 e A29. Localiza-se a 10 min a pé da praia de Francelos e a 10 de carro do centro de Gaia e Estação do Metro. Existem na envolvente imediata Supermercados, Bombas de Gasolina, Restaurantes, Farmácias entre outros serviços. O Terreno tem 4.600m2, tem PIP aprovado para construção de 10 moradias. Está ainda em análise a aprovação de PIP para construção de Edifício com 4 Pisos mais Recuado com 46 apartamentos T1,T2 e T3 e com Espaços Comerciais no Rés do Chão. Existe já Projeto na câmara de Vila Nova de Gaia para Arruamentos e Criação de todas as Infraestruturas como Saneamento, Água e Eletricidade. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0062RZ

Terreno em Gulpilhares - Vila Nova de Gaia Lote de terreno próximo à Avenida do Brasil, localizado numa zona de bons acessos, comércio, restauração, entre outros serviços necessários para o dia a dia. O lote tem uma área de 4500m2. Excelente Investimento! Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0080RA

Excelente terreno em segunda linha de mar em Valadares em zona consolidada de moradias. O terreno encontra-se divido em 2 artigos. Mais informações, entre em contato connosco e agende a visita a este excelente terreno Aguardamos por si Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI10 #ref:MHI010

Excelente Terreno para construção em altura em Oliveira do douro, para construção em altura de R/c + 5 pisos. Localizado numa zona residencial de excelência em Oliveira do Douro, com óptimo acessos as principais vias rodoviárias, serviços de transportes públicos e com vários tipos de serviços na sua envolveria. Existe um protocolo assinado pela Camara de Gaia a autorizar a construção para um predio de R/c mais 5 pisos, com uma área total de construção de 2950 m2 e neste Protocolo a Camara compromete-se a fazer os arranjos exteriores em contrapartida de uma cedência de terreno já feita pelo atual proprietario. Para mais informações aguardamos o seu contato Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) #ref:MHI114

Loteamento para 3 Moradias de tipologia T4 em Zona ARU. A proposta passa a ter a seguinte descrição: - Propõe- se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com a cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do último piso o essencial para criar um acesso á cobertura. Este acesso é importante para permitir a utilização da cobertura, com espaço de estar e usufruto das vistas da zona envolvente do local. As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores. Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rés do chão compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem; O 1º andar será compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala; O andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura; Todas as habitações possuem logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote. FINACIAMENTO: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de credito Habitação. Localização: Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro. Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro. Lazer e Cultura: - Igreja da Serra do Pilar - Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar - Fábrica de Cerâmica das Devesas - Mosteiro de Grijó. - Auditório municipal - Biblioteca municipal - Capela do Senhor da Pedra - Casa Barbot (Casa da cultura) - Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial) - Mosteiro de Grijó - Mosteiro de Pedroso - Cais de Gaia - Casa-Museu Ramos Pinto - Monte da Virgem - Parque Biológico de Gaia - Avintes - Parque Municipal da Lavandeira - Ponte Luís I (Património Mundial) - Ponte de D. Maria Pia - Ponte de São João - Ponte da Arrábida - Ponte do Infante - Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário. - Praia da Granja - Praia de Miramar - Santo Ovídio - Serra de Canelas - Serra do Pilar - Zoo Santo Inácio (Avintes) Educação: Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários. - 84 jardins de infância integrados na rede pública - 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo. - 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico - 2 escolas profissionais - 7 colégios - 12 instituições de apoio à deficiência - Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L. - ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya - IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais - ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia - Conservatório Superior de Música de Gaia #ref:ESM022109 (2)

Excelente terreno para construção com aproximadamente 48 m de frente, com possibilidade de construção de várias moradias e a 500 metros da praia da Madalena. Este terreno esta muito bem localizado pois para além de estar a cerca de 500 m da praia . Junto ao antigo parque de Campismo da Madalena Ja teve projeto aprovado para 5 moradias no entanto encontra-se caducado Excelente oportunidade de negócio Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura, poderá consultar no nosso site ou entrar em contacto connosco e informar-nos do que procura que certamente o vamos ajudar pois estamos à distancia de um telefonema ou de um click. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos mais diversos segmentos de mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, no sentido de encontrar as melhores soluções imobiliárias. Também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que melhor se enquadre ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. endereço de email: (email) web site: (url) Até Breve! ref:MHI12 #ref:MHI012

Terreno com Casa Senhorial - Oportunidade Única! Tenha o prazer de adquirir um terreno incrível, com uma deslumbrante casa senhorial, localizado próximo da Rotunda de Santo Ovídio. Este magnífico terreno, com um total de 5.100 m2, é composto por 3 artigos distintos, cada um com suas características exclusivas. Podem ser vendidos separadamente! 1º Artigo - Casa Senhorial: Uma bela casa senhorial! Com uma área coberta de 500 m2 e distribuída em 2 pisos, esta casa de estilo T5 possui um potencial incrível para ser recuperada e transformada em um verdadeiro lar. Além disso, a propriedade possui um terreno adicional de 2.700 m2, proporcionando espaço de sobra para explorar e desfrutar de um ambiente tranquilo e espaçoso. 2º Artigo - Terreno com Frente de Rua: Com uma área de 1.204 m2 e frente para a rua, este terreno é perfeito para quem procura oportunidades de construção. Com viabilidade para construção em altura, é possível erguer um edifício de R/C + 3 andares e recuado, totalizando 1.100 m2 de construção acima do solo. Imagine todas as possibilidades que essa localização privilegiada pode oferecer! 3º Artigo - Terreno com Frente de Rua e Vistas Espetaculares: Este terreno, com uma área de 1.290 m2, possui vistas espetaculares e uma localização privilegiada. Com viabilidade para construção em altura de 4 frentes, é possível construir um edifício de R/C + 5 pisos, totalizando 4.000 m2 de construção acima do solo. Com uma frente de rua de 45 metros, este terreno oferece um potencial incrível para um projeto grandioso. Não perca essa oportunidade única de investimento! Seja para adquirir a casa senhorial com o terreno adjacente, investir em um projeto de construção no terreno com frente de rua ou aproveitar as vistas deslumbrantes do terreno com frente de rua e vistas espetaculares, cada uma dessas opções promete uma experiência inigualável. Ligue agora mesmo para obter mais informações. Não deixe escapar esta oportunidade. Venha conhecer de perto essa oportunidade imperdível! #ref:808211034

Lote de terreno em Mafamude, Vila Nova de Gaia, perfeito para a construção de habitações! Localizado próximo à RTP e à nova estação de metro, este terreno tem a vantagem de beneficiar do prolongamento da linha Amarela, proporcionando excelentes acessos a toda a cidade. Com uma área bruta de construção de habitação de 1.796 m² e uma área de estacionamento de 950 m², este lote tem um total de 676 m² e é ideal para a construção de 15 habitações, distribuídas em 2 caves, rés-do-chão e 3 pisos. A área de implantação é de 507 m², oferecendo amplas possibilidades para a construção de habitações espaçosas e confortáveis. Além disso, o terreno disponibiliza uma área de estacionamento de 950 m², garantindo espaço suficiente para todos os residentes. Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para investidores imobiliários que procuram uma propriedade com grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada e uma capacidade de construção generosa, este lote é uma escolha inteligente para quem deseja construir habitações de qualidade numa área muito procurada. Resumindo, este lote de terreno em Mafamude, Vila Nova de Gaia, é uma excelente oportunidade para a construção de habitações numa área altamente procurada. Com uma capacidade de construção significativa, uma área de estacionamento ampla e uma localização estratégica próxima à RTP e à estação de metro, este terreno possui um enorme potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir neste lote e dar início a um projeto imobiliário lucrativo. Entre em contacto connosco para obter mais informações e descubra todos os detalhes sobre este lote de terreno em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Estamos prontos para ajudá-lo a concretizar um investimento sólido e rentável. Agende uma visita e comece a construir o seu sucesso imobiliário agora!’ #ref:801235002

Terreno para construção de 4 Moradias - Madalena Terreno com área total de 2136m2 com estudo prévio para 4 moradias e eventual possibilidade de construir mais 1 moradia. Neste terreno tem ainda a opção de poder construir em altura habitação multifamiliar (apartamentos). Está localizado próximo do agrupamento de escolas da Madalena, a 4 minutos dos acessos para a autoestrada, do pingo doce da Madalena e das suas belíssimas Praias. Junto ao novo percurso pedonal , reabilitado e requalificado na zona do Passadouro. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. #ref:132 P/21 R.G

Excelente terreno com 54.090m2 para construção com um índice de 0.4m2/m2 (cerca de 18.000 m2). Com bons acessos pela A29, IC1 e EN109, este terreno com duas frentes para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português e para Rua do Prado, está inserido segundo PDM nas Áreas Urbanizadas de Tipologia Mista - Tipo I, em que o índice de construção bruto a observar é de 0.4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Antiga EN109 - Aldeia SOS Índice de construção: 0,4m2/m2 nas faixas onde é possível construir (as faixas representam cerca de 18.000m2) Este terreno, com frente para a Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109) e para a Rua do Prado, segundo o PDM de Vila Nova de Gaia possuiu cerca de 18.000m2 classificados como Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista - Tipo I, em que o índice de construção bruto (Icb) a observar é de 0,4 m2/m2 para uso em construção destinada a habitação, comércio e serviços. Estes 18.000m2 são constituídos por duas faixas adjacentes aos arruamentos: em toda extensão da Rua do Prado, uma faixa com cerca de 30m de profundidade e em toda a extensão da Rua dos Combatentes do Ultramar Português (EN 109), uma faixa com cerca de 70m de profundidade. A edificabilidade máxima admitida nestas duas faixas é igual à área bruta de construção (Abc) resultante do produto da área total do terreno (Att), afeto à categoria do espaço, pelo índice de construção bruto (Icb), em que Abc = Att x Icb. Neste caso a área bruta de construção são cerca de 7.200m2. A restante área interior às duas faixas está inserida em área de Estrutura Ecológica Fundamental, permitindo o contacto das futuras construções com uma vasta área verde existente. O PDM do concelho admite poderem ser instalados parques de campismo e caravanismo, áreas de recreio e lazer, campos de férias, empreendimentos turísticos e equipamentos com interesse público, incrementando a potencialidades deste terreno. A menos de 5 minutos da praia de Miramar e a 1 minuto do acesso à autoestrada sem pagar scuts. Terreno estrategicamente localizado com bons acessos pela A29 e IC1. Ótima localização, perto da Praia de Miramar. Comércio, escolas e farmácias nas imediações. Contacte-nos já e reserve este terreno. Excelente oportunidade. #ref:TER_81

Terreno para construção de 17 Moradias - Vilar do Paraíso PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES OPORTUNIDADE ÚNICA! Com possibilidade de construção de 17 Moradias de R/Chão e 1ºAndar. Área de implantação - 1402,50m2 Área de construção - 2805,50m2 Excelente localização, em zona residencial de moradias, junto aos acessos para a autoestrada A44, a apenas 3km da Praia da Madalena, a 3 minutos do Gaia Shopping, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos. #ref:355 P/22

Terreno para construção com 6.869 m2 todo murado em Arcozelo , Vila Nova de Gaia. Entrada com portão pela estrada nacional 109 e entrada pela urbanização da quinta espirito santo. Zona residencial com excelentes acessos e serviços. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades! MEDUSA Real Estate - Luxury Homes #ref:TER_226

Terreno com Projeto aprovado para 8 Moradias- Oliveira Do Douro Perto de Escolas e vias rápidas Excelentes acessos ao centro de Gaia e Porto. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente. Estamos disponíveis para qualquer esclarecimento adicional. #ref:040 P/18