Gebäude im Volleigentum mit Etagen, die für eine unabhängige Nutzung anfällig sind. Geschäft auf der Ebene des Erdgeschosses und des Untergeschosses mit ca. 45 m2, bestimmt für Handel, Dienstleistungen oder industrielle Tätigkeiten, mit Vorinstallation von Vordach, kleiner Terrasse und Bad. Das Gebäude wurde vor 1951 erbaut und 2021 vollständig saniert. Touristengebiet par excellence, mit allen Arten von Handel, Dienstleistungen und Transport in der Nähe (U-Bahn-Station São Bento auf 350m). Investition mit Garantie für optimale Rentabilität. Objekt mit Ref. ª 1420/23 #ref:1420/23
Shop in der Rua de Cedofeita - Porto Eingefügt in ein NEUES Gebäude, mitten in der Rua de Cedofeita, mit einer Fläche von 33m², Abstellraum und WC. - 3 Schaufenster mit Süd-/West-Ausrichtung - Bodenbelag aus Granit - Klimaanlage vor der Installation Ausgezeichnete Lage, mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn-Station Lapa auf 450 m und einer breiten Palette von wichtigen Dienstleistungen. Stark frequentiertes Gebiet, das eine großartige Option für den Geschäftsbereich ist, für den es bestimmt ist, d. h. Handel und/oder Dienstleistungen. Nutzungslizenz Nr. NUD/572128/2022 vom 12.10.2022, ausgestellt von der Stadt Porto Ort: Sie befindet sich in der Vereinigung der Pfarreien von Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau und Vitória), einer portugiesischen Gemeinde in der Gemeinde Porto mit einer Gesamtfläche von 5,43 km², in die die sogenannte ’Baixa da cidade’ integriert ist. Freizeit und Kultur: - Majestic Cafe - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha oder Casa do Infante - Historisches Zentrum von Porto - Tugenden-Gang - Kolosseum von Porto - Katharinenstraße - Blumenstraße - Bahnhof São Bento - Brunnen der Löwen - St. Antonius-Krankenhaus - Hotel D. Henrique - Kirche Santo Ildefonso - Kirche São Bento da Vitória und Kloster São Bento da Vitória - Clérigos-Kirche und Clérigos-Turm - Buchhandlung Lello - Bolhão-Markt - Markt von Ferreira Borges - Ludwigsbrücke - Ribeira-Platz und Pier (einschließlich der Straßen São João und Infante D. Henrique) - Rektorat der Universität Porto - Kathedrale von Porto - St. John’s Nationaltheater Bildung: In der Stadt Porto gibt es mehrere öffentliche und private Schulen und Kindergärten für die Grund-, Grund- und Sekundarschule, wie z.B. die Alexandre Herculano Secondary School. Im Großraum Porto gibt es auch internationale Referenzschulen, wie z.B. den British Council. - Rodrigues de Freitas Gymnasium (ehemaliges Gymnasium D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - Clara-Resende-Schule - Öffentliche und private Universitäten (Universität Lusófona Porto, Universität Porto) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! #ref:PM012408
GESCHÄFT ZU VERMIETEN IM ZENTRUM VON PORTO - 346 M2 In einer der belebtesten Straßen der Invicta City, mit ca. 400 m2, einem Fenster mit hervorragenden Abmessungen (die gesamte Breite des Ladens) und hervorgehoben für Tausende von Passanten, die täglich daran vorbeigehen (Einheimische und Touristen), kann dieses Geschäftslokal der Raum sein, den Sie schon immer für Ihr Geschäft idealisiert haben. Die Immobilie kann mit Aktivitäten im Zusammenhang mit Dienstleistungen und/oder dem Verkauf von Gegenständen betrieben werden. Im Inneren braucht es kleine Arrangements, wie Malen und Beleuchtung. Porto wird immer mehr in Mode und seine kommerziellen Einrichtungen sind empfänglich für kreative Unternehmer. #ref:LOC_21
Loja com 119 m2 localizada junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto. Foi anteriormente uma agência bancária, pelo que os seus interiores refletem essa configuração. Zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, casa de banho e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área. Divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência. Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência. Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado. Zona de passagem frequente de veículos e peões, assim como bem servida em termos de transportes públicos. Marque já a sua visita! #ref:0100/2022
Armazém composto por 2 pisos, com estacionamento para 8 a 10 carros. Para serviços ou comércio. Área 2.250m2 por piso. Localiza-se a 300 m do hospital da Prelada. #ref:7093
If your company is looking for a modern and spacious workplace with highly competitive leasing rates, you can’t afford to miss this opportunity. We present to you a property with 810 square meters of usable space, featuring exceptional characteristics that make it ideal for the next five or ten years of your business growth. Key Features: Strategic Location: This commercial space is strategically situated, within a five-minute walk of metro stations and bus stops that connect you directly to the city center. Accessibility is the keyword here, making it easy for both your employees and customers to access. Ample Space: With a usable area of 810 square meters, this space offers versatility for your company. Configure it according to your business needs, whether for offices, a showroom, a store, or other purposes. The possibilities are endless. Generous Parking: It includes at least 4 exclusive parking spaces for your company, ensuring convenience and security for your employees and clients. Natural Light: Natural light is an invaluable advantage for a productive and pleasant work environment. This space boasts excellent natural lighting, thanks to its generous windows that provide light throughout the day. Three Fronts: With three distinct fronts, your business will have maximum visibility. Street exposure allows your company to stand out and attract the attention of passersby. Potential for Improvements: The competitive leasing price offered allows your company to invest in improvements and customization of the space according to your specific needs. Create a modern and functional workspace tailored to your industry. If you are seeking a commercial space that offers accessibility, versatility, natural light, and customization opportunities, don’t miss out on this unique opportunity. Ensure the success of your business for the next five or ten years in a space that reflects the modern and professional image of your company. Leasing conditions will need to be negotiated with the owner based on the tenant’s profile, provided guarantees, and the proposed contract. The landlord may require the submission of documentation demonstrating the financial capacity of the interested party and the guarantor. Schedule your visit today and come see this incredible commercial space. Contact us for more information and secure a future of success for your company #ref:7005001-7969
Haben Sie schon immer davon geträumt, ein Unternehmen im pulsierenden Herzen von Porto zu besitzen? Jetzt ist Ihre Chance! Wir präsentieren ein unglaubliches Geschäft für den Handel mit ca. 350m2, das sich in einer der kultigsten und belebtesten Straßen des historischen Viertels der Stadt befindet. Hauptmerkmale: Privilegierte Lage: An der charmanten Rua Fernandes Tomás gelegen, befinden Sie sich im Epizentrum von Portos Kultur, Handel und Geschichte. Viel Platz: Mit ca. 350 m2 haben Sie viel Platz, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und das Geschäft Ihrer Träume zu schaffen. Vielseitigkeit: Dieser Raum ist perfekt für eine Vielzahl von Geschäftsaktivitäten. Charmantes Design: Die einzigartige Architektur des historischen Viertels verleiht dem Raum eine besondere Note und zieht die Aufmerksamkeit von Einheimischen und Touristen gleichermaßen auf sich. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in einer der berühmtesten Gegenden Portos niederzulassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, wie dieser erstaunliche Raum in Ihr nächstes erfolgreiches Unternehmen verwandelt werden kann. #ref:LOJAF001.1
Lager mit einer Fläche von 380m2 Nutzfläche, viel Platz, einsatzbereit, mit Parkplätzen. Gut gelegen, in einer Gegend mit Handel, in der Nähe des Boavista-Kreisverkehrs, mit guter Zufahrt, in der Nähe des VCI. Imojoy Real Estate ist ein Immobilienvermittlungsunternehmen, das auf dem nationalen und internationalen Markt tätig ist und Geschäfte in Cascais, Oeiras, Lissabon, Porto und Portimão hat. Unsere Hauptaufgabe ist es, einen exzellenten Service zu bieten, mit einem erfahrenen Team, das sich auf die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden konzentriert und auch eine Reihe von Dienstleistungen anbietet, die alle Immobilienaktivitäten ergänzen. Bei Imojoy Real Estate machen wir Geschäfte mit Lächeln! #ref:ARMHF002.1
Geschäft mit 90 m2, mit 2 Fronten, ideal für Zahnkliniken. Der Raum ist wie folgt aufgeteilt: Wartezimmer mit Rezeption und Toilette für Personen mit eingeschränkter Mobilität, 2 Büros mit Vorinstallation von Zahnklinikgeräten, 2 Toiletten, Sterilisations- und RX-Räume. Gelber Bodenbelag aus echtem Granit. Abluftsystem. Klimaanlage in einigen Zimmern. Sicherheitsjalousien. Einbruch- und Brandmelder mit GSM-Anschluss. Vorinstallation von Umgebungsgeräuschen. Einige Möbel. Gebäude mit 24-Stunden-Überwachung. Kostenlose Parkmöglichkeit an der öffentlichen Straße. Möglichkeit der Vermietung ohne Garage und ohne Abstellraum für 1.500 €, mit einer jährlichen Erhöhung von 100 €, in 3 Jahren und später mit Anpassung gemäß den Bedingungen des gesetzlichen Koeffizienten. Mindestaufenthalt von 5 Jahren. Um Ihre Immobilie zu verkaufen, zu kaufen oder zu vermieten, verlassen Sie sich auf einen Berater von Predial Parque, der Sie während des gesamten Prozesses begleitet, von der Finanzierung bis zur Urkunde, ohne zusätzliche Kosten. Unsere Berater können all ihre Erfahrung und ihr Wissen zur Verfügung stellen, um Sie zu beraten. * Predial Parque, Inhaber der AMI-Lizenz: 726, seit 1987 auf dem Markt * #ref:20121
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