Focus - II - 905 Immobilien

Einfach atemberaubend, 5 Minuten von Aveiro und den Stränden von Barra entfernt, finden Sie diese neue einstöckige Villa mit einer einzigartigen Architektur und hervorragender Sonneneinstrahlung. In der Nähe finden wir verschiedene Arten von Dienstleistungen, wie Schulen, Apotheken, Geschäfte und einen schnellen Zugang zur Stadt Aveiro. Beim Betreten der Villa finden Sie in jeder Ecke Details von extremer Eleganz und Charme kombiniert mit Modernität, die so zu einem einzigartigen, anderen und einzigartigen Raum werden, in dem Sie auch eine hervorragende Nutzung des natürlichen Lichts mit der Platzierung mehrerer Lichteingänge im ganzen Haus beobachten können. Diese Traumvilla mit 270 m2 bebauter Fläche und 2100 m2 Land besteht aus einer Suite mit Ankleideraum und Bad, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Büro, zwei kompletten Badezimmern, einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer im offenen Raum, einer Speisekammer, einer Waschküche und einer Garage für drei Autos. Diese Villa verfügt über ein komplettes Hausautomationssystem (Smart Home), so dass Sie alle Funktionen der Immobilie aus der Ferne steuern können. Es verfügt auch über ein kontrolliertes mechanisches Lüftungssystem (VMC), das aus einer Luftinsufflation in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer, im Büro und einer Luftabsaugung in den Bädern und in der Küche besteht, die es Ihnen ermöglicht, die Luftfeuchtigkeit zu regulieren und zu jeder Tageszeit die Luft im gesamten Gebäude zu erneuern, ohne die Fenster öffnen zu müssen. Das Warmwasser wird durch eine aerothermische Wärmepumpe mit niedrigem Energieverbrauch und einem Tank erzeugt, alle Fenster in der Immobilie verfügen über elektrische Rollläden, alle Abteile enthalten LED-Beleuchtung mit niedrigem Energieverbrauch und verfügen auch über eine Fußbodenheizung zur Beheizung der Immobilie. Das gesamte Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, ist ummauert, um die Sicherheit und Privatsphäre seiner Bewohner zu gewährleisten. Wenn Sie Lebensqualität, Raffinesse und Modernität schätzen, ist dies die Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume zu erwerben. #ref:AV24/045