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House for sale in Eira Vedra

Eira Vedra, Vieira do Minho, Braga  View map
Gross area 427 m² Land 1.579 m² E.C.: Exempt property
Parking
Ref: SuperCasa-IMO-7601
120.000 € Millennium BCP Simulate provision
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House in Eira Vedra

House in Eira Vedra
120.000 € Gross area 427 m² Land 1.579 m² Ref: SuperCasa-IMO-7601
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Fantástico conjunto de propriedades, duas moradias (uma das quais com projeto aprovado) para reconstrução e terreno com 1200m2, mais cinco terrenos, numa localização única, com vistas sobre a serra, junto ao Gerês e entre o Rio Ave e o Rio Cávado, perto da barragem do Hermal, em Vieira do Minho.

O conjunto permite que a venda seja feita a compradores diferentes.

Estas propriedades, localizadas numa zona de baixa densidade de construção e cuja totalidade de terreno se estende ao longo de mais de 1500m2, encontram-se prontas a ocupar e apresentam-se como uma excelente oportunidade de negócio, pois encerram em si várias possibilidades, desde exploração agrícola, turismo rural ou alojamento local, mercado de arrendamento ou habitação própria, pelo que é o investimento certo para quem privilegia as paisagens únicas do Norte de Portugal, numa localização privilegiada, junto ao Rio Cávado, próximo do Gerês e do centro histórico de Vieira do Minho.

O conjunto compreende duas moradias para reconstrução (ambas T2), uma das quais com projeto aprovado na câmara, um terreno urbanizável e cinco terrenos rústicos. Entre o terreno urbanizável (com uma área total de 1114m2) e as restantes propriedades, existe uma estrada alcatroada.

Uma das joias deste conjunto é o terreno urbanizável que, para além de se estender por uma área generosa, ser servido por estradas em ambas as frentes e garantir vistas exclusivas sobre a icónica paisagem envolvente, usufrui da uma proximidade interessante ás casas, permitindo dar asas à imaginação no usufruto de todo o espaço.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Vedação e portão no terreno
- Estradas alcatroadas nos acessos às propriedades
- Projeto aprovado para uma das moradias
- Licenciamento de obras de reconstrução, com preservação de fachadas dos edifícios destinados a habitação unifamiliar

Dadas as suas características únicas, este é, sem dúvida, um investimento seguro e com retorno de investimento assegurado, não apenas numa ótica de habitação própria ou secundária, mas igualmente como activo para posterior exploração turística e agrícola.

Estas propriedades estão situadas numa zona de elevada procura na Área Metropolitana de Vieira do Minho, em Eira da Vedra e, não só se encontram servidas por transportes públicos, como se situam nas imediações dos principais acessos a todo o Distrito de Braga, em particular, das Estradas Nacionais 205 e 103.

Na área envolvente é possível comungar com a natureza e encontrar superfícies comerciais de distribuição (Pingo Doce, MeuSuper e Lidl), comércio tradicional e diversos estabelecimentos de restauração e lazer, bem como, um lar de idosos e um centro de 3ªidade, serviços públicos, farmácias, escolas e espaços verdes e culturais, sendo ainda importante referir a proximidade às margens dos Rios Cávado (a apenas 8 km) e Ave, à barragem do Hermal (onde se realizam festivais) a uma das joias de Portugal, o Parque Nacional do Gerês (a 25 minutos de carro) e ao centro histórico de Vieira do Minho, a apenas 3km de distância.

Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje!

A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.

Caso esteja a pensar vender o seu imóvel, peça-nos informações adicionais sobre como vender a sua casa em menos de 2 meses.
#ref:IMO-7601
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  • Gross area 427 m²
  • Land 1.579 m²
  • Parking
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Location
Eira Vedra
Vieira do Minho
Braga
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Price
Property price: 120.000 €
Price / m²: 281,03 € / m²
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