Chalet de 4 dormitorios (T3+1) a 100 metros de la playa de São Lourenço y con estupendas vistas al mar. Ericeira 6 km. La villa se compone de la siguiente manera: - Planta 0 con garaje con espacio para 2 coches - 1ª planta, terraza con zona de barbacoa, tres dormitorios, uno de ellos en suite con ducha en el baño, baño con bañera. - 2ª planta, salón con salida a balcón con gran vista al mar, cocina con acceso a la sala de estar y comedor, baño y lavadero. - 3ª planta, buhardilla con zona de dormitorio, y acceso a un balcón con vistas a la playa de São Lourenço, baño. Equipo: Cocina equipada con vitrocerámica, horno, campana extractora, microondas, calentador de agua, nevera, Persianas eléctricas y portones automáticos. CASA MAR Y SOL Chalet de 4 dormitorios en la playa de S. Lourenço, con acceso peatonal directo a la misma por escaleras. Situado en la calle principal del pueblo. Amplia vista al mar y a la playa, con excelente exposición al sol, con una terraza suspendida con una amplia perspectiva al mar y exposición al sol a la playa. En la planta superior hay un solárium privado, con la vista superior del mismo paisaje. Se trata de una casa, diseñada y construida bajo la dirección de un arquitecto estadounidense, en la que se adoptaron materiales y soluciones técnicas inusuales en el diseño tradicional. El espesor y el aislamiento térmico de las paredes, así como la ventilación natural del interior de la vivienda, son elementos determinantes y considerados necesarios para una casa sobre el mar. La incorporación de materiales de calidad superior, en carpintería de madera, ya sea en los suelos de pino noble o en los pasamanos, en conos, o en los marcos de teca de las persianas y ventanas, luego lacados en blanco, así como las persianas venecianas también en teca, que permiten un sombreado difuso y parcial sin la habitual oclusión exagerada de la luminosidad. En los baños, encontramos el suelo en jotobá, para extraer un efecto atérmico y resistente a posibles derrames de agua. Aquí, las rocas de revestimiento muestran piedra lioz nacarada. Los inodoros y grifería son de Roca. Casa Mar e Sol consta de cuatro plantas con acceso por escalera, desde su interior, ofrece un garaje sin desnivel y acceso frontal para tres coches, donde hay armarios de almacenamiento (planta 0). Desde el exterior se accede a un patio donde se encuentra la puerta principal y al fondo de la misma, una estructura de barbacoa con horno de carbón. En la 1ª planta, completamente aislada del resto de la casa, tendremos tres dormitorios, uno de ellos en suite, con cabina de ducha, con un baño común, una bañera convencional. Todas tienen persianas eléctricas. En el 2º piso, la cocina individualizada accede directamente a un área de comedor, que se abre al salón que abre la vista, al balcón panorámico sobre el Océano Atlántico y la playa de São Lourenço. La cocina está equipada con electrodomésticos, algunos empotrados, y los armarios están al mismo nivel de calidad superior. El comedor, común al salón, cuenta con una mesa circular, rodeada de ocho sillas lacadas en blanco (muebles de la tienda Área, adecuados a la ligereza y al entorno en el que se inserta esta residencia). Ahora, en la sala de estar principal, hay un sofá arqueado con vista al mar, el tema sobre el que se diseñó la villa. La estufa está orientada hacia la curvatura del propio sofá. Las tres ventanas permiten la entrada de luz en la sala, condicionada por las respectivas persianas lacadas en blanco. También en esta planta, un pequeño hall de distribución contiguo, permite el acceso a la terraza suspendida a través de otra puerta de dos hojas, así como a una división de unos diez m2 como zona técnica para maquinaria o almacenamiento de equipos de ocio utilizados en esa misma terraza de estar. Subiendo la última escalera se accede a la planta superior, donde el ático pentagonal, todo revestido de boiserie de pino nórdico, con tres ventanas basculantes con orientación boreal, ofrece el paso a un balcón, utilizado como solárium y vista superior sobre la playa y el mar y el sol. Condiciones de alquiler: - 2 rentas de entrada; - 2 depósitos de seguridad; - Presentación de comprobante de ingresos y del IRS; - Garante Portugués; - Contrato no renovable de 2 años; - No acepta la explotación como Alojamiento Local (AL). * Toda la información disponible no exime al mediador de confirmar así como de consultar la documentación de la propiedad. * Bienvenidos a esta espléndida región, conocida como la zona ’saloia’, donde pueden escapar del ajetreo y el bullicio de la vida en la ciudad mientras disfrutan de un estilo de vida encantador! Ubicada a tan solo 20 minutos de Lisboa, con acceso conveniente a través de las autopistas A8 y A21, Ericeira - ’Donde el mar es más azul’ - ostenta el título de la segunda reserva de surf más grande del mundo desde 2011, una distinción única en Europa. Sus playas reconocidas como Ribeira d’Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos en Ribamar, entre otras, ofrecen condiciones ideales para los entusiastas del surf. Además del surf, la región es un centro neurálgico para el kitesurf, windsurf, bodyboard y paddle surf. En 2018, Ericeira fue reconocida como la segunda mejor parroquia de Lisboa para vivir, gracias a su seguridad, accesibilidad y espacios recreativos. Entre las costumbres y tradiciones locales, Ericeira es famosa por su marisco y el arte de la pesca. El tercer lugar lo ocupa la parroquia de Mafra, sede del municipio (actualmente con 11 parroquias) y fue reconocida en 2021 como el segundo municipio nacional con el mayor crecimiento de población en la última década. Mafra es una ciudad rica en historia, destacada por la majestuosa construcción del Palacio Nacional de Mafra, designado como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO en 2019. La ciudad también alberga tesoros ocultos, incluyendo la única Tapada Nacional de Mafra. Vengan y descubran el encanto de esta región excepcional, donde la belleza natural se combina armoniosamente con el patrimonio cultural y un estilo de vida distintivo. ¡Les invitamos a explorar las oportunidades que esta región tiene para ofrecer! #ref:A21035 X42