Excelente T2 na primeira linha de mar e em condomínio fechado. No 2ºpiso do edifício, sito à Rua de Almeiriga Norte, zona denominada por praia da memória. Exposto a norte e sul, sendo que dado a sua disposição consegue-se vista privilegiada e inalterada do horizonte mar de qualquer das frentes. A nível térmico, acústico e pavimentos está excelentemente bem dotado, pois a caixilharia é em alumínio com corte térmico, vidro duplo, aquecimento central em todas as divisões e pavimentos da sala; halls e quartos em madeira afizélia . Sala exposta a sul com uma generosa varanda, aonde poderá desfrutar dos seus melhores momentos de leitura com o horizonte mar, etc.. Cozinha com tampo em granito e totalmente equipada com os seguintes eletrodomésticos: Exaustor; Placa Vitrocerâmica; Forno; Maq. Lavar Louça; Combinado; Maq. Lavar Roupa. No exterior encontra bastante espaço pavimentado e piscina envolta de amplo jardim. Dispõe ainda de 2 lugares de garagem para 2 viaturas e arrumo. Áreas do apartamento. Área Privativa: Halls 8,00m2 (4,00 + 4,00m2); Cozinha 18,00m2; Lavandaria 4,00m2; Sala 35,00m2; Casa de banho completa 4,00m2; Quarto - 16,00m2; Suite 25,00m2; Casa de Banho Privativa - 5,00m2; Área Descoberta: Varanda - 8,00m2. Área Dependente: Lugares de garagem - 35,00m2; Arrumo 5,00m2. NB: (Existe a possibilidade de ser arrendado completamente mobilado, acrescendo ao valor de arrendamento 300,00€ mensais) Muito próximo à A28, o que permite um fácil e rápido acesso a todas as auto estradas e VRI. Condições de arrendamento: Inquilino (Declaração IRS 2022+ nota de liquidação + três últimos recibos de vencimento); Fiador (Declaração de IRS 2022+ nota de liquidação + comprovativo de morada); Pagamento de duas rendas + duas de caução (Primeira, Última e duas de Caução). Para mais informações comerciais, por favor, contacte-nos. #ref:A/01857