Fantástica Villa 4 con mucho potencial. Excelente trato. Otra propiedad que estamos encantados de presentarle. El edificio de viviendas está situado en las afueras de una zona urbana o en una zona rural, donde predominan las pequeñas y medianas edificaciones, en el municipio de Chaves, distrito de vila real, en una zona no cubierta por la red de gas natural. El edificio consta de 3 plantas. Desde el punto de vista funcional está destinado a vivienda y garaje, con tipología T4 y tiene una superficie útil de 156,30m2. Tiene su elevación principal orientada al Sureste. La vivienda consta de 2 plantas principales siendo la 1 planta sfloor por salón y comedor ambos separados de bonitas dimensiones, cocina despensa de buenas dimensiones con trastero, un aseo, hall de acceso y lavadero. En la 2ª planta encontraremos 4 dormitorios con armarios empotrados y 2 aseos. En la planta inferior que se encuentra a un lado de la carretera tenemos un garaje y trastero donde también se coloca la maquinaria encargada de la calefacción. Tiene una inercia térmica media y la ventilación se realiza de forma natural. El sistema de aire acondicionado está garantizado por un sistema de aire acondicionado (split), una estufa de aire alimentada por biomasa (leña) y una caldera de piso alimentada por biomasa (granular) conectada a un sistema de radiador. La producción de agua caliente sanitaria (AQS) está garantizada por una caldera de tierra alimentada por biomasa (granular) acoplada a un calentador de agua. Este sistema también es compatible con una caldera de gas diesel y un calentador de agua a gas butano para que, en caso de una posible opción, sea económicamente más ventajosa dependiendo de la época del año. En el exterior de la casa encontraremos zonas de descanso y ocio, donde una fantástica barbacoa cubierta nos recuerda lo bueno que es vivir en familia o con amigos al aire libre. Jardines con césped, espacios verdes decorados, zonas para que si hay niños también puedan jugar, todo amurallado y vallado para que la privacidad y la seguridad sean siempre lo primero. 4 dormitorios con armarios empotrados Sala de estar Comedor Cocina \ Taza 3 WC 2 Almacenamiento Garaje Jardín Barbacoa cubierta Lavandería Garaje para 3 coches Calefacción central con varios tipos de alimentos, leña, pellets, otros. Calefacción central diésel Calefacción de gas Mucho se podría describir sobre esta fantástica propiedad, pero lo ideal será incluso visitarla. Iad Portugal, no vendemos casas, ayudamos a hacer realidad los sueños. Una agencia inmobiliaria que sobresale en confianza, proximidad y transparencia. #ref: 72557