Apartamento T3 ubicado en el primer piso de un edificio multifamiliar de 6 pisos [CV-3, CV-2, CV-1, R/C, 1º, 2º], donde los pisos -3/-2/-1 se destinan a garajes y/o almacenes, el planta baja se destina a un negocio de venta de automóviles, y los primeros y segundos pisos albergan 4 apartamentos (2 en cada piso). Este edificio cuenta con amplias áreas comunes exteriores, donde es posible estacionar y lavar automóviles, instalar parrillas y lavar textiles como alfombras y moquetas. Cada unidad de apartamento incluye una cochera (garaje cerrado) de 16,66 m2, con espacio para estacionar un vehículo ligero o una furgoneta. El apartamento está situado en una zona residencial tranquila y goza de una alta exposición al sol durante todo el año, con 3 fachadas orientadas al este, sur y oeste. El edificio no tiene gastos de comunidad. El IMI es de 200. El suministro de agua para el apartamento proviene de un pozo de agua potable que abastece a todo el edificio, eliminando los costos de agua de la red pública. Descripción del apartamento: - Área: 121 m2 - Año de construcción: 2003 [en buen estado de conservación] - Vestíbulo + Pasillo; - Sala de estar común con amplio balcón; - 3 habitaciones (una de ellas con un amplio balcón); - Cocina con lavandería/porche de vidrio y acceso directo a un balcón; - 2 baños; - Cochera de 16,66 m2 (garaje cerrado), ya incluida en el precio. La cocina está amueblada y equipada con cocina, campana extractora y termoacumulador. Las ventanas son correderas de aluminio con vidrio doble y persianas metálicas con aislamiento térmico. Movilidad: - Parada de autobús: 50 metros [VALPI con conexión directa a la ciudad de Oporto | red de transporte del Área Metropolitana de Oporto] - Estación de tren: 3,7 km [Cête - Porto S. Bento en 36 minutos | red de transporte del Área Metropolitana de Oporto] - Autopista A4: 3,3 km [a 15 minutos de Oporto / Maia / Matosinhos] Aeropuerto Francisco Sá Carneiro: 33 km [a 20 minutos] Aeródromo de Maia: 24 km [a 20 minutos] Playas de Matosinhos / Oporto / VN de Gaia: aproximadamente 30 km Comercios y servicios de la vida cotidiana: - Panadería/pastelería: 100 metros - Hipermercados: 2,4 km - Farmacia: 2,2 km - Banco / Cajero automático: 2,0 km - Oficina de correos: 3,5 km Servicios educativos: - CESPU - Cooperativa de Enseñanza Superior Politécnica y Universitaria: 9,0 km - Colégio Casa Mãe [Educación privada desde el jardín de infantes hasta el 12º grado]: 800 metros - Escuela Secundaria Daniel Faria: 2,0 km - Escuela Básica 1º/2º/3º ciclo: 4,2 km Servicios de salud: - Centro de Salud: 2,5 km - Hospital Privado de Paredes: 4,0 km - Centro Hospitalario Tâmega y Sousa: 7,0 km Hospital Veterinario: 2,8 km Deporte y Ocio: - Gimnasio / Piscina: 2,4 km - Campo de Golf: 4,7 km - Canchas de tenis: 3,8 km - Piscinas Municipales: 3,8 km - Pabellón Multiusos de Paredes: 3,8 km - Estadio Municipal das Laranjeiras: 3,8 km - Pabellón Deportivo de Baltar: 2,0 km - Futuro Auditorio Municipal: 2,9 km - Parque Urbano de Cête: 3,4 km - Parque de la Ciudad de Paredes / Piscina Verde: 4,8 km. #ref: 106941