Fuente: Freepik Autor: Redacción Si tiene un crédito vivienda es importante estar al tanto de cómo funcionan las hipotecas y todo lo que implica esta garantía al banco, que podrá ser cancelada en tres situaciones distintas . A través de la hipoteca, asegura el pago del crédito vivienda que tiene con su banco o institución financiera, incluso si incurre en impago, ya que el bien hipotecado sirve de garantía para pagar la deuda . Pero le explicaremos todo con más detalle. ¿Qué es una hipoteca? Cuando usted compra una casa con crédito vivienda, usted puede hacer una hipoteca para asegurarse de que el dinero que el banco le prestó será pagado. Es decir, se trata de una garantía . Su capacidad financiera se evalúa en este momento para determinar si será capaz de pagar el préstamo que pretende contraer. Así, la hipoteca sirve para minimizar el riesgo de impago, que es generalmente el inmueble a adquirir. Sin embargo, puede ser hipotecada, también, la propiedad de una tercera persona , existiendo bancos que aceptan la hipoteca de la casa de familiares del prestatario del préstamo. En resumen, la hipoteca es el garante del financiamiento para la compra de un bien inmueble, que permite a los compradores el pago del valor del inmueble durante un período de varios años. ¿En qué situaciones se puede cancelar la hipoteca? Los escenarios que pueden implicar la cancelación de la hipoteca son en la venta de un inmueble registrado con hipoteca, en el pago de la deuda del crédito vivienda o en una situación de eliminación de la hipoteca. Descubre cada una de estas situaciones. Cuando vendes una casa con hipoteca Al comprar una casa con financiación del banco, por medio de un crédito vivienda, podrá verse a la par, en el futuro, con la venta de ese mismo inmueble. En esta situación, en la que vende la propiedad que está pagando el banco, puede cancelar efectivamente la hipoteca. En esta situación, solo podrá hacerlo si el dinero adquirido con la venta del inmueble es suficiente para pagar el préstamo contraído, debiendo solicitar, a tal efecto, la cancelación de la hipoteca y proceder al registro de la venta de la casa al nuevo comprador. Cuando paga la deuda del crédito vivienda Cuando se las arregla para pagar la deuda del préstamo de vivienda, puede solicitar la cancelación de la hipoteca, ya que si ha pagado su deuda, ya no tiene que presentar ninguna garantía. Tras eliminar la hipoteca, d eberá cancelar su inscripción en un registro del Registro de la Propiedad y, tras haber pagado íntegramente su préstamo hipotecario, el banco le enviará un documento que confirme la cancelación de esta garantía. En esta situación, cumple plenamente con sus obligaciones contractuales. El documento que el banco le enviará se designa Distrate de hipoteca. Cuando limpia la hipoteca de la propiedad que compró Puede suceder que compre una casa con hipoteca, siendo posible cancelarla después de la adquisición . La ley dice que el nuevo propietario de la casa hipotecada puede proceder a esta cancelación, sin embargo, solo a través de un procedimiento judicial. Así, si usted ha comprado un inmueble recientemente, y el mismo está hipotecado, después de registrada la compra no será el responsable del pago de la hipoteca anterior. En esta situación, debe informar a los acreedores del procedimiento, pagar completamente todas las deudas asociadas a la hipoteca o llegar a un acuerdo de pago con los acreedores, que puede implicar el pago de una cantidad igual al valor de la compra del inmueble. Después de estos procedimientos, debe presentar una demanda ante el tribunal para demostrar que todo ha ido bien. ¿Ha quedado claro este tema? Siga el SUPERCASA Notícias para más temas como este y, en caso de que aún le queden dudas acerca de cómo puede vender su casa, le aconsejamos leer Formalizar la venta de un inmueble: cuáles son las burocracias
Fuente: Freepik Autor: Redacción El mercado residencial de lujo en Portugal continúa en alza, con el Algarve, Oporto y Lisboa en destaque. Estas conclusiones están en el The Wealth Report , un estudio anual de la consultora Knight Frank, compañera de la inmobiliaria Quintela y Penalva desde 2021, que revela también que un millón de euros solo da para comprar 67 m2 en la Quinta do Lago, mientras que con el mismo valor es posible adquirir 110 m2 en Barcelona o 90 m2 en el Lago de Como, en Italia. El estudio, enviado en un comunicado a la redacción de SUPERCASA Notícias , muestra que el Algarve está en el top 5 de los mercados mundiales del sector residencial de lujo, donde los precios tuvieron el mejor desempeño en 2023. Según el estudio, entre los 100 destinos más buscados del mundo en términos de valoración de precios en 2023, el Algarve aparece en la cuarta posición, con una subida de precio del 12,3% , solo detrás de destinos como Manila (Filipinas, 26,3%), Dubai (Emiratos Árabes Unidos, 15,9%) y Bahamas (15%). Con un millón de dólares, es posible comprar en Quinta do Lago, en el Algarve, una residencia de lujo segunda casa con 67 metros cuadrados (m2), mientras que con el mismo valor es posible adquirir 110 m2 en Barcelona, España, o cerca de 90 m2 en el Lago de Como, en Italia. La escasez de la oferta y el carácter único de la Quinta do Lago, explican el fuerte crecimiento de los precios. Lisboa y Oporto siguen creciendo En la lista de ciudades y regiones que registran crecimiento anual de precios estable o positivo están las ciudades de Lisboa y Oporto . Las dos ciudades se mantienen en terreno positivo, con crecimientos del orden del 2,2% y 5%, respectivamente. Así, Oporto aparece en la posición 29, por delante de San Pablo, Roma, Barcelona, Milán o París. Ya Lisboa, está en el 60º lugar, y supera ciudades como Dublín, Viena, Tokio, Berlín o Nueva York. El estudio de Knight Frank revela también que el precio de los inmuebles de lujo en Lisboa deberá aún crecer, en 2024, en el orden del 2,5% , siendo precedido de Seúl, en Corea del Sur, Zurich, Nueva York o París. Para Francisco Quintela, CEO de Quintela y Penalva, socio en Portugal de Knight Frank, Lisboa sigue estando en el radar y figura en el top 10 de la encuesta en términos de ubicación para nuevos compradores, tal como consta en The Wealth Report. El crecimiento previsto de los precios de lujo en Lisboa sigue siendo muy significativo, ya que la demanda sigue siendo muy fuerte en el mercado de la vivienda de lujo, especialmente en Lisboa, Cascais y Comporta, donde la demanda de inmuebles de lujo ha aumentado significativamente . Añade también que esta realidad está mayoritariamente corroborada por el interés y realización de negocios por parte de inversores extranjeros, con elevada capacidad de inversión. Según el The Wealth Report, que realiza un seguimiento del rendimiento de los inmuebles de lujo en 100 ubicaciones clave (incluidas ciudades, destinos de sol y de esquí), 80 ubicaciones han registrado un crecimiento anual de precios estable o positivo. Manila (26%) lidera, pero el líder del año pasado, Dubai (16%), solo cayó un lugar. Asia-Pacífico (3,8%) superó a América (3,6%) para obtener el título de región mundial con mejor desempeño, con Europa, Oriente Medio y África quedando atrás (2,6%). Como se predijo el año pasado, los sitios de sol siguieron teniendo un rendimiento superior, con un aumento medio del 4,7%, seguido de cerca por las estaciones de esquí (3,3%) y por las ciudades (2,7%). De acuerdo con el The Wealth Report 2024 de Knight Frank, el número de UHNWIs en Portugal - aquellos con un patrimonio neto igual o superior a 30 millones de dólares - aumentará un 25%, alcanzando 1000 individuos para 2028. Para Kate Everett-Allen, Head of International & Country Research en Knight Frank , en la nota a la que el SUPERCASA Notícias tuvo acceso, este hecho, combinado con la expectativa de que el BCE comience a reducir las tasas en verano, junto con la recuperación del sector turístico en el país, atraerá a más propietarios e inversores de segunda vivienda. Se espera que los precios de lujo aumenten un 2,5% en Lisboa en 2024. Sigue más temas como este en SUPERCASA Notícias
Fuente: Pexels Autor: Redacción El homefullness es una tendencia en crecimiento en el mundo del diseño de interiores, y que puede transformar por completo la forma como son sentidas y reconocidas las sensaciones provocadas por el ambiente de la casa donde vive. Es un concepto que parte de la adaptación entre el bienestar y la decoración , teniendo como objetivo generar sentimientos de tranquilidad y de equilibrio. Y hoy, para poder transformar también su casa con base en este concepto, el SUPERCASA le trae todo lo que necesita saber. ¿Qué supone el Homefullness? La premisa principal de este concepto es la organización. La armonía , el orden y la organización son factores clave para alcanzar el homefullness en su casa, con trucos que, aunque simples a primera vista, pueden tardar algún tiempo en interiorizar en su cotidiano, sobre todo si vive con animales y/o niños. Mantener los espacios en orden es más difícil de lo que se esperaría, sin embargo, puede adoptar algunas técnicas para mantener el orden visual, es decir, el orden que ve a primera vista. Consejos simples para lograr el homefullness Sabemos que en el ajetreo del día a día, sobre todo si vive con otras personas, puede no ser sencillo alcanzar todos los objetivos que aquí proponemos, pero hay técnicas que pueden ayudarle a desentrañar el orden detrás del caos. 1. Descomprime y deshazte de lo que ya no usas Una casa armoniosa presupone espacios serenos sin grandes confusiones visuales, que ofrezcan espacio para relajarse . Aquí, para ayudarle en esta meta, es importante que mire a su alrededor, en las diversas habitaciones de su casa, y se dé cuenta exactamente cuáles son los elementos que le provocan ansiedad, sensación de desorganización y que hacen que su división parezca más estrecha. Estos son los objetos de los que debe deshacerse si no tienen nada que añadir a su bienestar. Simplificar la decoración de su hogar le ayudará a lograr la sensación de homefullness , creyendo que menos es más, y una casa con menos basura hará que se sienta más cómodo. 2. Conéctese con elementos naturales Una de las estrategias que pueden ayudarte a lograr una armonía interior con los espacios de tu hogar es el uso de elementos naturales, como plantas que puedes esparcir por tu hogar en lugares estratégicos. Invierta en estos elementos decorativos y asegúrese también de que, si tiene jardín, se encuentre bien cuidado y le apetezca pasar más tiempo al aire libre. 3. Crear espacios sagrados Una vida organizada supone también tomarse tiempo para sí. Para esto, es fundamental que existan, en su casa, espacios sagrados donde practica su bienestar y se reúne consigo mismo , ya sea para leer un libro, escuchar música o simplemente dormir una siesta. Rodeate de elementos tranquilos y relajantes, como las plantas que mencionamos anteriormente, velas aromáticas y colores neutros. La verdad es que el homefullness puede no ser para todos, pero es ciertamente un paso hacia una vida más tranquila y relajada, incluso para los más desorganizados. Y si no puedes poner en práctica todos los consejos, lo importante es que te sientas bien con el espacio que has creado para ti, en tu casa. Quédate para más consejos de Lifestyle con SUPERCASA Notícias . Descubra qué piezas usar para decorar su cocina , Descubra los 5 servicios domésticos más contratados en 2023 o Transforme su hogar sin gastar mucho dinero
Fuente: SUPERCASA Apartamento de 2 dormitorios en Cascais, Lisboa - 287.000€ Apartamento de 1 dormitorio en Cascais y Estoril, Lisboa - 435.000€ Casa adosada T3 en Olhão, Algarve - 730.000€ Vivienda T3 en Grândola y Santa Margarida da Serra, Setúbal - 995.000€ Y encuentra más propiedades en SUPERCASA
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Banco de Portugal (BdP) divulgó este lunes, 25 de marzo, su informe de seguimiento de las recomendaciones macroprudenciales, en el que revela los perfiles de los nuevos clientes de los créditos vivienda contratados en 2023. De acuerdo con el análisis, el perfil de los nuevos clientes mejoró , a pesar de no ser directamente comparable con el de años anteriores. Según el banco, el 61% de los nuevos clientes de vivienda de crédito tienen un perfil de bajo riesgo, lo que significa que son clientes con tasas de esfuerzo inferiores o iguales al 50% de sus ingresos , así como un coeficiente Loan to value, es decir, el valor prestado por el banco en relación con el valor del inmueble, inferior o igual al 80 %. Como explica el BdP, desde 2018 se observa una mejora del perfil de riesgo de los prestatarios que contratan créditos vivienda, habiendo existido, el año pasado, un claro crecimiento de los contratos de crédito vivienda concedidos a clientes con perfil de bajo riesgo , que aumentó al 61 % en 2023, frente al 49 % registrado en 2022. Edad media de los compradores: 30 años También se pudo calcular el vencimiento medio ponderado de las nuevas operaciones de préstamo vivienda, que se situó en los 30,6 años de edad durante el mes de diciembre del año pasado. Esto significa que los bancos están cumpliendo las recomendaciones de hacer converger el vencimiento medio a los 30 años , pero en la Unión Europea (UE), Portugal es de los países con mayor madurez media. Sobre la duración de los préstamos, ésta es, normalmente, de decenas de años , por lo que corresponde a los bancos evaluar la capacidad del cliente de continuar con el pago de los plazos en caso de que los tipos de interés aumenten. En este sentido, se ha reducido del 3 % al 1,5 % la tasa de esfuerzo que los bancos tienen que simular para facilitar el acceso al crédito a favor del aumento de los tipos de interés. Manténgase al día El BCE advierte de los riesgos de morosidad
Fuente: Freepik Autor: Redacción Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) avanzados este lunes, 25 de marzo, demuestran que, en 2023, menos residentes en Portugal compraron casa, representando el valor más bajo desde el inicio de la serie iniciada en 2019. Así, en 2023, el número disminuyó un 19,8% respecto a 2022, fijándose en las 126.108 unidades, lo que totaliza el 92,4% del número total de transacciones. En valor, las adquisiciones de compradores nacionales representaron 24.400 millones de euros de un total de 28.000 millones de euros de los alojamientos negociados en 2023 . Se trata de un peso del 87,3%, el más bajo desde 2019, con una caída de 1,3 puntos porcentuales respecto al año anterior. En cuanto a las compras de casas realizadas por residentes con domicilio fiscal fuera de Portugal, el número perfecto las 10.391 unidades, es decir, menos 3,1% frente a 2022. Esto representa 3.600 millones de euros, una caída del 1,4 % anual. Seguimiento: Los extranjeros componen el 11% del crédito vivienda asignado en 2023
Fuente: Turismo Centro Portugal Autor: Redacción La ciudad de Pombal es una de las localidades más ricas en patrimonio cultural, ofreciendo a quien la visita una gama de locales, actividades, sabores y experiencias únicas . Desde luego - y una festividad a no perderse durante el mes de mayo -, es obligatorio el paso por el Festival Pombalino, que conmemora Mayo Mes del Marqués, en homenaje a su rica historia y orígenes. Pero antes de esta festividad, que no tiene lugar hasta dentro de dos meses, la ciudad le invita a visitar la Sierra de Sicó, frente al Océano Atlántico, que lo llevará en un viaje en el tiempo, entre montes y vistas de perder el aliento . Es aquí donde se aloja una colección de patrimonio histórico-cultural de los gobernantes de la ciudad, y que se remonta al reinado de D. José I. Otra de las paradas obligatorias es el Castillo de Pombal , una fortaleza que, a pesar de haber sufrido varias mejoras y reformulaciones, conserva su estructura única. ¿Cómo es vivir en Pombal? Vivir en Pombal es una experiencia verdaderamente enriquecedora. Esta encantadora ciudad en el corazón de Portugal ofrece una calidad de vida que combina lo mejor del entorno rural con las comodidades urbanas . Aquí, los residentes disfrutan de un ritmo de vida tranquilo, donde la comunidad es acogedora y se valoran las tradiciones. Ubicación estratégica Una de las grandes ventajas de vivir en Pombal es su ubicación estratégica. Situada entre Lisboa y Oporto, la ciudad ofrece fácil acceso a las principales ciudades portuguesas , haciéndola ideal para quienes buscan una vida más tranquila en el campo, sin renunciar a las comodidades de la vida urbana. Además, la proximidad con hermosas playas de la costa oeste y paisajes naturales impresionantes del interior, ofrece numerosas opciones de ocio y actividades al aire libre. Hospitalidad La comunidad de Pombal es conocida por su hospitalidad y calidez humana . Aquí, los vecinos se conocen por su nombre y existe un fuerte sentimiento de pertenencia a la comunidad . Los residentes encuentran apoyo mutuo en momentos de necesidad y se unen para celebrar las festividades locales, como ocurre durante el mes de mayo. Oferta de servicios y estructuras Pombal ofrece una variedad de servicios e infraestructuras que contribuyen a una vida cómoda. Desde escuelas de calidad, hasta centros de salud bien equipados, y una amplia gama de opciones de comercio y restaurantes, los residentes tienen todo lo que necesitan a su alcance. La rica historia y cultura de Pombal también enriquecen la experiencia de vivir en esta ciudad. Monumentos históricos como el Castillo de Pombal y la Iglesia Matriz cuentan la historia fascinante de la región, proporcionando oportunidades únicas para celebrar las tradiciones y la identidad cultural de la comunidad. En definitiva, vivir en Pombal es una experiencia gratificante para aquellos que buscan una vida tranquila pero enriquecedora, en un ambiente acogedor y con una rica oferta cultural e histórica . Y ahora que ya conoces esta ciudad, ¿por qué no buscas algunas opciones de inmuebles a la venta en SUPERCASA ?
Fuente: Freepik Autor: Redacción En esta fase ya habrá valorado su inmueble y obtenido una aclaración sobre el precio de venta sobre el que lo va a poner en el mercado. Si no ha leído el artículo anterior a éste, sugerimos que lo haga, pues tendrá impacto en el valor final que puede obtener con la venta: Valoración del inmueble en la venta: ¿cómo y por qué? Ahora que está listo para comenzar a divulgar su inmueble, mostrándolo al mundo y a todos los potenciales compradores que puedan generar interés en él, la cuestión que se impone es: ¿cuáles son los mejores medios de divulgación para conseguir vender su casa más rápidamente? Existen varias estrategias que puede adoptar, siendo previsible que, por esta altura, ya esté siendo acompañado por una agencia inmobiliaria experimentada y que le facilite el proceso . Aún así, si quiere estar informado acerca de las mejores estrategias, manteniéndose al tanto, también, de las tendencias actuales, este es el paso que no debe saltar antes de comenzar la divulgación del inmueble. Poner el inmueble en el mercado: todo lo que necesita saber Ciertamente, sin encontrarse en la piel de un comprador, ya se ha encontrado con anuncios de inmuebles en variados momentos, canales y plataformas, sin que ellos lo busquen. Esto significa que el trabajo del agente inmobiliario o propietario se ha hecho bien, ya que hizo llegar el anuncio al público más remoto, y la mejor manera de hacerlo es a través de los canales que hoy le sugerimos . Actualmente, con los medios que tiene a su disposición, consigue fácilmente una divulgación simplificada de la casa que está vendiendo , sin embargo, los resultados pueden no ser tan buenos como los que obtendría de una agencia inmobiliaria, que no solo hace el trabajo por sí misma, cómo lo orienta y ayuda a encontrar el comprador ideal, haciendo la selección entre los interesados que realmente quieren invertir y comprar su casa, y aquellos que solo tienen curiosidad pero no están interesados, realmente, en adquirir un inmueble. Todos estos factores deben tenerse en cuenta, por lo que nuestro consejo número uno es que se deje guiar por un profesional especializado. Ahora bien, es importante, al recibir el acompañamiento de una agencia o consultor inmobiliario, que tenga una noción, también, de los mejores medios de divulgación. Entérese de ellos a fondo y del impacto que cada uno de ellos tendrá en la visibilidad de su anuncio. Placas Se vende, lonas, carteles o flyers Al vender su casa a través de una agencia inmobiliaria, podrá beneficiarse de un tipo de divulgación más tradicional, y que incluye la comunicación puerta a puerta , con recurso a flyers , carteles colocados en la calle o en el escaparate de la inmobiliaria, con listados de inmuebles, o la tradicional placa Se vende en la fachada de la casa que está vendiendo . Estos medios generalmente logran llegar a un buen público, sin embargo, no serán tan efectivos como una divulgación online. Por desgracia, una de las desventajas de este tipo de divulgación es que está muy limitada a la zona geográfica de la zona en la que se encuentra la agencia inmobiliaria y la casa que está vendiendo. Un comprador externo, por ejemplo, más difícilmente encontrará los anuncios. Sin embargo, sigue siendo una excelente opción para atraer los intereses de los locales. Portales inmobiliarios Cuanto mayor sea la visibilidad de la plataforma en la que están tus anuncios, mayor será el alcance que tengan. Esta es una regla por la cual se debe regir al colocar su inmueble en el mercado, optando por elegir solo los portales con mayor reconocimiento y notoriedad del público general. Elija una agencia inmobiliaria que publique en los mejores portales inmobiliarios y asegúrese de que se cumplen todas las condiciones para que su anuncio tenga la máxima calidad: • Fotografías bien iluminadas y enmarcadas • Visita virtual • Vídeo de la propiedad • Descripción completa, con información relevante sobre el inmueble • Dirección con geolocalización • Contactos Si por casualidad no está trabajando en conjunto con una inmobiliaria para ayudarle a vender su casa, sepa que puede divulgar su inmueble gratuitamente en uno de los mayores portales inmobiliarios, como SUPERCASA , donde puede beneficiarse de dos anuncios gratuitos. Por lo tanto, la conclusión a extraer es que siempre opte por la orientación de una agencia inmobiliaria, que con sus propios recursos hará que su anuncio llegue a un mayor público . Puede y debe pedir para acompañar el proceso, para hacer aún más eficaz la estrategia de divulgación, y apelar a que la inmobiliaria a la que confió su inmueble esté en los principales portales inmobiliarios, con el SUPERCASA y el CASASAPO . ¡Acelere el proceso de venta y continúe el viaje hasta el siguiente paso!
Fuente: Freepik Autor: Redacción Eurostat ha publicado este lunes 18 de marzo el ranking de las regiones metropolitanas más grandes de la Unión Europea para conmemorar el inicio de la 10ª Cumbre Europea de Regiones y Municipios, que se celebrará este martes en Bélgica. Según la información disponible, en 2023 París era la mayor región metropolitana de la Unión Europea (UE), seguida de las ciudades de Madrid y Barcelona. Según la oficina estadística europea, la capital francesa tiene 12,4 millones de habitantes, Madrid tiene 6,9, y Barcelona cuenta con un total de 5,8 habitantes, siendo que Lisboa sólo aparece en la 18ª posición, con un total de 2,89 millones de habitantes. En Portugal, las dos ciudades que se destacan en el ranking son Lisboa y Oporto , con 2,89 millones y 1,77 millones de personas, respectivamente, seguidas de Coimbra, con 439,9 mil habitantes el año pasado. Como señala Eurostat en su informe, entre las diez mayores regiones metropolitanas, Barcelona, Madrid y Amsterdam registraron las tasas de crecimiento relativo más elevadas, con sus poblaciones expandiéndose en un 5% . Y añade que, por otro lado, la región de la capital italiana, Roma, fue la única región metropolitana que registró un declive poblacional notable en comparación con 2018 (-129 mil) , mientras que Milán habrá experimentado una disminución de 6 mil habitantes. Aun así, la mayor caída poblacional se observó en la capital de Noruega, en Oslo, que perdió 578 habitantes. Detrás está Bergen, también en Noruega, con una pérdida de 349,8 mil habitantes. Otros temas que pueden interesarle: A pesar de la variación positiva, los ingresos del turismo disminuyen , Municipios del interior son los más baratos para comprar casa y Centros urbanos sin planificación: ¿cuál es el impacto en el inmobiliario?
Fuente: SUPERCASA Autor: Redacción ¿Alguna vez se imaginó despertando por la mañana, tomando su desayuno en el balcón de la habitación, con vistas al mar, mientras absorbe el aroma de la maresia y siente el viento tranquilo golpearle en la cara? Es un sueño que puede fácilmente hacerse realidad. Si está buscando una inversión en el mercado inmobiliario que pueda convertirse en su vivienda permanente o en casa de vacaciones, ¡esta es la oportunidad ideal para hacerlo realidad! Para brindarle con el sueño que es vivir junto a la playa , le presentamos los mejores inmuebles a la venta en varias localidades balnearias portuguesas, para poder decidir avanzar con una visita y, quizás, comprar una de estas maravillosas casas. ¡Descubra lo que tenemos reservado para usted! Apartamento de 1 dormitorio en São Gonçalo de Lagos, Algarve - 285.000€ Apartamento T3 en Costa da Caparica, Setúbal - 350.000€ Apartamento T3 en São Martinho do Porto, Leiria - 375.000€ Vivienda T4 en Atouguia da Baleia, Leiria - 389.000€ Apartamento T3 Duplex en Nazaré, Leiria - 485.000€ Vivienda T4 Triplex en Ericeira, Lisboa - 690.000€ ¡Descubre más propiedades en SUPERCASA !
Fuente: CM Mealhada Autor: Redacción Ubicada en la región centro de Portugal, Mealhada es una encantadora ciudad conocida no solo por su rica historia y gastronomía única, sino también por su ambiente acogedor y propicio a las buenas convivencias. Para los residentes locales y visitantes, vivir en Mealhada es más que simplemente vivir en una ciudad; es sumergirse en una comunidad vibrante donde las relaciones interpersonales se cultivan con cariño y donde la calidad de vida es una prioridad. Un espíritu comunitario Una de las características más destacadas de Mealhada es su fuerte espíritu comunitario. Los habitantes se conocen por el nombre y hay una sensación palpable de pertenencia que impregna toda la ciudad. Las calles son escenario de encuentros espontáneos, donde a menudo se intercambian sonrisas y conversaciones amistosas. Ya sea en los acogedores cafés o en los eventos culturales, es fácil sentir la cálida y acogedora energía que define la vida en Mealhada. Gastronomía y Celebraciones La gastronomía desempeña un papel central en la vida social de Mealhada. Famosa por su lechón asado, la ciudad atrae a visitantes de todo el país para saborear esta exquisitez única. Sin embargo, más que simplemente alimentar el cuerpo, las comidas en Mealhada son oportunidades para reunir a amigos y familiares alrededor de una mesa, compartiendo no solo comida, sino también historias y buena disposición. Además, Mealhada es conocida por sus fiestas y celebraciones animadas. Desde festivales de música hasta eventos deportivos locales, siempre hay algo que sucede en la ciudad para unir a la gente y celebrar la vida en comunidad. Las fiestas tradicionales son momentos de gran alegría y unión, donde los lugareños se reúnen para celebrar sus tradiciones y cultura. Naturaleza y Ocio Aunque es una ciudad vibrante, Mealhada también ofrece una variedad de espacios naturales para relajarse y disfrutar del aire libre. Parques bien cuidados y áreas verdes proporcionan un refugio tranquilo para los residentes, permitiéndoles conectarse con la naturaleza y recargar energías. Ya sea a través de un paseo por los jardines públicos o explorando los senderos alrededor de la ciudad, siempre hay una oportunidad para escapar del ajetreo del día a día y disfrutar de la serenidad que ofrece Mealhada. Vivir en Mealhada es más que una simple elección de residencia; es abrazar un estilo de vida centrado en las buenas convivencias y en la valoración de las relaciones humanas. En esta encantadora ciudad portuguesa, los lazos comunitarios son fuertes, la gastronomía es una celebración de la vida y la naturaleza ofrece un refugio para el alma. Sea un residente de larga data o un recién llegado, Mealhada acoge a todos con los brazos abiertos, ofreciendo una experiencia única y enriquecedora que será recordada con cariño por toda la vida. Y si todavía está buscando casa en esta maravillosa ciudad, ¡ SUPERCASA tiene soluciones que pueden ser de su agrado! Consúltelas aquí.
Fuente: Freepik Autor: Redacción Los datos presentados este jueves, 14 de marzo, por el Banco de Portugal (BdP) revelan que el número de extranjeros que obtienen préstamos para vivienda ha aumentado, representando ahora más del 10% del total concedido el año pasado. Aunque los prestatarios extranjeros representaron más del número total de nuevos préstamos para vivienda, pasando del 9,5% en 2022 al 11,7% en 2023, el importe concedido fue inferior, totalizando 1,2 millones de euros, lo que representa una disminución de alrededor del 6% respecto al año anterior. En total, se financiaron cerca de 10.000 millones de euros para la compra de vivienda, lo que supone un descenso del 24% respecto a las cifras de 2022 , que se explica por la fuerte subida de los tipos de interés de los préstamos para vivienda. En cuanto a las nacionalidades que destacan a la hora de obtener nuevos préstamos para vivienda, son los brasileños , con el 28 por ciento del importe concedido, los británicos con el 9 por ciento y los estadounidenses con el 6 por ciento. Mantente al día de todas las novedades con SUPERCASA Noticias