Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Las Cuentas Nacionales Trimestrales correspondientes al segundo trimestre de 2024, publicadas recientemente por el INE, confirmaron un aumento del 1,5% del PIB en términos interanuales. En cuanto a la inversión en construcción y al VAB del sector, se registraron variaciones del +0,3% y -0,1%, respectivamente, también en términos interanuales, lo que representa una desaceleración en comparación con las variaciones del +0,7% y +2,0% observadas en el primer trimestre del año. En lo que respecta al mercado inmobiliario, en los primeros seis meses de 2024, se produjo una contracción del 7,6% en términos interanuales en el total de licencias emitidas por los Ayuntamientos, destacando la reducción del 22,9% del área licenciada en edificios no residenciales y la caída del 8,9% en las viviendas licenciadas en construcciones nuevas, ambas en términos interanuales. En relación con el crédito concedido para la adquisición de vivienda , excluyendo renegociaciones, se observó una tendencia muy positiva hasta junio, con un crecimiento en términos interanuales acumulados del 31,8%, alcanzando los 7.636 millones de euros. En cuanto a los costos de construcción de vivienda nueva, en junio se registró un aumento del 3,7% en términos interanuales del índice correspondiente, como resultado de variaciones del 0,1% en el índice relativo a la componente de materiales y del 8,4% en el índice relativo a la componente de mano de obra. En el mercado de obras públicas, hasta finales de julio, se abrieron concursos de obras públicas por un monto de aproximadamente 6.100 millones de euros, lo que supone un aumento significativo del 64,5% en términos interanuales. En cuanto al monto total de los contratos de obras públicas firmados y registrados en el Portal Base, se observa un aumento del 31,6% en términos de variación interanual comparable. Lee más: OE2025: Negociaciones en curso , Portugal 2030: Más de 4,6 mil millones en concurso , IRS: Nuevas tablas en vigor
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción En agosto de 2024, según la información recopilada en la encuesta realizada por AICCOPN y comunicada a SUPERCASA Noticias , entre los empresarios del segmento de Rehabilitación Urbana, se observó una recuperación de los principales índices cualitativos. En cuanto al Índice de Nivel de Actividad, se registró un aumento del 1,9 % interanual . En lo que respecta al índice cualitativo, que mide la evolución de la opinión de los empresarios sobre la Cartera de Pedidos, aunque se constató una caída del 2,6 % interanual, esta variación representa una mejora con respecto al -4,8 % registrado el mes anterior. La Producción Contratada, es decir, el tiempo previsto de operación a un ritmo normal, se situó en 8,7 meses en julio, lo que supone una ligera reducción respecto a los 8,9 meses registrados en julio de 2023. Lea más sobre: Barómetro de Obras Públicas | Agosto 2024
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción En el primer semestre de 2024, según informó AICCOPN en un comunicado a SUPERCASA Notícias , el consumo de cemento en el mercado nacional aumentó un 2,8% interanual , totalizando 2.013 mil toneladas. En cuanto a las licencias municipales, en los primeros seis meses del año se registró una reducción interanual del 8% en el total de licencias emitidas para obras de nueva construcción o rehabilitación en edificios residenciales. En cuanto al número de viviendas autorizadas en nuevas construcciones, se observó una disminución del 8,9% en comparación con el mismo período del año anterior, pasando de 17.071 viviendas autorizadas en el primer semestre de 2023 a solo 15.555 unidades en este semestre. Hasta junio de 2024, el monto de nuevo crédito a la vivienda, excluyendo renegociaciones, concedido por las instituciones financieras ascendió a 7.626 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 31,6% interanual. En el mes de junio, el valor mediano de la vivienda, calculado a efectos de tasación bancaria, registró una valorización del 6,6% interanual, con variaciones del 6,1% en apartamentos y del 8,4% en viviendas. Región Destacada: Región Autónoma de Azores En Azores, el número de viviendas autorizadas en nuevas construcciones en los doce meses terminados en junio de 2024 fue de 720, lo que refleja una significativa reducción del 28,3% en comparación con las 1.004 unidades autorizadas en los doce meses anteriores. De estas, el 21% son de tipología T0 o T1, el 38% son de tipología T2, el 37% de tipología T3 y el 4% de tipología T4 o superior. En cuanto al valor de tasación bancaria de la vivienda en esta región, se observó una variación interanual del 8,3% en mayo. Lea más sobre: Fondo Común de Reserva: Qué es y Para Qué Sirve , Qué es la Tasa de Swap? , ¿Qué es un Safari Inmobiliario? Descúbrelo
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Según el comunicado enviado a SUPERCASA Noticias , hasta finales de julio de 2024, el valor total de los concursos de obras públicas promovidos alcanzó los 6.092 millones de euros, lo que representa un aumento significativo del 64% en comparación con los 3.703 millones de euros registrados en el mismo período de 2023. En los primeros siete meses de 2024, los contratos de obras públicas adjudicados y registrados en el Portal Base, en el marco de concursos públicos, sumaron 1.737 millones de euros, reflejando un aumento interanual del 38%. En este contexto, cabe destacar que la diferencia entre la contratación reportada y los concursos de obras públicas lanzados en la misma modalidad alcanzó los 4.356 millones de euros desde el inicio del año. En cuanto a los contratos de obras públicas adjudicados a través de Ajustes Directos y Consultas Previas, se observó un aumento interanual del 27% en el mismo período. El monto total de los contratos de obras públicas adjudicados y registrados en el Portal Base, hasta finales de julio, alcanzó los 2.262 millones de euros, lo que representa un aumento significativo del 32% interanual.
Fuente: SUPERCASA Autor: Redacción La nueva construcción reúne varias ventajas, entre ellas la confianza de que tendrá una propiedad construida según las últimas normas de seguridad, con acabados trabajados y mayor confort. Además , las construcciones nuevas requieren menos mantenimiento, ya que los materiales son nuevos y duraderos. Elija comprar una propiedad nueva, adecuada a sus necesidades, y al mejor precio. Si buscas propiedades en la categoría de nueva construcción, busca en SUPERCASA , pero te dejamos algunas sugerencias que no querrás perderte! Proyecto Amparo Wave Terrace, en Portimão - precios desde 270.000€ Élou Empreendimento, en Loures - precios desde 315.000€ Del Mar Waterfront Living, en Olhão - precios desde 365.000€ Urbanización Beato Quarter, en Lisboa - precios desde 410.000€ Greenstone, en Oporto - precios desde 975.000€
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Frecuentemente confundidos, el permiso de vivienda y el permiso de uso son dos documentos cruciales en el mercado inmobiliario, ya sea para vender o comprar una casa. Ambas tienen objetivos distintos y garantizan aspectos esenciales de un inmueble , por lo que comprender sus matices es fundamental para garantizar la legalidad y seguridad en sus proyectos y objetivos. El permiso de residencia Si un inmueble tiene licencia de habitabilidad significa que es legalmente apto para ser habitado, siendo este documento también conocido como licencia de habitabilidad. La licencia de vivienda es emitida por el Ayuntamiento , y requiere supervisión y cumplimiento de las condiciones legales exigibles para su emisión. Cualquier casa que se destine a la vivienda necesita licencia de uso para ser habitable y, por lo tanto, un inmueble si se destina a servicios, comercio o industria, no deberá necesitar, Porque tendrá un destino distinto cuyo fin no es la propia y permanente vivienda. Si hay un proyecto de arquitectura , este documento garantiza que hay conformidad con el respectivo, siendo obligatorio considerar cambios que hayan existido en la propiedad, Ya sea una terraza, una piscina o un porche. Un permiso de habitabilidad no tiene validez, sin embargo, se hace necesaria su renovación en caso de que haya alguna modificación en la estructura del edificio o el mejoramiento de la propiedad. Consideramos importante señalar que, si va a comprar una casa aún en obras, el responsable de la emisión de la licencia de vivienda será el constructor. Aún en el momento de firmar el CPCV, tendrá que llevar la licencia de vivienda, pero también si se procede a la celebración del crédito a la vivienda, para presentarlo en la entidad bancaria. Para los arrendatarios , también es importante saber que, bajo el nuevo régimen de alquiler urbano, es necesario que el propietario, en el marco de la celebración del contrato de arrendamiento, presenta el permiso de residencia . ¿Qué define, entonces, la habitabilidad de una propiedad? El Reglamento General de Edificaciones Urbanas define que, en el área de la electricidad, del gas, del saneamiento y del agua, hay parámetros a cumplir, A veces se necesita un proyecto de especialidad para que se apruebe la licencia de vivienda. Entre los diversos criterios que atestiguan la habitabilidad de un inmueble figuran: • Seguridad estructural: paredes, cimientos y techos que soportan el peso adecuado sin riesgo de derrumbe o grietas; • Instalaciones: sistemas eléctricos, hidráulicos y de gas conformes a las normas, previniendo accidentes y garantizando el buen funcionamiento del inmueble; • Ventilación e iluminación: la propiedad debe tener suficientes aberturas para garantizar la circulación de aire fresco y luz natural, promoviendo un ambiente saludable; • Accesibilidad: debe permitir el acceso libre y seguro a las personas con movilidad reducida, incluidas las personas de edad avanzada y las personas con discapacidad; • Higiene: presentar condiciones adecuadas de higiene, con sistemas de alcantarillado y tratamiento de agua, funcionando correctamente; • Área útil : debe tener una mínima área útil por habitante, asegurando un espacio adecuado para el bienestar de las personas. La licencia de uso La licencia de uso certifica que los bienes inmuebles pueden ser utilizados para fines residenciales o comerciales, servicios o industria. Esta licencia es, al igual que la descrita anteriormente, emitida por la entidad camararia donde se encuentra el inmueble. La licencia de uso es obligatoria en los siguientes inmuebles: • Nuevos: antes de su ocupación, para garantizar que el inmueble se destina al uso previsto en el proyecto y que se integra con la red urbana; • En obras de modificación: cuando la obra cambia el uso del inmueble, como transformar un comercio en residencia; • Usado: en algunos casos, como en la compra y venta, para verificar si el inmueble está de acuerdo con las normas de uso y ocupación del suelo. Para la concesión del procedimiento, las autoridades competentes evaluarán varios factores: • Correspondencia entre los proyectos aprobados y la obra; • Cumplimiento de las normas legales y los reglamentos vigentes, como por ejemplo, equipos de seguridad contra incendios o sanitarios; • Correspondencia al fin pretendido. En resumen, el permiso de residencia garantiza que la propiedad puede ser habitada, mientras que el permiso de uso define cómo se puede usar la propiedad. Por lo tanto, entender las diferencias entre los dos documentos es fundamental para garantizar la legalidad y seguridad de sus proyectos inmobiliarios. Al obtener las licencias adecuadas, se asegurará de la habitabilidad del inmueble, el uso correcto del espacio y la tranquilidad al invertir en un inmueble que se encuentra en conformidad con las normas. Nuestra sugerencia es que siempre consulte al ayuntamiento del lugar donde reside para obtener información precisa sobre los dos tipos de licencias, Así como los procedimientos necesarios para cada situación. Y si buscas informarte sobre más temas, quédate a leer: ¿Qué es un Permiso? Para que sepas , ¿Qué es el certificado de toponimia y para qué sirve y Crédito de construcción: qué es y cómo funciona?
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción En la construcción y remodelación de inmuebles, el uso de materiales naturales ha ganado protagonismo por su sostenibilidad y atractivo estético . Independientemente del presupuesto, hay varias maneras de incorporar estos materiales en su construcción o renovación, trayendo beneficios tanto para el medio ambiente como para la comodidad de los espacios. Para presupuestos más limitados, opciones como el uso de madera reforestada para los acabados, Los paneles de bambú o los revestimientos de corcho pueden ser alternativas económicas y respetuosas con el medio ambiente. Estos materiales no solo dan un toque rústico y natural a los ambientes, sino que también son eficientes en términos de aislamiento térmico y acústico. Además, el bambú y el corcho son renovables y tienen una huella ambiental reducida. Para proyectos con un presupuesto más flexible, invertir en acabados de piedra natural como mármol o granito puede elevar el nivel de sofisticación y durabilidad de las construcciones. Estos materiales ofrecen un aspecto elegante y atemporal , además de ser extremadamente resistentes y fáciles de mantener. La piedra puede ser utilizada en pisos, encimeras y revestimientos, dando un toque de lujo y naturalidad al ambiente. Para aquellos que buscan una combinación de estética y eficiencia, considere el uso de sistemas de construcción que integren materiales naturales como la tierra cruda. Estos métodos ofrecen soluciones innovadoras y sostenibles que pueden adaptarse a diferentes presupuestos. Además de promover una mejor regulación térmica y un ambiente interior saludable , son técnicas que ayudan a reducir el impacto ambiental de la construcción. Con una variedad de opciones , es posible encontrar soluciones en materiales naturales que se adapten a diferentes presupuestos y estilos, No solo promoviendo la sostenibilidad sino también creando espacios cómodos y visualmente atractivos. Sobre este tema, lea: Comprar una casa verde: conozca las ventajas y La sostenibilidad en el diseño de una casa: todo lo que debe saber
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción Con creatividad y visión , incluso los edificios más comunes pueden transformarse en maravillas impresionantes que inspiran y encantan a personas de todo el mundo. Prueba de ello son algunos de los edificios más curiosos del mundo, que le presentamos hoy, innovadores por sus líneas peculiares, estructuras futuristas y diseño caricaturesco. Vamos a explorar algunos de los más intrigantes! La casa de baile, Praga Ubicada en la capital de la República Checa, la Casa Danzante es una de las construcciones más icónicas y peculiares del mundo. Diseñada por Vlado Milunić junto con el arquitecto canadiense Frank Gehry, esta estructura modernista parece estar en movimiento, con sus elegantes curvas y formas ondulantes . Inspirada por los bailarines Fred Astaire y Ginger Rogers, la Casa Danzante es un impresionante ejemplo de arquitectura desconstructivista que desafía la estética tradicional. Biblioteca Pública de Kansas City, EE.UU. La fachada de la biblioteca pública de Kansas City es una vista que deja a cualquier amante de los libros maravillado. Esta biblioteca es famosa por sus estanterías gigantes que adornan la fachada del aparcamiento adyacente. Los libros tienen casi 8 metros de alto y 2 metros de ancho, representando clásicos literarios como El señor de los anillos y Romeo y Julieta. Este enfoque creativo no solo embellece la ciudad, sino que también fomenta la lectura y el amor por los libros. Habitat 67, Montereal Habitat 67 es un complejo de viviendas en Montreal, Canadá, diseñado por el arquitecto Moshe Safdie. Esta estructura única está compuesta por 354 unidades prefabricadas apiladas de forma aparentemente aleatoria , creando un aspecto que recuerda a los bloques de construcción de un niño. Cada unidad tiene una terraza privada, que proporciona un espacio verde en el centro de la ciudad. Habitat 67 fue creado como parte de la Expo 67 y sigue siendo un ejemplo destacado de diseño innovador y funcional . La casa de piedra, Portugal La Casa de Pedra, también conocida como Casa do Penedo, es una de las construcciones más singulares y fascinantes de Portugal. Ubicada en las montañas de Fafe, en el norte del país, esta casa fue construida entre 1974 y 1976, utilizando cuatro grandes rocas que componen sus paredes y cimientos. La Casa de Piedra destaca por su integración armoniosa con el paisaje natural, proporcionando un refugio rústico y pintoresco. El edificio Cesta, Ohio El edificio Cesta, ubicado en Newark, Ohio, es uno de los edificios de oficinas más peculiares del mundo. Este edificio fue diseñado para parecer una cesta gigante con asas de metal. Originalmente construido para ser la sede de la compañía Longaberger, fabricante de cestas, Esta estructura única es un ejemplo de cómo la arquitectura puede ser utilizada para crear una identidad visual fuerte e inolvidable. El mundo está lleno de fascinantes arquitecturas que desafían la imaginación y capturan la atención de todos! Desde edificios que parecen desafiar las leyes de la física hasta estructuras que son verdaderas obras de arte, estas construcciones son un testimonio de la creatividad e ingeniería humana. Descubra otras construcciones peculiares: Conozca las casas redondas de este barrio futurista en Holanda y El tipo de casa más buscada en el Algarve: descubra
Fuente: Adobe Stock Autor: Redacción ¡Prepárense para una revolución en la industria de la construcción que está transformando la forma en que creamos nuestros espacios! La sostenibilidad está a la vanguardia de las tendencias de construcción, trayendo una ola de innovación y responsabilidad ambiental para cada proyecto. Imagine edificios que no solo minimizan el impacto en el medio ambiente, sino que también ofrecen soluciones energéticas inteligentes y materiales reciclados de última generación. Es el futuro de la construcción, y está más verde que nunca! Visualiza un mundo donde tus nuevas construcciones aprovechan al máximo la energía solar, que elimina la dependencia de fuentes no renovables y disminuye la huella de carbono. Piensa en casas que utilizan materiales reciclados y técnicas de aislamiento natural, proporcionando un ambiente interior que mantiene la temperatura ideal todo el año, Que ahorra energía y aumenta la comodidad. Estas prácticas no son solo ideas visionarias, se están convirtiendo en la norma y son accesibles a todos los que desean hacer una diferencia. El movimiento de sostenibilidad está creciendo, y es el momento perfecto para unirse a esta revolución. Incorporar soluciones ecológicas en sus proyectos de construcción es una decisión inteligente para el planeta, una inversión que valoriza su inmueble, y que reduce los costes operativos. Al adoptar prácticas sostenibles, no solo contribuye a un futuro más verde , sino que también se convierte en parte de una ola innovadora que está construyendo un nuevo estándar para la construcción. Es hora de construir con conciencia y pasión - y dejar una marca positiva en el mundo! Sobre este tema: Comprar una casa verde: conozca las ventajas , Bioarquitectura: la tendencia que ha venido a quedarse y Cómo potenciar los recursos naturales en la construcción
Fuente: Freepik Autor: Redacción La licencia es un documento imprescindible para la actividad de cualquier empresa, una vez que certifica y autoriza la realización de una determinada actividad, permitiendo al titular el ejercicio de funciones de forma legal y de conformidad con la ley portuguesa . En el mercado inmobiliario, los más comunes son los de construcción, sin embargo, dejaron de ser obligatorios después de la entrada en vigor del Simplex de los licenciamientos , que vino a facilitar la burocratización de los procesos. En general, una licencia puede ser solicitada por empresas y establecimientos comerciales para poder ejercer sus actividades y operar en un lugar determinado, pero también por profesionales liberales - abogados, ingenieros, arquitectos -, condominios, organizaciones sin ánimo de lucro y personas físicas , para la realización de obras en sus casas o el ejercicio de actividades autónomas. Permiso de construcción: qué necesita saber Al igual que una licencia común, una licencia de construcción es un documento que certifica el ejercicio de la actividad, que en este caso será de construcción, con el titular del documento, que es emitido por el Ayuntamiento del lugar donde se realiza la obra, apto para la realización de los trabajos. Según el Decreto-Ley nº 12/2004, de 9 de enero, se trata del documento que relaciona todas las cualificaciones poseídas por una empresa , confiriendo así la libertad a la ejecución de las obras. ¿Quién puede tener un permiso de construcción? Según el mismo decreto-ley, pueden ser titulares de una licencia las sociedades comerciales o los empresarios en nombre individual que deseen ejercer la actividad, ya sea en obras nuevas - de casas, edificios, apartamentos -, o en otro tipo de contrato , como remodelaciones, demoliciones o ampliaciones. La construcción de piscinas, muros, cercas u otros elementos que alteren la composición del edificio urbano también están sujetos a la detención de licencia. Así, el permiso de construcción es una licencia que legitima la obra como en conformidad con leyes y normas urbanísticas, ambientales y de seguridad. ¿Cómo se pide el permiso? La solicitud de una licencia, como hemos mencionado anteriormente, se debe solicitar en el Ayuntamiento donde se ejecutará la obra. Sin embargo, hay una serie de etapas que deben ser cumplidas, en particular el peritaje de la obra , con el fin de garantizar que hay un proyecto habilitado y de conformidad con las normas municipales. En este sentido, debe buscar la ayuda de un profesional especializado, como un arquitecto o ingeniero, que pueda dar seguimiento al proyecto técnico. Este proyecto incluirá toda la información necesaria para el examen de la solicitud de licencia, en particular: • Planos de la obra; • Cortes de la obra; • Detalles de la construcción; • Descripción de la obra; • Especificaciones de los materiales a utilizar; • Cálculos estructurales, si procede; • Dictamen técnico sobre la viabilidad medioambiental, aplicable a las obras con impacto sobre el medio ambiente. Los documentos necesarios para la solicitud de licencia varían si se trata de un empresario en nombre individual o de una sociedad comercial, por lo que es importante, si desea presentar la solicitud, informarse ante un profesional , como un abogado o un abogado, habilitado para aclarar cualquier duda dependiendo de su situación específica. Es importante hacer hincapié en que una solicitud de licencia tiene costes asociados , por lo que, al presentar la solicitud ante el Ayuntamiento, se le pedirá el pago de una tasa inicial , así como tasas devengadas por la concesión de la licencia, nuevas viviendas, elevación de clase o revalidación del documento. Sin embargo, los valores varían según el tipo de obra, área a ser construida y el municipio donde se inserta . Una vez realizada la solicitud, el Ayuntamiento dispone de un plazo, estipulado por ley, para proceder al examen de la solicitud, y que puede variar según la localidad. Durante este plazo, el Ayuntamiento puede solicitar información complementaria o gestiones del responsable de la obra. Si su solicitud es aprobada, recibirá una notificación para recoger el documento en la Secretaría de Urbanismo. Cumplimiento de las normas Una vez que tenga el permiso en su posesión, debe colocarlo en el local de la obra, de forma visible durante todo el plazo de ejecución, garantizando el cumplimiento de las normas. Recuerde que este es el documento que certifica la legalidad de la actividad ejercida, por lo que es fundamental tenerlo actualizado y visible bajo pena de multa, embargo de la obra o interdicción. En definitiva, la licencia es el documento que posibilita el inicio o la continuidad del ejercicio de una actividad, en este caso de una obra , y por ello es importante que consulte a las entidades responsables y a su municipio en caso de duda, garantizando que cumple con la ley. Infórmate sobre otros temas relacionados en SUPERCASA Notícias : Crédito construcción: ¿qué es y cómo funciona? , Mantenimiento preventivo: entender la importancia de este concepto y Construir casa: ¿cuál es el pliego de condiciones?
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Código de Contratación Pública (CCP) deberá ser modificado este verano por el Gobierno liderado por Luís Montenegro, que, en una lucha por cumplir con los objetivos previstos en el Plan de Recuperación y Resiliencia (PRR), en particular las obras públicas de vivienda, modificará el código para impedir litigios por parte de competidores que han perdido las licitaciones y, así, acelerar las contrataciones. Es esencial revisar todo el sistema de contratación pública, porque la legislación portuguesa es más exigente que las obligaciones europeas. Hoy, está demostrado que toda la litigación precontractual retrasa la realización de las obras de una forma dramática , comentó el Ministro Adjunto y de la Cohesión, Manuel Castro Almeida. Los retrasos en las obras públicas son, por tanto, un motivo de consternación para los licitadores que pierden las licitaciones, que impugnan la decisión y acaban retrasando la adjudicación de las obras: no podemos correr el riesgo de dejar de ejecutar los fondos [europeos] a causa de la burocracia y de la litigación precontractual, subrayó el ministro. La enmienda es ambiciosa, pero todavía no se ha hecho más que esbozar las enmiendas que se van a realizar y está prevista su presentación para el verano. Leer también: El valor global de las licitaciones en obras públicas se situó en los 5M€ y Gobierno ya pidió el quinto cheque del PRR a Bruselas
Fuente: Freepik Autor: Redacción De acuerdo con el Barómetro Informa D&B publicado el pasado viernes 5 de julio, está creciendo el número de nuevas empresas en el sector de la construcción, mientras que las actividades inmobiliarias mantienen trayectoria de caída desde hace dos años, con cada vez menos empresas a abrir. Aún así, menos negocios de estos dos sectores están cerrando o declarando insolvencia. Según el análisis del Barómetro, en los primeros seis meses del año se abrieron en Portugal 27.263 nuevas empresas, lo que supone un descenso del 3% con respecto al período homólogo de 2023 , con 844 nuevas constituciones menos. Sin embargo, estas cifras no son nuevas, ya que es una tendencia ya comprobada en los dos trimestres de 2024. Aun así, la actividad con el mayor número de constituciones de nuevas empresas es la de la construcción de edificios , residenciales y no residenciales, con 2.049 constituciones de empresas registradas, alcanzando también el mayor aumento con respecto al último semestre de 2023, con +188 nuevas empresas abiertas, es decir, +10% respecto al período anterior. También responsable de muchas de las nuevas empresas en períodos recientes, el emprendimiento en el sector de las actividades inmobiliarias está en caída desde hace cuatro semestres consecutivos, con menos 179 constituciones de empresas (-6,7% constituciones), que en el período homólogo, indica la publicación de D&B Informa. Por otro lado, los Servicios generales son el segundo sector con más constituciones (+118M +3,0%), seguido de las Tecnologías de la información y comunicación (+85, +5,1%) y Retail (+77; +3,1%). Ya en las actividades inmobiliarias se observó una fuerte caída en los procedimientos de insolvencia, habiéndose verificado, hasta los primeros seis meses del año, solo 27 procedimientos, lo que significa un 32,5% menos respecto al mismo período de 2023. En la construcción la tendencia es similar, las insolvencias han caído un 20%, con 113 nuevos procedimientos . En cuanto a cierres, la realidad fue algo diferente, según explica el documento: en el primer semestre de 2024, cerraron 6.022 empresas, menos 5,3% que en el semestre homólogo, siendo que a la fecha de hoy todavía existen publicaciones a ser efectuadas por el Registro Comercial. Menos empresas cerraron, también, en la construcción y en el inmobiliario, con menos 2,6% y 12,7%, respectivamente, entre enero y junio de este año. ¿Le pareció interesante este tema? Lea también: Para todo el desafío una solución: 5 situaciones en bienes raíces
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