Fuente: SUPERCASA Autor: Redacción Pedro Antunes, Director General de la agencia inmobiliaria milCasas , compartió con el equipo de SUPERCASA Notícias su evaluación sobre la inversión en el portal SUPERCASA . La actividad desarrollada por el equipo de milCasas - presente desde hace diez años en el mercado inmobiliario de la región Oeste de Portugal - se basa en tres directrices bien definidas por su dirección: enfoque, dedicación y calidad. En este sentido, Pedro Antunes reconoce que el portal SUPERCASA ha jugado un papel clave en la consecución de resultados por parte del equipo. Y es que, al devolver diariamente el mayor número de resultados posibles para los anuncios de las agencias presentes en el portal, SUPERCASA favorece la difusión y promoción de los inmuebles, al tiempo que potencia las ventas de sus clientes. Sabemos que podemos obtener rentabilidad con SUPERCASA. ¿Cómo describiría milCasas como agencia? Nuestro único equipo está formado por una quincena de miembros y todos trabajamos en modo compartido, porque creemos que sólo como equipo podemos llegar más lejos en la conquista del mercado inmobiliario. El segmento residencial representa nuestra mayor cuota de mercado, ya que es el segmento donde más trabajamos, donde más éxito tenemos y donde más resultados conseguimos. ¿Qué hizo que una inmobiliaria de las características de milCasas se uniera a SUPERCASA? Lo que nos decidió a estar presentes en SUPERCASA fue el hecho de querer garantizar a nuestros clientes que sus inmuebles se anuncian en los mejores portales inmobiliarios. El hecho de que el portal SUPERCASA se nos presentara como un proyecto innovador y revolucionario para el mercado inmobiliario facilitó aún más esa decisión. Si tenemos a SUPERCASA con nosotros, es una ventaja más. Identificar algunos de los puntos fuertes de SUPERCASA. Lo que sentimos en nuestro día a día, y que nos ayuda mucho, es el hecho de que la marca SUPERCASA ya ha conseguido conquistar su lugar en el mercado. Así, cuando decimos a nuestros clientes que vamos a anunciar sus inmuebles en la web de SUPERCASA, ellos ya saben que les estamos garantizando la mayor publicidad y notoriedad del mercado. En este sentido, si tenemos la SUPERCASA con nosotros, es una ventaja más. ¿Y en qué medida los anuncios que su agencia publica en la SUPERCASA se traducen en leads cualificados? Para nosotros es fundamental la calidad de los anuncios, así como que el cliente pueda hacer su propia ordenación en las búsquedas que realiza. Es decir, al hacer su búsqueda, el cliente puede seleccionar los inmuebles que más se ajustan a sus características de búsqueda, porque ya dispone de mucha más información. Así, si el cliente dispone de información -buenas fotografías, una buena visita virtual, un buen vídeo profesional- puede hacerse una mejor idea de cómo es el inmueble. Cuando contacta con el mediador, el cliente ya está en una fase de preselección, en la que el lead generado tiene mucho más potencial para cerrar la operación con éxito. ¿Nota que las campañas publicitarias y la inversión en campañas internacionales están contribuyendo a aumentar el número de compradores potenciales? Claramente sí. El marketing y las acciones desarrolladas en torno a la marca SUPERCASA han supuesto una gran notoriedad para el portal. Pero se trata de un tipo de notoriedad que es transversal a la inmobiliaria. Y es que este tipo de inversiones aportan retorno a la SUPERCASA, pero también aportan retorno a los inmuebles que tenemos a la venta y que, al publicarse en la SUPERCASA , quedan asociados a la marca. Creo que ha sido una buena apuesta y debemos continuar, porque, no sólo nos ha traído tráfico, sino que comprobamos que muchas solicitudes de contacto se originan en el portal. Hemos tenido feedback, tanto de alquiler como de compra. Se ve movimiento y siempre llegan solicitudes. Sabemos que podemos obtener rentabilidad con SUPERCASA . (...) No sólo nos ha traído tráfico, sino que además hemos comprobado que muchas solicitudes de contacto proceden de la página web. ¿Cómo se compara SUPERCASA con los principales portales de la competencia? SUPERCASA permite incluir en el anuncio mucha información sobre el inmueble, permitiendo al usuario insertar toda la información posible, características y detalles sobre el inmueble que pueden ser elementos diferenciadores? Y luego tiene una buena promoción. Otra cosa muy interesante es la calidad de la carga , ya que lo hace muy rápido, ayudándonos mucho en nuestro día a día . ¿Cuáles son los valores añadidos que ofrece el portal al profesional que decide unirse a SUPERCASA? Creo que el equipo de SUPERCASA ha trabajado bien, habiendo desarrollado un buen portal y estoy satisfecho con el retorno generado. En el futuro, posiblemente crezca en otras áreas, concretamente en la captación de clientes. Esto porque, hoy en día, mucho del trabajo desarrollado en este mercado tiene mucho que ver con el tipo de promoción que se hace con los inmuebles y los anuncios. Y, en este sentido, la atracción de clientes está cada vez más asociada a este esfuerzo. Abajo, vea el vídeo de la entrevista: .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 100%; } .embed-container iframe, .embed-container object, .embed-container embed { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; }
Fuente: Pexels Autor: Redacción El Observatorio de Ciudades Inteligentes volvió a medir el índice de inteligencia tecnológica de las metrópolis , en un índice que abarca 141 ciudades de todo el mundo y que se basa en 15 aspectos de la vida cotidiana, como la congestión vial, la corrupción, los espacios verdes y el acceso a la vivienda, entre otros. En la lista de 141 ciudades evaluadas, Lisboa ocupa la 99ª posición como ciudad tecnológicamente más inteligente , habiendo caído algunas posiciones en comparación con el año anterior, cuando ocupaba el 81º lugar en una lista de 118 países, y, según el instituto promotor del índice, esto muestra hasta qué punto la tecnología permite a las diferentes ciudades mitigar y resolver los problemas de sus habitantes , lo que significa que, en el ranking, Lisboa sigue dando muestras de vanguardia en comparación con otras naciones. Los aspectos estudiados recaen principalmente en preocupaciones relacionadas con el precio de la vivienda, que puede ser asequible o no, seguido de la congestión del tráfico y, por último, la corrupción. El presidente del Observatorio de Ciudades Inteligentes, Bruno Lanvin, afirma: El panorama mundial de las ciudades inteligentes está cambiando. Las ciudades y sus líderes son cada vez más visibles a nivel internacional, y los ciudadanos son cada vez más exigentes y exigentes a la hora de elegir una ciudad en la que vivir. Los primeros puestos de este ranking son principalmente ciudades asiáticas y europeas, según el presidente del Observatorio de Ciudades Inteligentes, y la primera posición la ocupa actualmente Zúrich, en Suiza. ¿Busca casas en Lisboa ? Echa un vistazo a SUPERCASA y sigue todo sobre el mercado inmobiliario en SUPERCASA Noticias
Fuente: SUPERCASA Autor: Redacción Hoy compartimos el testimonio de Future House , una agencia inmobiliaria de referencia en la región Oeste que desarrolla su actividad enteramente dedicada al segmento premium. Manteniendo un perfil discreto y de confianza con sus clientes, Paulo Cunha, CEO de Future House, reconoce que no renuncia a las herramientas de gestión de Janela Digital para una gestión eficiente del día a día, no sólo de su equipo, sino también del propio negocio. Todos los productos desarrollados por Janela Digital dan buenos resultados y tienen éxito. Por eso, en cuanto estuvo disponible, nos unimos enseguida. Con sede en Caldas da Rainha, Future House presenta un equipo con amplios conocimientos y experiencia en el área de la mediación inmobiliaria, asumiéndose como una empresa que aporta valor a sus socios. En este sentido, Paulo Cunha asegura que, mucho antes del lanzamiento de SUPERCASA , ya eran clientes fieles de eGO Real Estate CRM. Así que no es de extrañar que, después de las pruebas dadas por eGO Real Estate , la decisión de Future House de unirse al portal SUPERCASA fuera vista como un paso natural: todos los productos desarrollados por Janela Digital dan buenos resultados y éxito. Por lo tanto, tan pronto como estuvo disponible, nos unimos de inmediato , dice Paulo Cunha. ¿Y cuál es el balance de su presencia en SUPERCASA? Para Paulo Cunha, no hay duda: ¡Sólo he dicho cosas buenas de SUPERCASA! Trabajáis muy bien. Siempre que llamo, vuestro equipo está disponible, y siempre que hay un problema, se resuelve inmediatamente. Así que no es fácil hacer sugerencias para mejorar vuestro rendimiento. Además del seguimiento premium de SUPERCASA , la gestión integrada del portal con el CRM eGO Real Estate permite al equipo de Future House corresponder a todas las solicitudes de sus clientes. Este tipo de rendimiento sólo es posible teniendo a su lado los mejores productos del sector, y Paulo Cunha asegura que SUPERCASA es indispensable en el día a día de su agencia. En cuanto al retorno de la inversión, Paulo Cunha confirma que ya hay muchos negocios realizados a través de SUPERCASA. Por lo tanto, ¡está demostrado que nos ayuda! , subrayando l a inversión realizada en campañas publicitarias como un factor clave para el éxito del portal. Ya hay muchos negocios hechos a través de SUPERCASA. Así que ¡está demostrado!. En los últimos años, el sector inmobiliario en Portugal ha registrado un crecimiento sin precedentes, que se ha apalancado, no sólo a través de la inversión realizada por el capital nacional, sino también, y cada vez más, por el capital extranjero. Este hecho asume especial relevancia para el equipo de Future House , cuya cartera de clientes extranjeros asume especial relevancia. En este sentido, la SUPERCASA viene promoviendo el aumento de nuevas solicitudes de contacto desde el exterior, como resultado de diversas inversiones realizadas en campañas online internacionales con el objetivo de atraer cada vez más potenciales interesados del exterior . Future House no tiene dudas: SUPERCASA es el portal que garantiza la mayor rentabilidad a sus clientes y ese es el principal factor que lo distingue de la competencia. ¡Hable con un gestor de SUPERCASA y compruébelo usted mismo!
Fuente: SUPERCASA Autor: Redacción En una entrevista exclusiva a nuestro portal, Anand Singh, Socio Director y Responsable de Marketing de 360Casas.pt , reconoce que la elección de SUPERCASA fue una decisión que resultó decisiva, dada su contribución estratégica al éxito de la agencia. Con una trayectoria marcada por un rápido crecimiento, la agencia inmobiliaria 360Casas.pt ha ganado notoriedad en el mercado inmobiliario de la zona del Algarve . La actitud profesional y diferenciadora de su equipo ya le ha valido varios premios que afirman su posición en el segmento y que reflejan los objetivos de la empresa. Queríamos saber en qué medida la SUPERCASA ha contribuido a ese mismo crecimiento. Seguimos viendo y escuchando todas las campañas publicitarias, ya sean en televisión, radio o campañas digitales online, donde SUPERCASA sigue liderando ¿Qué razones os llevaron a elegir el portal SUPERCASA? Cuando buscamos una web inmobiliaria, elegimos la que nos da más confianza. Al ser SUPERCASA un producto de Janela Digital, la empresa más reputada y líder en soluciones digitales en el mercado inmobiliario, sabemos que podemos confiar en todo lo que venga de ella. Y, sin duda, con resultados positivos. ¿Cuáles crees que son las cualidades que diferencian a SUPERCASA de la competencia? En nuestro día a día, la principal ventaja es que nos proporciona leads cualificados que nos garantizan resultados continuos , junto con la sencillez en la usabilidad del portal. Además, no nos deja indiferentes la estrategia innovadora de SUPERCASA , así como la inversión continuada que se ha realizado desde su lanzamiento. Como SUPERCASA es un producto de Janela Digital (...) todo lo que salga de ella será de nuestra entera confianza. 360Casas.pt invierte mucho en la promoción de inmuebles en portales inmobiliarios, utilizando herramientas multimedia de calidad. ¿Considera que este es un factor decisivo para dar mayor visibilidad a los inmuebles? En nuestra agencia, trabajamos para garantizar la máxima calidad de todos nuestros anuncios. Además, también invertimos mucho en destacados. La estrategia combinada de estos dos factores se traduce en una mayor visibilidad de los inmuebles que anunciamos, lo que se traduce en nuevos leads y nuevas solicitudes de contacto y, en consecuencia, en más ventas. ¿Considera que los destacados visuales de SUPERCASA contribuyen a una mayor visibilidad de sus anuncios y, en consecuencia, a una venta más rápida? Hoy en día hay muchos inmuebles que se anuncian online . Disponer de destacados que sitúan nuestros anuncios en la parte superior de los listados nos ayuda a conseguir una mayor visibilidad, generando nuevas solicitudes de contacto. Y lo cierto es que así acabamos realizando muchas ventas. Los leads cualificados con resultados continuos, junto con la sencillez en la usabilidad del portal son lo que distingue a SUPERCASA de otros portales. 360Casas.pt sigue las campañas publicitarias de SUPERCASA? ¿Cuál es su opinión sobre la inversión realizada? Sí, seguimos viendo y escuchando todas las campañas publicitarias, ya sea en televisión, radio o campañas digitales online, donde la SUPERCASA sigue liderando. Esta divulgación estratégica sobre su marca, contribuye a que la audiencia desarrolle la percepción de que SUPERCASA e s uno de los mejores portales inmobiliarios. ¿En qué medida las campañas publicitarias de SUPERCASA os han aportado mayor retorno? Sin lugar a dudas. La inversión que ha realizado SUPERCASA se ha traducido en un gran retorno. Ahora mismo, SUPERCASA está cubriendo absolutamente todos los segmentos, offline y online, para llegar a los potenciales compradores. Por ello, estamos recibiendo contactos tanto de clientes portugueses como extranjeros. No es casualidad que cuando miramos nuestras estadísticas de los últimos meses , vemos que cada día recibimos muchos leads cualificados que acaban representando ventas que vienen directamente de SUPERCASA . Cada día recibimos muchos leads cualificados que acaban representando que acaban representando ventas procedentes directamente de SUPERCASA Vea el vídeo del testimonio aquí: .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 100%; } .embed-container iframe, .embed-container object, .embed-container embed { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; }
Fuente: Khourage Real Estate Autor: Redacción Especializada en la promoción e intermediación de grandes promociones a nivel nacional, Khourage Real Estate busca diferenciarse de la competencia a través de un seguimiento de excelencia, enteramente dedicado al cliente final. Siendo el principal responsable de la comercialización de la Promoción de Nooba, ofrece un estándar de calidad que resulta de la combinación de sinergias establecidas entre dos actores del mercado inmobiliario, a nivel nacional e internacional: Alain Gross (CEO de Solid Sentinel) y Magid Khoury (CEO de Capvest). Según Alain Gross, Nuestra visión de Nooba es ofrecer un proyecto excepcional que combine una arquitectura impresionante y sostenible con una alta calidad de vida a un precio muy competitivo . Por ello, no es de extrañar que el comprador final no pueda permanecer indiferente ante el hecho de encontrar en Nooba, un proyecto único que consigue ofrecer precios un 40% inferiores a los precios medios actuales en el centro de Lisboa y comodidades inigualables. Con la construcción ya en marcha, la venta de las fracciones, en plano, ha sido un enorme éxito, habiéndose vendido ya el 60% de los pisos de la primera torre, con tipologías comprendidas entre la T1 (vendida) y la T5. Con el lanzamiento de la segunda torre, refuerza la oferta en tipologías T2, T3 y T4, manteniendo la misma dedicación Khourage Real Estate en la prestación de un servicio de calidad. El emprendimiento Nooba se asume como elemento revitalizador e impulsor de la zona ribereña de Barreiro , habiendo sido diseñado con el futuro de la ciudad en el horizonte. Por su historia y, sobre todo, por su futuro, Barreiro se merecía un edificio como éste, luminoso y pensado al detalle, que combinara la comodidad del espacio con la belleza del lugar , concluye Miguel Saraiva, Director General y Líder Arquitecto Saraiva + Associados, autor del proyecto. Se trata de un proyecto que promueve la sostenibilidad, diferenciándose de otras promociones por su preocupación por las cuestiones medioambientales y, sobre todo, por el detalle en la comodidad de los residentes . Está prevista la posibilidad de cargar vehículos eléctricos y los grandes balcones se diseñaron como espacios de ocio, con una exposición única al sol, que representa una de las principales valencias de Nooba. Según Alexandra Valente, Directora Comercial de Khourage Real Estate, su ubicación, frente al río, hace que el sol se refleje directamente en los pisos, dándoles una claridad inmensa. La ubicación privilegiada de estas dos torres se aprovecha al máximo mediante el uso de paneles solares para calentar el agua .embed-container { position: relative; padding-bottom: 56.25%; height: 0; overflow: hidden; max-width: 100%; } .embed-container iframe, .embed-container object, .embed-container embed { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 100%; } Además, la ubicación única de Nooba, así como sus privilegiadas conexiones con la capital, nos hacen esperar un gran interés por parte de los inversores que buscan una segunda residencia. O incluso residentes en el extranjero, que ahora regresan, atraídos por un desarrollo de excelencia, registrando una gran demanda, también, debido a su tamaño y belleza arquitectónica , explica Alexandra Valente. Con el fin de agilizar el acceso a la financiación para la adquisición de inmuebles, Khourage Real Estate ha firmado protocolos con varios bancos, a través de los cuales es posible conceder ayudas para la compra de un nuevo inmueble en el marco de la Financiación para la construcción. Esto permite reducir los pagos escalonados por tramos al promotor, facilitando así el proceso de compra por parte del cliente final. Ya es posible consultar todos los anuncios del desarrollo de primera mano, en el portal SUPERCASA .
Fuente: Pexels Autor: Redacción La agencia de calificación financiera Moodys ha publicado un análisis en el que hace predicciones concretas sobre el mercado inmobiliario portugués, destacando que puede producirse una corrección de los precios de la vivienda que, hasta ahora, superan los valores intrínsecos . Los factores que en su día hicieron subir los precios, como la demanda de los inversores, el crecimiento económico y los bajos tipos de interés, están dejando de existir, lo que forzará una corrección en el sector. La agencia señala en la nota difundida que desde 2015, los precios de la vivienda en Portugal han aumentado una media del 9,1% anual, una de las tasas de crecimiento más rápidas de la Unión Europea y muy por encima de la media de los Veintisiete, del 5,5%. El crecimiento económico continuado, los bajos tipos de interés y la demanda de los inversores han contribuido a esta evolución. Dado que estos fenómenos ya no existen hoy en día, los precios podrían efectivamente caer, y la desaceleración económica, el posible desinterés de los inversores y la inflación galopante serán los principales culpables. Estas correcciones podrían afectar especialmente a las familias con hipotecas, ya que con estas medidas, los concedentes de crédito tienen que evaluar la capacidad de pago de las deudas a tipos de interés tres puntos porcentuales por encima de los tipos de interés reales, entre otras cosas, sin embargo, para aquellos que buscan una vivienda, podría suponer que los potenciales compradores se vean alejados del crédito. Sin embargo, en Portugal existe una mínima dependencia de los préstamos bancarios, que según datos del Banco de Portugal, entre 2018 y el segundo trimestre de 2022, más de la mitad de las viviendas se compraron utilizando dinero en efectivo en lugar de préstamos bancarios, lo que representa una mayor autonomía económica que en otros países europeos. Más sobre el sector inmobiliario en El mercado inmobiliario sigue buscando un punto de equilibrio
Fuente: Pexels Autor: Redacción Évora está a unos 140 km de Lisboa, accesible para quienes desean la paz y la tranquilidad del campo sin dejar de disfrutar de la vida en la ciudad. Además de ser la capital del Alentejo , Évora también es Patrimonio Mundial de la UNESCO , lo que significa que tiene muchas razones para visitar esta hermosa ciudad, cuyo coste de vida es asequible y deja a cualquiera rendido ante las maravillas de la región. Si realmente está pensando en cambiar de aires y adquirir una nueva vivienda en esta región, le sugerimos que realice un recorrido por la ciudad, con el fin de conocer los rincones y los monumentos de visita obligada. Puede empezar por la Plaza de Giraldo , donde podrá sentarse en una de las explanadas a tomar un café, un icono de la ciudad al que tendrá acceso, a través del centro de esta plaza, a las ocho calles centrales que conectan con ella. A continuación, dé un paseo por el Jardín de Diana , donde podrá disfrutar de la naturaleza, respirar aire puro y ver el ex-libris de la ciudad, el famoso T emplo Romano de Évora . Al lado, encontrará el Palacio de Cadaval y la Iglesia de San Juan Evangelista. Seguro que se enamorará de la ciudad cuando empiece a descubrir sus secretos. Pero si aún tiene dudas, le aconsejamos que pruebe la gastronomía típica de la ciudad, donde se encuentran los famosos platos alentejanos como la Açorda à Alentejana , la Sopa de Cação o el Cozido à Portuguesa à moda do Alentejo. Dejando lo mejor para el final, pruebe el Pão de Ló alentejano, las Queijadas de Évora, los Queijinhos do Céu de Mora o el Torreão Real de Évora. ¿Ya se ha animado a dar el paso? Consulte las nuevas propiedades de las últimas 48 horas publicadas en Évora y encuentre su próximo hogar, en este nido alentejano lleno de tradición y tranquilidad.
Fuente: Pexels Autor: Redacción Ya es posible, a lo largo de 2023, realizar un rescate anticipado del Plan de Ahorro para la Jubilación (PPR) para que sirva como parte del pago de las cuotas asociadas al préstamo vivienda. Los PPR son planes que sirven de complemento a la pensión de vejez, que funcionan como un ahorro a largo plazo, que generalmente no permiten su uso para emergencias. No obstante, se han establecido excepciones para la aplicación de este plan, ya sea para la jubilación, la entrada en la enseñanza superior o el pago de préstamos para la vivienda, que exigen que no se utilicen durante un periodo de al menos cinco años, y sólo entonces se podrá acceder a la totalidad de este ahorro. Según el Ministerio de Hacienda , los contribuyentes que soliciten la amortización parcial o total del PPR en 2023 para el pago de cuotas de contratos de crédito para vivienda propia y permanente podrán hacerlo ahora, sin límite de importe ni de plazo transcurrido desde la suscripción, y tampoco serán penalizados , lo que se enmarca en un régimen especial aprobado por el Gobierno, hasta el 31 de diciembre de 2023. Mediante esta actualización, será posible rescatar los PPR sin penalización para préstamos vivienda, parcial o totalmente, para pagar las cuotas de los préstamos. No obstante, si este rescate se realiza para gastos distintos del pago de las cuotas de la vivienda, habrá que analizar los límites asociados al IAS (Índice de Apoyo Social) y a las cuotas para no incurrir en una penalización. El Ministerio subraya, en la misma nota, que los contribuyentes que tengan planes de ahorro para la jubilación podrán rescatar el PPR, sin penalización, hasta el límite mensual del NIC antes de que transcurran 5 años desde la suscripción, siempre que el reembolso sea por cantidades suscritas hasta el 30 de septiembre de 2022 y añade que se trata de situaciones acumulables en las que un mismo contribuyente podrá utilizar simultáneamente las dos modalidades de rescate del PPR, dentro de los límites establecidos. ¿Le ha ayudado esta noticia? Leer más en Los tipos de interés empeoran en los últimos 3 años o El precio de la vivienda es un 50% más caro para los extranjeros
Fuente: Pexels Autor: Redacción Las visitas al supermercado son cada vez más difíciles para las familias, que acusan el peso de la inflación en sus presupuestos domésticos. Los alimentos no son una excepción, con una subida de precios, y ahora es más caro llevar una cesta de la compra que hace un año. Ahora, llevar un carrito de la compra con productos de primera necesidad cuesta 222,16 libras, 38,53 libras más que antes de la guerra de Ucrania. Los productos lácteos figuran en la lista de alimentos cuyo valor ha subido más, en términos porcentuales: la leche, el queso, los yogures y la mantequilla cuestan, de media, 3,34 euros más que el año pasado. La carne y el pescado también figuran en esta lista, registrando este último un aumento del 21,80%. Los comestibles subieron un 19,64%, seguidos de las frutas y hortalizas, con un aumento del 19,30%. Más noticias en La inflación cae al 8,3% en enero , El salario mínimo en Portugal sigue por debajo de la media
Fuente: Pexels Autor: Redacción Aunque es una medida poco conocida, y por tanto poco utilizada, es posible retener menos IRS mensualmente si eres un trabajador con hipoteca. Esta medida está en vigor desde principios de año, fecha desde la que se puede solicitar la aplicación de esta opción, y figura en los Presupuestos Generales del Estado 2023. Existen condiciones de acceso a esta medida, a saber, la solicitud a la entidad empleadora de que la retención se efectúe sobre las rentas de categoría A, a fin de sufrir una reducción del tipo del tramo impositivo inmediatamente inferior al que corresponda a la remuneración mensual y a la situación del hogar familiar aplicable al respectivo titular de las rentas. Según la presidenta del Colegio de Contables de Portugal (OCC), Paula Franco , se trata de una medida que parece poco utilizada , ya que es una medida reciente, poco conocida y que suscita algunos temores por parte de los contribuyentes, concretamente el miedo a perder la devolución del IRS o a tener que pagar más en el ajuste anual, y añade: efectivamente existe la idea de que esto [el menor descuento fiscal mensual] puede llevar al pago del IRS. ¿Conocía ya esta medida? Más información en Nuevos incentivos al alquiler para estudiantes o Programa de Alquiler Asequible abierto en Lisboa
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