Fuente: Pexels Autor: Redacción De acuerdo con el último informe de Knight Frank sobre el mercado global de bienes raíces, recibido en un comunicado por la redacción de SUPERCASA Notícias , el precio promedio de las casas siguió subiendo en el último cuatrimestre de 2023. El Global House Price Index ahora publicado por la inmobiliaria con sede en Londres y oficinas en cinco continentes, empresa asociada de la portuguesa Quintela y Penalva, revela que los precios están subiendo a un ritmo más acelerado desde finales de 2022. El informe indica también un crecimiento medio anual del 3,9% teniendo en cuenta los principales mercados analizados. De los 56 mercados supervisados, solo 18 experimentaron un descenso de los precios en el cuarto trimestre, una reducción con respecto al trimestre anterior, cuando 21 mercados siguieron la misma tendencia. El principal factor que ha impulsado la subida de precios ha sido la escasez de productos en muchos mercados . Es el caso de los Estados Unidos, donde el aumento de los tipos hipotecarios ha desalentado a los posibles vendedores de bienes inmuebles, ya que corren el riesgo de tener que pagar una tasa hipotecaria significativamente más alta al comprar su próxima casa. Además, esta escasez de inmuebles disponibles se ha visto reforzada por una ralentización de la entrega de nuevas viviendas como consecuencia de las interrupciones del suministro que han afectado al sector de la construcción en varios de los principales mercados estudiados en los últimos cuatro años. Portugal se encuentra en el 18º lugar en el ranking de los países que más crecen (5,3% a 12 meses; 1,2% a 6 meses) y con un ligero descenso en el último trimestre (0,3%), y, según Francisco Quintela, socio fundador de Quintela y Penalva, Portugal sigue teniendo un buen desempeño y atraer inversores de varias partes del mundo . Y añade, en la nota a la que el SUPERCASA Notícias tuvo acceso: los precios que más crecen son, de hecho, en las zonas nobles y más céntricas de la ciudad de Lisboa, en lo que respecta al mercado residencial, y la tendencia deberá mantenerse a lo largo de 2024. La demanda de nuestro país sigue siendo sólida y Portugal es una alternativa para muchos países que viven momentos de incertidumbre. Sigue más temas como este en SUPERCASA Notícias
Fuente: Freepik Autor: Redacción El crédito vivienda joven es un apoyo de financiación concedido por las instituciones financieras para ayudar a los jóvenes de 18 a 35 años a comprar una casa . Es un concepto muy simple de entender, ya que se trata de un crédito vivienda similar al tradicional con pequeñas diferencias y condiciones especiales, que pueden significar beneficios para los jóvenes que quieran dar el paso de comprar una casa. Avanzar con la compra de un inmueble actualmente puede significar cargas abultadas que no todas las carteras pueden aguantar, y por eso es que existe una modalidad específica para los más jóvenes. ¿Cómo funciona el crédito vivienda joven? Es importante que conserves que, si estás pensando en presentar una solicitud de crédito vivienda joven, ten en cuenta que existen criterios que debes cumplir para ser considerada elegible a la concesión de este préstamo, en particular los siguientes. Entrada inicial Para empezar, antes de presentar una solicitud al banco, debes evaluar tu capital disponible, ya que cuanto más alto sea el valor que estés dispuesto a dar para la entrada de la casa, mayor será la probabilidad de que se te asigne un financiamiento. Para obtener una aprobación, debes tener hasta el 10% del total del valor de venta del inmueble, sin embargo, es aconsejable que, si lo consigues y tienes ese valor, pagues más para aumentar la seguridad del crédito. Tasa de esfuerzo Tu tasa de esfuerzo no puede ser alta. Esto significa que tu crédito vivienda no podrá superar más del 40% de los ingresos que recibes cada mes, manteniendo un equilibrio de tus cuentas y presupuesto mensual. Este es un cálculo que el banco hará por ti, evaluando tu capacidad financiera para conseguir el pago de las cuotas del crédito. Trabajo seguro Este factor influye en tu estabilidad financiera, ya que con un trabajo seguro y una situación profesional estable y regularizada, tendrás más posibilidades de ver tu solicitud de crédito aprobada. Si eres efectivo es un punto a favor, consiguiendo obtener más confianza por parte de la institución financiera. Condiciones financieras Además de un trabajo estable, debes reunir condiciones financieras estables, demostrando que no tienes muchas cargas a tu responsabilidad, o que los que tienes son compatibles con tu solicitud de financiación. Garante Un fiador intervendrá en tu nombre, asumiendo el pago de los plazos, si no cumples esa obligación, y algunos bancos existen esta figura de forma que garanticen que la deuda será pagada. ¿Tasa mixta, variable o fija? ¿Cómo elegir Una vez que pidas tu crédito de vivienda y se evalúen todos los criterios de elegibilidad, se te pedirá que selecciones el tipo de tarifa que quieres para tu préstamo. Hay tres: el tipo mixto, el tipo variable y el tipo fijo. Tipo mixto Esta tasa funciona de dos maneras, siendo que en el período inicial de tu crédito, que podrá ser de 5, 10 o 15 años, tendrás en vigor la tasa fija, siendo después aplicada la tasa variable. Se trata, pues, de un tipo de tasa que, en una fase temprana, pretende ayudar al prestatario a organizarse financieramente durante los primeros años. Tipo variable El tipo variable se calcula sumando el diferencial y el índice del Euribor, que variará a lo largo del período crediticio. Por lo tanto, la tasa variable será pagada a medida que las tasas de interés oficiales (Euribor) suban o bajen, nunca sabiendo exactamente qué valor va a pagar en el futuro, pues es variable en función del Euribor. Tipo fijo Esta es la tasa más segura para quien desee pagar siempre el mismo valor de la cuota, siendo una tasa que se mantiene igual durante todo el plazo del préstamo. Tiene, habitualmente, un valor más alto que la tasa variable, sin embargo, ofrece más seguridad al prestatario, que sabrá siempre, exactamente, cuando dinero tiene que tener disponible para asegurar el pago de la cuota. Conceptos a conservar Euribor (European Interbank Offered Rate): es el tipo de interés Euribor, resultante de la media de los tipos de interés aplicados en los principales bancos y entidades de crédito de la zona euro, en el mercado interbancario. Es el valor de referencia del mercado europeo. Loan-to-value (LTV): este es el coeficiente que corresponde al porcentaje que el banco puede solicitar en relación con el valor del inmueble. Es así, un porcentaje que determina el valor que el banco puede prestar, frente al valor del inmueble, y siendo que ningún banco presta la totalidad del valor de la casa, el LTV va a variar según sea un préstamo de mayor o menor riesgo para la institución financiera. Tasa de esfuerzo: este es el tipo que representará el porcentaje de los ingresos totales del prestatario (o pareja) que se destinará al pago del crédito. De este modo, ayuda a entender cuál es el valor disponible, de los ingresos obtenidos, para hacer frente a los gastos después del pago de las prestaciones. Importe total imputado al consumidor (MTIC): esta sigla es lo que permitirá saber cuánto te costará exactamente el crédito vivienda, correspondiendo al total que tendrás que pagar por el crédito a través de la suma del valor del préstamo con los costos de las comisiones, intereses e impuestos. Tasa Anal Efectiva Global (TAE): esta es la tasa que representa la totalidad de los gastos de crédito, en particular comisiones bancarias, registros, impuestos, entre varios otros. Diferencial: es el tipo de interés que se aplica a los contratos de crédito del banco y representa su margen de beneficio. ¿Qué documentos necesitas para solicitar un crédito vivienda joven? • Tarjeta de ciudadano; • Recibos de vencimiento de los tres meses anteriores (o los más recientes); • Declaración acreditativa de la entidad donde trabaja; • Extracto bancario de los últimos meses; • Declaración de IRS. Fiador: lo que necesitas tener en cuenta Lo más probable es que te pidan que elijas a alguien como tu garante, y que esta persona asuma la responsabilidad del pago de la deuda si incurres en incumplimiento del contrato de crédito. Por lo tanto, su garante será la garantía del banco para su crédito, y puede ser requerido por el banco en las siguientes situaciones: • Si existe riesgo de impago; • Si la tasa de esfuerzo es elevada; • Cuando hay historial de crédito irregular; • Si tienes una situación financiera poco estable. Si el banco comprueba que tu situación financiera es estable, satisfactoria y equilibrada, podrás obtener un crédito sin necesidad de un garante. Sin embargo, siempre debes buscar obtener más que una simulación de crédito, de varios bancos e instituciones financieras, para percibir en cuál te compensa el crédito , siendo que los valores y tasas pueden variar. ¡Esperamos haberte ayudado y te esperamos en supercasa.pt para que empieces a buscar tu futura casa!
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Ayuntamiento de Lisboa discutió el pasado viernes, día 12 de abril, la operación de loteamento municipal en la parroquia de Santa Clara , siendo la misma aprobada en reunión privada del ejecutivo. En cuestión, es un área de 20.981 metros cuadrados, con cuatro lotes, para la construcción de viviendas y espacios comerciales. La propuesta fue presentada por Joana Almeida, concejal de Urbanismo, y pretende que dos de los cuatro lotes, con 26.824 metros cuadrados, distribuidos por 265 fuegos, sean afectos al uso habitacional , mientras que los dos restantes sean para uso de comercio y servicios, con 7.350 metros cuadrados de superficie de suelo. Esta operación de asignación obtuvo así el dictamen favorable final de la Comisión de Coordinación y Desarrollo Regional de Lisboa y Vale do Tejo (CCDR-LVT)Sin embargo, la aprobación por la cámara quedó condicionada por el cumplimiento de los dictámenes de los servicios municipales de planificación urbana, gestión de la movilidad, higiene urbana y espacio público. Siga también: Grupo Casais está construyendo vivienda a costos controlados , Évora va a construir 122 nuevos fuegos con inversión de 26M€
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Grupo Casais está llevando a cabo un proyecto de construcción de viviendas para rentas de costos controlados en la urbanización de las Fuerzas Armadas, en Entrecampos, Lisboa, según anunció la constructora portuguesa en un comunicado enviado a la redacción del SUPERCASA Notícias . El cliente de esta obra es la SRU Lisboa Occidental, S.A- Sociedad de Rehabilitación Urbana. Se trata de un edificio de apartamentos de nueve pisos, destinado a la vivienda, que posee en la planta baja espacios comunes de uso exclusivo de los habitantes y áreas técnicas. Los espacios en cuestión son: sala multiusos, área de armarios/almacenaje; estacionamiento de bicicletas y patio. Del piso 1 al piso 8 estará compuesto por vivienda, siendo el piso 9 la cobertura técnica. El primer piso estará también provisto de dos áreas comerciales. La construcción es tradicional y la obra, con un valor de contrato de 9.325.862,38 €, arrancó el 30 de enero de 2023, siendo el plazo actual de ejecución correspondiente a 22 meses. El edificio está compuesto por 68 unidades de vivienda, con 15 unidades de tipología T0; 23 unidades de tipología T1 y 30 unidades T2. Creemos que es importante que podamos participar en proyectos de esta naturaleza, ya que nuestro enfoque principal es la creación de un impacto positivo en la sociedad a través de diversas formas. Sabemos que el segmento de la vivienda se encuentra actualmente en una fase en la que es muy necesaria la intervención en puntos críticos. Para esto, es fundamental actuar de forma ágil y consistente y nos deja muy orgullosos poder formar parte de este proceso , afirma António Carlos Rodrigues, CEO del Grupo Casais , en la nota a la que el SUPERCASA Notícias tuvo acceso. Leer también: Iniciativability Consultoría llega al Complexo das Amoreiras , Baixa de Lisboa quiere rehabilitar bienes raíces municipales sin valor
Fuente: Freepik Autor: Redacción El estudio Retrato de la Población Joven Portuguesa. Quiénes Son, Qué as/os Move Agora y Cuáles son sus Expectativas muestra una realidad preocupante para los jóvenes portugueses, que presentan cada vez más dificultad en salir de casa de sus padres o en recibir salarios de acuerdo con su cualificación académica. El estudio, coordinado por Alexandra Serra del Instituto Universitario de Ciencias de la Salud, y por Rui Serôdio, de la Universidad de Oporto, contó con una muestra de 5137 jóvenes, entre los 12 y los 30 años. De acuerdo con el análisis, el 65,6% de los jóvenes portugueses reciben, por mes, menos de mil euros netos y trabajan, en promedio, 36 horas por semana. Por otra parte, el salario medio se fija en 724 euros para los jóvenes que trabajan hasta 35 horas semanales , mientras que para los que trabajan entre 35 y 40 horas, el salario es de 847 euros. Los jóvenes que trabajan por encima de las 40 horas semanales reciben, por término medio, 1144 euros, sin embargo, los datos indican que la disparidad de género , con los hombres recibiendo un 26 % más que las mujeres, es en el litoral donde se registran mayores ingresos. En cuanto a la vivienda, el estudio indica que solo el 20% de los jóvenes portugueses tienen casa propia, contrastando con el 34% que residen con los padres u otros familiares y con el 35% que alquila. Por otro lado, el 10% vive en habitaciones alquiladas, pagando un promedio de 270 euros al mes, mientras que el 12% gasta más de 700 euros al mes. La porción de jóvenes que sueña con ser el dueño de su casa es del 77,5%, esperando cumplir esa meta alrededor de los 29 años, aunque la expectativa aumenta a los 33 años para aquellos con más de 25 años. Seguimiento también: Cada vez menos jóvenes son dueños de casa propia
Fuente: SUPERCASA Autor: Redacción Los días calurosos están a la vuelta de la esquina, pidiendo pasar noches en la calle. Preferiblemente, en espacios exteriores agradables y confortables, como un jardín y una terraza y, a un salto del verano, se convierten en el sueño de muchos propietarios . En cuanto a las actividades al aire libre en casa , las terrazas son ideales para quienes tienen niños o animales, ventajosos por su bajo mantenimiento. Si estás pensando en comprar una casa , es importante considerar que, al elegir una con este tipo de espacios exteriores, vivirás con una mayor calidad de vida, pues tendrás a la vuelta de la esquina un espacio de refugio y en el que podrás disfrutar de los días cálidos, pudiendo incluso personalizarlay decorarlo para que sea aún más apetecible y cómodo. ¡Descubre la selección de inmuebles a la venta en SUPERCASA con estas características y sueña con largos baños de sol en la comodidad de tu hogar! Apartamento T4 en Barreiro y Lavradio, Setúbal - 589.000€ Vivienda T3 en Valado dos Frades, Nazaret - 590.000€ Vivienda T3 Triplex en Celorico de Basto, Braga - 600.000€ Vivienda T3 Duplex en Mafra, Lisboa - 685.000€ Vivienda T4+1 Triplex en Nogueiró y Tenões, Braga - 750.000€ Vivienda T4 en Cascais y Estoril, Lisboa - 949.000€ Descubra también Comprar un terreno para construir: todo lo que necesita saber o Póvoa de Varzim: viaje a esta tierra portuguesa
Fuente: Freepik Autor: Redacción Puede encontrarse con la pregunta que más resuena entre los profesionales del sector inmobiliario: ¿qué distingue a mis anuncios de otros?. Al fijarte en estos detalles, tratando de saber exactamente qué es lo que hace que un anuncio normal sea un buen anuncio - o un anuncio ineficiente - puedes encontrar tácticas para mejorarlo y finalmente destacarte de la competencia. ¿Serán las fotografías? ¿La descripción? Los factores, contrariamente a lo que pueda imaginar, son inmensos. Para conseguir un buen anuncio inmobiliario, es necesario analizar las 5 mejores prácticas que los pueden diferenciar frente a otros. Así, el SUPERCASA Notícias te trae estos consejos, ayudándote a obtener un mejor posicionamiento y, consecuentemente, un mejor desempeño. 1. Seleccione cuidadosamente las fotos Las fotografías de la propiedad son las primeras cosas que un comprador potencial verá al abrir su anuncio , si no la primera. Esta es la característica que le hará distinguirse de entre varios otros inmuebles, marcando la diferencia entre un anuncio atractivo y un anuncio sin interés. Por lo tanto, las fotografías que selecciones para tu anuncio deben ser de calidad profesional. Esta es una necesidad casi imprescindible hoy en día, con el ojo humano entrenado para reconocer imágenes de alta calidad. Las imágenes con las que elige ilustrar su inmueble deben representar claramente lo apetecible que es, creando la necesidad de visita. Un anuncio con fotografías de alta calidad, cuidadosamente seleccionadas y con aspecto profesional, pueden aumentar las probabilidades de una solicitud de visita sólida y calificada , teniendo en cuenta que la primera fotografía que vincule al anuncio será la que servirá como imagen de portada. ¡Haz que el usuario haga clic en tu anuncio y que desee estar dentro de la propiedad! 2. Utilice recursos de geolocalización Tu anuncio se diferenciará de otros si utilizas los recursos de geolocalización que tienes a tu disposición. En el portal SUPERCASA , por ejemplo, esto es algo que surge junto a la tipología del inmueble, y marca la diferencia entre un mapa marcado con la localización de su inmueble o un mapa sin esa señalización . Esto va a dificultar la percepción de si se trata o no de un inmueble localizado en un área del interés del potencial cliente, generando dudas y desconexión del anuncio. Casi el 90% de las personas que navegan en portales inmobiliarios en busca de casa abren el mapa con la georreferencia del anuncio que están viendo. De ahí puede partir una solicitud de visita, según sea una localidad que les interese. Pero, además de este criterio, hay otros dos que debe considerar: Al rellenar la dirección completa y aplicar la geolocalización, e l potencial comprador conseguirá una imagen clara del ambiente de la localidad en que se inserta el inmueble. Es decir, va a investigar sobre la urbanización, darse cuenta si hay servicios en los alrededores y cuáles son las ventajas o desventajas de vivir allí. A través de la utilización de recursos de geolocalización, hará que su anuncio se beneficie de criterios de calidad que lo harán subir en la lista de inmuebles presentados en los resultados de búsqueda . 3. Precio, el elemento decisivo Justo después de las fotografías, o incluso antes, el precio es de las primeras impresiones que un posible comprador tomará de un anuncio . De hecho, lo más probable es que sea uno de los filtros utilizados en las investigaciones , pues cuando alguien busca casa, va a buscar dentro de los límites de sus posibilidades. Así, si su inmueble se encuentra por encima del precio por el que filtró la búsqueda, su inmueble ya no aparecerá en la lista de los resultados presentados, aunque sea una diferencia de 500 euros. El precio es el elemento decisivo , que se puede utilizar para jugar a su favor para crear dinamismo frente a la competencia del mercado. Aun así, es esencial que defina un precio justo, utilizando para ello herramientas completas de base de datos que proporcionen análisis comparativos de mercado, como Datacasa . A través del precio, demostrará a sus clientes que, aunque existen muchos inmuebles con características similares, el suyo se destaca por el valor. Y ten en cuenta que si un comprador potencial hace una búsqueda donde coloca el filtro para encontrar inmuebles con precios máximos de hasta 340.000€, si su inmueble está, por ejemplo, indicado con el precio 340.900€, ya no aparecerá, y si aparece eventualmente en otra búsqueda, podría surgir poco beneficiado en los listados, perdiendo visibilidad frente a otros con precios más aproximados. ¡Juega con el precio de la propiedad a tu favor! 4. Presta atención a los detalles que pones en la descripción del anuncio Mientras que usted está haciendo sus investigaciones, el comprador potencial seleccionará varios filtros que pueden hacer desaparecer por completo su propiedad de los resultados. Por lo tanto, debe asegurarse de que su anuncio está completo y lleno de todo lo que tiene se puede buscar , incluyendo las áreas de la propiedad, la tipología, si tiene jardín, garaje, ascensor, visita virtual, videos, etc. Y tenga en cuenta que, aunque haya indicado por escrito en la descripción dentro del anuncio las diversas características, no basta para que éstas aparezcan en los filtros , pues debe incluso indicar las características en el momento de la creación del anuncio, cumpliendo los criterios disponibles, porque una cosa son las características de la casa que está vendiendo, y otra completamente diferente es la descripción del anuncio . 5. Sea específico en la descripción La descripción de su anuncio debe ser clara, descriptiva e informativa acerca de lo que existe en la vecindad o alrededores. Especifique a cuántos metros se encuentran los transportes más cercanos o qué tipo de servicios existen, como supermercados, hospitales, escuelas... Y si existen otros atributos, inclúyalos, como la proximidad a parques, jardines, playas o grandes ciudades. Evite ser demasiado genérico y presente detalles, también, sin exagerar. Destaque las características del inmueble, pudiendo usuario Bullet-points para facilitar la escritura, y hable acerca de los acabados, materiales utilizados en la construcción y, básicamente, de la historia y características del inmueble, haciéndolo lo más atractivo posible. Con una descripción completa, permitirá al comprador potencial imaginarse a sí mismo a vivir en el inmueble y hacer que decida más fácilmente si quiere, o no, programar una visita. Mientras escribe la descripción, intente pasar a la escritura el entusiasmo de cómo será vivir en aquella casa y zona, destacando los puntos fuertes del inmueble, del barrio, de las cercanías y de todo a lo que él está asociado. Podemos asegurarle que la descripción es de los elementos más importantes en la toma de decisión de los potenciales compradores sobre si quieren o no programar una visita , sin embargo, en complementariedad con las fotografías, el precio y las demás características, harán de su anuncio un anuncio perfectamente destacable frente a los de la competencia. Consejo extra: ¡añade un logotipo de tu marca al anuncio! En última instancia, además de hacer que tu anuncio destaque frente a los de la competencia, puedes hacer destacar tu marca. Esto se consigue fácilmente a través de su logotipo en las páginas de los listados de inmuebles, o incluso con un banner de su marca. ¿Y cómo puedes obtener estos destacados? De forma sencilla, con el portal SUPERCASA, que te proporciona las mejores estrategias de divulgación. Tu marca va a sobresalir, quedando en la cabeza de potenciales compradores que, en el futuro, podrán recurrir a sus servicios inmobiliarios. Y todo esto porque vieron su logotipo o nombre en la página del portal de bienes raíces! ¿Te gustan estos consejos? Lee también: Video Marketing: la tendencia que puede cambiar tu negocio , Growth Marketing: ¿qué es y cómo beneficiarse de esta estrategia?
Fuente: Freepik Autor: Redacción Las familias más pobres presentan cada vez más dificultades para acceder a nuevos préstamos para la compra de vivienda y, el año pasado, como muestra un informe del Banco de Portugal (BdP), solo el 3% consiguió esta concesión . Al mirar hacia el tercer trimestre de 2018, el porcentaje de crédito concedido a prestatarios de alto riesgo fue del 32%, habiéndose hundido, en 2022 y 2023, a solo el 3%, Este es un efecto de las recomendaciones macroprudenciales para la reducción de los riesgos del sistema financiero, que entraron en vigor en septiembre de 2018 y continuaron cumpliéndose en 2023, aunque algunos indicadores presentaron mejoras. Así pues, con unas normas estrictas para la concesión de créditos, los hogares más vulnerables están experimentando una dependencia del mercado de arrendamiento, donde los alquileres son cada vez más altos, junto con el hecho de que los tipos de interés han aumentado, dejando estos agregados sin la posibilidad y la capacidad de adquirir una vivienda propia. En septiembre del año pasado, contrariamente a las recomendaciones restrictivas, el Banco de Portugal alivió uno de los frenos y decidió reducir el tipo de estrés para reducir el tipo de interés a efectos del cálculo del tipo de esfuerzo. Leer también: La inflación en Portugal se elevó 2,3% en marzo, por encima de la media de la UE , Los beneficios de los bancos en Portugal se disparan a 5,6 mil millones y El perfil de los nuevos clientes de vivienda de crédito mejoró en 2023
Fuente: Freepik Autor: Redacción Los datos de la Encuesta de Condiciones de Vida y Renta publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman la creciente dificultad de comprar o alquilar una vivienda en Portugal, tanto por la escasez de viviendas disponibles como por los elevados precios. Estos factores han afectado a familias de todos los estratos sociales, especialmente a los jóvenes, obligando a muchas personas a volver a vivir con sus padres o a compartir habitación con sus hijos. Según las cifras, en 2023, una de cada cinco familias vivía en una vivienda sin habitaciones suficientes para el número de personas del hogar. Así, el 12,9% de la población vive en viviendas hacinadas , de los cuales el 21% son jóvenes y el 14% adultos. La tasa de hacinamiento en la vivienda aumentó el año pasado un 3,5% respecto a 2022, y es ya la más alta desde 2010, cuando se situó en el 14,6%. El aumento se explica porque muchas de estas familias se vieron obligadas a vender sus viviendas y, sin encontrar una alternativa que pudieran pagar, acabaron en situación de hacinamiento. Otras situaciones pueden deberse a que se han visto obligadas a abandonar viviendas cuyos propietarios no han renovado los contratos. Y es que entre 2022 y 2023, el número de personas que viven en situación de hacinamiento aumentó un 37% , lo que supone 370.000 personas más que el año anterior. Siga leyendo: Estafas inmobiliarias: lo que debe hacer para evitar esta situación , Menos residentes en Portugal compraron una casa en 2023 o La mediana de la valoración bancaria aumentó 10 euros en febrero
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Instituto Nacional de Estadística (INE) avanzó este martes con datos acerca de los valores medianos de valoración bancaria en la vivienda, que aumentaron, en febrero, 10€ respecto al mes anterior. El valor se fija así en 1.560 euros por metro cuadrado, con una tasa de variación interanual del 5,5%, frente al 4,4% registrado en enero. Se trata de un aumento del 0,6 % , con unas valoraciones bancarias de alrededor de 28300. Destaca la Región Autónoma de las Azores, con el aumento más acentuado con respecto al mes anterior, del 2,6%. Las demás regiones también presentaron variaciones positivas, sin embargo, la Región Autónoma de Madeira fue la única con variación nula y, frente a febrero de 2023, el valor mediano de las evaluaciones aumentó un 5,5%. Fue también en la Región Autónoma de Madeira donde la variación fue más intensa, del 19,1%, sin ningún descenso. El boletín del INE adelanta también que, en febrero, el valor mediano de la valoración bancaria de apartamentos fue de 1.741 euros por metro cuadrado, aumentando un 4,8% con respecto al mismo mes del año pasado, con los valores más acentuados a verificarse en la Gran Lisboa y en el Algarve. En el Centro, por otra parte, se registró el valor más bajo. Seguimiento también: Menos residentes en Portugal compraron casa en 2023 , Cada vez más bancos son socios de intermediarios de crédito
Fuente: Freepik Autor: Redacción Este viernes 8 de marzo, Eurostat ha revelado sus estimaciones de crecimiento económico de la zona euro y de la Unión Europea, que habrán crecido sólo un 0,4% en 2023 , frente al 3,4% registrado en 2022. Se trata de una revisión a la baja respecto a la estimación inicial, que apuntaba a una subida del 0,5%. En términos trimestrales, el PIB (Producto Interior Bruto) se mantuvo estable en el cuarto trimestre de 2023, tanto en la zona euro como en la Unión Europea, en comparación con el trimestre anterior, y Portugal fue el quinto país con mayor crecimiento de la UE (cuarto en la zona euro), según Eurostat. En el último trimestre del año, la economía portuguesa creció un 0,8%, por detrás de Letonia, que también creció un 0,8%, Eslovenia, que creció un 1,1%, Croacia, que creció un +,13%, y Dinamarca, que creció un +2%. Por el contrario, los países con mayores descensos fueron Irlanda, con un -3,4 por ciento, Estonia y Finlandia, ambos con un -0,7 por ciento. Aumenta el número de personas con empleo La oficina estadística europea también reveló datos sobre el empleo, con un aumento del número de personas empleadas del 0,3 por ciento en la eurozona y del 0,2 por ciento en la Unión Europea durante el cuarto trimestre de 2023 en comparación con el trimestre anterior. En Portugal, por el contrario, el empleo cayó un 0,1 por ciento en el último trimestre del año en comparación con el mismo periodo del año anterior. Descubra otros temas en SUPERCASA Notícias
Fuente: Freepik Autor: Redacción Las familias que atraviesan dificultades financieras pueden adelantar el rescate de sus ahorros en planes de ahorro para la jubilación (PPR), planes de ahorro para la educación (PPE) y planes de ahorro para la educación (PPR/E) para pagar préstamos para la vivienda. Sin embargo, sólo el importe ahorrado hasta una fecha determinada está exento de penalizaciones. La interpretación de esta cuestión figura en un documento interno de la Autoridad Fiscal y Aduanera (AT), firmado por el subdirector general responsable del impuesto sobre la renta. Este documento, basado en una orden del Gobierno, pretende aclarar las dudas relacionadas con el régimen excepcional de devolución, especialmente en lo que se refiere al periodo de elegibilidad para los reembolsos. Con esta restricción, se hace inviable que un contribuyente pueda recargar un PPR para disfrutar de los beneficios fiscales del IRS y luego rescatar el importe anticipadamente sin incurrir en sanciones. ¿Le ha gustado este tema? Lea también: Más familias optan por tipos mixtos en los préstamos vivienda
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