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Hotel B&B Guimarães: La innovación y la construcción sostenible son prioridades para el Grupo Casais

30 JUNIO 2022
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El primer edificio de construcción híbrida de la Península Ibérica es un ejemplo de equilibrio entre productividad, personas y planeta. Es el primero de un "bosque urbano" que utiliza un biomaterial para almacenar carbono en una filosofía de economía circular.
Hotel B&B Guimarães: La innovación y la construcción sostenible son prioridades para el Grupo Casais
El complejo que incluye un hotel B&B con 95 habitaciones, 44 estudios de alquiler y un área comercial está en construcción junto a la Universidad de Minho, en Guimarães. Será el primer edificio de construcción híbrida en la Península Ibérica que utilizará madera de ingeniería y sólo 1/3 del hormigón de un edificio tradicional, según un comunicado enviado a SUPERCASA Notícias.

El término "edificios híbridos" proviene de la combinación madera-hormigón, siendo ésta una alternativa que beneficia al medio ambiente por partida doble: al reducir el uso del hormigón en al menos un 40% y al utilizar la madera, un sumidero natural de carbono.
 
De este modo, además de reducir la huella de carbono incorporada en la construcción en más de un 60% en comparación con un edificio tradicional, se trata de un edificio innovador por su proceso constructivo: se ha desarrollado con una base BIM, en una lógica de Industria 4.0, apoyada en principios de diseño para la fabricación y el montaje. El innovador proceso constructivo, que implanta por primera vez en la Península Ibérica una estructura con el Sistema CREE, permite añadir una planta cada dos días, incorporando ya todos los componentes de las instalaciones técnicas y los acabados interiores, demostrando así que la innovación y la construcción sostenible son una prioridad para el Grupo Casais.
 
En febrero de 2022 se colocó la primera piedra, estando en esa fecha la mitad del edificio completamente fabricado. Con unos 10.000m2 construidos, en 10 días comienza la fase más interesante del emprendimiento, con una orquestación logística de montaje. Este proyecto cuenta con una inversión de unos 11 millones de euros, con la firma del arquitecto Mário Fernandes y será inaugurado este año.

El sistema CREE está fuertemente basado en una materia prima natural renovable: la madera. Su principal característica es la prefabricación estandarizada de componentes individuales como paneles de techo, paneles de fachada, pilares y estructuras. Pueden montarse rápidamente in situ, lo que reduce las emisiones de carbono, el ruido y el polvo y permite ahorrar tiempo, recursos y dinero.

Los componentes industrializados que se aplicarán en este innovador proyecto se están fabricando en Blufab, que es la unidad de construcción externa del Grupo Casais que suministra a las obras elementos fabricados y montados en fábrica.

En relación con el uso de este innovador sistema de construcción, António Carlos Rodrigues, director general del Grupo Casais, declaró que "el rendimiento medioambiental de Casais sigue evolucionando de forma sostenida desde la decisión de aplicar programas de eficiencia para mejorar nuestros edificios de "alto perfil medioambiental". Recientemente, hemos reforzado esta actuación con la adopción de criterios medioambientales, sociales y de gobernanza (ESG), que ahora abarcan desde la energía hasta los sistemas de construcción, como el que proporciona CREE. La mentalidad y las soluciones de madera híbrida sostenible de CREE están en consonancia con nuestro posicionamiento presente y futuro en el sector de la construcción." También destaca que, "para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, operamos en régimen de colaboración contractual con ellos, a través de contratos multiproyecto, con el fin de participar desde la fase de diseño y concepción del producto hasta el momento de la construcción. La alineación y la unión de esfuerzos son, pues, esenciales para nuestro éxito. Esta unidad se traduce en asociaciones que reflejan una comunidad formada por clientes, socios y empleados".

Además del innovador sistema CREE, el proyecto incluye varias soluciones externas que integran las preocupaciones de sostenibilidad medioambiental en términos de salud laboral de los futuros usuarios y de eficiencia energética. Es el primer edificio de este tamaño que almacena carbono y permite una reducción del 60% de las emisiones, incorpora interiores con una filosofía de economía circular en la que el 50% de los materiales pueden reutilizarse al final del ciclo de vida. También permite reducir en un 70% los residuos y en un 50% la contaminación acústica, además de reducir los tiempos de ejecución en un 50% respecto a la forma tradicional. También contribuye a aumentar la cualificación profesional y a reducir los riesgos y accidentes.

Esta unidad hotelera se implantará en la Rua Rómulo de Carvalho, parroquia de Azurém, junto al Campus de la Universidad de Minho. Es una obra que resulta de un esfuerzo de colaboración entre el cliente, los diseñadores, el constructor y varias empresas asociadas, que desde el primer día aportaron soluciones para satisfacer los requisitos innovadores de este proyecto.

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