Fuente: Freepik Autor: Redacción Internet es una parte esencial en el día a día de una consultora o agencia inmobiliaria , ya que a través de este canal se realiza la mayor parte de los negocios, se establece el grueso de los contactos y se dan a conocer casi todos los inmuebles y marcas. Es impensable hoy en día no tener una buena presencia online, por ejemplo a través de una web inmobiliaria con herramientas exclusivas o unas buenas redes sociales , trabajadas a favor de tu público objetivo y de tus objetivos. Para hacer realidad estos objetivos, una de las primeras necesidades surge de la conexión que se establece con los clientes y potenciales clientes , cimentando la marca, cuáles son sus valores, qué ofrece y qué significa para el mercado. Son conceptos de branding que permiten mantener una imagen clara de su posicionamiento en el mercado. Branding digital: entienda esta tendencia y de qué se trata El branding digital no es ni más ni menos que el proceso de gestión de una marca . Durante este proceso, la creación de una marca dará lugar a una combinación de esfuerzos para consolidar su posicionamiento a los ojos del público, a través de estrategias digitales, marketing o trabajo entre bastidores , alineando sus valores y objetivos futuros. Aliado a lo digital, el branding será entonces un conjunto de estrategias destinadas a promover su voz, sus valores, sus objetivos y promesas, dando a conocer estas características de forma unánime y continua para mantener su posicionamiento. Con el crecimiento de Internet y sus diversas plataformas de comunicación, en particular las redes sociales como Facebook o Instagram, es posible estimular este crecimiento de la marca estableciendo asociaciones, creando anuncios o difundiendo la comunicación a todo tipo de segmentación . ¿Para qué sirve el branding digital y cómo puede ayudarte? El branding digital (o e-branding) servirá ante todo para consolidar su posición en el mercado. En un mercado extremadamente competitivo, esta es la clave del crecimiento , especialmente en un momento en el que hay tantas agencias inmobiliarias, con servicios y características tan diversos, que llegan a públicos tan diferentes. El branding digital te ayudará esencialmente a diferenciarte de competidores similares, distinguiéndote por tus puntos fuertes y atributos , que reflejarás en tus plataformas digitales. Pero las principales ventajas son: - Mejore el posicionamiento de su marca; - Ampliar el alcance y el reconocimiento en línea de su marca; - Desarrollar interacciones satisfactorias con clientes, clientes potenciales y nuevos socios; - Gestionar su marca a través y con la ayuda de herramientas digitales. Para alcanzar estos objetivos, eGO Real Estate CRM puede ser de gran ayuda . Puede aumentar sus resultados y ahorrar tiempo con esta plataforma de gestión inmobiliaria, que le ayuda a gestionar y automatizar campañas de marketing digital en un solo lugar. Puede, por ejemplo, enviar una o varias propiedades de su elección a clientes potenciales por correo electrónico, o conseguir folletos personalizados para sus propiedades . Estas estrategias consolidarán su branding, haciendo que su marca sea distintiva y reconocible para su público. Estrategias de marca digital: ¿qué son? El branding digital opera a través de diversos canales y plataformas digitales, como redes sociales, sitios web, marketing por correo electrónico y aplicaciones móviles, entre otros. La estrategia central es garantizar una presencia de marca consistente y coherente en todos estos puntos de contacto , para garantizar una experiencia unificada a los consumidores. Una de las claves del branding digital es la creación de contenido relevante y atractivo que resuene con el público objetivo de la marca, que puede incluir publicaciones en redes sociales , vídeos informativos o contenido de blog informativo . La coherencia visual y del tono de voz también es crucial para mantener la identidad de la marca cohesionada en todos los canales. Crear contenido relevante Puedes producir contenidos útiles, informativos o inspiradores, como consejos o sugerencias, que aporten valor a las necesidades de tu público objetivo. En el caso del mercado inmobiliario, es relativamente fácil pensar en una variedad de temas, que podrían incluir consejos de decoración, información sobre documentos y burocracia para vender o comprar una propiedad, o información sobre las propiedades que tiene a la venta. Este contenido puede, y debe, compartirse no sólo en sus redes sociales, sino también en su sitio web inmobiliario , en una página de blog dedicada. eGO Real Estate dispone de estas funcionalidades , y usted puede personalizar su sitio para adaptarlo a sus necesidades. Gestión de redes sociales Esta es una parte importante de la marca digital, ser capaz de conectar con sus seguidores, atraer a otros nuevos, compartir contenido de su agencia, como propiedades que tiene a la venta, y promocionar su marca, atrayendo a nuevos clientes y manteniendo a los actuales. SEO (optimización para motores de búsqueda) Optimizar el contenido online es clave para ser más fácilmente reconocido y encontrado por los buscadores online, para aumentar la visibilidad de tu marca. Marketing por correo electrónico Envíe boletines informativos y campañas de correo electrónico personalizadas para mantener informados a sus clientes sobre noticias, promociones, contenidos relevantes o sus anuncios inmobiliarios. Puede hacer todo esto utilizando el CRM inmobiliario eGO , que no sólo le proporciona plantillas atractivas que puede enviar fácilmente a su base de datos con un solo clic, sino que también mide las métricas de estas campañas en una fase posterior, analizando el número de visitas, clics y clientes potenciales. En resumen , la marca digital es una parte esencial de la estrategia de marketing de cualquier empresa moderna, ¡y la suya no puede quedarse al margen! Si inviertes en crear y gestionar tu marca y tu presencia online de forma estratégica y auténtica, estarás creando una posición sólida en el mercado, haciéndote fácilmente reconocible para tu audiencia -e incluso para usuarios que no son tus clientes ni trabajan contigo-, cultivando relaciones más profundas con tu público objetivo y logrando el éxito a largo plazo. Invierta en las mejores estrategias y empiece hoy mismo a desarrollar su branding digital. Lea también 5 consejos para conseguir buenos anuncios inmobiliarios y Growth Marketing: ¿qué es y cómo puede beneficiarse de esta estrategia?
Fuente: Freepik Autor: Redacción La propuesta Retorno al Barrio, presentada por la Junta de Freguesia de Santa Maria Maior, se compromete a la rehabilitación de patrimonio municipal devoluto para permitir el regreso de familias que, debido a la presión inmobiliaria, acabaron desalojadas. La iniciativa pretende ofrecer viviendas en régimen de alquiler accesible para defender el derecho a habitar de las personas que siempre han vivido en este territorio , según indica el presidente de la parroquia, Miguel Coelho. A tal efecto, se ha presentado al Ayuntamiento de Lisboa la solicitud de transferencia de competencias para proceder a las intervenciones, de forma que los incendios puedan rehabilitarse y comercializarse en el mercado de alquiler accesible , mediante licitaciones públicas. Miguel Coelho subraya que la propuesta va a responder a las carencias de las personas que fueron obligadas a salir de la parroquia, o por vía de desalojos o por vía de bullying inmobiliario, de presión económica, pero que siempre desearon vivir aquí. Según el alcalde, la parroquia de Santa Maria Maior perdió alrededor del 30% de la población en la última década, de 12.516 votantes registrados en septiembre de 2013 a 9.011 en marzo de 2024, lo que corresponde a una pérdida de 3.505 votantes. Siga más noticias relacionadas en SUPERCASA Notícias
Fuente: Freepik Autor: Redacción JLL comercializa exclusivamente el proyecto residencial Santa Villa. Este fue creado con el objetivo de desarrollar esta zona del Oeste del País, Santa Cruz, ofreciendo nuevas oportunidades de vivienda e inversión, según divulgan en comunicado al SUPERCASA Noticias . Ubicado en la pintoresca zona de Santa Cruz, en la Avenida del Atlántico, el Santa Villa surge como una respuesta a las crecientes necesidades del mercado inmobiliario, ofreciendo una oportunidad única de desarrollo en un área en constante evolución. Pensado para familias que buscan su primera o segunda vivienda, así como para posibles inversores, el Santa Villa promete proporcionar una experiencia de vida excepcional, a solo una hora de Lisboa. Este proyecto se distingue por su arquitectura moderna y por sus 11 viviendas en banda de tipología V4, con áreas brutas privativas que varían entre 213 y 239 m2. Cada villa ofrece impresionantes vistas al mar, jardín, piscina privada y garaje. Actualmente, hay una tendencia creciente de personas que buscan alternativas a la ciudad. Ya sea porque prefieren vivir más lejos de la capital o porque les gusta tener un lugar donde hacer una escapada de fin de semana. Santa Cruz es uno de los lugares ideales para esto, a poca distancia de la ciudad, pero con una interesante y creciente dinámica residencial. En un momento de falta de oferta en las principales ciudades, la diversificación de las ubicaciones es crucial, explica Patrícia Barão, Head of Residential en JLL. Esta es una ubicación privilegiada para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo, donde la comunidad valora la conexión con la naturaleza. La región está próxima al mar y cuenta con playas propicias a la práctica de varias modalidades acuáticas, como es el caso del surf, kitesurf y windsurf, entre otros - actividades que no siempre son de fácil acceso para quien vive en el centro de la ciudad.
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Ayuntamiento de Sintra va a invertir en vivienda para ofrecer respuestas a las familias y jóvenes con carencias de vivienda, habiendo aprobado, en reunión del ejecutivo, la compra de 36 viviendas para integrar su Estrategia Local de Vivienda (ELH). Se trata de una inversión de casi 7 millones de euros para garantizar el acceso a la vivienda de los habitantes de Sintra. Además de promover la oferta de vivienda, los objetivos del municipio pasan por incentivar la inclusión social y territorial, promoviendo nuevas oportunidades de elección habitacional: es cada vez más importante y urgente que las entidades públicas inviertan en el sector de la vivienda , declara el alcalde, Basilio Horta. Así, tras la consulta de mercado realizada hasta el pasado 11 de marzo, se comprarán 36 viviendas, con tipologías T1, T2 y T3, listas para habitar. Si te ha gustado esta información, te sugerimos leer más temas en SUPERCASA Notícias
Fuente: Freepik Autor: Redacción Están surgiendo nuevas formas de vivienda influenciadas por cambios socioeconómicos a escala global, que hacen surgir tendencias, nuevas alternativas a la casa tradicional y modos de vida nómada que exigen diferentes burocracias para la cuestión de la vivienda. La tecnología y la evolución de la industrialización en la construcción está empujando a muchas personas hacia soluciones más económicas de vivienda, como casas prefabricadas, casas modulares o incluso autocaravanas. Diferencias entre domicilio fiscal y dirección fiscal, ¿cuáles son? El domicilio fiscal contempla cuestiones de procedimiento y procesos , que implican, por ejemplo, la recaudación de impuestos para corregir o entregar declaraciones, o ser llamado a la ejecución, entre otras situaciones. La residencia fiscal, por otra parte, es la información que recibe si un contribuyente tiene o no una conexión lo suficientemente fuerte como para ser gravado en territorio nacional, siendo que, grosso modo, ésta se traduce en el hecho de que el contribuyente dispone de una vivienda propia y permanente, en la que pernocta, recibe a sus amigos y familia, hace sus comidas, pasa su tiempo libre - básicamente, vive -, tratándose de un inmueble propio o alquilado. El domicilio fiscal se determina de acuerdo con el artículo 19 de la Ley General Tributaria basándose en el lugar de residencia habitual . Éste puede coincidir, en la mayoría de los casos, con la vivienda propia y permanente del contribuyente. ¿El domicilio fiscal puede aplicarse a autocaravanas o casas prefabricadas? Para ser considerada residencia habitual, el domicilio fiscal debe suponer un grado de permanencia geográfica. Así, alguien que vive en una autocaravana, que desde el principio estará en constantes desplazamientos, no es aplicable a domicilio fiscal, por lo que es inviable determinar su localización concreta para la atribución de procedimientos o procesos. Por otra parte, una autocaravana afecta con carácter de permanencia, si así está registrada, manteniéndose asentada o fija en el mismo lugar por un período de más de un año, puede considerarse domicilio fiscal, aunque se trate de pequeñas modificaciones sobre el lugar en que se encuentra. Es decir, una autocaravana con esta asignación puede hacer pequeñas transferencias a lugares de los alrededores. Lo mismo se aplica a las casas prefabricadas o modulares, que pueden considerarse permanentes y fijas, aunque no sean literalmente viviendas fijas al suelo. A tal efecto, se consideran edificios, sin ninguna duda de que pueden ser un domicilio fiscal. ¿Qué procedimientos debe tener para constituir domicilio fiscal y casas prefabricadas? Para constituir domicilio fiscal en este tipo de vivienda, éstas tienen que estar debidamente autorizadas por el Ayuntamiento , en los mismos trámites en que se constituyen los procesos de licencia exigidos para la construcción de viviendas convencionales. De acuerdo con el Régimen Jurídico de la Urbanización y Edificación, en particular el artículo 2 sobre el concepto de edificaciones, una casa es legible a domicilio fiscal si se trata de una vivienda destinada a vivienda o utilización permanente , o, por ejemplo, mediante la instalación de un restaurante, bar o tienda abierta al público, para los que se requiere un procedimiento de concesión de licencias, aunque no sea de carácter obligatorio que la vivienda posea características de permanencia e inamovilidad del suelo. ¿Pudo ver las diferencias? Sobre Vivienda, otros temas que le pueden interesar: Cancelar la hipoteca: todo lo que necesita saber , Mantenimiento preventivo: entender la importancia de este concepto o ¿Qué es el Área Bruta Privada?
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Ayuntamiento de Lisboa promoverá la rehabilitación de un edificio de la Estrada de Benfica , en la freguesia de São Domingos de Benfica, para construir un nuevo edificio con 27 viviendas. Para ello, lanzó el miércoles 3 de abril un concurso público para contratar la construcción del edificio, que se destinará a viviendas asequibles . La inversión asciende a 5,29 millones de euros y el contrato prevé la rehabilitación del edificio existente, así como su interconexión con un nuevo edificio, a construir, con un total de 27 viviendas, según consta en la propuesta firmada por Filipa Roseta, concejala de Vivienda y Obras Municipales. La propuesta fue aprobada en la reunión privada del ejecutivo municipal y se enmarca en el objetivo de promover la oferta de viviendas asequibles en el centro de la ciudad, meta definida ahora como prioritaria por el actual ejecutivo municipal. Para ello, recibirá financiación del Plan de Intervención en Edificios Dispersos (PIED), que engloba un conjunto de inmuebles que forman parte del patrimonio del Ayuntamiento de Lisboa en diferentes estados de deterioro y que, por tanto, serán rehabilitados. Según la propuesta, también incluirá la construcción de un edificio de viviendas colectivas con 14 viviendas y la rehabilitación/reconstrucción parcial del edificio con los números 410-416, que pasará a tener 12 viviendas (dos estudios + 10 apartamentos de un dormitorio) y una tienda. Nº 410-416, que pasará a tener 12 viviendas (dos estudios + 10 pisos de un dormitorio) y un local comercial , indicando también que esta intervención prevé una entrada común a los dos edificios (en planta baja), que cuenta con una zona cubierta semiexterior y otra descubierta exterior, y es en esta planta baja común donde se ubican las zonas técnicas y los trasteros de todos los pisos, así como un piso de un dormitorio. Esta obra se realizará mediante concurso público , lo que implica la designación de un jurado, que estará presidido por el director del Departamento Municipal de Vivienda de la Dirección Municipal de Mantenimiento y Conservación, João Vargas. Más temas relacionados : La Ciudad Universitaria tendrá una nueva residencia con 200 camas , La nueva estrategia para personas sin hogar incluirá la integración social o Évora construirá 122 nuevas viviendas con una inversión de 26M€.
Fuente: Freepik Autor: Redacción El marketing desempeña un papel decisivo en el mercado inmobiliario como consecuencia de los avances tecnológicos y las tendencias que influyen en los consumidores. Los procesos ya no se confían a una única forma de publicidad y captación de fondos, sino que se han digitalizado y fluyen en varias vertientes. Con diversos propósitos, que pueden incluir la conversión y retención de clientes , el marketing y sus estrategias se utilizan como puerta de entrada al crecimiento empresarial y a un mayor índice de éxito, y a lo largo de los años han surgido diversas ramificaciones de este tipo de estrategia que puede, y debe, utilizar. Hoy vamos a hablar específicamente del marketing de crecimiento y del papel que puede desempeñar en el día a día de su negocio. ¿Qué es el marketing de crecimiento? Como su propio nombre indica -crecimiento-, es un tipo de marketing de crecimiento, aplicado sobre todo al sector empresarial. Supone una evolución o expansión del negocio y de la empresa , en diferentes aspectos, y se explica por los datos registrados, es decir, los resultados reales de su aplicación. Una vez aplicado, el Marketing de Crecimiento crea un impacto positivo en los ingresos de la empresa, con indicadores de retorno que se miden a través del crecimiento de la cartera de productos -propiedades adquiridas- y la entrada de la empresa en múltiples sectores del mercado -mayor notoriedad-. El Marketing de Crecimiento es una estrategia diseñada únicamente para hacer crecer la empresa o el negocio en el que se aplica, a diferencia de las propuestas de marketing tradicionales que buscan construir autoridad de marca. Para entender el Marketing de Crecimiento, también debes entender el perfil de tu público objetivo . Sobre esta base, podrá crear una comunicación asertiva que aumentará sus resultados , pero también creará una conexión real con el cliente . Todo esto aumentará la retención de clientes , ya que les estarás proporcionando una experiencia premium de alta calidad. Puntos clave del marketing de crecimiento: - Priorizar la experiencia del usuario; - Conozca bien su embudo de ventas; - Conoce el tipo de engagement de tu audiencia - Diseñar promociones asertivas; - Identificar oportunidades y tomar decisiones rápidas. ¿Cómo puedes aplicar el Growth Marketing a tu negocio inmobiliario? Lo primero que hay que retener, y que debes trabajar para mantener y mejorar en el tiempo, es la experiencia del cliente, que debe ser asertiva, de calidad, premium y personalizada. Una de las mejores formas de garantizar esta variable es a través de plataformas que te proporcionen métodos de seguimiento y pongan a disposición de tu cliente carteras o documentación acreditativa . Puede encontrar estas funcionalidades en eGO Real Estate , donde no sólo obtiene un seguimiento de la monitorización que se realiza , no sólo por usted sino por su equipo, sin dejar ningún detalle fuera, así como itinerarios de las visitas que usted programa , e incluso una página de acceso reservado donde pueden acceder a la información que les interesa sobre el rendimiento de sus propiedades , proporcionada por usted - el Portal del Propietario . Luego, para complementar esta experiencia de cliente, debe invertir en campañas en los principales medios que generan los resultados más exitosos . Puedes optar por crear boletines personalizados o mailings adaptados a las necesidades de tus clientes, todo ello en el CRM Inmobiliario eGO que, con un módulo de campañas, te permite no sólo organizar y crear esta estrategia, sino también llevar las métricas de mailings, visualizaciones, clics y leads obtenidos. Conociendo bien tu embudo de ventas y aplicando el Growth Marketing, mejorarás la comunicación que estableces con tu cliente , haciendo que su experiencia sea mucho más atractiva y satisfactoria. Como resultado, aumentarás tus resultados y ampliarás tu reputación. Otro ejemplo de Growth Marketing que debes implementar puede realizarse a través de buenos formularios y páginas incrustadas para aumentar las tasas de conversión, como las páginas de aterrizaje . La estrategia se materializará cuando identifiques y analices los resultados de los datos obtenidos, con métricas sobre los leads y las ventas obtenidas. Este análisis del rendimiento le permitirá, en consecuencia, analizar su audiencia, las tendencias de mayor éxito y las próximas decisiones a tomar para futuras campañas. ¡Materialice esta estrategia hacia el éxito! Obtén las funcionalidades clave del CRM de Gestión Inmobiliaria eGO y aumenta tus métricas, no sólo a través de estrategias de comunicación, sino sobre todo en el seguimiento que das a tu cliente. Por parte de eGO, recibirás el mismo compromiso, con un equipo dedicado a ayudarte y guiarte a través de las distintas funcionalidades disponibles, integradas en una única plataforma. Obtenga más información aquí: ¿Quieres mejorar tu relación con los clientes? Utiliza un buen CRM , Blog inmobiliario: organiza contenidos y crea estrategias SEO y Agencia inmobiliaria: la importancia de un buen posicionamiento
Fuente: Freepik Autor: Redacción Los datos de la Encuesta de Condiciones de Vida y Renta publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) confirman la creciente dificultad de comprar o alquilar una vivienda en Portugal, tanto por la escasez de viviendas disponibles como por los elevados precios. Estos factores han afectado a familias de todos los estratos sociales, especialmente a los jóvenes, obligando a muchas personas a volver a vivir con sus padres o a compartir habitación con sus hijos. Según las cifras, en 2023, una de cada cinco familias vivía en una vivienda sin habitaciones suficientes para el número de personas del hogar. Así, el 12,9% de la población vive en viviendas hacinadas , de los cuales el 21% son jóvenes y el 14% adultos. La tasa de hacinamiento en la vivienda aumentó el año pasado un 3,5% respecto a 2022, y es ya la más alta desde 2010, cuando se situó en el 14,6%. El aumento se explica porque muchas de estas familias se vieron obligadas a vender sus viviendas y, sin encontrar una alternativa que pudieran pagar, acabaron en situación de hacinamiento. Otras situaciones pueden deberse a que se han visto obligadas a abandonar viviendas cuyos propietarios no han renovado los contratos. Y es que entre 2022 y 2023, el número de personas que viven en situación de hacinamiento aumentó un 37% , lo que supone 370.000 personas más que el año anterior. Siga leyendo: Estafas inmobiliarias: lo que debe hacer para evitar esta situación , Menos residentes en Portugal compraron una casa en 2023 o La mediana de la valoración bancaria aumentó 10 euros en febrero
Fuente: Freepik Autor: Redacción Situado en Oeiras y comercializado en exclusiva por Savills , el edificio The Tower acaba de alcanzar una ocupación del 100% en sus espacios de oficinas flex, según ha informado la consultora inmobiliaria en un comunicado a la redacción de SUPERCASA Notícias . Con 5.508 m² sobre rasante destinados a oficinas, repartidos en un total de 12 plantas, el edificio ofrece 3 plantas de soluciones flex con un total de 1.217 m 2 . Con el nuevo paradigma del mercado de oficinas, la demanda de espacios de este tipo por parte de las empresas ha aumentado significativamente, y The Tower es un ejemplo de soluciones que pretenden satisfacer los criterios personalizados de sus inquilinos . Organizaciones como Oeno, Abysse y Hi! Healthy Insurance son ejemplos de inquilinos que ya ocupan unidades de tipo flexible y reconocen la alta calidad del edificio como el lugar ideal para desarrollar sus operaciones. Situado junto al centro comercial Oeiras Parque, el activo está cerca de los principales accesos a la A5, lo que le confiere una ubicación privilegiada. Para el Grupo Endutex: este proyecto no es sólo un centro de negocios compartido, queremos que las empresas instaladas se sientan parte de una comunidad y puedan compartir ideas y negocios. Este concepto ha tenido sentido con Savills, que nos ha ayudado a atraer empresas de gran valor en el mercado. José Baptista, Consultor de Oficinas de Savills, señala en la nota enviada a SUPERCASA Notícias : lograr una ocupación del 100% de estos espacios es una prueba de la creciente demanda de la tipología flex por parte de las empresas. Dado que The Tower es un edificio comercializado en exclusiva por Savills, es con gran entusiasmo que hemos logrado este objetivo en un activo de gran prestigio, reconocido por la mayoría de la comunidad empresarial portuguesa y más allá. Otros temas que pueden interesarle: Un nuevo centro de trabajo abre sus puertas en Lisboa , El mercado residencial de lujo en Portugal crece y El sector residencial europeo es una de las prioridades de los inversores
Fuente: Unsplash Autor: Redacción De acuerdo con la información a la que el SUPERCASA Notícias tuvo acceso en comunicado, el LACS Santos, el cuarto de cinco edificios de la marca, abre oficialmente puertas en una de las más emblemáticas avenidas de la ciudad de Lisboa - en el número 98 de la Avenida 24 de Julio. Promete combinar la decoración de la artista Joana Astolfi con las mejores tendencias globales de los mercados de trabajo, para ofrecer una gama de servicios flexibles, de espacios compartidos y oficinas privadas, a fin de acoger y auxiliar en el posicionamiento premium de empresas y empresarios. La nueva apuesta de LACS para la ciudad de Lisboa se sitúa en el nuevo eje empresarial de la ciudad, en el corazón de la 24 de julio, junto a grandes corporaciones como Galp, EDP o el grupo WPP y cuenta con 4.500 metros cuadrados de oficinas, distribuidos en cuatro plantas y un Rooftop con una vista 360º sobre el río Tajo, el Puente 25 de Abril y el Museo Nacional de Arte Antiguo. LACS Santos es la gran apuesta de la marca, para atraer empresas y empresarios que buscan un modelo de oficina flexible y que evolucione con sus necesidades de asignación de recursos humanos y de expansión de negocio. Porque la ubicación privilegiada no basta, LACS Santos contó con el concepto de decoración del Studio Astolfi, que bebió de las tendencias globales para espacios de oficina y coworks, para conferir al LACS Santos un look and Feel dinámico e integrado en la historia y narrativa de la marca. El nuevo polo está destinado a todo tipo de empresas y pretende ser la puerta de entrada a las nuevas dinámicas del mercado de trabajo, cada vez más flexibles y más productivas . La apertura oficial del quinto edificio del LACS, después del soft Launch del año pasado, surge en un momento en que el mundo entero se inclina sobre cómo va a ser el futuro del trabajo. El más reciente World Economic Forum apuntó a un cambio en el paradigma del trabajo con un aumento muy significativo de trabajadores digitales y un surgimiento de pop-up offices y es aquí donde nuestra oferta gana un atractivo latente, porque somos capaces de innovar y crear un ambiente de trabajo que privilegia la interacción humana entre miembros, mostrando a las empresas que es en espacios como el LACS que sus colaboradores quieren estar instalados. , explica Martim de Botton, CEO de LACS, en la nota enviada a SUPERCASA Notícias . Joana Astolfi, arquitecta y diseñadora de interiores, destaca: las renovaciones arquitectónicas y de diseño de interiores son como resurrecciones, su objetivo es dar una nueva vida a cada proyecto y preparar el terreno para nuevas historias que aún están por suceder, manteniendo viva la riqueza del pasado. Con un enfoque centrado en las necesidades de los miembros, el LACS permanece atento a las exigencias del mundo del trabajo, de lo global a lo local, que van evolucionando rápidamente. Los planes de oficinas flexibles y cowork, su diversa gama de servicios y sus iniciativas centradas en el bienestar de los miembros son algunos de los factores que solidifican la posición de LACS como líder en espacios de trabajo, cada vez más atento al mercado internacional para importar las tendencias a Lisboa y Oporto. En casi seis años de existencia, el LACS no solo ha sido testigo del crecimiento del número de miembros, sino que ya ha alcanzado más de 3500 miembros y 350 empresas, sino también de su integración orgánica en las comunidades circundantes donde se encuentran sus edificios, cada uno de ellos con un público objetivo distinto . A inaugurar oficialmente, LACS Santos cuenta ya con una ocupación del 80%, incluyendo empresas internacionales como Timeleft, AGON, y Moxo Coaching que encuentran en este edificio con vistas al Río Tajo el posicionamiento correcto para su actividad. Además de las empresas residentes, LACS Santos también recibe a otras empresas que aprovechan sus zonas comunes, como salas de reuniones, salones y un auditorio con capacidad para hasta 50 personas. Estratégicamente ubicado en la Avenida 24 de Julio, LACS Santos ofrece un ambiente propicio para el surgimiento de nuevas asociaciones y negocios, con la apuesta por una comunidad corporativa que quiere proporcionar a sus colaboradores una oficina dinámica que facilite el networking entre empresas, instituciones financieras y eventos en la ciudad. Al igual que otros espacios del LACS, está disponible las 24 horas del día, con una gran diversidad de áreas comunes y servicios, tales como salas de reunión, cafetería, taquillas, copa, phone booths, estudio de yoga, auditorio para 50 personas y una de las más magníficas vistas de la ciudad, en Rooftop. ¿Te gusta saber? Leer también: Febrero señala fuerte reanudación de la búsqueda de oficinas
Fuente: Freepik Autor: Redacción El Ayuntamiento de Évora ha incluido en su Estrategia Local de Vivienda un proyecto dirigido a la construcción de un nuevo barrio, que será renovado a través de la demolición de lo que allí existe actualmente, provisional hace varias décadas en el municipio, y donde residen cerca de 70 familias. Se trata de una obra para la que se han destinado 26 millones de euros. Carlos Pinto Sá, presidente del municipio, indica que el proyecto de arquitectura de la urbanización ya fue aprobado y deberá avanzar para ser lanzado , después de que las infraestructuras estén ejecutadas, el concurso para las obras: Vamos a hacer todo el esfuerzo para que, durante este año, el concurso de obras puede ser lanzado, subraya el alcalde. Contemplado en la Estrategia Local de Vivienda de Évora, este es uno de los proyectos contratados con el Gobierno y prevé una inversión de 63 millones de euros con la Financiación del Plan de Recuperación y Resiliencia (PRR). El objetivo de esta intervención, de acuerdo con el municipio, pasa por la rehabilitación del barrio, que se localiza junto a una de las principales carreteras de la ciudad, encontrándose muy degradado. Se trata de un ámbito provisional que debería haberse superado hace muchos años. El Barrio Oscuro tiene cerca de 70 familias a habitar, algunas de ellas son propietarias de los lotes, y decidimos avanzar, no con una rehabilitación, sino, en términos prácticos, con la construcción de un nuevo barrio, explica Carlos Pinto Sá. Así, las viviendas actuales serán todas demolidas para dar origen a 122 nuevos fuegos con condiciones dignas , permitiendo realojar a los actuales residentes que quieran allá continuar y alojar nuevos. En este sentido, los actuales residentes serán realojados de forma transitoria mientras se realizan las obras. Además de este proyecto, fue aprobado también un de arquitectura de la urbanización para la construcción de 40 fuegos en un terreno del Barrio del Molino , y que integra, también, la Estrategia Local de Vivienda de Évora, para el cual está asignado una inversión de 5 millones de euros. Siga también: AHETA quiere construir vivienda social para captar mano de obra , Gobierno aprueba uso de 1,5M€ para trabajos en el Metro de Lisboa y Tarifa social de gas natural: descuento del 3,1% se mantendrá
Fuente: Freepik Autor: Redacción En enero de 2024, el consumo de cemento en el mercado nacional ascendió a 339.000 toneladas, lo que supone un aumento interanual del 23,6% , según el resumen de estadísticas de vivienda enviado por AICCOPN a SUPERCASA Notícias . En cuanto a las licencias municipales de obra nueva o rehabilitación de edificios residenciales, se produjo una reducción del 6,5% respecto al mismo mes del año anterior. En cuanto al número de viviendas con licencia de obra nueva, también se produjo un descenso interanual, con una variación del -16,4 por ciento, para un total de 2.394 viviendas. En enero, se produjo un aumento interanual del 24,7% en el volumen de nuevos préstamos hipotecarios, excluidas las renegociaciones, concedidos por las entidades financieras, que ascendieron a 1.184 millones de euros. El tipo de interés implícito de los préstamos hipotecarios se situó ese mes en el 4,66%, lo que supone un aumento de 2,47 puntos porcentuales respecto al mismo mes del año anterior. En cuanto al valor medio de las tasaciones de las viviendas a efectos de préstamos bancarios, en enero se registró un aumento interanual del 4,4%, como consecuencia de variaciones del 3,2% en los pisos y del 6,1% en las casas. La región Centro en el punto de mira En la Región Centro, el número de viviendas autorizadas para nueva construcción en los doce meses que finalizaron en enero de 2024 fue de 4.321 , lo que supone un aumento del 17,1% respecto a las 3.723 viviendas autorizadas en los doce meses anteriores. De ellas, el 13% son estudios o viviendas de un dormitorio, el 26% de dos dormitorios, el 47% de tres dormitorios y el 14% de cuatro dormitorios o más. En cuanto a la valoración bancaria de la vivienda, en enero se produjo una variación interanual del 3,8 por ciento en esta región. Sigue más temas como este en SUPERCASA Notícias
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