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Inmuebles comerciales: los precios subieron en 2021 lo máximo en una década

26 MAYO 2022
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Según el INE, los precios de los inmuebles comerciales en Portugal aumentaron un 5,1% en 2021, acelerando 2,3 puntos porcentuales respecto a la variación de 2020 y alcanzando el mayor incremento desde 2010.
Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los precios de los inmuebles comerciales en Portugal aumentaron un 5,1% en 2021, acelerando 2,3 puntos porcentuales respecto a la variación de 2020 y alcanzando el mayor incremento desde 2010.

Sin embargo, el INE señala que "de forma similar a lo que viene ocurriendo desde 2016 el crecimiento de los precios de los inmuebles comerciales fue menos intenso que el observado en la vivienda (9,4%)". En 2020 los precios de la vivienda subieron un 8,8%.

El crecimiento del 5,1% de los precios de los inmuebles no destinados a vivienda llega tras dos años consecutivos (2019 y 2020) de desaceleración del índice de precios de los inmuebles comerciales, o IPPCom.

El instituto de estadística destaca además que "el mercado inmobiliario residencial, cuyo comportamiento refleja el Índice de Precios de la Vivienda (IPHab), mostró un crecimiento de los precios del 9,4%, por encima del registrado por el IPPCom. En 2021, las tasas de crecimiento de ambos indicadores registraron el menor diferencial desde 2015, 4,3 puntos porcentuales (p.p.), 1,7 p.p. menos que en 2020."

El objetivo principal del Índice de Precios de los Inmuebles Comerciales (IPPCom) es medir la evolución de los precios de los inmuebles comerciales negociados en el territorio nacional.

De forma similar al Índice de Precios de la Vivienda (IPHab), divulgado por el INE desde julio de 2014, la elaboración del IPPCom utiliza la información fiscal administrativa del Impuesto Municipal sobre Transmisiones Patrimoniales (IMT) y del Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles (IMI), enviada mensualmente al INE por la Agencia Tributaria.

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