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Sector inmobiliario y de la construcción: tendencias para 2022

27 DICIEMBRE 2021
Temas
Mercado Imobiliário Casas Sustentáveis Construção Nova Tecnologia Cowork Eficiencia Energetica
Las nuevas tendencias sociales y económicas, así como las exigencias del mercado, como la creciente preocupación por el medio ambiente y la sostenibilidad, se han introducido con fuerza en los nuevos proyectos arquitectónicos.
Sector inmobiliario y de la construcción: tendencias para 2022
El mercado inmobiliario en Portugal mantiene un crecimiento constante, lo que significa que el número de viviendas vendidas anualmente no ha disminuido, y el mercado está experimentando una aparente estabilidad que muchos sectores de actividad no han podido mantener, según Magazine Imobiliário.

No sólo el sector inmobiliario, sino también el tecnológico está evolucionando e innovando en estos tiempos, el sector de la arquitectura y la construcción también ha visto como sus métodos constructivos han ido avanzando y adaptándose a los nuevos tiempos. Las nuevas tendencias sociales y económicas, así como las exigencias del mercado, como la creciente preocupación por el medio ambiente y la sostenibilidad, se han introducido con fuerza en los nuevos diseños arquitectónicos.

La sostenibilidad como forma de vida y consumo es una tendencia y una necesidad. Las casas pasivas serán esenciales para la arquitectura en los próximos años.  A raíz de la pandemia, hemos descubierto que el interior de nuestros hogares es más que importante, y no hablamos sólo de la decoración, sino también de la propia construcción. Trabajar desde casa y transformarla en gimnasio, escuela, centro de entretenimiento y refugio nos ha enseñado que la luz es primordial, la temperatura es muy importante para nuestras actividades diarias y los espacios representan límites primordiales para nuestra estabilidad mental.

Pero con tantas opciones entre las que elegir, ¿cuáles serán las tendencias para 2022 en materia de construcción y reforma?

Edificios sostenibles - casas pasivas
Las casas pasivas son edificios que pretenden reducir la demanda energética de la vivienda. Por ejemplo, los sistemas de tejados ventilados que mejoran la eficiencia energética de las casas, o las láminas reflectantes de la radiación solar, los tejados verdes o las láminas fotocatalíticas que descontaminan el aire, pueden lograr una reducción del 90% del consumo energético en comparación con una casa normal.

El año 2022 estará marcado por una creciente demanda de proyectos sostenibles. Los clientes, cada vez más preocupados por la preservación del medio ambiente y conscientes de que si no frenamos la contaminación generada a lo largo de los años tendremos un grave problema, empiezan a demandar edificios mucho más eficientes, integrados en el entorno y que cuiden la naturaleza.

El principal objetivo de la construcción sostenible es reducir los residuos, es decir, que todos los materiales y elementos utilizados en la construcción del edificio puedan ser reutilizados, es decir, que tengan otra vida útil en caso de que el edificio se deteriore.

Para ello, el uso de techos de alta tecnología permite ayudar al medio ambiente al mismo tiempo que ayudamos a nuestro bolsillo.

Dentro de esta tendencia, podemos incluir otra relacionada con la tecnología utilizada para garantizar una mayor eficiencia, por ejemplo, con el uso de paneles solares o energía eólica.

Energía solar
Ahorrar recursos como el agua o la electricidad para reducir los costes y la huella ambiental es la base para apostar por proyectos sostenibles. Siempre que se habla de un chalet, es importante pensar en la energía solar. Es algo que se amortiza en pocos años, y obtiene un gran rendimiento no sólo para usted, sino también para el medio ambiente, en algunos casos también a través de la venta de la energía extra que produce su casa.

Centrarse en el uso de materiales sostenibles
La arquitectura presta cada vez más atención al impacto medioambiental negativo y a los riesgos para la salud que pueden provocar los materiales. Muchos se preguntan de dónde proceden y qué ingredientes contienen. En consecuencia, se están adjuntando etiquetas o certificados ecológicos a los materiales para determinar si contienen ingredientes nocivos.

Espacios integrados, sencillos y minimalistas 
Los espacios y ambientes integrados, sirven para generar amplitud y aprovechar zonas que quizá no se utilicen tanto. Es posible transformar el salón, haciéndolo más espacioso y creando un lugar acogedor. El uso de materiales naturales, alfombras, colores vivos y muebles prácticos y fáciles de usar es otra tendencia para 2022.

Espacios más flexibles, multifuncionales y luminosos
Tanto en los hogares como en las oficinas, los espacios abiertos y multifuncionales se han convertido en una tendencia.

En el caso de las oficinas, al igual que los espacios de coworking, habrá zonas de planta abierta donde se comparte el espacio con zonas de cafetería, sofás y mesas para facilitar la movilidad. La tendencia de llegar a las 9 de la mañana, sentarse en una mesa y no volver a levantarse hasta la hora de irse, dará paso a un espacio para todo: espacios de reunión, de ocio, de trabajo... La sensación de ganar amplitud y lograr una mayor fluidez entre los espacios será primordial.

Verde
La naturaleza, donde el uso de las plantas gana más importancia, se utiliza simultáneamente, colores como el terracota y muebles con plantas, jarrones, incluso paredes completas con paneles de madera. Se utilizan luces y piedras naturales, marcando formas irregulares.

Invertir en tecnología y digitalización
El sector de la construcción es uno de los más avanzados tecnológicamente del mundo, sobre todo en lo que respecta a las innovaciones mecánicas y las aplicaciones industriales, como demuestra la inversión récord en tecnología en 2021.  No sólo las empresas están invirtiendo más, sino que las llamadas "ConTec" (tecnología de la construcción) de nueva creación han aumentado exponencialmente en todo el sector. Pero no tanto en términos de digitalización general.  En los últimos dos años, el sector se ha visto impulsado, adoptando nuevas herramientas y servicios digitales que ayudan a gestionar circunstancias que cambian rápidamente.

Las tendencias para 2022 en el sector inmobiliario y de la construcción en cuanto a recomendaciones son simples y bastante sencillas. Siga nuestros consejos a la hora de diseñar sus próximas viviendas.
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