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Oporto y Lisboa: el sector inmobiliario alcanza nuevos máximos

22 NOVIEMBRE 2021
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El mercado inmobiliario sigue creciendo en volumen y precio por m2.
Oporto y Lisboa: el sector inmobiliario alcanza nuevos máximos
En comparación con el año 2020, el mercado inmobiliario registró un fuerte crecimiento en el tercer trimestre de este año, con el precio medio por metro cuadrado aumentando alrededor del 10%, en Lisboa y Oporto, y las ventas de propiedades creciendo un 21% en Lisboa, y un 17% en Oporto, según datos de la empresa inmobiliaria virtual, Imovendo, en una comunicación enviada.

Más de la mitad de este crecimiento corresponde a la construcción nueva, con más de 2.500 viviendas vendidas en las dos ciudades entre julio y septiembre, aunque el aumento de los precios de los materiales de construcción y del combustible aún no se refleja.

"El mercado está creciendo y sigue mostrando signos de revalorización, no sólo en el volumen de ventas, sino también en el precio medio por m2.  La tendencia al alza de los precios continuará, como consecuencia del aumento generalizado de los materiales de construcción y del combustible". Nélio Leão, director general de Imovendo, señala que "por otro lado, las personas utilizan más intensamente sus viviendas y toman la decisión de hacer esta inversión, lo que aumenta la demanda", concluye.

En cuanto al mercado de alquileres, si bien en Lisboa hubo un crecimiento del 20% en el periodo analizado, Oporto registró un tímido aumento del 5% en la facturación.

"La estrategia que han adoptado los bancos en cuanto a la concesión de crédito bancario, con bajos tipos de interés, acaba compensando el aumento del precio del metro cuadrado", añade Nélio Leão.

El precio del metro cuadrado tanto en Lisboa como en Oporto tuvo un incremento del 10% en comparación con el año anterior, se espera que este hecho continúe, lo que puede impulsar el mercado de alquiler.

Vea también algunas propiedades de Imovendo:

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