Focus - II - 905 inmuebles

Simplemente impresionante, a 5 minutos de Aveiro y de las playas de Barra, se encuentra esta nueva villa de una sola planta con una arquitectura única y una excelente exposición al sol. En las inmediaciones podemos encontrar diversos tipos de servicios, como colegios, farmacias, comercios y un rápido acceso a la ciudad de Aveiro. Al entrar en la villa encontrará en cada rincón detalles de extrema elegancia y encanto combinados con modernidad, convirtiéndose así en un espacio singular, diferente y único, donde además se observa un excelente aprovechamiento de la luz natural con la colocación de varias entradas de luz en toda la casa. Esta villa de ensueño, con 270 m2 de superficie de construcción y 2100 m2 de terreno, consta de una suite con vestidor y baño, dos dormitorios con armarios empotrados, un despacho, dos baños completos, una amplia cocina y salón comedor en espacio abierto, una despensa, un lavadero y un garaje para tres coches. Esta villa cuenta con todo un sistema de domótica (smart home) para que puedas controlar todas las funcionalidades de la propiedad de forma remota. También cuenta con un sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) consistente en insuflación de aire en los dormitorios, salón, despacho y extracción de aire en los baños y cocina, que permite regular los niveles de humedad y tener, en cualquier momento del día, aire renovado en toda la vivienda, sin necesidad de abrir ventanas. El agua caliente sanitaria se produce a través de una bomba de calor aerotérmica de bajo consumo energético con depósito, todas las ventanas de la propiedad tienen persianas eléctricas, todos los compartimentos contienen iluminación LED de bajo consumo energético, y además disponen de suelo radiante para calentar la vivienda. Toda la parcela donde se ubica la casa está amurallada salvaguardando la seguridad y privacidad de sus residentes. Si aprecias la calidad de vida, el refinamiento y la modernidad, esta es la oportunidad de adquirir la casa de tus sueños. #ref:AV24/045

Mais do que uma moradia, um espaço de habitação único onde a excelência da localização é mais um motivo para morar. Descrever esta ’moradia’ é um privilegio, uma satisfação impar, esta, é mais do que um edifício para morada, vemos um espaço muito bem cuidado, onde a harmonia, o trato, onde impera o bom gosto, a sua manutenção se evidencia pelo carino e afeto os seus proprietários. A moradia é constituída por dois pisos, possui uma área bruta de construção aproximada de 200 metros quadrados e está inserida num lote de terreno com cerca de 250metros quadrados. Ao nível do rés do chão encontra, um quarto, uma sala comum, uma sala de leitura, uma cozinha mobilada e equipada, Wc completo, espaço para refeições, que é servido por um acolhedor terraço que convida a uma conversa de final de tarde a disfrutar da paisagem da ria e do pousar do sol. O primeiro piso, oferece dois quartos com roupeiros embutidos, um Wc de apoio, e uma suite com uma fantástica varanda onde pode comtemplar a ria de Aveiro. Em termos de equipamentos, esta moradia possui recuperador de calor a lenha, instalação de radiadores para aquecimento central, pré instalação de aspiração central, churrasqueira, iluminação de baixo consumo tipo led e quartos com instalação de tomadas de tv e tomadas de rede. Todo o lote onde se insere a moradia é murado salvaguardado a segurança e a privacidade dos seus moradores. More than a house, a unique living space where the excellent location is another reason to live. Describing this ’house’ is a privilege, a unique satisfaction, this is more than a building for a home, we see a very well cared for space, where harmony, treatment, where good taste prevails, its maintenance is evidenced by the I care and affection for their owners. The house consists of two floors, has a gross construction area of approximately 200 square meters and is located on a plot of land measuring approximately 250 square meters. On the ground floor you will find a bedroom, a common room, a reading room, a furnished and equipped kitchen, a complete bathroom, a dining space, which is served by a cozy terrace that invites you to a late afternoon conversation at enjoy the landscape of the estuary and the sunset. The first floor offers two bedrooms with built-in wardrobes, a toilet, and a suite with a fantastic balcony where you can admire the Ria de Aveiro. In terms of equipment, this house has a wood burning stove, installation of radiators for central heating, pre-installation of central vacuum, barbecue, low consumption LED lighting and rooms with installation of TV sockets and network sockets. The entire lot where the house is located is walled, safeguarding the safety and privacy of its residents. #ref:AV24/013