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Arrecadação Arrecadação
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Piso 2 habitaciones en Gandra

Gandra, Paredes, Porto
Ascensor Aparcamiento Superficie balcón Aire condicionado Trastero Armarios empotrados Calefacción Amueblado C.E.: C Año construcción: 2007
Ref: SuperCasa-IMO-8833
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Piso 2 habitaciones en Gandra

Piso 2 habitaciones en Gandra
196.500 €
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Fantástico apartamento T2 (com 3 divisões), totalmente mobilado, com pormenores exclusivos e acabamentos de qualidade superior, lugar de estacionamento e arrecadação, em Gandra, Paredes.

Este apartamento, com 99,3m2 de área útil, fica situado no último andar de um prédio com 4 pisos, usufrui de áreas generosas e bem estruturadas e encontra-se totalmente mobilado, aliando exclusividade a características de conforto valiosas, como lugar de estacionamento privativo e arrecadação, numa localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio e serviços e próximo da CESPU, em Gandra, Paredes.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central que, para além de permitir um acesso imediato às áreas sociais, garante uma efetiva separação funcional, entre as áreas eminentemente de lazer e as de repouso.

A sala garante um moderno recuperador de calor, encontra-se pavimentada com soalho flutuante em madeira e usufrui de muita luz natural, em virtude de ostentar um amplo vão envidraçado de corpo inteiro, que ocupa praticamente toda a largura da divisão e que revela a soalheira varanda do imóvel (partilhada com a cozinha). Dada a sua dimensão a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer.

A cozinha revela um cunho prático e funcional, permite o acesso à varanda e zona de lavandaria e ostenta paredes, chão e uma bancada em Granito Pedras Salgadas, homogénea com os armários minimalistas em cinza que revestem este espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua configuração, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: forno elétrico, placa de indução, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e de lavar roupa e esquentador.

Este imóvel possui um hall de quartos que garante a privacidade da zona de descanso da habitação. Ambos os quartos possuem áreas generosas e ambos usufruem de armários embutidos com elevada capacidade de arrumação, sendo que, a suite, desvenda ainda uma casa de banho servida com banheira com hidromassagem e lavatório com arrumação.

A casa de banho encontra-se revestida com cerâmicas de grandes dimensões (que contribuem para uma maior perceção do espaço) possui uma ampla banheira, sanitários e um lavatório moderno com arrumação na sua base, pelo que a dupla função de apoio à área social e zona de quartos se encontra plenamente assegurada.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Caixilharia metálica com vidros duplos e caixa de ar
- Estores elétricos
- Ar condicionado
- Aquecimento central
- Despensa autónoma
- Roupeiro embutido no hall de quartos
- Toalheiros aquecidos
- Videoporteiro
- Porta blindada de alta segurança
- Prédio com dois elevadores
- Lugar de estacionamento
- Arrecadação individual

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, em Paredes, e é um investimento seguro, seja para habitação própria permanente, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos, como se situa nas imediações dos principais acessos ao Porto e toda a região Norte, em particular, da A4 e A41 e das Estradas Nacionais 15 e 209.

Na área envolvente poderá encontrar supermercados (Pingo Doce, Continente, Mercadona e E.Leclerc), escolas e universidades (como a EB do Outeiro, a Secundária de Valongo ou a Escola Superior de Saúde do Vale do Sousa), serviços públicos, piscinas, farmácias, parques urbanos, culturais e desportivos e uma enorme variedade de estabelecimentos de restauração e lazer.

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A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel.
#ref:IMO-8833
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Detalles de la propiedad
  • Distribución
  • Baños : 2
  • Vestidor
  • Cocina(s) : 1
  • Despensa : 1
  • Vestíbulo : 1
  • Salas : 1
  • Suite(s) : 1
  • Total dormitorios : 2
  • Balcón : 1
  • Entorno
  • Parque Infantil
  • Autopista
  • Banco
  • Biblioteca
  • Bomberos
  • Campo
  • Centro urbano
  • Escuela
  • Parques y jardines
  • Estación de tren
  • Parada de autobús
  • Aparcamiento
  • Farmacia
  • Gimnasio
  • Comercio
  • Hospital
  • Orientación Solar : Norte/Sur
  • Piscinas
  • Policía
  • Gasolinera
  • Transportes públicos
  • Vista al campo
  • Vista a la ciudad
  • Zona comercial
  • Equipamientos
  • Calefacción
  • Aire acondicionado
  • Bañera : 1
  • Bañera de hidromasaje : 1
  • Ascensor
  • Calentador
  • Persianas eléctricas
  • Salida de humos
  • Horno
  • Nevera
  • Gas ciudad
  • Lavavajillas
  • Lavadora
  • Microondas
  • Amueblado
  • Placa de Inducción
  • Acceso vigilado
  • Puerta blindada
  • Recuperador de calor en chimenea
  • Armarios empotrados : 3
  • Calentador de toallas
  • Video portero
  • Cristales dobles
  • Confort y Ocio
  • Luz natural
  • Extras
  • Conservación : Excelente
  • Fin de la construcción : 2007-07-11
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida : 125.20 m²
  • Superficie útil : 99.30 m²
  • Instalaciones
  • Trastero : 1
  • Aparcamiento interior : 1
Localización
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Precio
Precio del inmueble: 196.500 €
Precio / m²: 1.984,85 € / m²
Anuncio actualizado el día 12 de mayo
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imovendo
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