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Apartamento 3 habitaciones en venta en Rua Carvalho Araújo

Penha de França, Lisboa  Ver mapa
Piso 3 habitaciones Área bruta 87 m² C.E.: D Año construcción: 1934
Aparcamiento Superficie balcón Aire condicionado Trastero
Ref: SuperCasa-IMO-60307
390.000 € Millennium BCP Simular provisión
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Apartamento 3 habitaciones en Rua Carvalho Araújo

Apartamento 3 habitaciones en Rua Carvalho Araújo
390.000 € Área bruta 87 m² Ref: SuperCasa-IMO-60307
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Fantástico Apartamento T3 (com 4 divisões), com pátio exterior e áreas generosas e bem estruturadas, numa localização privilegiada e cobiçada, próximo do Mercado de Arroios e da Fonte Luminosa da Alameda.

Este apartamento, com 97m2 de área, encontra-se inserido num prédio de traça histórica, garante uma boa luminosidade natural e usufrui de um espaço exterior privativo. Pelo que é vocacionado para quem privilegia um estilo de vida cosmopolita, funcional e familiar, ou um ativo de investimento com retorno assegurado, sem abdicar de uma localização privilegiada, numa zona amplamente servida de comércio, serviços e transportes, em Arroios.

O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall comprido que permite estruturar o imóvel de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre divisões e espaços.

A sala de estar apresenta-se como um espaço acolhedor e desvenda o acesso a uma marquise, partilhada com a cozinha, com vistas tranquilas sobre os pátios interiores.

A cozinha encontra-se pavimentada com cerâmicas e possui uma bancada em madeira maciça, coerente com os armários orgânicos em madeira que servem o espaço. Dada a sua dimensão a zona de marquise comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez.

Este imóvel possui três quartos com boas áreas, sendo que, dois dos quais, encerram em si varandas soalheiras. Pelo que se torna ideal como ativo de exploração para arrendamento ou alojamento local, para quem necessita de um escritório ou simplesmente tem uma família grande.

Este imóvel possui duas casas de banho, uma junto à cozinha com função eminentemente social e, uma segunda, remodelada e equipada com um lavatório moderno com arrumação, cabine de duche, janela e demais sanitários.

Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir:
- Ar condicionado
- Despensa autónoma
- Ponto de água no logradouro
- Arrecadação
- Exposição solar Nascente-Poente

O prédio sofreu obras gerais de melhorias na fachada, tardoz, telhado e no interior.

Este apartamento está situado numa zona de elevada procura na cidade de Lisboa, na Alameda, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento de longa duração ou mesmo alojamento local e, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Alameda, a 200 metros), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro da cidade, em particular, da Avenida Almirante Reis, da Praça Paiva Couceiro e Rua Morais Soares.

Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição (Continente, MeuSuper, Minipreço e vários supermercados locais), o Mercado de Arroios, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, escolas e universidades (como a Escola Artística António Arroio ou o Instituto Superior Técnico) e espaços verdes e culturais. Sem a esquecer a proximidade à icónica Fonte Luminosa da Alameda, ao Miradouro da Penha de França e a tudo o que as colinas de Lisboa têm para oferecer.

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#ref:IMO-60307
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Detalles de lo inmueble
  • Distribución
  • Baños : 1
  • Galería
  • Cocina(s)
  • Despensa
  • Vestíbulo / Zaguán
  • Marquesina
  • Salas : 1
  • Total dormitorios : 3
  • Balcón : 2
  • Entorno
  • Amplia Oferta de Servicios
  • Parque Infantil
  • Banco
  • Centro urbano
  • Escuela
  • Parques y jardines
  • Estación de autobuses
  • Aparcamiento
  • Estacionamiento Público
  • Excelentes Accesos
  • Farmacia
  • Gimnasio
  • Comercio
  • Mercado
  • Metro
  • Orientación Solar : Este/Oeste
  • Gasolinera
  • Transportes públicos
  • Universidad
  • Vista a la ciudad
  • Equipamientos
  • Aire acondicionado
  • Bañera
  • Confort y Ocio
  • Luz natural
  • Extras
  • Conservación
  • Fin de la construcción : 1934
  • Áreas - Superficies
  • Superficie Construida : 87.00 m²
  • Superficie útil : 72.00 m²
  • Instalaciones
  • Trastero
  • Lugar Público
Ver todos los detalles
Sala de estar Sala de estar
Sala Sala
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Marquise Marquise Ver más 39 fotos
Localización
Rua Carvalho Araújo
Penha de França
Lisboa
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Precio
Precio del inmueble: 390.000 €
Precio / m²: 4.482,76 € / m²
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Anuncio actualizado el 14 de mayo de 2024 a las 10:02
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Apartamento 3 habitaciones en Rua Carvalho Araújo
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