184 Casas y Pisos en venta en Vila Nova de Gaia cerca de: 2ª Conservatória do Registo Civil de Vila Nova de Gaia, Portugal

Esta villa, más que una simple casa, es un testimonio de la perfección arquitectónica. Al caminar por la entrada, quedará cautivado por la armonía entre el diseño moderno y la practicidad. La planta baja es una invitación a la sociabilidad, con una impresionante sala de estar, cocina equipada y una suite que es un verdadero refugio. La 1ª Planta: Subiendo las escaleras, descubrimos el verdadero santuario del confort. Te esperan dos suites excepcionales, una con balcón para contemplar la ciudad y la otra con terraza privada, que brindan momentos inolvidables al aire libre. Innovación y sostenibilidad: Esta vivienda está diseñada para el futuro, aprobada con un diseño para la construcción de garajes y equipada con características de eficiencia energética, que incluyen marcos térmicos, doble acristalamiento y falsos techos con iluminación empotrada. Su conciencia medioambiental es tan notable como su belleza ¡Bienvenido a la redefinición de la elegancia y el confort, donde el lujo se encuentra con la comodidad en cada detalle! Esta joya arquitectónica, estratégicamente situada a menos de 500 metros del icónico El Corte Inglés y de la estación de metro, representa la cúspide de la vida contemporánea. #ref:MORMAMMAV002

Apartamento de lujo de 3 dormitorios, amueblado, 6ª planta, centrado en la Avenida da República en V.N. de Gaia. Edificio sofisticado con 2 ascensores. Estación de metro João de Deus y El Corte Inglés a pocos metros del apartamento. Exposición al sol: Este/Oeste Dispone de 3 dormitorios, 1 suite, 2 baños con bañera (1 hidromasaje), cocina equipada en espacio abierto, lavadero y despensa. Marcos dobles, calefacción central, aspiración central, caldera de gas, puerta de seguridad, 2 plazas de aparcamiento. #ref:APTHM047.1

Apartamento T2 no terceiro e ultimo andar frente, com 92,00 m², com cozinha totalmente equipada, com excelente qualidade de acabamentos. Muito bem localizado no coração de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro de superfície, junto da Ponte D. Luis e do Jardim do Morro. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016. As obras custaram um milhão de euros e espaço verde, que atrai muitos turistas, manteve-se um anfiteatro ao ar livre, um parque geriátrico e uma cafetaria. A gruta e o lago estão muito bem preservados. Os apartamentos encontram-se efetivamente em uma das zonas mais tradicionais de Vila Nova de Gaia Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_H

Apartamento bem localizado perto do Jardim do Morro, com 86,00 m², com cozinha totalmente equipada e área descoberta com jardim e anexo. Com acabamentos de excelente qualidade. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Está a poucos metros da estação de Metro Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, muito perto da Ponte D. Luís I. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_B (2)

Apartamento, com acabamentos e materiais de excelente qualidade. Apartamento T1 no primeiro andar traseiras, com 55,00 m2 e casa de banho, cozinha totalmente equipada. O apartamento da fração B possui duas casas de Banho e um frondoso jardim com anexo onde se pode construir mais um quarto ou escritório. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Está a poucos metros da estação de Metro Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, muito perto da Ponte D. Luís I. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_C

Apartamento T2 muito luminoso cozinha totalmente equipada e acabamentos de alta qualidade. Muito bem localizado, o apartamento está inserido no coração de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro de superfície, junto da Ponte D. Luís e do Jardim do Morro. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_G (2)

Apartamento novo, com acabamentos e materiais de excelente qualidade. Apartamento T1 no Primeiro andar com 55,00 m2e casa de banho, inserido em novo empreendimento a nascer no coração de Vila Nova de Gaia. Este empreendimento tem 8 apartamentos de tipologias T0, T1 e T1+1 distribuídos por 4 pisos, com áreas compreendidas entre os 36m2 e os 90m2, sendo que um deles beneficiará de um Jardim de 103 m2. O apartamento da fração B possui duas casas de Banho e um frondoso jardim com anexo onde se pode construir mais um quarto ou escritório. Muito bem localizado o empreendimento está inserido no coração de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro de superfície, junto da Ponte D. Luis e do Jardim do Morro. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Todos os apartamentos deste edifício têm aspecto contemporâneo , conforto à excelência da localização, tornando-os muito apelativos para habitação ou investimento, numa repleta de comércio, serviços e transportes. Está a poucos metros da estação de Metro Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, muito perto da Ponte D. Luís I. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016. As obras custaram um milhão de euros e espaço verde, que atrai muitos turistas, manteve-se um anfiteatro ao ar livre, um parque geriátrico e uma cafetaria. A gruta e o lago estão muito bem preservados. Os apartamentos encontram-se efetivamente em uma das zonas mais tradicionais de Vila Nova de Gaia Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_D

Apartamento T1K à Avenida da República Apartamento localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso do município de Vila Nova de Gaia a 500mts da Avenida da República. Na envolvente destacam-se locais turísticos e de referência do município, como o Jardim do Morro e o Mosteiro da Serra do Pilar, bem como todo o tipo de serviços (bancos, farmácia, hospital), diversas áreas comerciais (El Corte Inglês, Gaia Shopping, hipermercados e comércio local tradicional), escolas, restauração etc. A zona tem diversos transportes públicos disponíveis, nomeadamente a estação Estação de Metro da Câmara de Gaia a 350 mts e a Estação de Comboios General Torres a 300 mts. O apartamento é constituído por: - sala e cozinha em open space, - varanda, - 1 quarto, - 1 wc completo. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RN0164-RA

Piso de 3 dormitorios, con 189 m2 de área bruta privada, en la urbanización cerrada The YARD II, una promoción diseñada para ofrecerle un entorno único y exclusivo en la prestigiosa zona de Jardins d’Arrábida. O interior do apartamento, com excelente luminosidade, foi curado pelo arquitecto e designer Rui Maciel, conferindo-lhe um projeto sólido e de qualidade inovadora. Los acabados de primera calidad, como: suelo de roble macizo, carpintería de aluminio con corte térmico TECHNAL o equivalente, aire acondicionado, calefacción por agua con bomba de calor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o equivalente y suelo de tarima de madera en el balcón, clasifican este inmueble como Categoría Energética A. The YARD ii es una promoción compuesta por 3 bloques con jardín privado, fuente de agua y fachadas revestidas con jardines verticales modulares y lineales que acercan el verdor de la naturaleza. Es este equilibrio entre naturaleza, arquitectura e innovación lo que proporcionará a los residentes una mejor calidad de vida. En The YARD II tiene el mundo a su alcance, porque además de poder disfrutar del Playground, Kids Club, Gimnasio, Co-Work Lounge y Smart Lockers, también se beneficia de un excelente acceso a la autopista A1, una parada de autobús y, en el futuro, el Metro, que hará la travesía Arrábida-Porto, cuya finalización está prevista para el primer semestre de 2026. #ref:YARD II-C

Apartamento T0 com terraço à Avenida da República - V. N. de Gaia Apartamento localizado na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso do município de Vila Nova de Gaia a 500mts da Avenida da República. Na envolvente destacam-se locais turísticos e de referência do município, como o Jardim do Morro e o Mosteiro da Serra do Pilar, bem como todo o tipo de serviços (bancos, farmácia, hospital), diversas áreas comerciais (El Corte Inglês, Gaia Shopping, hipermercados e comércio local tradicional), escolas, restauração etc. A zona tem diversos transportes públicos disponíveis, nomeadamente a estação Estação de Metro da Câmara de Gaia a 350 mts e a Estação de Comboios General Torres a 300 mts. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Arrumo; - Sala e cozinha em open space; - 1 quarto, - 1 WC completo; - Terraço com 13.50m2. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0796-RA

Apartamento novo, com acabamentos e materiais de excelente qualidade. Apartamento T0 no RC com 42,10 m2 inserido em novo empreendimento a nascer no coração de Vila Nova de Gaia. Este empreendimento tem 8 apartamentos de tipologias T0, T1 e T1+1 distribuídos por 4 pisos, com áreas compreendidas entre os 36m2 e os 90m2, sendo que um deles beneficiará de um Jardim de 103 m2. O apartamento da fração A possui uma casa de Banho. Muito bem localizado o empreendimento está inserido no coração de Vila Nova de Gaia, muito perto do metro de superfície, junto da Ponte D. Luis e do Jardim do Morro. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o empreendimento está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Todos os apartamentos deste edifício têm aspecto contemporâneo , conforto à excelência da localização, tornando-os muito apelativos para habitação ou investimento, numa repleta de comércio, serviços e transportes. Está a poucos metros da estação de Metro Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, muito perto da Ponte D. Luís I. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016. As obras custaram um milhão de euros e espaço verde, que atrai muitos turistas, manteve-se um anfiteatro ao ar livre, um parque geriátrico e uma cafetaria. A gruta e o lago estão muito bem preservados. Os apartamentos encontram-se efetivamente em uma das zonas mais tradicionais de Vila Nova de Gaia Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_A

Piso de 2 dormitorios, con 110 m2 de área bruta privada, en la urbanización cerrada The YARD II, una promoción diseñada para ofrecerle un entorno único y exclusivo en la prestigiosa zona de Jardins d’Arrábida. O interior do apartamento, com excelente luminosidade, foi curado pelo arquitecto e designer Rui Maciel, conferindo-lhe um projeto sólido e de qualidade inovadora. Los acabados de primera calidad, como: suelo de roble macizo, carpintería de aluminio con corte térmico TECHNAL o equivalente, aire acondicionado, calefacción por agua con bomba de calor, cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens o equivalente y suelo de tarima de madera en el balcón, clasifican este inmueble como Categoría Energética A. The YARD ii es una promoción compuesta por 3 bloques con jardín privado, fuente de agua y fachadas revestidas con jardines verticales modulares y lineales que acercan el verdor de la naturaleza. Es este equilibrio entre naturaleza, arquitectura e innovación lo que proporcionará a los residentes una mejor calidad de vida. En The YARD II tiene el mundo a su alcance, porque además de poder disfrutar del Playground, Kids Club, Gimnasio, Co-Work Lounge y Smart Lockers, también se beneficia de un excelente acceso a la autopista A1, una parada de autobús y, en el futuro, el Metro, que hará la travesía Arrábida-Porto, cuya finalización está prevista para el primer semestre de 2026. #ref:YARD II - E

Amplo apartamento T4 transformado em T3 com vistas para o Rio Douro, duas vagas de garagem e arrumos. Localizado no Arrábida Plaza, junto à ponte da Arrábida, em Vila Nova de Gaia, este incrível apartamento está inserido num condomínio com características de apart hotel: portaria 24 horas, sala de espera no hall de entrada, elevadores e portas de entrada dos apartamentos bem afastadas umas das outras, aumentando a privacidade de cada residente. O hall de entrada do apartamento conta com uma casa de banho social, um quarto de arrumação com divisórias feitas sob medida para bolsas e sapatos, acesso à cozinha, à sala e ao corredor para os quartos. Devido à sua amplitude, a sala dispõe de 4 aquecedores à gás e tem uma varanda com vistas desafogadas para o Rio Douro. A cozinha tem duas portas de acesso: pela sala ou pelo hall principal. Está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens - forno, placa, microondas, máquina de lavar loiça e frigorífico de duas portas - e tem muitos armários para arrumação. A lavandaria está separada da cozinha por uma porta de vidro. Tem máquina de lavar, máquina de secar e espaço para estendais. O corredor de acesso aos quartos tem armário embutido de 6 portas. O primeiro quarto foi transformado num closet. O segundo quarto é espaçoso e também tem armários embutidos. Duas casas de banho completas dão apoio aos quartos. A suíte possui casa de banho com banheira, armários embutidos e varanda. Todo o apartamento está virado à Norte, e tem vistas para o Rio Douro. O prédio está junto ao complexo comercial do Arrábida Shopping o qual inclui o Hospital da Luz, Holmes Place, Supermercado Auchan, bancos, correio, e outros serviços de extrema conveniência, além dos rápidos acessos à autoestrada. Agende já sua visita e venha conhecer este belo imóvel. ’Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio’. A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente; 2. Estudo de mercado da propriedade; 3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade. 4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! *Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita. #ref:SIU158

Apartamento T1, no República Residence, num 3º piso, com uma frente (Nascente) e vistas desafogadas, a 600m da Estação de Metro João de Deus, junto ao El Corte Inglês - Mafamude. Com 51,39m2 de área útil, é composto por hall, sala/cozinha em open space, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (placa, forno, exaustor, combinado, microondas e máquina de lavar loiça) WC comum, quarto com roupeiro e terraço (16,98m2) com acesso por todas as divisões. Dispõe ainda de blackouts elétricos, domótica, ar condicionado bomba de e lugar de estacionamento na cave. Com acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior. Localização: - 50m do Supermercado LIDL; - 450m dos Supermercados Mercadona e Aldi; - 600m da Estação de Metro do El Corte Inglês e Avenida da República; - 750m da Escola Básica Manuel António Pina; - 750m dos acessos à auto estrada A44 e Ponte do Freixo; - 1400m do Parque da Cidade (Lavandeira); - 1800m da Ponte do Infante; Para mais informações e/ou agendamento de visitas, contacte: #ref:ESP/00032

Magnífico palacio de cuatro fachadas en el centro de Vila Nova de Gaia, cerca del Metro y de las Bodegas de Vino de Oporto, con más de 20 habitaciones y que ofrece diversas posibilidades de inversión. Con fachada orientada al Sur, es muy luminoso y dispone de un amplio espacio exterior, así como de un garaje para aparcar varios coches. Sus 4 plantas y jardín en el centro de Vila Nova de Gaia permiten una conexión única entre un armonioso retiro urbano y la proximidad a la ciudad de Oporto, las playas y el río Duero. DETALLES: Área de trazado: 1 451 m2 Area util: 1 451 m2 Área de Implantación: 456 m2 Área de construcción: 1 451 m2 Dormitorios: 1 Baños: 8 Eficiencia energética: B- CARACTERISTICAS: Edificio con Permiso de Uso del Ayuntamiento de Vila Nova de Gaia para la prestación de servicios de enseñanza nº 196 de 16 de abril de 2008. LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:LS05051

Esta é uma excelente oportunidade para viver no centro de vila Nova de Gaia. T3 Duplex situado (a 5 minutos a pé) do Metro Perto de todo o tipo de comércio e Serviços: Junto ao El Corte Inglês Muito perto do Mercadona Ao lado da Lidl Junto ás Finanças A 1 minuto da auto-estrada No início de Maio já tem a possibilidade de visitar o andar modelo Conclusão da obra prevista para - final do ano 2023 ACABAMENTOS GERAIS: Paredes exteriores revestidas com sistema Etics (cappotto) com 8 mm de espessura, tipo sistema da VIERO, rede de fibra de vidro 160 grs anti-alcalina, e acabamento sobre uma demao de primário, cor a escolher? Caixilharia em alumi´nio com corte térmico no sistema de correr e vidros duplos? Sistema de Ar Condicionado? Aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico? Vi´deo Porteiro? Varandas e terrac¸os com os pisos em cera^mico Material Deck Cera^mico Retificado Natural (Mate) da marca Aleluia (ou equivalente) assentes com cimento cola tipo fermaflex e argamassa para juntas tipo fermacolor da mesma cor? Zona da garagem com portao seccionado incluindo dois comandos por habitac¸ao? Porta de entrada de cada habitac¸ao de alta seguranc¸a, modelo Matrix da Portrisa (ou equivalente) com painel liso.? Portas interiores das frac¸oes em madeira devem respeitar a localizac¸ao, sentidos de abertura e outros pormenores apresentados no projeto de arquitetura.? As portas interiores serao de 35 mm de espessura de Favo em MDF de 6mm, lisas com alturas indicadas no projeto de arquitetura, lacadas na cor branco mate com puxador raw colors black anthracite. Os aros serao em MDF hidro´fugo com acabamento lacado branco mate assim como ombreiras e padieiras, ou equivalente.? Revestimento a piso flutuante aplicados, para pavimentac¸ao das zonas marcadas em projecto com pavimento flutuante ’ROBLE THERMO 1 LAMA THERMO OAK 1 STRIP DA MARCA INBTASA COM 9MM DE ESPESSURA’, ou equivalente, aplicado de acordo com as especificac¸oes do fornecedor, levando na sua parte inferior uma base de isolamento acu´stico. Revestimento nas zonas dos pisos das caves para circulac¸oes, estacionamento e arrumos, para acabamento das zonas marcadas em projecto, tendo em conta o tipo de utilizac¸ao desta superfi´cie, será fornecido e colocado, sobre o massame de betao, com endurecedor tipo SUPERQUARTZ com densidade 4.0kg/m2 executado in situ e finalizado com máquina helico´ptero. DIVISOES HALL:? Pavimentos Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos SALA COMUM:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos COZINHA:? Pavimentos: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Paredes: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armários de cozinha em termolaminado branco, incluindo frigori´fico, forno e placa vitrocera^mica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louc¸a e exaustor. QUARTOS:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas?Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? #ref:MHI57

Esta é uma excelente oportunidade para viver no centro de vila Nova de Gaia. T2 situado (a 5 minutos a pé) do Metro Perto de todo o tipo de comércio e Serviços: Junto ao El Corte Inglês Muito perto do Mercadona Ao lado da Lidl Junto ás Finanças A 1 minuto da auto-estrada No início de Maio já tem a possibilidade de visitar o andar modelo Conclusão da obra prevista para - final do ano 2023 ACABAMENTOS GERAIS: Paredes exteriores revestidas com sistema Etics (cappotto) com 8 mm de espessura, tipo sistema da VIERO, rede de fibra de vidro 160 grs anti-alcalina, e acabamento sobre uma demao de primário, cor a escolher? Caixilharia em alumi´nio com corte térmico no sistema de correr e vidros duplos? Sistema de Ar Condicionado? Aquecimento de águas através de termoacumulador elétrico? Vi´deo Porteiro? Varandas e terrac¸os com os pisos em cera^mico Material Deck Cera^mico Retificado Natural (Mate) da marca Aleluia (ou equivalente) assentes com cimento cola tipo fermaflex e argamassa para juntas tipo fermacolor da mesma cor? Zona da garagem com portao seccionado incluindo dois comandos por habitac¸ao? Porta de entrada de cada habitac¸ao de alta seguranc¸a, modelo Matrix da Portrisa (ou equivalente) com painel liso.? Portas interiores das frac¸oes em madeira devem respeitar a localizac¸ao, sentidos de abertura e outros pormenores apresentados no projeto de arquitetura.? As portas interiores serao de 35 mm de espessura de Favo em MDF de 6mm, lisas com alturas indicadas no projeto de arquitetura, lacadas na cor branco mate com puxador raw colors black anthracite. Os aros serao em MDF hidro´fugo com acabamento lacado branco mate assim como ombreiras e padieiras, ou equivalente.? Revestimento a piso flutuante aplicados, para pavimentac¸ao das zonas marcadas em projecto com pavimento flutuante ’ROBLE THERMO 1 LAMA THERMO OAK 1 STRIP DA MARCA INBTASA COM 9MM DE ESPESSURA’, ou equivalente, aplicado de acordo com as especificac¸oes do fornecedor, levando na sua parte inferior uma base de isolamento acu´stico. Revestimento nas zonas dos pisos das caves para circulac¸oes, estacionamento e arrumos, para acabamento das zonas marcadas em projecto, tendo em conta o tipo de utilizac¸ao desta superfi´cie, será fornecido e colocado, sobre o massame de betao, com endurecedor tipo SUPERQUARTZ com densidade 4.0kg/m2 executado in situ e finalizado com máquina helico´ptero. DIVISOES HALL:? Pavimentos Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos SALA COMUM:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos COZINHA:? Pavimentos: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Paredes: Material cera^mico Prestige Calacatta da marca Magres (ou equivalente)? Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armários de cozinha em termolaminado branco, incluindo frigori´fico, forno e placa vitrocera^mica, micro-ondas embutido, máquina de lavar louc¸a e exaustor. QUARTOS:? Pavimentos: Flutuante Roble Thermo OAK 1 Strip da marca Inbtasa com 9 mm de espessura, levando na sua parte interior uma base de isolamento acu´stico? Paredes: Executado de salpico, emboc¸o, reboco com acabamento liso estanhado e pintadas?Tetos: Em gesso cartonado hidro´fugo de 15 mm, tipo Knauft (ou equivalente) com focos embutidos? Armár. #ref:MHI58

Localizado no coração da cidade de Gaia, o empreendimento apresenta um projeto contemporâneo, de combinação perfeita entre design e conforto, que se destaca do resto da paisagem urbana pelas suas ousadas formas e elegante fachada em preto e branco, e possibilita um verdadeiro estilo de vida único na região. É composto por 80 apartamentos, distribuídos por 11 andares. Desde o seu design vanguardista até aos seus apartamentos totalmente equipados, tudo foi pensado na perfeição para oferecer um estilo de vida requintado e sofisticado. Com elegantes pisos de madeira, roupeiros e electrodomésticos modernos, todos os espaços beneficiam de uma atmosfera harmoniosa onde o conforto é incorporado e não adicional. Mais do que um edifício residencial, foi cuidadosamente pensado para corresponder à facilidade e comodidade e conforto de viver no coração de Gaia. Aqui, tudo o que é necessário para o seu dia-a-dia está confortavelmente ao seu alcance, ligando-o à cidade todos os dias, a qualquer hora, com acessos rápidos às principais autoestradas, metro e comboio de Gaia. Permite-lhe ainda deslocar-se livremente dentro de Gaia e chegar ao Porto numa curta viagem de 12 minutos de carro ou 5 minutos de metro. Conclusão prevista para primeiro trimestre de 2025. #ref:100200