¿Busca un chalet moderno de 4 dormitorios, con garaje doble, espacio exterior y en pleno centro de la ciudad? ¡Lo ha encontrado! Esta propiedad tiene todo esto y mucho más... Construido desde cero hace 3 años, en el centro de la ciudad, con buenas zonas, materiales de calidad y excelente exposición al sol. Situado en zona céntrica - Zona ARU - muy tranquila, junto a varios servicios/comercio local y a dos pasos del río, del puerto deportivo, del carril bici y de la playa, sin necesidad de desplazarse en coche. Descripción: -’ Planta baja: - Enorme cocina con mucho almacenaje (35m2), iluminada por una ventana de 5m de ancho que se abre y da acceso directo al patio (65m2). La cocina tiene una isla central con punto de luz, encimeras de silestone blanco, está equipada con dos campanas extractoras (una de ellas sobre la encimera que permite cocinar con robot, sin ocupar la placa), microondas, placa de inducción y horno. - Un salón, un dormitorio, un cuarto de baño con ducha. - Un lavadero generoso y funcional (13m2) con armario empotrado (5mx0,90m) y con mucho espacio de almacenamiento, con equipamiento oculto (lavadora, secadora, bomba de calor, inversor...). - Patio con privacidad y zona cubierta equipada con punto de agua, luz y alcantarillado para la instalación de barbacoa y fregadero. Totalmente desmontable, si es necesario, escalera de extensión de 18 m2. - Garaje (53m2) para dos coches (aparcados uno al lado del otro) pre-preparado para cargar dos coches eléctricos, con mucho espacio de almacenamiento y pie derecho (5m) con posibilidad de hacer entresuelo. 1ª Planta: - Suite (21m2) con vestidor (7m2), balcón y terraza (20m2) y baño privado con bañera (no empotrada, con posibilidad de poner ducha sin hacer obras). - Dos dormitorios con armarios empotrados y un baño con ducha doble y claraboya. Casa con buen aislamiento térmico y acústico, carpintería con doble acristalamiento y corte térmico, aire acondicionado, placas fotovoltaicas (800w) y bomba de calor ACS - Daikin. Todas las divisiones tienen luminarias led, puntos de red RJ45 conectados a internet de la casa y persianas eléctricas. - ¡’Excelente inversión para aquellos que quieren vivir en una villa moderna, con todas las comodidades en el centro de la ciudad! OBS. Posibilidad de incluir en la venta de la casa una parcela contigua con 123m2 para posible aumento del patio, instalación de piscina o construcción de villa de 4 dormitorios con garaje (proyecto aprobado con licencia para ser levantado en CMFF) - Con todas las ventajas de la construcción en zona ARU. 5 razones para comprar con Espaços & Casas: - Espaços & Casas Imobiliária, se presenta como una verdadera plataforma de información fiable, actualizada y responsable. - Desde 1997, escuchamos, analizamos y presentamos propuestas que añaden valor a su negocio. - Trabajamos diariamente para satisfacer las necesidades de nuestros clientes, para que al final de cada proceso todos se sientan orgullosos y satisfechos con la agencia inmobiliaria elegida para su negocio. - Brindamos un acompañamiento constante desde el inicio hasta el final del proceso de compra o venta. - Comprar o vender un inmueble no tiene por qué ser una acción larga y complicada, al contrario, sencilla, rápida y transparente. #ref:1447-A