Magnífica villa de 4 dormitorios en Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima Casa en construcción, arquitectura y diseño interior moderno con materiales de excelencia, ubicada en zona residencial tranquila, implantada en un fraccionamiento para 15 viviendas unifamiliares, con espacios verdes públicos y privados e infraestructura de calidad. Su excelente orientación solar permite que las grandes ventanas panorámicas con doble acristalamiento aprovechen al máximo la luz natural. Excelente accesibilidad a las principales carreteras, ideal para aquellos que quieren vivir en una zona tranquila con acceso rápido a la ciudad de Aveiro.Áreas: Parcela/terreno: 304m2 Implantación: 136m2 Superficie bruta de construcción: 220 m2Distribución: Planta baja Hall de entrada, puerta exterior blindada, 1 dormitorio, 1 baño, salón común, cocina, lavadero, garaje y zona técnica. salón, cocina, lavadero, garaje y zona técnica. - Dormitorio 11m2, gran armario empotrado con 5 puertas. - Baño completo 6m2. - Hall de entrada / distribución 9m2. - Sala común de 32m2 que comunica armoniosamente con la cocina a través de grandes ventanales con acceso al jardín delantero y trasero. - Moderna cocina de 11m2 y despensa cerrada contigua de 5m2 con ventana y estantes de almacenamiento. - Garaje 21m2. - Superficie técnica 17m2. Planta 1 - Dormitorio principal en suite de 21m2, con grandes ventanales y acceso a balcón, armario empotrado de 5m2 con armarios empotrados, baño completo de 5m2. - Dormitorio de 15m2, con grandes ventanales y acceso a balcón, gran armario empotrado de 4 puertas. - Dormitorio 16m2, gran armario empotrado con 4 puertas. - Baño completo 5m2. - Sala de distribución 4m2.En el exterior: - Patio y jardín trasero 85m2. - Jardín delantero 42m2 - Patio y jardín trasero 85m2. - Plaza de aparcamiento 37m2.Cerca de: Hipermercados y grandes superficies. Escuelas, guarderías y residencias de ancianos. Centro médico y hospitales públicos y privados. Farmacias. Restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia. Gimnasios Zonas de ocio. Accesos: A1 5min. A17 5 min. Aveiro 10min. Coimbra 45min. Oporto 50min. Lisboa 2h20 Playa de Barra 15min. #ref: 85019