Casa con patio para recuperación a 300m de Portas de Benfica, en Venda Nova. Situada en la tranquila y residencial zona de Venda Nova, Amadora, la villa tiene 75m2 de terreno, y está dividida en 2 dormitorios, 1 baño, cocina y un patio con excelente exposición al sol (sureste). También cuenta con aparcamiento en la puerta, cafeterías y servicios cercanos, fácil acceso al CRIL, a la A36 y a las vías de acceso de entrada y salida de Lisboa. Está a solo 3 minutos a pie del transporte público, incluida la parada de metro (Alfornelos) a 900 metros. El proyecto 3D presentado en las fotos se realizó teniendo en cuenta la distribución actual del inmueble, respetando la altura y la fachada. En otras palabras, esta construcción no requiere licencia, solo aprovechar el RC y construir el ático, que ahora tiene 3 dormitorios. PLUS-VALIA: Posibilidad de presentar un PIP y posteriormente un Proyecto al Ayuntamiento para la aprobación de la construcción de 1 o 2 plantas más sobre la planta baja, así como de los edificios que la rodean y multiplicar su inversión! ¡Excelente oportunidad para invertir, residir o incluso alquilar! La villa está en construcción y pronto estarán disponibles fotos actualizadas de su estado actual. Vale la pena programar una visita para comprobarlo en persona. ¡No pierdas tiempo, ponte en contacto con nosotros para obtener más información y programar tu visita! Móvil/ Whatsapp: (+ (teléfono oculto) Helena Badr - Consultora de Bienes Raíces Coldwell Banker Class Información extra - transportes: Mientras exploras la zona, serás recibido por una variedad de servicios a solo minutos de distancia. A solo 2 minutos a pie, se encuentra la parada de autobús R D Nuno Álvares Pereira 19C, seguida de la parada de autobús R Padre António Vieira 30 a una distancia similar. Ambas paradas forman parte de la red Carris Metropolitana. A solo 4 minutos a pie se encuentra la parada de autobús R Ant Augusto Custódio. Además, a 7 minutos, se encuentra la parada de autobús R Elías García (Portas de Benfica), también con la marca Carris Metropolitana. Además de la estación de metro de Alfornelos, a tan solo 14 minutos andando. Para satisfacer sus necesidades diarias, hay una farmacia a solo 6 minutos a pie, Farmácia Nova y un supermercado Pingo Doce a 12 minutos. Si desea disfrutar de la naturaleza, puede dar un paseo de 14 minutos hasta el Parque Lineal de Alfornelos, o en 15 minutos, llegar al Jardim das Marias. Con una variedad de servicios y atracciones cercanas, esta área ofrece comodidad y belleza tanto para los residentes como para los visitantes. #ref:CB06-0131