NOVO APARTAMENTO T3 EM CAMARATE, LISBOA Fração localizada no R/C, com uma área coberta de 104.60 m2, composta por: - Hall de entrada com 3 m2 - Sala e cozinha em open space com 27.20 m2 - Cozinha equipada - Wc completo com 4.45 m2 - Hall dos quartos com 9.8 m2 - Uma suite com 12.90 m2 - Dois quartos, um deles com 12 m2 e floreira e o outro roupeiro, com 15.40 m2 - Despensa com 1.30 m2 - Arrumo com 33.10 m2 QUINTA DA ARIEIRA - APARTAMENTOS NOVOS E MODERNOS, EM CAMARATE Descubra o exclusivo empreendimento Quinta da Arieira, estrategicamente situado em Camarate, numa área residencial calma e segura, rodeada por deslumbrantes espaços verdes. Desfrute de acessos facilitados às principais vias, incluindo a 2.ª circular, eixos norte-sul, A1, A2 e A8. ENCONTRE O ESPAÇO PERFEITO PARA AS SI Presentemente encontram-se concluídos os lotes 8, 9, 34, com todas as frações vendidas, bem como os lotes 13 e 25, que entrarão agora em fase de venda. Se procura uma boa oportunidade imobiliária para habitar ou investir em Camarate, visite estes dois novos edifícios compostos por três pisos (rés do chão e 1.º e 2.º andares) e 8 apartamentos cada, com tipologias de T1 a T5. Todos os apartamentos usufruem de muita luminosidade natural, graças às suas grandes janelas, que abrem o apartamento para o resto do mundo e convidam à harmonização do interior com o ambiente exterior. A maioria dos apartamentos usufrui ainda de varandas para aproveitar o sol mediterrâneo de Lisboa. Estes apartamentos, modernos e prontos a habitar, contam com excelente exposição solar e áreas bastante amplas. Os interiores dos apartamentos são altamente agradáveis e práticos, com muitos lugares de armazenagem, como os vários armários embutidos e arrumos. A DESTACAR - Espaços práticos e luminosos - Cozinhas open space totalmente equipadas com amplos armários e eletrodomésticos de alta qualidade, da marca teka - Wc’s mobilados e luxuosos - Quartos e suites confortáveis com espaço organizacional LOCALIZAÇÃO O novo empreendimento Quinta da Arieira, em final de construção, encontra-se estrategicamente posicionado numa zona residencial sossegada em Camarate, Loures, proporcionando uma qualidade de vida única. Esta localização nos arredores de Lisboa oferece um acesso fácil e rápido à capital. Aqui, os residentes têm a oportunidade de desfrutar das inúmeras atrações, oportunidades profissionais e comodidades que a metrópole tem para oferecer. O empreendimento Quinta da Arieira apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento para aqueles que desejam adquirir propriedades com o intuito de colocá-las no mercado de arrendamento. Esta recomendação baseia-se na constante procura por imóveis para arrendar nas proximidades de Lisboa e pela proximidade com o Aeroporto Humberto Delgado. Este último fator acrescenta uma comodidade ímpar para aqueles que viajam com regularidade, conferindo ao empreendimento uma vantagem adicional de atratividade e potencial de retorno sustentável. PROXIMIDADES - 2 min do autocarro 2739 - Campo Grande (190m) - 2 min do Colégio Camarate (750m) - 4 min do Minipreço (1,4km) - 7 min da Escola Básica do Catujal (3,4km) - 8 min do IKEA Loures (2,9km) - 10 min da Ponte Vasco da Gama (7,7km) - 10 min do Aeroporto Humberto Delgado (8,8 km) - 13 min do centro de Loures (5,9 km) - 15 min do Parque das Nações (9,3 km) - 15 min do Hospital de Santa Maria (9,5km) - 20 min da baixa de Lisboa (13 km) - A poucos minutos de Transporte público direto para Lisboa e de comércio local, escolas, supermercados. ACABAMENTOS: CLIMATIZAÇÃO - REDE DE GÁS: infraestrutura de gás, com ponto para a placa / forno a gás. ARQUITETURA - VÃOS EXTERIORES - CAIXILHARIA: Caixilharias de correr em alumínio lacado serie Alas 75, com vidros duplos com 4mm + (16mm de caixa de ar) + 4mm. Estores de alumínio térmico elétricos com lâminas de 50mm com espuma PU no interior. - PORTAS: Porta de segurança da Portrisa, com revestimento interior e exterior em MDF lacado. Portão de Garagem seccionado, termolacado, com kit de automatismo. - CAIXA DE ESCADAS: Caixa de escadas revestidas com mármore estremoz, com guardas de escadas em Inox. INTERIORES ACIMA DO SOLO - PAVIMENTOS: Piso flutuante da marca Finsa Finfloor Exitus de 7mm AC5, aplicado em hall, sala, zona circulação e quartos. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. - PAREDES: Paredes em gesso projetado, pintadas com tinta vinylmatt da CIN. Instalações sanitárias revestidas com cerâmico efeito marmorizado Estatuario 60x60 retificado. - TETOS: Tetos falsos em placas de gesso cartonado, acabamento pintado com tinta plástica branca da CIN. CARPINTARIA - PORTAS INTERIORES: Porta aro e guarnição à face em MDF hidrófugo, lacado cor Branco Mate, ao teto com ferragens em Inox. - ROUPEIROS: Armários com portas de abrir, frentes MDF lacado cor Branco Mate, interior em melamina. - RODAPÉS: rodapé em MDF hidrófugo lacado com 60mm altura e 16mm espessura. COZINHA - MOVEIS: Moveis de cozinha em Termolaminado à cor branca com tampos em Pedra Acrílica e parede em zona de balcão revestido com cerâmico biselado. - ELETRODOMÉSTICOS: equipada com eletrodomésticos da marca Teka, com forno elétrico, micro-ondas, placa de indução, combinado, exaustor e máquina de lavar a loiça. Pio inox e misturadora de cozinha da marca Teka (ou equivalente). INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - MOVEIS WC: Corpo e tampo em MDF hidrófugo lacado. Espelho decorativo LED. - LOIÇAS: peças sanitárias da marca Sanitana, sanitas e bidés de pousar, modelo NEXO (ou equivalente). Lavatórios marca Sanitana, modelo Urban (ou equivalente). Torneiras monocomando lavatório marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Coluna de Duche da marca Sanitana, série Silk (ou equivalente). Bases de duche acrílicas, com o resguardo em vidro temperado da GME. Mobiliário do lavatório executado à medida de cada uma instalação. ELÉTRICO - ILUMINAÇÃO: focos de encastrar LED de teto, com aro branco. REF 99736. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99736
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