Esta excelente moradia T3 em banda, composta por cave, rés-do-chão e andar, com modelo de construção prático e de qualidade técnica exigida para os dias de hoje, onde o conforto e o isolamento térmico e acústico são as componentes essenciais e, se a isto, aliarmos o melhor de dois mundos, entre o verdejante da montanha e o acesso rápido a autoestradas e ao centro urbano, neste caso de Braga, temos o equilíbrio perfeito para uma vida familiar de paz e harmonia. Características técnicas: Piso cave será destinado: Garagem Piso rés-do-chão será destinado: Hall de entrada Cozinha WC de serviço Sala comum Piso andar será destinado: 2 Quartos 1 WC Comum 1 Suite com closet 1 WC privativo As paredes exteriores já edificadas são em tijolo cerâmico vazado, areadas e pintadas. No Piso rés-do-chão a Cozinha, e os W/C são em material cerâmico, hall de entrada, salas, corredor e quartos são revestidos a soalho maciço, conforme o levantamento fotográfico. Guarnições de madeira laminada; Portas em madeira laminada; Rodapés lacados a branco Roupeiros embutidos com portas em madeira laminada. Cozinha em termolaminado a cor a definir; Balcão em COMPAC QUARTZO GLACIAR ou equivalente; Eletrodomésticos incluídos: Forno, Placa, Microndas e Exaustor de parede. Porta de entrada de segurança; Portas e janelas em alumínio com rutura térmica e vidro duplo; Portão da garagem com comando. Pré-instalação de aquecimento central; Pré-instalação de painéis solares; Instalação completa de ar condicionado por splits; Instalação de caldeira a gás para aquecimento de águas. Vídeo porteiro; Pré-instalação de alarme anti-intrusão; Tomadas TV; Tomadas de telefones. As casas de banho terão os seguintes acabamentos os equivalentes: - Misturadoras mono-comando cromadas. - Base de duche em resina. - Moveis de casa de banho da marca BANHOAZIS, - Lavatório de pousar da marca MOOVLUX,. - Loiças sanitárias suspensa da marca VALADARES. - Instalação de condutas de ventilação nos WC’s e o respetivo dispositivo elétrico. Estarão incluídos os acabamentos óbvios da habitação tais como: Pinturas interiores e exteriores; Escadas interiores em estrutura metálica e degraus em madeira maciça; As guardas dos vãos envidraçados são em ferro forja do lacado a preto. Arruamento exterior em cubo de granito; Passeio público em pavê cinzento; Projeto de licenciamento incluído; Estão incluídos todos os licenciamentos necessários para a emissão da licença de utilização; Os ramais de eletricidade, água, saneamento e gás, são da responsabilidade do cliente, sendo os mesmos executados pelas entidades competentes. #ref:CAS_51