261 Edificios en venta, Región Costa del Algarve, Portugal

Fantástico edificio en el centro histórico de Albufeira, situado a 70m de la playa de pescadores, completamente restaurado y compuesto por: - Restaurante renovado listo para trabajar en la planta baja; - Apartamento T2 Duplex: 2 dormitorios 2 baños Sala común Cocina amueblada y equipada 2 terrazas con vistas al mar El apartamento se encuentra actualmente con Local Accommodation y tiene una rentabilidad muy alta gracias a la excelente ubicación. En CityHOME compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria que posea una Licencia AMI, porque juntos hacemos más por todos nuestros clientes. Si usted es un profesional en la industria y tiene un cliente calificado, ¡contáctame! No pierda más tiempo y programe su visita ahora. #ref:City-21-80

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores (Praia dos Pescadores) fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço e terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. -- #ref:PR-2203

Edificio completamente renovado en el corazón del casco antiguo de Albufeira, a 150 metros del mar y cerca de servicios. El edificio consta de 3 apartamentos con entradas independientes : 1- Un estudio (T0) y su anexo : - Sala de estar con aire acondicionado y kitchenette equipada - Baño moderno - Espacio de almacenamiento - Acceso a la terraza común - El anexo cuenta con una entrada independiente desde la terraza común. Consta de una zona de estar con aire acondicionado y kitchenette, un baño con ducha y un dormitorio con aire acondicionado. 2- Un T1 : - Sala de estar con aire acondicionado con vistas al dormitorio con aire acondicionado - WC separado - Gran cocina equipada - Baño con ducha - Terraza privada con acceso a la terraza común 3- Un T3 : - Planta baja: entrada privada y escaleras que llevan al apartamento - Primer piso: rellano, sala de estar con aire acondicionado y acogedora, cocina abierta totalmente amueblada y equipada, 2 baño con ducha, 3 dormitorios con aire acondicionado y armario. El edificio está idealmente ubicado a solo 2 minutos a pie de las hermosas playas del Algarve, así como de restaurantes, bares y supermercados en el centro de Albufeira. Los 3 apartamentos que componen el edificio tienen cada uno una licencia de alquiler (AL): - El estudio (T0) con anexo tiene una AL para 4 personas. - El T1 tiene una AL para 4 personas. - El T3 tiene una AL para 8 personas. Excelente oportunidad de inversión con un rendimiento estimado del 10% No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad de calidad en el corazón de Albufeira. ¡Contáctenos ahora para organizar una visita a este encantador edificio! En CityHOME proporcionamos soporte legal gratuito y servicio de intermediación de crédito certificado a todos nuestros clientes. Compartimos al 50/50 con cualquier agente/agencia con licencia AMI en vigor, ya que solo de esta forma garantizamos una mejor calidad de servicio a nuestros clientes, si eres agente y tienes comprador cualificado no dudes en programar tu visita. #ref:City-22-43V

Gran propiedad compuesta por tres casas, dos con dos dormitorios y una con tres dormitorios, en venta, Praia da Luz, Algarve.Casas de estilo rústico, decoración tradicional y con grandes terrazas cubiertas.Cada una de las villas dispone de un amplio salón con chimenea y cocina equipada.El espacio exterior ofrece barbacoa, piscina y vistas a los viñedos para disfrutar de una cena al aire libre y un ambiente acogedor.El viñedo, maduro y bien cuidado, abarca más de 9.000 m2 y las uvas se utilizan para producir un galardonado vino del Algarve. El campo de golf de Boavista está a 3,7 km y el faro de Ponta da Piedade a 8 km, perfecto para los amantes del golf.Propiedad situada en una zona muy tranquila, pero cerca de la ciudad de Lagos y de todos sus servicios y comercios y a una hora en coche del aeropuerto internacional de Faro.DETALLES: Área de trazado: 16 808 m2 Área: 325 m2 Area util: 235 m2 Área de Implantación: 325 m2 Dormitorios: 7 Baños: 4 Eficiencia energética: E CARACTERISTICAS: TerrazasPiscinaJardínBARBACOAViñedo LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:1LS01640

Situado em plena zona histórica de Albufeira e a 200 m da emblemática Praia dos Pescadores, encontra este fantástico prédio onde pode adquirir o 1º e 2º andar, com uma área de 102 m2 por andar, e ainda no seu topo um terraço com 16 m2. Pela sua fantástica localização poderá nele desenvolver, por exemplo, um negócio de Alojamento local ou outro. -- #ref:PR-2485

Edificios (2), para inversión, frente al río, en una zona privilegiada de la ciudad, en la prolongación del edificio Atrium Arade, hacia Ponte Velha. Pack de 2 propiedades con patio trasero común. Los edificios se pueden vender juntos o por separado. * El 1er edificio, en avanzado estado de degradación, se ubica frente al río y al parque de la ciudad. Superficie total: 316 m2; Número de pisos: 2 Consta de 4 locales en planta baja, de 39,5m2 cada uno, destinados a Comercio y un 1º piso de 158m2, destinado a Vivienda. Precio: 850.000€ * La 2da propiedad está ubicada en una calle paralela al edificio frente al río. Consta de dos plantas y se destina a viviendas y servicios. Superficie total: 308 m2; Número de pisos: 2 FRACCIÓN RESIDENCIAL: Con entrada independiente, tiene una superficie bruta de 158 m² y consta de: * Planta baja: amplio hall de entrada con acceso al salón/bodega con bar, amplia oficina y patio trasero; * 1er piso - 4 dormitorios, cocina, despensa, trastero y 2 baños. GARAJE y trastero con entrada independiente. ÁREA DESTINADA A SERVICIOS: Antiguo consultorio médico, con entrada igualmente independiente, consta de vestíbulo de entrada en la planta baja y, en la 1ª planta, dispone de 3 despachos/dormitorios, sala de espera, 1 baño y 1 terraza acristalada. Precio: 350.000€ Ambas propiedades están conectadas por un patio trasero común. Dada su excelente ubicación - frente al río, zona histórica de la ciudad, centralidad y polo turístico en plena rehabilitación - estas 2 propiedades constituyen, en sí mismas, un enorme potencial en términos de reconstrucción o, quizás preferentemente, demolición y construcción, orientado a la exploración de un centro de negocios con diferentes características y funcionalidades, una unidad hotelera, una residencia para estudiantes o cualquier tipo de área de negocios que sea según los sueños e imaginación de cada persona. Sin embargo, al estar ubicados en una zona de rehabilitación histórica y urbana (ARU), las intervenciones a las que estén sujetos podrán beneficiarse de un importante conjunto de apoyos y beneficios fiscales, lo que constituye un valor añadido para cualquier inversor. Esta situación siempre tendrá que estar sujeta a consulta previa con los respectivos servicios del municipio de Portimão. ARU - Áreas de Rehabilitación Urbana - Qué son: «Se entiende por zona de rehabilitación urbana la zona territorialmente delimitada que, por insuficiencia, degradación u obsolescencia de edificios, infraestructuras, equipamientos de uso colectivo y espacios urbanos y verdes de uso colectivo - particularmente en lo que respecta a sus condiciones de uso, solidez, seguridad , estética o salubridad - justifican una intervención integrada, mediante una operación de rehabilitación urbana aprobada en un instrumento específico o en un plan detallado de rehabilitación urbana...» BENEFICIOS FISCALES: a) Exención del impuesto municipal sobre inmuebles por un período de tres años, a contar desde el año inclusive de la finalización de las obras de rehabilitación, que podrá renovarse, a petición del propietario, por otros cinco años cuando se trate de inmuebles destinados al arrendamiento por vivienda permanente o vivienda propia permanente; b) Exención del impuesto municipal sobre enajenación onerosa de inmuebles en la adquisición de inmuebles destinados a intervenciones de rehabilitación, siempre que el adquirente inicie las obras respectivas dentro de un plazo máximo de tres años contados a partir de la fecha de adquisición; c) Exención del impuesto municipal sobre las transmisiones onerosas de inmuebles en la primera transmisión, posterior a la intervención de rehabilitación, de un inmueble destinado a alquiler para vivienda permanente o, cuando esté situado en zona de rehabilitación urbana, también para vivienda permanente; PORTIMÃO (Municipio) - EQUIPAMIENTO: Además de los equipamientos específicamente diseñados para el turismo de sol y playa, también está dotado de un conjunto de infraestructuras de relevante y significativo interés para el desarrollo y progreso no sólo del municipio sino de la propia región, el Algarve. * Circuito Internacional del Algarve - un circuito de carreras de 4.692 km (2.916 millas) ubicado aproximadamente a 16 km del centro de Portimão, en la parroquia de Mexilhoeira Grande. Se hizo conocido por albergar el Campeonato Mundial de Fórmula 1 en 2020, ganado por Lewis Hamilton, quien batió el récord de la pista con 1:16.652. * Aeródromo Municipal de Portimão - uno de los principales aeródromos de Portugal, ubicado en Montes de Alvor, Portugal, a siete kilómetros de Portimão. Su principal actividad, además de los vuelos regulares (avionetas y helicópteros), se extiende a experiencias de paracaidismo, vuelos de observación panorámica y publicidad aérea además de los vinculados a situaciones de emergencia civil y médica. * Puerto Comercial de Portimão - Dirigido esencialmente al turismo, como punto de tránsito y destino de cruceros. #ref:PBI-1324

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Edifício da época de 60, totalmente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Os materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcianam um elevado conforto. No piso inferior conta com jardim, capela, wc, sala multi-usos e atlier para área comercial, loja, galeria ou alguma outra actividade económica. No piso superior, cozinha, sala, dois quartos, um deles em suite, amplo terraço. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo ainda de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços exteriores. #ref:GP-EDI612

Prédio em propriedade total afeitado a serviços composto por 2 pisos com uma área de implantação de 326 m2, uma área bruta de construção de 649 m2 e uma área de terreno com 30 800 m2. Espaço amplo: O prédio ’Club House’ oferece bastante espaço para diversas atividades e usos. Isso proporciona flexibilidade para adaptar o espaço de acordo com as suas necessidades, como eventos, reuniões, entre outros. Infraestrutura completa: O Club House é descrito como tendo, no rês-do-chão, hall principal e de serviço, receção, gabinetes, sala de jantar, instalações sanitárias homens e senhoras, cozinha, bar e arrumos; E cave com arrecadação, economato, instalações sanitárias homens e senhoras, área de apoio à cozinha, refeitório pessoal e balneários. Essa infraestrutura completa oferece comodidade e facilidades para a gestão de eventos ou para uso privado. Localização em Albufeira: Albufeira é uma cidade muito procurada por turistas, especialmente durante o verão, devido às suas praias deslumbrantes, clima agradável e vida noturna animada. Se houver interesse em investir em um empreendimento relacionado ao turismo, a localização em Albufeira pode ser uma vantagem significativa, pois existe uma procura constante por espaços de lazer e entretenimento na região. Potencial de rentabilidade: Albufeira é um destino turístico popular, o que pode resultar em boas oportunidades de rentabilidade. Considerando a compra do Club House como um investimento, poderá explorar diferentes opções, como aluguer de espaço para eventos, restaurantes, atividades recreativas, entre outros, para gerar receita. Terreno e área circundante: Está situado em um terreno de cerca de 3 hectares, o que oferece potencial para expansão ou para o desenvolvimento de áreas ao ar livre, como jardins, piscinas, entre outros. Isso pode aumentar a atratividade do espaço e proporcionar mais opções de lazer e entretenimento para os usuários. #ref:LT-6145

Excelente investimento! Vende-se prédio com dois negócios, um restaurante no rés do chão e 6 suites no 1º andar, devidamente licenciadas para o alojamento local. O Porta Arade é um restaurante icónico localizado no centro da pitoresca vila de Ferragudo. É explorado pela atual proprietária desde 1991 e desde então a afluência de clientes, que visitam este espaço de forma a provar as deliciosas iguarias que caracterizam a cozinha tradicional portuguesa, tem sido cada vez maior. Não se trata apenas de um espaço, mas sim uma ’casa’ que ao longo destes anos, com muito trabalho, dedicação e qualidade na comida e no serviço, criou uma base de clientes muito sólida para além de todos os turistas que por ali passam. A ocupação do restaurante é de 50 lugares no interior e 70 no exterior. As suites situam-se no 1º andar do prédio e estão abertas ao público desde Junho de 2018. Quando entra, encontra um agradável espaço de convívio com zona de pequeno almoço para todos os hospedes que aqui reservam a sua estadia. As suites são seis, todas elas equipadas com ar condicionado, televisão, cofre e casa de banho com duche com excepção da suite maior que tem banheira. Todas têm decorações diferentes e temáticas. No corredor de acesso aos quartos existem armários trancados com produtos de limpeza, lençóis, toalhas e outros artigos de reposição para facilitar a limpeza e preparação do espaço entre os clientes. Estes são negócios muito rentáveis e que estão neste momento em funcionamento, basta dar continuidade. Agende agora a sua visita e vamos discutir todas as questões para que não tenha dúvidas sobre o potencial destes negócios. #ref:KAT34

Prédio muito bem localizado, a 800m da praia da Oura, e a uma curta distancia a pé da avenida Sá Carneiro (rua dos bares) e todas as comodidades. Preparado para rentabilização, actualmente com licença de Alojamento Local, constituído por 6 fracções dúplex ( um T1, dois T2 e três T3, no total de 14 quartos), jardim e piscina, na zona das Areias de São João, Albufeira. Cada fracção tem uma garagem em box. Excelente oportunidade de aquisição de um prédio situado em zona central da cidade. #ref:PR-2442

Prédio para recuperar em pleno centro de Vila Real de Santo António Prédio no centro de Vila Real de Santo António, numa artéria principal da cidade, composto por 5 frações. São dois apartamentos tipologia T3 e três apartamentos tipologia T4. No 1º Piso as duas frações dividem um terraço e uma entrada comum. No r/c as frações têm todas entradas independentes. Com grande potencial para a construção, obtendo um prédio de 4 pisos bem como para a remodelação para alojamento local. Local propicio, e perto de várias comodidades e serviços de Vila Real de Santo António. As escassos metros da praça Marquês de Pombal e da avenida do comércio local. Marque já a sua visita para mais detalhes. #ref:119

Edificio para recuperar, con escalera exclusiva para acceder a la playa, en Praia da Rocha, en Portimão, Algarve. Edificio urbano que consta de sótano, planta baja, 1ª planta destinada a vivienda. El sótano consta de 4 habitaciones, 1 cocina, 4 baños y 1 terraza. La planta baja consta de 3 habitaciones, 1 cocina, 3 baños, 3 vestíbulos, 1 despensa y 1 terraza acristalada. La 1ª planta consta de 7 habitaciones, 7 baños, 1 vestíbulo y 1 terraza acristalada. Este edificio con sótano, planta baja, 1er piso y patio solía funcionar como pensión/hotel. Necesita extensas obras de renovación / reconstrucción y puede mantener la volumetría actual. Excelente ubicación, frente al mar con acceso directo a la playa, con todas las comodidades en las cercanías. ¡Ven a conocerte y aprovecha esta oportunidad! #ref:EDI_3687

Nueva promoción de 38 pisos de lujo con impresionantes vistas sobre la Ría Formosa en Faro, Algarve. Esta promoción, que consta de 7 plantas, incluyendo un local comercial en la planta baja, piscina, zona comunitaria y dos sótanos generales para aparcamiento y trastero, ofrece una gran variedad de opciones de pisos, incluyendo T2, T3, T4 y Penthouses T4+1. Cada Penthouse dispone también de una piscina privada, además de la del edificio. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar el máximo confort y calidad de vida. Las viviendas están equipadas con lo último en equipamiento y tecnología, garantizando el confort y la eficiencia energética. La armoniosa combinación de naturaleza y zonas verdes privadas proporciona un nivel excepcional de las mejores condiciones ambientales. Con una ubicación privilegiada, cerca del teatro y el paseo marítimo, así como escuelas, supermercados y el centro comercial Fórum Algarve, este desarrollo ofrece comodidad y accesibilidad, con fácil acceso al centro de Faro y el puerto deportivo. Está a sólo 10 minutos del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área: 320 m2 Area util: 284 m2 Dormitorios: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Penthouse 38 pisos de lujo 7 pisos Piscina privada Aparcamiento Confort y calidad de vida LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:1LS02080-AJ

Nueva promoción de 38 pisos de lujo con impresionantes vistas sobre la Ría Formosa en Faro, Algarve. Esta promoción, que consta de 7 plantas, incluyendo un local comercial en la planta baja, piscina, zona comunitaria y dos sótanos generales para aparcamiento y trastero, ofrece una gran variedad de opciones de pisos, incluyendo T2, T3, T4 y Penthouses T4+1. Cada Penthouse dispone también de una piscina privada, además de la del edificio. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar el máximo confort y calidad de vida. Las viviendas están equipadas con lo último en equipamiento y tecnología, garantizando el confort y la eficiencia energética. La armoniosa combinación de naturaleza y zonas verdes privadas proporciona un nivel excepcional de las mejores condiciones ambientales. Con una ubicación privilegiada, cerca del teatro y el paseo marítimo, así como escuelas, supermercados y el centro comercial Fórum Algarve, este desarrollo ofrece comodidad y accesibilidad, con fácil acceso al centro de Faro y el puerto deportivo. Está a sólo 10 minutos del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área: 316 m2 Area util: 276 m2 Dormitorios: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Penthouse 38 pisos de lujo 7 pisos Piscina privada Aparcamiento Confort y calidad de vida LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:1LS02080-AK

Edifício T4 completamente recuperado e restaurado segundo o traço original da época de 50, respeitando os materiais e arquitetura originais. No 1º andar tem a sala de estar, sala multi-usos, cozinha equipada, sala de jantar, 4 quartos, um deles em suite, wc de serviço. Enorme e desafogado terraço no topo do edifício. No rés-do-chão, toda a área é ocupada por uma grande garagem para recolha de viaturas ou outras actividades. Nas trazeiras, existe um agradável e generoso jardim com o estilo da época, e ainda uma parcela de terreno sem utilização. #ref:GP-EDI610

Bem-vindo a esta magnífica unidade de alojamento de dois pisos, 11 quartos e 1 apartamento privativo, que oferece uma oportunidade única para investidores, empreendedores que procuram uma ótima oportunidade de negócio. Esta unidade de alojamento com detalhes tradicionais, oferece uma fuga encantadora do ritmo agitado da vida urbana, proporcionando-lhe uma experiência autêntica e tranquila sob a Vila Pitoresca na Mexilhoeira da Carregação. Ao entrar, será envolvido pela atmosfera acolhedora deste retiro rústico. Os detalhes em madeira e os toques tradicionais conferem uma atracção única em cada canto. A sala de estar e recepção, convidam à descontração com o calor reconfortante de uma salamandra, proporcionando o local perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar com um bom livro ou outra atividade partilhada. A cozinha, equipada com todos os elementos necessários, permite a preparação de refeições com ingredientes locais e frescos. Desfrute das suas refeições na sala de jantar adjacente, onde poderá aproveitar a tranquilidade em redor. Ao seguir para o 1º andar, encontrará uma variedade de quartos, todos em suíte e equipados com ar-condicionado. Do 1º andar tem acesso à área exterior, uma área que conta com mais duas divisões e quartos adicionais privativos. Poderá desfrutar do seu pequeno-almoço na zona exterior, a qual oferece também espaço com barbecue e usufruir da zona exclusiva da piscina. Esta unidade de alojamento contempla ainda um apartamento independente e totalmente privativo, proporcionando uma entrada separada, o que permitirá usufruir do mesmo com toda a liberdade e independência e, o qual tem também acesso à zona exterior partilhada da unidade. Este fantástico apartamento independente é composto por espaço com sala de jantar, cozinha equipada em open space para a sala de estar. No 1º andar deste apartamento irá encontrar 2 quartos, um em suíte e outro com casa de banho de apoio e, ainda uma pequena divisão pensada para uso de escritório. Uma unidade de alojamento que é mais do que apenas uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com uma base sólida para criar um negócio favorável, por isso, não perca a oportunidade de tornar esta encantadora unidade no seu próximo negócio. Agende uma visita ainda hoje e descubra o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer! #ref:KAT49

Lote de terreno con 214 m2, con casa antigua para recuperarse con 9 cuartos y parcela. Situado en la Avenida da Liberdade, en el centro de Albufeira, a unos 400 metros de la playa del Túnel / Peneco. Gran potencial para crear negocio propio en el centro de Albufeira. Aproveche esta oportunidad! Marque su visita! #ref:L01-00596

Una excelente oportunidad de inversión en el centro de Faro, esta es una magnífica propiedad que combina a la perfección el diseño contemporáneo y la comodidad de los servicios de alta calidad. Este edificio fue concebido y diseñado para un establecimiento de Alojamiento Local. La planta baja consta de una cocina pequeña equipada con electrodomésticos de alta calidad y una sala de estar. Una suite climatizada con zona de entresuelo, que crea un ambiente único y acogedor. Otra suite equipada con aire acondicionado que ofrece privacidad, y un cuarto de baño de servicio. En la primera planta hay dos dormitorios más con aire acondicionado y armarios empotrados. Un cuarto de baño con ducha, y dos suites más con armarios. En la segunda planta hay una habitación adicional, con baño de servicio, una zona con nevera, lavavajillas y espacio de almacenamiento, dos dormitorios con aire acondicionado y una suite. Los dormitorios tienen acceso a una gran terraza, perfecta para relajarse o recibir invitados y disfrutar de la hermosa vista del centro de la ciudad. El sótano se define por su versatilidad, ofreciendo dos salas de entretenimiento y ocio. Este edificio también dispone de dos potentes bombas de calor de 300 litros, que garantizan el confort durante todo el año. Estratégicamente situado en el centro histórico de Faro, este edificio ofrece un acceso rápido y fácil a los servicios cotidianos. También está a solo 15 minutos del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área: 103 m2 Area util: 154 m2 Área de construcción: 154 m2 Dormitorios: 9 Baños: 8 Eficiencia energética: B CARACTERISTICAS: 9 habitaciones Cocina equipada Aire acondicionado Terraza Sótano LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:1LS02020

Fantástico Hotel Rural con diez dormitorios en suite, estilo moderno, en venta en la región de Bernardinheiro, en Tavira, Algarve. Esta espaciosa propiedad fue reconstruida en 2016, tiene acabados de gama alta, gracias a los materiales térmicos y acústicos de alta calidad utilizados en la construcción, que proporcionan el máximo confort. Se compone de diez suites con armarios empotrados y algunas de ellas con acceso directo al exterior. Las zonas comunes cuentan con una amplia cocina con despensa, zona para empleados, recepción y dos almacenes. El exterior cuenta con un cuidado jardín, piscina y amplias zonas de ocio. Situado en una zona tranquila de Serra Tavirense, a poco más de 3 km de la playa de Barril en Santa Luzia y del Centro de Salud de Tavira y a sólo 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Faro. DETALLES: Área de trazado: 1 200 m2 Área: 468 m2 Area util: 468 m2 Área de construcción: 468 m2 Dormitorios: 10 Baños: 13 Eficiencia energética: B- CARACTERISTICAS: Hotel rural 10 suites Jardín Piscina LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:1LS01926

Nueva promoción de 38 pisos de lujo con impresionantes vistas sobre la Ría Formosa en Faro, Algarve. Esta promoción, que consta de 7 plantas, incluyendo un local comercial en la planta baja, piscina, zona comunitaria y dos sótanos generales para aparcamiento y trastero, ofrece una gran variedad de opciones de pisos, incluyendo T2, T3, T4 y Penthouse T4+1. Cada Penthouse dispone también de una piscina privada, además de la del edificio. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar el máximo confort y calidad de vida. Las viviendas están equipadas con lo último en equipamiento y tecnología, garantizando el confort y la eficiencia energética. La armoniosa combinación de naturaleza y zonas verdes privadas proporciona un nivel excepcional de las mejores condiciones ambientales. Con una ubicación privilegiada, cerca del teatro y el paseo marítimo, así como escuelas, supermercados y el centro comercial Fórum Algarve, este desarrollo ofrece comodidad y accesibilidad, con fácil acceso al centro de Faro y el puerto deportivo. Está a sólo 10 minutos del aeropuerto internacional de Faro. DETALLES: Área: 314 m2 Area util: 273 m2 Dormitorios: 4 Garage: 2 Eficiencia energética: A CARACTERISTICAS: Penthouse 38 pisos de lujo 7 pisos Piscina privada Aparcamiento Confort y calidad de vida LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063 #ref:1LS02080-AL

Enorme Edifício da época dos 60, completamente remodelado e restaurado segundo as linhas da época. Conta com materiais da época em perfeita harmonia com outros de novo design, proporcionando um elevado conforto. No rés-do-chão tem um jardim e garagem com capacidade para 4 carros. Hall, kitchenette, sala multi-usos e wc de serviço. No piso superior conta com cozinha, sala de estar, wc de serviço, quatro quartos em suite, arrecadação e varanda. Todas as divisões são de áreas bastante generosas, dispondo também de ar-condicionado e excelente iluminação natural. Dispõe de enormes espaços esteriores #ref:GP-EDI611

Edificio a restaurar en la zona ribereña de la ciudad de Portimão. Consta de dos plantas y se destina a viviendas y servicios. Propiedad total, 308 m2, con pisos o habitaciones susceptibles de uso independiente. FRACCIÓN RESIDENCIAL: Con entrada independiente, tiene una superficie bruta de 158 m² y consta de: * Planta baja: amplio hall de entrada con acceso al salón/bodega con bar, amplia oficina y patio trasero; * 1er piso - 4 dormitorios, cocina, despensa, trastero y 2 baños. GARAJE y trastero con entrada independiente. ÁREA DESTINADA A SERVICIOS: Antiguo consultorio médico, con entrada igualmente independiente, consta de vestíbulo de entrada en la planta baja y, en la 1ª planta, dispone de 3 despachos/dormitorios, sala de espera, 1 baño y 1 terraza acristalada. Dada la superficie que tiene y su ubicación específica, es una propiedad ideal para rentabilizar, tanto a nivel hotelero como de residencia para estudiantes, ya que está muy cerca del Campus de Portimão de la Universidad del Algarve (funciona como una extensión del Escuela Superior de Gestión, Hotelería y Turismo (ESGHT) donde se imparten las carreras de Gestión y Turismo). ARU - Áreas de Rehabilitación Urbana - Qué son: «Se entiende por zona de rehabilitación urbana la zona territorialmente delimitada que, por insuficiencia, degradación u obsolescencia de edificios, infraestructuras, equipamientos de uso colectivo y espacios urbanos y verdes de uso colectivo -particularmente en lo que respecta a sus condiciones de uso, solidez, seguridad , estética o salubridad- justifican una intervención integrada, mediante una operación de rehabilitación urbana aprobada en un instrumento específico o en un plan detallado de rehabilitación urbana...» BENEFICIOS FISCALES: a) Exención del impuesto municipal sobre inmuebles por un período de tres años, a contar desde el año inclusive de la finalización de las obras de rehabilitación, que podrá renovarse, a petición del propietario, por otros cinco años cuando se trate de inmuebles destinados al arrendamiento por vivienda permanente o vivienda propia permanente; b) Exención del impuesto municipal sobre enajenación onerosa de inmuebles en la adquisición de inmuebles destinados a intervenciones de rehabilitación, siempre que el adquirente inicie las obras respectivas dentro de un plazo máximo de tres años contados a partir de la fecha de adquisición; c) Exención del impuesto municipal sobre las transmisiones onerosas de inmuebles en la primera transmisión, posterior a la intervención de rehabilitación, de un inmueble destinado a alquiler para vivienda permanente o, cuando esté situado en zona de rehabilitación urbana, también para vivienda permanente; #ref:PBI-1235