113 Locaux ou entrepôts à louer longue durée au Maia, Porto, Portugal

Estabelecimento comercial pronto a funcionar para trespasse localizado em Vila Nova da Telha. Este estabelecimento é um café com esplanada e também forno para confecção de pão. Com uma localização estratégica em Vila Nova da Telha, esta oportunidade de negócio oferece todas as condições necessárias para iniciar imediatamente a sua atividade. O estabelecimento está totalmente equipado com todo o mobiliário e equipamentos necessários para o funcionamento do café e da área de fabrico de pão. A esplanada é ideal para receber os clientes, proporcionando um espaço agradável para desfrutar de uma refeição ou simplesmente para relaxar e socializar. Permite-lhe produzir pão fresco diariamente, oferecendo aos clientes produtos de qualidade e frescos. Esta é uma excelente oportunidade de negócio para empreendedores que desejem investir num setor em crescimento. Vila Nova da Telha é uma zona em constante desenvolvimento e com uma procura crescente por estabelecimentos de restauração e padarias. Não perca a oportunidade de iniciar o seu próprio negócio num local privilegiado e com grande potencial. O trespasse está pronto a funcionar, o que significa que não terá que investir tempo e dinheiro em obras e remodelações. Sem contratos de consumo obrigatório! Se está interessado em saber mais informações sobre este trespasse, por favor, entre em contato para agendarmos uma visita ao estabelecimento. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo no processo de trespasse. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio e comece a lucrar imediatamente! #ref:042126

RO1665 Entrepôt composé de rez-de-chaussée et mezzanine sur toute la longueur. Au rez-de-chaussée se compose d’un entrepôt de 200 m2, de bureaux avec cloisons amovibles et de WC. Au 1er étage, il y a une grande surface avec 200 m2 et plus de bureaux. Tout l’espace peut être converti selon vos besoins. Situé dans la zone industrielle avec un bon accès. Pied droit: 3 et 4 mètres Surface de déploiement : 400 m2 Surface de construction: 800 m2 Surface de terrain: 400 m2 Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Real Objectiva est une société établie dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 23 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il se trouve, agissant transversalement sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant expert et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Nous vendons des maisons Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts du marché immobilier Principes d’action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d’action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes de la collecte de fonds et de la médiation immobilière Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions adaptées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Extrême prudence lors des visites #ref:RO1665

Entrepôt totalement neuf à Maia. - Surface de l’entrepôt: 2590 m2 - Hauteur sous plafond : 12 mètres - 3 Quai de chargement/déchargement -Patio - Bureaux avec WC - Stationnement extérieur pour véhicules légers et lourds - Zone de manœuvre - Copropriété incluse - Électricité triphasée Excellent accès à l’A3 et à l’A41. Pour plus d’informations et / ou planifier une visite contactez-nous! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Grâce à ses 24 années de travail, guidées par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts immobiliers Principes d’action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d’action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes en collecte de fonds et médiation immobilière - Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence dans les visites #ref:RO2001

Entrepôt de 500 m 2 et 160 m 2 administratif et social zone, située près de l’aéroport de Porto. Dispose d’un patio privé avec 310m 2. Avec une couverture de détection incendie thermique et centrale. Excellent accès au réseau autoroutier des autoroutes et l’aéroport. #ref:ARM_47 4 (2) Performance Énergétique: Exempt Performance Énergétique: Exempt Performance Énergétique: Exempt Performance Énergétique: Exempt

RO1475 Nouvel entrepôt, avec 4 étages compartimentés comme suit: - Sous-sol : 1 414 m2 - 44 places de parking - R / étage: 1.414 m2 - zone de stockage - 1er étage : 517 m2 - bureaux - 2ème étage: 319 m2 - bureaux Date d’achèvement prévue : septembre/décembre 2023 Surface de terrain: 2.034 m2 Surface d’implantation: 1.414 m2 Surface brute de construction (ci-dessous): 1.414 m2 Surface brute de construction (ci-dessus): 2.250 m2 Cet entrepôt est situé à côté de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, bénéficie d’un accès extraordinaire et de toutes sortes d’infrastructures importantes, y compris de la station de métro à la porte. Pour plus d’informations et/ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Real Objectiva est une société située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 23 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel il opère, agissant de manière transversale sur le marché du logement et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidée par le rôle du consultant spécialisé et capable de permettre le dépassement des attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: Nous vendons des maisons Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains Experts immobiliers Principes d’action : Compétence Confidentialité Aptitude Disponibilité Modèles d’action : Rigueur et professionnalisme Spécialistes en immobilier et courtage Nous étudions le marché et proposons de trouver des solutions appropriées Évaluations rigoureuses et étude détaillée Extrême prudence dans les visites #ref:RO1475

Confiserie à transférer à Castêlo da Maia, en pleine activité, récemment rénovée avec image et marque ! Caractéristiques principales Situation privilégiée : - Située dans une zone à forte visibilité et à fort achalandage, la confiserie s’impose comme un point de référence au cur de la communauté. Des équipements modernes et complets : - Toutes les installations ont été soigneusement équipées des dernières technologies et ustensiles, offrant un fonctionnement efficace et de haute qualité. Clientèle fidèle : - La confiserie jouit d’une clientèle fidèle, en raison de la qualité exceptionnelle des produits proposés, toujours avec la capacité d’innover. Décoration confortable : - L’atmosphère chaleureuse et accueillante rend cet espace parfait pour les rassemblements sociaux, les réunions ou simplement les moments de plaisir personnel. Le transfert comprend : - Inventaire complet de l’équipement et des ustensiles. - Remplissage total en mise à jour constante, même en stockage. - Marque consolidée et déposée. - Bail avantageux de 10 ans avec un loyer mensuel de 1 400 . Raison de l’intrusion : Les propriétaires actuels, après avoir établi et développé cette entreprise, ont décidé de relever de nouveaux défis personnels, créant ainsi une occasion unique pour les entrepreneurs visionnaires de poursuivre le succès de cette confiserie. Pour plus d’informations, nous nous réjouissons d’avoir de vos nouvelles. umseisum est un studio de référence technique, compétent dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, du design et de la décoration, avec une équipe interne de dizaines de gestionnaires, d’ingénieurs, de compteurs budgétaires et d’architectes. En plus des domaines techniques, umseisum a une forte présence dans le secteur de l’immobilier, et une équipe multidisciplinaire de gestionnaires d’entreprise, formés et spécialisés dans le service intégré que l’entreprise offre. En réunissant des compétences sur l’ensemble du cycle du processus de construction, de la recherche du bien, en passant par l’élaboration des projets nécessaires à sa réhabilitation ou à son remodelage, jusqu’à la planification et l’exécution des travaux, et jusqu’à sa livraison, équipé et décoré, umseisum offre à ses clients l’avantage qui en résulte, c’est-à-dire la synergie créée entre les différentes équipes, ce qui se traduit par une réduction de la valeur de l’investissement et un produit qui répond aux attentes. Ainsi, à travers votre espace immobilier, il est possible de trouver la maison, le loft, l’appartement, la villa ou le terrain, petit ou grand, qui correspond à l’idéal de vos clients et de négocier le meilleur prix pour leur achat, d’utiliser la zone architecturale pour idéaliser tous les espaces de la maison avec qualité, durabilité et à faible coût, de régler la construction, Récupération, restructuration ou réhabilitation dans ses zones d’ingénierie et de construction, et conception de meubles, décorant également l’ensemble de l’espace, avec ses zones de conception et de décoration. Avec son plan d’affaires entièrement axé sur l’optimisation de l’investissement de ses clients, umseisum se spécialise dans l’atteinte de leurs objectifs, en tenant compte de leurs goûts, de leurs besoins et des ressources financières disponibles pour chaque projet. #ref:C00189-EC

RO2174 Cet entrepôt à louer dans la zone industrielle de Maia est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace grand et bien situé. D’une superficie totale de 1 278 m2 et d’un patio de 1 100 m2, cet espace offre toutes les conditions pour l’exploitation d’un entrepôt ou d’une activité commerciale. Situé à seulement 200 mètres de la station de métro et à 500 mètres de l’autoroute A41, cet entrepôt dispose d’une grande accessibilité, ce qui facilite le transport de marchandises et le déplacement des employés et des clients. L’espace dispose d’une licence pour l’utiliser à des fins d’entrepôt et de commerce, ce qui le distingue des autres. Note : Disponible à partir du 01 août 2024. Contactez-nous pour plus d’informations et planifier une visite de la propriété ! Real Objectiva est une entreprise située dans le nord du Portugal, dédiée à la vente et à la location de biens immobiliers. Fruit de ses 24 années de travail, guidé par la rigueur et le professionnalisme, elle a obtenu des résultats reconnus par le marché dans lequel elle opère, agissant de manière transversale sur le marché de l’habitat et sur le marché industriel. Mission: Pratiquer un concept de médiation immobilière basé sur la relation client/entreprise consolidé par le rôle du consultant spécialisé et capable de dépasser les attentes de toutes les parties prenantes. Positionnement: - Nous vendons des maisons - Nous vendons des entrepôts, des bureaux, des magasins et des terrains - Experts du marché immobilier Principes d’action : -Compétence -Confidentialité -Aptitude -Disponibilité Modèles d’action : - Rigueur et professionnalisme - Spécialistes du recrutement et de la médiation immobilière - Nous étudions le marché et cherchons des solutions adaptées - Évaluations rigoureuses et étude détaillée - Extrême prudence lors des visites #ref:RO2174

Disponible en janvier/2024. Entrepôt d’une superficie couverte de 3 664 m2, avec 1 414 m2 de surface d’entrepôt + 517 m2 de surface bureau au 1er étage et 319 m2 de surface bureau au 2ème étage. Sous-sol avec 44 places de parking. Pied droit : 12 mètres. Entrée au TIR (1 quai pour camions et 8 quais pour fourgons). Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un consultant Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la Licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20259