Loja em edifício completamente reabilitado, em 3º Linha da marginal mar, contemplando: -Rés do chão com 52 m2, constituído por Open space 1 Instalação sanitária -1 Arrumo na Cave do edifício com 31m2 Licença de utilização: 523629/2023 O Porto é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Área Metropolitana do Porto e da região do Norte, pertencendo ao distrito do Porto. É sede do Município do Porto que tem uma área total de 41,42 km2[2], 231.962 habitantes[3] em 2021 e uma densidade populacional de 5.165 hab./km2, subdividido em 7 freguesias[4]. O município é limitado a norte pelos municípios de Matosinhos e Maia, a leste pelo por Gondomar, a sul por Vila Nova de Gaia e a oeste pelo Oceano Atlântico. Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (oficialmente: União das Freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde) é uma freguesia portuguesa do município do Porto, com 7,36 km² de área[1] e 29 085 habitantes (censo de 2021)[2]. A sua densidade populacional é 3 951,8 hab./km². É uma freguesia que está localizada na parte ocidental da cidade do Porto e tem, entre os seus limites de território, a sul e a oeste, as fronteiras fluviais do rio Douro e do oceano Atlântico, com a forte influência do estuário do Rio Douro. Ensino (incompleto) Lycée Français International de Porto Colégio Luso-Internacional do Porto Escola Básica do 1º Ciclo de São Martinho de Aldoar Escola Básica do 1º Ciclo e Jardim de Infância António Aroso Escola Primária da Fonte da Moura Escola Secundária de Garcia de Orta Escola Francisco Torrinha Universidade Católica Colégio CEBES INED Escola Básica Manoel de Oliveira Colégio de Nossa Senhora do Rosário Bairros (incompleto) Bairro da Cooperativa dos Telefonistas Bairro da Fonte da Moura Bairro de Aldoar / Bairro de Manuel Carlos Agrelos Bairro António Aroso Bairro de Leão XIII Bairro da Rainha D. Leonor / Bairro de Sobreiras Desporto (incompleto) Desportivo Operário Fonte da Moura Futebol Clube da Foz União Académica António Aroso #ref:SC092305
Boutique sur la Rua de Cedofeita - Porto Inséré dans un bâtiment NEUF, au milieu de la Rua de Cedofeita, d’une superficie de 33m², stockage et toilettes. - 3 devantures de magasins orientées soleil Sud/Ouest - Revêtement de sol en granit - Climatisation avant l’installation Excellent emplacement, à proximité immédiate des transports en commun, y compris la station de métro Lapa à 450 mètres et un large éventail de services essentiels. Zone très fréquentée, étant une excellente option pour le secteur d’activité auquel il est destiné, c’est-à-dire le commerce et/ou les services. Licence d’utilisation nºNUD/572128/2022 du 12/10/2022, délivrée par la municipalité de Porto Emplacement: Elle est située dans l’Union des paroisses de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau et Vitória), une paroisse portugaise de la municipalité de Porto d’une superficie totale de 5,43 km², où est intégrée la soi-disant « Baixa da cidade ». Loisirs et culture : - Café Majestic - Casa da Música - Casa da Rua da Alfândega Velha ou Casa do Infante - Centre historique de Porto - Marche des vertus - Colisée de Porto - Rue Sainte-Catherine - Rue des Fleurs - Gare de São Bento - Fontaine des Lions - Hôpital St. Anthony’s - Hôtel D. Henrique - Église de Santo Ildefonso - Église de São Bento da Vitória et monastère de São Bento da Vitória - L’église des Clercs et la tour des Clercs - Librairie Lello - Marché de Bolhão - Marché Ferreira Borges - Pont de Louis - Place et jetée de Ribeira (y compris les rues São João et Infante D. Henrique) - Rectorat de l’Université de Porto - Cathédrale de Porto - Théâtre national de St. John’s Éducation: La ville de Porto dispose de plusieurs écoles et jardins d’enfants publics et privés, pour l’enseignement primaire, fondamental et secondaire, comme l’école secondaire Alexandre Herculano. Dans la région du Grand Porto, il existe également des écoles internationales de référence, telles que le British Council. - Lycée Rodrigues de Freitas (ancien lycée D. Manuel II) - Externato Ribadouro - Externato D. Dinis - École Clara Resende - Universités publiques et privées (Université Lusófona de Porto, Université de Porto) Ne manquez pas cette opportunité ! #ref:PM012408
Bâtiment en propriété totale avec des étages susceptibles d’une utilisation indépendante. Boutique au niveau du rez-de-chaussée et du sous-sol d’environ 45 m2, destinée au commerce, aux services ou aux activités industrielles, avec pré-installation de baldaquin, petit patio et salle de bains. Bâtiment construit avant 1951, entièrement réhabilité en 2021. Zone touristique par excellence, avec toutes sortes de commerces, services et transports à proximité (station de métro São Bento à 350m). Investissement avec une garantie de rentabilité optimale. Propriété avec réf. ª 1420/23 #ref:1420/23
MAGASIN À LOUER DANS LE CENTRE DE PORTO - 346 M2 Dans l’une des rues les plus fréquentées de la ville Invicta, avec environ 400 m2, une vitrine aux excellentes dimensions (toute la largeur du magasin) et mise en valeur pour les milliers de passants qui y passent quotidiennement (habitants et touristes), cet établissement commercial est peut-être l’espace que vous avez toujours idéalisé pour votre entreprise. La propriété peut fonctionner, avec des activités liées aux services et / ou à la vente d’articles. À l’intérieur, il a besoin de petits aménagements, tels que la peinture et l’éclairage. Porto est de plus en plus à la mode et ses établissements commerciaux sont réceptifs aux entrepreneurs créatifs. #ref:LOC_21
Armazém composto por 2 pisos, com estacionamento para 8 a 10 carros. Para serviços ou comércio. Área 2.250m2 por piso. Localiza-se a 300 m do hospital da Prelada. #ref:7093
Loja com 119 m2 localizada junto à Av. da Boavista e próximo do Parque da Cidade, sendo uma das zonas de maior prestígio da Cidade do Porto. Foi anteriormente uma agência bancária, pelo que os seus interiores refletem essa configuração. Zona de atendimento ao público, gabinete de gerência, zona de arrumos, casa de banho e copa. Com pavimento em granito, alcatifa ou mosaico, dependendo da funcionalidade da área. Divisórias amovíveis em vidro no gabinete da gerência. Tectos falsos em gesso cartonado, com iluminação incorporada, detecção de incêndios e iluminação de emergência. Fachadas exteriores em caixilharia de alumínio lacado. Zona de passagem frequente de veículos e peões, assim como bem servida em termos de transportes públicos. Marque já a sua visita! #ref:0100/2022
Si votre entreprise recherche un espace de travail moderne et spacieux, avec un loyer extrêmement compétitif, vous ne pouvez pas manquer cette opportunité. Nous vous présentons une propriété de 810 mètres carrés d’espace utilisable, avec des caractéristiques exceptionnelles qui en font l’endroit idéal pour les cinq ou dix prochaines années de croissance de votre entreprise. Caractéristiques clés : Emplacement stratégique : Cet espace commercial est stratégiquement situé, à moins de cinq minutes à pied des stations de métro et des arrêts de bus qui vous relient directement au centre-ville. L’accessibilité est le maître-mot, facilitant l’accès à la fois pour vos employés et pour vos clients. Espace généreux : Avec une superficie utilisable de 810 mètres carrés, cet espace offre une polyvalence pour votre entreprise. Configurez-le selon les besoins de votre entreprise, que ce soit pour des bureaux, un showroom, un magasin ou d’autres fins. Les possibilités sont infinies. Stationnement généreux : Il dispose d’au moins 4 places de parking exclusives pour votre entreprise, garantissant le confort et la sécurité de vos employés et de vos clients. Lumière naturelle : La lumière naturelle est un avantage inestimable pour un environnement de travail productif et agréable. Cet espace bénéficie d’une excellente luminosité naturelle grâce à ses généreuses vitrines qui fournissent de la lumière toute la journée. Trois façades : Avec trois façades distinctes, votre entreprise bénéficiera d’une visibilité maximale. L’exposition à la rue permet à votre entreprise de se démarquer et d’attirer l’attention des passants. Possibilité d’améliorations : Le loyer compétitif proposé permet à votre entreprise d’investir dans des améliorations et une personnalisation de l’espace selon vos besoins spécifiques. Créez un espace de travail moderne et fonctionnel adapté à votre secteur d’activité. Si vous recherchez un espace commercial offrant accessibilité, polyvalence, lumière naturelle et possibilités de personnalisation, ne manquez pas cette opportunité unique. Assurez le succès de votre entreprise pour les cinq ou dix prochaines années dans un espace reflétant l’image moderne et professionnelle de votre entreprise. Les conditions de location devront être convenues avec le propriétaire en fonction du profil du locataire, des garanties offertes et du contrat proposé. Le propriétaire peut exiger la présentation de documents démontrant la capacité financière du demandeur et du garant. Réservez dès maintenant votre visite et venez découvrir cet incroyable espace commercial. Contactez-nous pour plus d’informations et assurez un avenir de succès à votre entreprise! #ref:7005001-7969
Vous avez toujours rêvé de posséder une entreprise dans le cœur battant de Porto ? C’est maintenant votre chance! Nous présentons un magasin incroyable pour le commerce avec environ 350m2, situé dans l’une des rues les plus emblématiques et animées du quartier historique de la ville. Principales caractéristiques : Situation privilégiée: Situé sur la charmante Rua Fernandes Tomás, vous serez à l’épicentre de la culture, du commerce et de l’histoire de Porto. Amplement d’espace: Avec environ 350m2, vous aurez beaucoup d’espace pour donner des ailes à votre imagination et créer l’entreprise de vos rêves. Polyvalence: Cet espace est parfait pour une variété d’activités commerciales. Design charmant: L’architecture unique du quartier historique donne une touche spéciale à l’espace, attirant l’attention des habitants et des touristes. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Porto. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir comment cet espace incroyable peut être transformé en votre prochaine entreprise réussie. #ref:LOJAF001.1
Entrepôt avec une superficie de 380m2 de surface utilisable, amplement d’espace, prêt à l’emploi, avec places de parking. Bien situé, dans une zone avec commerce, près du rond-point boavista, avec un bon accès, près du VCI. Imojoy Real Estate est une société de médiation immobilière, qui opère sur le marché national et international, ayant des magasins à Cascais, Oeiras, Lisbonne, Porto et Portimão. Notre mission principale est de fournir un service d’excellence, avec une équipe expérimentée axée sur les besoins individuels de chaque client, offrant également un ensemble de services qui complètent toute l’activité immobilière. Chez Imojoy Real Estate, nous faisons des affaires avec le sourire! #ref:ARMHF002.1
Magasin de 90 m2, avec 2 façades, idéal pour clinique dentaire. L’espace est divisé comme suit : salle d’attente avec accueil et toilettes pour personnes à mobilité réduite, 2 bureaux avec pré-installation du matériel de la clinique dentaire, 2 toilettes, salles de stérilisation et de réception. Sol en granit véritable jaune. Système d’extraction d’air. Climatisation dans certaines chambres. Stores de sécurité. Détecteurs d’intrusion et d’incendie avec connexion GSM. Pré-installation du son ambiant. Quelques meubles. Immeuble surveillé 24h/24. Parking gratuit sur la voie publique. Possibilité de louer sans garage et sans stockage, pour 1 500 €, avec une majoration annuelle de 100 €, dans 3 ans et plus tard avec réajustement selon les modalités du coefficient légal. Séjour minimum de 5 ans. Pour vendre, acheter ou louer votre bien, comptez sur un conseiller Predial Parque, vous serez accompagné tout au long du processus, du financement à l’acte, sans frais supplémentaires. Nos consultants peuvent vous offrir toute leur expérience et leurs connaissances pour vous guider. * Predial Parque, titulaire de la licence AMI : 726, sur le marché depuis 1987 * #ref:20121
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