109 Maisons et appartements à vendre au Porto (Région), Portugal, à partir de 2.500.000 €

Plongez dans la quintessence du luxe dans ce palace de Porto, situé dans un endroit prestigieux. Ce palais est une merveille de grandeur, doté d’un design magnifique et d’une gamme inégalée d’équipements, ce qui en fait une référence sur le marché immobilier. En entrant dans le palais, vous serez accueillis par un grand coin salon au rez-de-chaussée, où de hauts plafonds, un mobilier élégant et de grandes fenêtres créent une atmosphère de sophistication et de chaleur. Cet espace lumineux est une combinaison parfaite de confort et de style, idéal pour se détendre et accueillir des événements élégants. Adjacent à l’espace de vie se trouve un jardin méticuleusement aménagé, une oasis de tranquillité et de beauté. Cette luxuriante retraite en plein air, éventuellement avec un belvédère ou une fontaine, offre un cadre idyllique pour les rassemblements et la contemplation paisible dans la splendeur de la nature. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une retraite de loisirs avec une piscine luxueuse et des espaces pour créer un home cinéma, une salle de sport ou une salle de jeux, assurant un plaisir sans fin pour vous et vos invités. Les étages supérieurs sont un sanctuaire d’intimité et d’élégance, abritant quatre suites exquises et deux chambres supplémentaires, chacune créée avec une attention méticuleuse aux détails. Ces suites sont synonymes de confort, ornées de matériaux haut de gamme, de salles de bains attenantes et de nombreux rangements, promettant des retraites sereines et reposantes. Ce palais à Porto est une fusion de vie luxueuse, de loisirs et de confort. Il offre une expérience de vie qui n’est rien de moins qu’extraordinaire, de son rez-de-chaussée opulent et de son sous-sol riche en divertissements à la splendeur privée de ses suites luxueuses. Adoptez un style de vie de luxe et d’élégance inégalés dans ce palais de Porto. Pour en savoir plus sur cette résidence exquise et d’autres propriétés haut de gamme, consultez notre site Web. #ref:M0322.BG.PT

Maison indépendante avec 2 étages et jardin. À côté du fleuve. Salle à manger et salon de 83m2, cuisine et cellier. 2 suites, 2 chambres et une salle de bain complète. Garage de 55m2 et une salle de bain pour soutenir le jardin. Maison construite par le comte de Vizela. Architecte : Carlos Loureiro Superficie du terrain : 800m2 Surface de mise en œuvre : 280m2 Surface brute de construction : 615m2 Surface brute dépendante : 55m2 Surface brute privative : 560m2 #ref:PRT11924

Il s’agit d’une occasion unique d’acquérir une villa historique avec un emplacement privilégié sur la prestigieuse Av. Marechal Gomes da Costa, à côté de Serralves et à proximité de l’Av. de Boavista et de la mer, au cœur de l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto. Cette charmante villa, construite à l’origine en 1876, a fait l’objet d’un processus de restauration méticuleux, combinant parfaitement le charme et l’histoire du passé avec des équipements et un confort modernes. Chaque détail a été soigneusement étudié, ce qui donne une résidence qui offre l’équilibre parfait entre l’ancien et le contemporain. Avec ses 13 chambres spacieuses, cet établissement présente une architecture distinctive et moderne. Situé sur la célèbre Av. Maréchal Gomes da Costa, cette villa bénéficie d’un emplacement vraiment privilégié. En plus de la proximité de Serralves, les résidents apprécient la commodité d’être à distance de marche de l’Av. de Boavista, plein de boutiques de luxe, de restaurants raffinés et d’excellentes options de divertissement. De plus, la proximité des plages offre la possibilité de profiter du meilleur de la côte de Porto. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. #ref:MORPF005

Refurbished 4-bedroom house in a World Heritage Zone. This is a typical urban Porto building with a total of eight floors served by a private lift. This property has 457 sq m of gross private area and consists of four suites (one is currently being used as a wine cellar and another as an office), the master suite with fitted wardrobes and built-in shoe rack and safe, a lounge, Gneisse Vitrum kitchen with stainless steel Siemens appliances and an office with built-in cupboards. It also has a conservatory, patio, terrace, a utility room with Miele appliances and built-in cabinets, a garage for two cars with a bench and work cabinets, and a heated swimming pool and sauna in an air-conditioned space. The entire house is south facing with unobstructed views of the River Douro. It is also exempt from property taxes by decision of the Institute for the Management of Architectural and Archaeological Heritage. Features: - The north wall is part of the Fernandina Wall - Metal internal structure designed to provide resistance to earthquakes - Panoramic Pinto & Cross hydraulic lift - Electric underfloor heating - Jung smart home system with remote control - Video concierge with five Ofhera colour monitors and CCTV - Internet, TV and telephone in all rooms - Intrusion detection system, with alarm and automatic remote alert - Fire detection system - Gas detection system with general shutdown - Flood detection system with general shutdown - Ingo Maurer, Weber & Ducré, and L de Luz lighting fixtures - Groundwater monitoring system with a reserve for water storage - Machine room with pumping systems for swimming pool - Automatic main gate and sun shades - Mutane and IP solid wood flooring - Double height ceiling over interior garden/indoor grill - Wine cellar with cabinet and freezer - Two suites with built-in wardrobes - Open mezzanine with river views and overlooking the interior garden - Lounge with fireplace - Solid wood double glazed window frames - Solid wood shutters with stainless steel hardware - Wet rooms’ walls covered with hand-painted Cerbran mosaic tiles - Suspended Sanidusa sanitary ware and Roc taps -- Located in the historic zone of the city, in the Ribeirinha do Porto area, this property has a prime place due to its central location on the River Douro with its huge offer of all types of traditional shops and numerous tourist attractions and cultural sites such as Porto Cathedral, Porto Puppet Museum, Palácio das Artes, Porto Cathedral Treasure Museum, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, leisure zones such as Praça do Infante D. Henrique. With a dense network of transport, restaurants, supermarkets and schools, and proximity to Luiz I Bridge where the River Douro can be viewed over the entire city. -PROP-029381 #ref:PROP-029381

Propriété unique idéale pour les services, les événements et la restauration, avec un emplacement privilégié dans la ville de Maia. Inséré dans un terrain d’une superficie de plus de 1,2 ha, il dispose d’une salle d’une capacité de 300 personnes, entièrement équipée et construite avec les meilleurs matériaux, et entourée d’un jardin généreux conçu pour vivre des moments uniques, avec lac et piscine en toute intimité. Vous pouvez également trouver une villa entièrement rénovée, composée de deux suites et d’une terrasse, et intégrée dans l’espace couvert, qui peut être utilisée pour le logement ou soutenir le hall principal. À 5 minutes de l’aéroport Francisco Sá Carneiro et à 15 minutes du centre de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 12 264 m2 Zone utile: 1 587 m2 Taille de déploiement: 1 160 m2 Taille de construction: 1 587 m2 Chambres: 2 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - Ferme - Jardin - Salle - Lac - Piscine - Villa LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04602

Cette magnifique villa à l’architecture classique est située dans un quartier calme de Trofa et fait partie d’une propriété d’une superficie d’environ 18 000 m². Avant même d’entrer, la propriété impressionne par ses murs revêtus de granit, qui s’étendent au-delà de ce que l’on peut voir. Une fois passé le beau portail, le regard est immédiatement capté par le lac et la magnifique pelouse, jusqu’à se perdre dans les bois en bordure de la propriété. La dignité classique de la façade s’impose, à la fois majestueuse et équilibrée dans ses proportions. Dès le seuil d’entrée, on découvre un imposant hall à double hauteur qui communique avec l’escalier menant aux chambres, ainsi qu’au salon, aux deux bureaux attenants et à l’accès à l’étage inférieur, où se trouve l’espace piscine. c’est également dans le hall d’entrée que l’on peut admirer les vitraux qui encadrent la porte d’entrée et le magnifique sol en granit avec des incrustations de bois de chêne. À l’étage supérieur, on trouve 4 suites, toutes de bonne taille, avec des salles de bains revêtues de pierre naturelle et de la lumière naturelle. Au niveau inférieur de la maison, la grande galerie couverte qui précède la piscine se distingue. Bénéficiant de la lumière naturelle du toit vitré, cet espace relie la salle de jeux à un beau bar en onyx rétro-éclairé, à une piscine intérieure chauffée avec couverture télescopique, ainsi qu’à l’espace barbecue et à la cuisine régionale. Domotique, chauffage central au gaz, alarme, vidéosurveillance extérieure, sonorisation et groupe électrogène ne sont que quelques-uns des points forts des finitions luxueuses de cette magnifique propriété en excellent état. Le lac avec oxygénation et traitement de l’eau est un joyau de la propriété. Un autre équipement qui ne peut pas passer inaperçu est le terrain de football de taille réglementaire, qui est correctement éclairé et dispose de vestiaires pour les deux équipes. La piscine est équipée d’un circuit d’eau dynamique avec différents jets, une cascade et un contre-courant. Une salle de sport entièrement équipée se trouve également à côté des vestiaires de la piscine, ainsi qu’un sauna. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 18 782 m2 Zone utile: 1 440 m2 Taille de déploiement: 1 064 m2 Taille de construction: 1 440 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 7 Garage: 7 Efficacité énergétique: B- FONCTIONNALITÉS: - 5 suites - 2 bureaux - Cuisine régionale avec barbecue extérieur - Salle de jeux avec bar et télévision - Piscine intérieure chauffée avec couverture télescopique - Sauna et bain turc - Cave à vin - Terrain de football avec éclairage et vestiaires - Terrain de tennis LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04846

Une imposante villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia, avec jardin et piscine extérieure chauffée, qui se distingue par sa qualité de construction et ses finitions luxueuses, ainsi que par son exceptionnel confort thermique. Composée de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, elle dispose d’une zone sociale très lumineuse et de superbes hauteurs sous plafond. Elle dispose également d’une salle de cinéma, d’une cave à vin et d’un bureau en mezzanine. À l’extérieur, près de la piscine, la villa dispose d’une grande zone de soutien, ainsi que d’une salle de billard et d’unbar lounge , d’une cascade, ainsi que d’une salle de sport, d’un sauna et d’un jacuzzi. Garage d’une capacité de 4 voitures. À côté du garage se trouve un appartement d’une chambre à coucher d’environ 55 m2 avec une entrée indépendante. Sur le toit, vous pouvez profiter d’une merveilleuse vue panoramique sur la ville de Porto. Situation résidentielle très calme, à seulement 5 minutes des principaux accès routiers, du métro de Porto et des commerces et services. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 670 m2 Zone utile: 690 m2 Taille de déploiement: 270 m2 Taille de construction: 690 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: - Jardin - Piscine extérieure chauffée - Jacuzzi pour 4 personnes - Sauna - Salle de sport - Cave à vin - Panneaux photovoltaïques LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04988

Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and testing and certification), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and security; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest true spot of the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the beginning in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: Entrance hall, common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc´s suite and 1 wc of service, covered in marble; 3 terraces; Private elevator for access to housing; Box type garage for 3 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6106-A7-RZ

Propriété séculaire, d’une superficie totale de 56 000 m2 et d’un potentiel de construction prévu de 30 000 m2. Dans l’extension du terrain se distingue la construction principale, un Palacete, et quelques structures attenantes qui ont servi à soutenir l’activité de culture et d’élevage d’animaux, à savoir la cave, l’écurie et la maison des journalistes. Le volume principal (palais), avec un ABC de 981,3 m2, se distingue par l’unicité et la noblesse de sa structure / finitions. Très proche des accès de la route du Nord, et avec tous les services essentiels à proximité immédiate. Emplacement: Vila Nova de Gaia est une municipalité et une ville de la région métropolitaine portugaise de Porto avec environ 302 324 habitants. La ville est située sur la rive sud de l’embouchure du fleuve Douro. C’est actuellement la troisième municipalité la plus peuplée du Portugal et la plus peuplée de la région Nord, avec 302 295 habitants dont environ 180 000 résidents urbains, répartis essentiellement par les paroisses qui forment la ville de Vila Nova de Gaia sont: Santa Marinha et São Pedro da Afurada (siège), Mafamude et Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares et Valadares, Vilar de Andorinho et Oliveira do Douro. Loisirs et Culture : - Église Serra do Pilar - Monastère de Serra do Pilar ou Monastère de Saint-Augustin de Serra do Pilar - Usine de céramique Devesas - Monastère de Grijó. - Auditorium municipal - Bibliothèque municipale - Chapelle du Seigneur de la Pierre - Casa Barbot (Maison de la Culture) - Église du monastère de Serra do Pilar (patrimoine mondial) - Monastère de Grijó - Monastère de Pedroso - Jetée de Gaia - Maison-musée Ramos Pinto - Mont de la Vierge - Parc biologique de Gaia - Avintes - Parc municipal de Lavandeira - Pont Luís I (site du patrimoine mondial) - Pont de D. Maria Pia - Pont St. John’s - Pont d’Arrábida - Infantbridge - Praia da Aguda - Station côtière d’Aguda, un parc zoologique / aquarium. - Plage de Granja - Plage de Miramar - Saint Ovide - Serra de Canelas - Montagne Pilar - Zoo Saint-Ignace (Avintes) Éducation: Étant une municipalité avec une superficie et une population importantes, il existe de nombreux établissements d’enseignement publics et privés, pour les différents groupes d’âge. - 84 jardins d’enfants intégrés dans le réseau public - 115 écoles du 1er cycle de l’enseignement de base, dont 15 comprennent également les 2e et 3e cycles. - 9 écoles secondaires avec 3ème cycle d’école élémentaire - 2 écoles professionnelles - 7 collèges - 12 institutions de soutien aux personnes handicapées - Institut Piaget - Coopérative pour le Développement Humain Intégral et Écologique, C.R.L. - ISPGaya - Institut supérieur polytechnique de Gaya - IESF - Institut supérieur d’études financières et fiscales - ISLA - Institut Polytechnique de Management et de Technologie - Conservatoire de musique Gaia #ref:SC012202

Located in the parish of Castêlo da Maia, municipality of Maia, this property of 61,290 m2, currently has the name of Quinta do Monte Grande, but in the area is known as Quinta do Alemão. This name is due to the fact that during the Second World War, a German man and his family came to Portugal and bought this land, where they built a house on the highest part of the property. They fell in love with this part of Portugal and stayed here until their descendants returned to Germany and sold the property. Next to the main construction, the two-story villa, with a gross construction area of 531.48 m2 is an imposing granite turret that allows a magnificent panoramic view to the sea. The entire house is surrounded by gardens and secular trees of great beauty. The property is all surrounded by granite walls. It is a place of unusual beauty, because of the exuberance of the vegetation, the panoramic view and all the surrounding countryside. Relax, enjoy peace and tranquility, perfect for periods of rest and leisure. With good access to highways, is 20 minutes from the city of Porto, and 15 minutes from Sá Carneiro airport, and also 15 minutes from the center of Trofa. It has all the essential services nearby. Check your visit. Bank Financing: Habita is a partner of financial entities enabling all its clients free simulations of Housing Credit. Location: Maia is a Portuguese municipality belonging to the District of Porto with an area of 82.99 km². The municipality of Maia received a charter in 1519, although there are prehistoric traces of human presence and references to this town that date back to the Roman Empire. The history of this city is often confused with the destiny of Portugal, particularly during the independence process, with special emphasis on Gonçalo Mendes da Maia, ’O Lidador’. Maia has a duality resulting from the intersection of a historical past with a new era of development. On one hand, there are strong individual identities of each part of the municipality, derived from millenary cultural, historical, and religious roots, mainly in rural areas, where agriculture predominates; On the other hand, Maia is currently one of the most advanced municipalities in the country, with an important role in industry, innovation, and new technologies, constituting an exemplar of economic and environmental development. On August 23, 1986, the villages of Castêlo da Maia (parishes of Barca, Gemunde, Gondim, Santa Maria de Avioso and São Pedro de Avioso) and Águas Santas (homonymous parish) were elevated to the category of town, and the town of Maia (parishes of Maia, Vermoim and Gueifães) was elevated to the category of city, an event celebrated with the construction of the Pyramids of Maia. Culture and Leisure: The city of Maia is considered to be an important cultural center in the region, with various activities linked to theater, music, plastic arts, and local traditions such as ethnographic manifestations visible in the religious festivals that take place throughout the year. Maia’s Zoo, one of the biggest in the North, is also a meeting point for many visitors. Annually, the city receives at Fórum da Maia the International Comic Theater Festival of Maia and the World Press Photo world exposition. In 1998, the Conservatório de Música da Maia was founded, located in Santa Maria de Avioso. Maia would once be a place of great wool and linen production. Places of Interest: - Monastery of the Divine Savior of Moreira - Church of Nossa Senhora da Maia - Sanctuary of Nossa Senhora do Bom Despacho - Pyramids of Maia - Maia’s Gates - Doutor José Vieira de Carvalho Square - Lidador Statue - Lidador Tower - Maia’s Forum - Quinta da Gruta - Museum of History and Ethnology of Maia’s Land - Libertador Army Square - Maia’s Zoo - Caverneira Farm - Monastery of Águas Santas - Avioso Park Translated with (url hidden) (free version) #ref:LD052201

Palais imposant, avec tour médiévale et eaux volées qui s’élève au cœur de Vila Nova de Gaia et remonte à la fin du XIXe siècle avec une vue incroyable sur les eaux de l’océan Atlantique, Monte da Virgo, Gaia, à la ville de Porto. Cette construction fait revivre les différents styles gothiques / médiévaux, appelés la « Quinta do Menino de Ouro », avec un beau jardin et deux lacs de pierre. Avec 56 000 m2 de terrain, cette Quinta a un manoir de 3 étages, Torreão, Torre et Águas Furtadas et est composé de: Sept chambres, quatre salles de bains, six chambres (deux salles à manger avec cheminée et deux autres salons également avec cheminée, une salle de jeux et un fumoir). L’immense cuisine, toujours avec poêle à bois et cellier avec ascenseur, pour transporter les repas au dernier étage et grande cave à vin. Avec jardin d’hiver, terrasse orientée ouest, plusieurs balcons et salles de stockage. En plus de la maison principale sont également construits la « Maison Chauffeur », avec garage pour plusieurs voitures, maison du Feitor, écuries et vache préparée pour la production de lait, deux entrepôts et cave équipée pour la production de vin. Ce magnifique espace a approuvé la construction de 15 000 m2, et peut aller jusqu’à deux fois ce qui peut facilement devenir un hôtel 5 étoiles, collèges, écoles privées, condominium de luxe et plus encore. A une courte distance en voiture des points les plus importants dans les environs, cette ferme est à 18 km de l’aéroport, à 2 km de plusieurs autoroutes (A1; A29; A44; entre autres), près de la gare (environ 2 km), station de métro. Terrains de golf (Espinho, Miramar et Fojo) et à 2 km de la belle ville de Porto. VILA NOVA DE GAIA est le comté du pays avec le plus grand nombre de drapeaux bleus attribués à ses excellentes plages qui, en plus d’une grande beauté naturelle ont des caractéristiques thérapeutiques de longue date reconnues. Sur le front de mer et le long des plages se trouvent de vastes itinéraires de piste cyclable et de passerelle qui ravit les amateurs de dunes, de plage, d’air marin, de photographie et de belles promenades tranquilles en plein air au bord de la mer. Assurez-vous de prendre rendez-vous et venez découvrir ce paradis. Contactez-nous pour plus d’informations. Medusa Real Estate est une société qui opère dans le secteur du logement de luxe et de l’investissement à Porto, Lisbonne et Algarve. Axés sur l’attraction d’investissements internationaux, nous offrons à nos clients une gamme d’opportunités uniques de première main. Nous avons comme clients des propriétaires actuels et / ou futurs de logements de luxe et des groupes d’investissement nationaux et internationaux. Crédités de bonnes recommandations, notre priorité est de fournir un service d’excellence dans la médiation de l’achat et de la vente de biens immobiliers, la valorisation des actifs portugais et la création de valeur pour le client. Consultez notre site Web et restez au courant de toutes les nouvelles! MEDUSA Immobilier - Maisons de luxe #ref:PAL_237

Maison en pierre, de style ancien, entièrement restaurée à Foz Velha, Porto. En entrant dans la maison par la rue Bela, nous sommes immédiatement confrontés à l’imposant parquet ancien de Riga. Sur le côté droit du couloir d’entrée, nous trouvons une chambre, avec une fenêtre donnant sur la Rua Bela et, sur le côté gauche du couloir, nous accédons à trois chambres, dont une suite, avec de nombreux espaces de rangement. Toutes ces pièces donnent accès au jardin exposé sud.Les salles de bains ont des murs carrelés et des finitions et des toilettes de haute qualité. En montant l’escalier, nous accédons à l’étage supérieur où se trouve l’impressionnant salon avec des fenêtres ouvertes sur le jardin et de hauts plafonds avec poutres centenaires. Depuis le salon, nous pouvons accéder à la salle à manger avec une cuisine à aire ouverte, également avec de hauts plafonds et les mêmes poutres centenaires. La cuisine est entièrement équipée. Celui-ci permet d’accéder à un balcon qui permet d’accéder au jardin via un escalier extérieur en pierre. Le salon permet d’accéder à un balcon où l’on trouve une salle de bain cachée, donnant sur le jardin. Par ce salon, nous accédons également à une salle de lecture et à la suite principale. La suite principale, avec un haut plafond, dispose d’un placard, d’une fenêtre donnant sur la Rua Bela et d’une grande salle de bain avec lumière naturelle. En remontant l’escalier, on accède au dernier étage, aux allures de ’tour’, avec des fenêtres tout autour. cet espace peut servir de bureau ou de pièce pour d’autres fonctions, Le jardin en pelouse et en pierre est idéal pour prendre des repas et socialiser en famille et entre amis. La maison dispose du chauffage central et d’un espace buanderie. Orientation solaire : Est/Sud/Ouest Pas de garage Cette charmante villa est située à 50 mètres du jardin Passeio Alegre, à 300 mètres de Praia do Ourigo, à 400 mètres de l’Oporto British School, entourée de certains des meilleurs restaurants et boutiques gastronomiques de Porto, du Lawn Tennis Clube da Foz, des services tels comme les pharmacies, les banques, les gymnases et les transports publics. A 15 minutes en voiture de l’aéroport de Porto. Superficie du terrain : 264,60m2 Surface de mise en œuvre : 160,10m2 Superficie brute de construction : 353,60m2 Surface brute dépendante : 8,90m2 Surface brute privative : 344,70m2 #ref:PRT11664

Fantastique villa avec une façade traditionnelle portugaise, en excellent état, entièrement rénovée et avec des finitions de luxe, à Foz Velha. La propriété à vendre, située dans un quartier privilégié de Foz do Douro, se compose de trois étages et comprend deux suites, deux chambres, un bureau, un studio, ainsi que deux salons. Elle dispose également d’une cuisine spacieuse - avec des poutres apparentes et une hauteur de plafond de 6 mètres - en espace ouvert, avec un bar à petit-déjeuner et un accès direct au jardin orienté au sud et à la charmante terrasse. Excellente situation et ensoleillement, à quelques minutes des principales écoles internationales, du Passeio Alegre et de la plage. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 265 m2 Zone utile: 354 m2 Taille de déploiement: 160 m2 Taille de construction: 354 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Efficacité énergétique: D LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04533

Farm with vineyard and fruit trees, woods, plenty of water, cellar, storage and warehouses. Kitchen with bread oven, fireplace, etc. Total vine feet 9000 Whites: grape varieties - laurel, costume, arinto and swordfish Reds: grape varieties - vinhão, azal, baker and French ink It came with 4 hectares. Production planned for 2023: 60,000 liters. #ref:7034

Située dans un emplacement unique et exclusif à Foz Velha, la beauté et l’orientation solaire de la maison parlent d’elles-mêmes, rendant le potentiel de cette propriété facilement perceptible. Avec un très beau design à l’extérieur et des détails charmants à l’intérieur, comme la main courante de l’escalier et un beau vitrail, c’est un produit unique sur le marché. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d’entrée avec des fenêtres (d’où part également la volée d’escaliers vers les étages supérieurs), le salon avec une belle cheminée et une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la salle à manger également avec une cheminée et avec une grande fenêtre qui permet d’accéder au jardin, la cuisine avec des fenêtres sur le jardin, un garde-manger, des toilettes invités et une salle de billard avec un puits de lumière et un coffre-fort caché. Au premier étage, à l’ouest, nous avons une chambre entourée de fenêtres, deux suites, une « chambre de bonne » avec une salle de bain complète et une chambre avec des baies vitrées donnant sur le jardin. Au deuxième étage, on retrouve la « tour » toute vitrée qui servait de salon. Le jardin a une annexe qui peut être utilisée et une terrasse au premier étage. Il est possible de créer un garage au niveau de la rue, avec entrée par la rue ’Largo da Igreja’ et il est possible de faire une piscine dans le jardin. La propriété est située dans la zone ARU. Une étude a été préparée pour un PIP Immeuble immatriculé au siège avant le 7 août 1951. Superficie totale du terrain : 578 m² Zone de déploiement du bâtiment : 108 m² Surface brute de construction : 324 m² Surface brute dépendante : 108 m² Surface brute privative : 216 m² #ref:PRT11148

Luxueusement exclusif, fabuleux T5, 480,60m2, architecture contemporaine et finitions de rêve ! Une architecture et un design caractéristiques qui créent un dialogue constant des sens en fusion avec le paysage naturel. Tout simplement génial  Avec un environnement exceptionnel et privilégié, dans un emplacement exclusif dans la ville de Porto, une référence prestigieuse dans la ville de Porto. Le parc de la ville comme jardin et la mer comme horizon, une maison unique et luxueuse qui éveille tous les sens et satisfait les désirs les plus exclusifs. Le parc de la ville de Porto (le plus grand parc urbain du Portugal), en tant que jardin et la mer en tant qu’horizon, éveille tous les sens et satisfait les désirs les plus exclusifs. Un parc de 80 hectares d’espace vert qui s’étend jusqu’à l’océan Atlantique, est le jardin de ce palais de rêve. La surface brute totale approximative de 480,60 m2, composée d’une surface brute d’habitation approximative de 369 m2, comprend une cave à vin Smeg et une cave à vin, des balcons d’une surface brute approximative de 33,30 m2, un stockage de 12,15 m2 et une boîte d’une surface brute approximative de 66,15 m2. Inséré dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de la ville de Porto, il est situé à quelques minutes de Foz do Douro, du centre-ville de Porto, du parc et du jardin de la Fondation Serralves et de la plage. À deux pas du style de vie de Foz, du glamour des magasins et boutiques haut de gamme de l’Avenida da Boavista, de l’art et de la culture du musée de Serralves ou de la Casa da Música, entouré de services essentiels pour la vie quotidienne, d’écoles et d’universités renommées. L’immeuble Essenza a été considéré par l’International Building Beauty 2022 comme l’un des huit plus beaux du monde, après avoir été finaliste dans la catégorie des logements multi-résidentiels en 2021. Sécurité 24 heures sur 24 ; l’accès aux étages codés ; L’immeuble résidentiel Essenza offre une autre perspective de Porto. D’une part, vous pouvez respirer la brise des plages qui traversent Foz. D’autre part, le City Park s’étend devant la fenêtre, nous invitant à explorer ses recoins. L’architecture contemporaine est signée par l’architecte Manuel Ventura, dominée par des lignes frappantes et des vitrages aux géométries accentuées. La maison crée un dialogue harmonieux entre la rigidité du béton et les formes organiques du paysage naturel qui s’étend à quelques pas de l’entrée du bâtiment. Le design d’intérieur de ce projet a été rédigé par le professionnel Paulo Lobo. Une architecture de luxe à l’état pur Ce Appartement est situé dans un lieu unique, au-dessus du parc de la ville de Porto, dans une fusion entre l’architecture contemporaine et la nature, synonyme de qualité de vie. On entre ainsi dans l’un des espaces les plus convoités d’une maison : la cuisine. Et quelle belle cuisine ! Qui ne rêve pas d’un espace comme celui-ci ? Blanc, lumineux, pratique, fonctionnel, avec beaucoup de rangements et en plus avec un îlot central ? Mais vous savez quoi ? Si vous avez aimé cette cuisine, vous pouvez la trouver chez Padimat, dans la collection COOK. Dans cette cuisine, la technologie innovante s’accompagne d’un design élégant, inattendu et lisse. Cette cuisine est entièrement high-tech, car elle dispose de tiroirs électroniques, d’un éclairage LED et de systèmes de fermeture en douceur et de tic-tac ! L’intérieur du meuble est essentiel pour la durabilité et la qualité d’une cuisine. Dans ce cas, la structure intérieure du meuble est constituée de panneaux de 19 mm d’aggloméré hydrofuge haute densité. Il est fourni déjà assemblé en usine, ce qui donne une meilleure résistance à l’ensemble de la structure du meuble. Dans la salle de bain, on retrouve la ligne S22, conçue par le célèbre architecte Eduardo Souto de Moura. Water Evolution se caractérise par un ensemble de pièces au design élégant et moderne, attentif aux moindres détails. Cette ligne d’accessoires se distingue par la matière première et la qualité des finitions. Les robinets de cette salle de bain sont issus du modèle Water Evolution et s’adaptent parfaitement. Mais ce n’est pas seulement le design qui se démarque, mais aussi la technologie de celui-ci, puisque ces robinets sont de système intelligent, qui permet d’économiser jusqu’à 50% d’eau, grâce à des mécanismes qui permettent de contrôler le débit. Ainsi, avec le même confort qu’un grand débit d’eau, ils en utilisent une quantité beaucoup plus faible, ce qui favorise des attitudes écologiques et durables. Caractéristiques principales : / Système de vidéosurveillance CCTV dans les espaces communs interconnectés avec le concierge / Ascenseurs avec codage d’étage / Système domotique intégré (éclairage, contrôle de la température, ouverture et fermeture des stores, détecteurs de sons ambiants, d’intrusion et de gaz) / Extincteur et couverture ignifuge dans les cuisines / Système automatique de détection d’incendie et de monoxyde de carbone dans les sous-sols, les stationnements et les aires communes / Chauffage central par chauffage électrique au sol dans les salles de bains des suites / Chauffage hydraulique par le sol dans les autres pièces / Production d’eau chaude grâce à des panneaux solaires / Solution Wifi dans toute la chambre / Aspirateur central / Cheminées de ventilation individuelles par cuisine et par ensemble d’installations sanitaires dans chaque pièce / Revêtement de sol insonorisé / Doubles parois entre les fractions avec lame d’air remplie d’isolant / Éclairage automatique du garage et de la douche activé par des capteurs de présence / Portes de garage et de douche avec moteur électrique et télécommande BLANCHISSERIE / Azuvi Super White Sol en Céramique Polie 80x80cm / Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peints / Meubles de la marque Water Evolution, collection I Cook, de Padimat avec panneaux laqués blancs brillants SOUTENIR L’INSTALLATION DES TOILETTES / Sol et murs en céramique en Azuvi Super White Polished 80x80 / Plafonds en plaques de plâtre peintes / Sanitaires de la marque GSI, collection Pura de Padimat / Robinetterie de la marque Water Evolution, collection Flow de Padimat / Accessoires de la marque Water Evolution, collection S22 (Souto de Moura) par Padimat CUISINES / Sol en marbre « Carrara » / Murs et plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peintes / Plinthes en MDF déperlant mat laqué blanc / Armoires de cuisine de la marque Water Evolution, collection I Cook, de Padimat avec panneaux laqués blanc brillant et appareils électroménagers Siemens SALONS, CHAMBRES ET BUREAUX / Parquet en chêne clair teinté blanc / Murs et plafonds en plaques de plâtre peintes / Plinthes en MDF déperlant mat laqué blanc SALLE DE BAINS DES SUITES / Sols et murs en marbre « Carrare » / Plafonds en plaques de plâtre hydrofuges peints / Sanitaires de la marque GSI, collection Pura de Padimat / Robinet Water Evolution, collection Flow by Padimat / Accessoires de la marque Water Evolution, collection S22 (Souto de Moura) par Padimat / Porte-serviettes électriques SERVICE INSTALLATION SANITAIRE / Parquet en chêne clair teinté blanc / Murs en plaques de plâtre peintes, miroir, panneau MDF plaqué chêne et panneau MDF laqué blanc / Plafonds en plaques de plâtre peintes / Sanitaires de la marque GSI, collection Pura de Padimat / Lavabo à poser de GSI, collection Pura de Padimat / Mitigeur Water Evolution, collection Padimat Flow GÉNÉRALITÉS /Cadres: - Cadres coulissants de la série OTIMAH 38 Plus - Cadres oscillants OTIMAH Open Classic Series #ref:EDI_3_A

Maison à Santos PousadaIl est situé à 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité de la campagne 24 de Agosto. Zone touristique de la ville, proche de tous les accès aux principaux axes de communication, services, commerce, centres commerciaux et transports publics.Maison de 4 façades avec environ 564 m2 de surface utilisable, située sur un terrain d´environ 800 m2.Avec 3 étages, dans lesquels toutes les pièces ont une lumière directe, y compris celles du sous-sol.Rez de chaussée: Hall d´entrée, bureau, salon, salle à manger, salle sociale, cuisine avec accès au jardin, cellier et WC.1er étage: 5 chambres, 2 salles de bain complètes et un balcon.Sous-sol: salon, cuisine, 4 chambres, 1 WC et sortie directe sur le jardin.Il dispose également d´un grand jardin avec arbres fruitiers, 2 annexes, un puits avec eau potable, barbecue et garage fermé pour 3 véhicules.Palais avec un grand potentiel pour explorer un hôtel de charme avec environ 15 à 20 chambres.Réservez votre visite avec l´un de nos consultants immobiliers.REPLICA, une référence immobilière.Avec 30 ans d´expérience sur le marché national, nous appliquons les bonnes pratiques et méthodologies qui privilégient le propriétaire et l´acheteur, fournissant les meilleurs résultats pour toutes les parties prenantes.Nous travaillons avec un positionnement rigoureux dans la fourniture de services immobiliers, soutenant notre activité dans l´expérience de notre équipe de professionnels et dans des solutions de publicité et de marketing efficaces.Nous garantissons une discrétion maximale et un excellent service.Pas de soucis - nous nous occupons de tout. #ref:RA0319-RA

Le projet AURIOS respire le charme de l’ancienne et fascinante Quinta da China, une propriété d’origine médiévale qui traverse les chroniques de Porto jusqu’à aujourd’hui. Les magnolias centenaires et les camélias colorés du jardin, avec le Douro toujours présent, escorté par des rives verdoyantes, ont inspiré l’artiste Aurélia de Sousa, qui y a vécu la majeure partie de sa vie. Une retraite urbaine avec une atmosphère de campagne luxueuse et un style de vie sophistiqué et cosmopolite, composée de 48 unités, dont 26 villas et 22 appartements. Les Garden Villas sont les plus proches du fleuve Douro et leurs espaces sont répartis sur deux étages et à l’extérieur avec des balcons et un jardin privé. Leur disposition inversée signifie que vous entrez par l’espace social et que vous descendez vers l’espace privé. La salle de séjour aux dimensions généreuses et la connexion directe avec le jardin extérieur permettent de profiter en permanence des vues dégagées sur le fleuve Douro et la piscine. La partie privée de la maison comprend quatre suites, dont une suite parentale avec une salle de bains équipée d’un meuble à double vasque, d’une douche avec bain turc intégré et d’une baignoire sur pieds. Le sport et la santé sont également associés au confort et au style pour le bien-être des résidents d’AURIOS. L’ensemble dispose d’un pavillon sportif, d’un court de paddle, d’une salle de sport avec vue sur le Douro, d’une piscine avec chaises longues, d’un sauna, d’un bain turc et d’espaces intérieurs et extérieurs pour se détendre et se rencontrer. La marina de Freixo se trouve à 3 minutes, le centre historique à 5 minutes, les plages de Foz à 15 minutes et l’aéroport à 25 minutes. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 535 m2 Zone: 311 m2 Zone utile: 311 m2 Taille de déploiement: 211 m2 Taille de construction: 311 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: - Patio - Piscine à débordement - Box pour deux voitures - Panneaux solaires et photovoltaïques - Batterie électrique reliée aux panneaux - Parking extérieur privé Exempt de certification énergétique en vertu du décret-loi 101-D/2020. LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d’éthique, de discrétion, d’intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu’ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04990-H

Penthouse Duplex, avec 4 suites (un service) et 1 chambre, avec 4 façades, avec 406m2 de surface habitable, 183m2 de terrasses et bacs à fleurs tout autour, piscine extérieure chauffée, avec 8 places de parking. Occupant l’intégralité des 7ème et 8ème étages, il est desservi par 2 ascenseurs et se situe au dernier étage d’un immeuble situé à Foz Velha, avec une vue panoramique à 360º. Ses 4 façades permettent ainsi une vue imprenable et unique sur Foz elle-même, le fleuve Douro, la mer et la ville de Porto grâce aux baies vitrées panoramiques de tout l’appartement. Étage 0 : composé d’une cuisine de 19,5 m2, d’un grand séjour de 111 m2 divisé en salon avec cheminée et coin repas communiquant avec la cuisine. La salle à manger et le salon, avec une hauteur sous plafond de près de 3 mètres, ont une vue magnifique sur le Douro, Foz et la mer, et un accès à une terrasse orientée plein sud d’environ 40m2. Il dispose de deux suites parentales de 30 et 27m2 avec accès privé à une terrasse d’environ 40m2 avec vue sur Porto et la mer, une chambre de 13m2 soutenue par une salle de bain commune et une suite de 11m2 à côté de la cuisine. Dans le salon, nous avons un élégant escalier en marbre qui nous emmène à l’étage supérieur. 1er étage : entièrement carrelé à l’extérieur, il comprend une suite de 20m2, grand séjour de 78m2, bibliothèque, bureau, salon avec cheminée, bar. Derrière le bar se trouve la buanderie, ainsi qu’un vestiaire pour soutenir la piscine à cet étage. Depuis le salon, nous accédons à la terrasse du pont et aux bacs à fleurs, avec arrosage automatique, qui entourent complètement le sol, sur un total de 120m2. Depuis le salon, nous avons des vues à l’ouest et au sud. La piscine privée, avec une finition à débordement, mesure 38m2, est chauffée et équipée d’un système de son ambiant. Surface brute privée 406.60m2 Surface brute dépendante : 22,77m2 Parking (fraction indépendante) : 45m2 Chambres : 5 WC : 6 Année de construction : 1994 Etages : 7ème et 8ème Ascenseur : Oui #ref:PRT11714