28 Locaux ou entrepôts à vendre au Porto de Mós, Leiria, Portugal

Hôtel de charme au centre de Porto de Mós. Construite avec des éléments rustiques et contemporains combinés avec d’excellents détails architecturaux et du bon goût, un résultat a été obtenu qui donne à la propriété caractère et personnalité. Situé à côté du parc verdoyant local, à proximité des commerces locaux, des piscines, des installations sportives et de l’aire de jeux pour enfants, ainsi que de tous les espaces de loisirs qu’offre le jardin, avec parking privé et public. Le complexe est composé d’un Hôtel & Restaurant harmonieusement équilibré qui présente les caractéristiques suivantes : HÔTEL: 8 Suites avec salle de bain privée (3 Suites Familiales pour 4 personnes), (4 Suites pour Couples), (1 Suite pour 3 Personnes), toutes meublées et décorées, équipées de Placard, Cadres en PVC avec Double Stratifié en Verre, Stores Électriques avec télécommande contrôle, minibar, SMART TV, téléphone et climatisation pour chaud et froid. Réception et hall d’entrée ; Centre de Réseaux Internes et de Télécommunications ; Système POS avec logiciel WINHOTEL pour la gestion ; Système d’accès par carte IHTL pour toutes les suites ; Toutes les Suites ont vue sur le Château et le Parc Vert ; Espace extérieur avec jacuzzi pour 6 personnes et transats ; 6 WC pour le service clients répartis dans tout l’hôtel et le restaurant ; RESTAURANT: Avec 600 m² d’espace, avec fenêtres panoramiques et vue sur le château de Porto de Mós ; Cuisine industrielle équipée en acier inoxydable et intelligemment aménagée pour plus d’efficacité; 2 salles reliées par un pont de verre (cap. 130 personnes) ; 2 terrasses (cap. 40 personnes) ; Patio sur le toit avec bar (cap. 40 personnes) ; Salle d’événements avec Garrafeira (cap. 80 personnes); Salon pour l’accueil des clients ; Cave à vin; Système POS avec logiciel WINHOTEL avec tablettes pour la gestion de restaurant/bar/cuisine. DONNÉES TECHNIQUES DE CONSTRUCTION : Superficie totale - 750 m² Superficie brute de construction - 1 300 m² Espace extérieur (terrasses) - 280 m² CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES: Ascenseur « Schindler » avec accès à 3 étages (cap. 7 personnes) ; Accessibilité aux personnes à mobilité réduite sur les 3 étages ; Cave à vin climatisée ; Lessive; Espace commun « PERSONNEL » avec WC et vestiaires ; Bureau grand et spacieux avec rack; Espace de rangement et garde-manger ; Système de vidéosurveillance avec 32 caméras intérieures et extérieures ; Système de centre de détection d’incendie, distribué dans toute l’entreprise ; Système central de détection des inondations dans tous les WC, cuisines et bars ; Système de sonorisation dans toutes les salles et salles d’événements ; Système de climatisation pour le froid et le chaud ; Éclairage LED dans tout le bâtiment ; Système de Chauffage à Eau « SOLIUS », composé de 8 Panneaux et 2 Cylindres Accumulateurs (800 litres pour les Suites + 350 litres pour le Restaurant) ; Système de support ECS (gaz naturel) Afin de délimiter tout le potentiel que cette unité hôtelière peut offrir, voici une liste des principaux lieux et attractions que la localité/commune offre tout au long de l’année : Visite du château de Porto de Mós ; CIBA - Centre d’interprétation de la Bataille d’Aljubarrota ; PNSAC - La municipalité de Porto de Mós est située dans le parc naturel des Serras de Aire et Candeeiros ; Fornea - Amphithéâtre naturel avec cascade, belvédères et plage jurassique avec projet de plusieurs kilomètres de promenade. Écopathes pour la randonnée pédestre et VTT et sentiers tout-terrain ; Points de vue dans diverses parties de la Municipalité; Grottes d’Alvados - 10 km (avec environ 25 000 visiteurs/an) Grottes de Santo Antonio - 12 km (avec environ 30 000 visiteurs/an) Grutas da Moeda - 10 km (avec environ 100 000 visiteurs/an) Grottes de Mira de Aire - à 15 km (avec environ 200 000 visiteurs/an) o Gagnant en 2010 du Concours pour 1 des 7 merveilles du Portugal ; Sanctuaire de Fátima - à 13 km (avec environ 7 millions de visiteurs/an) Porto de Mós bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des pôles ou centres touristiques tels que Batalha, à 7 km, Alcobaça, à 15 km et Leiria, la capitale du district, à 20 km. Nazaré et ses vagues géantes sont à 25 km, avec Tomar pittoresque et historique dans la direction opposée, à 35 km. Cette propriété a des détails et le potentiel pour être votre prochain investissement, venez la visiter ! #ref:PTC202310121921